Oceana Views projektā, kas atrodas Cancelada apkaimē, tiek piedāvāts pabeigts divu guļamistabu dzīvoklis ar kopējo dzīvojamās platību 77 m². Ēka tika nodota ekspluatācijā 2022. gadā, un objekts ir pilnībā gatavs dzīvošanai, iekļaujot visu nepieciešamo mēbelējumu. Naktsmītne atrodas stratēģiski, tuvu pludmalei (mazāk kā 1 km) un vietējai infrastruktūrai. Cena sākas no €460,000. Objekts ir orientēts dienvidrietumos, kas nodrošina dabīgo apgaismojumu, un tas ir aprīkots ar mūsdienīgām ērtībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis izvietots urbanizētā apkaimes ziemeļu daļā, starp Esteponu un Marbellu. Tas atrodas nelielā attālumā no pludmalēm Playa del Sol Villacana un Playa de Guadalmansa. Apkārtne piedāvā piekļuvi vietējiem veikaliem un restorāniem, ļaujot veikt lielāko daļu ikdienas darbību kājām. Transporta savienojumi ar lielākajiem pilsētu centriem ir nodrošināti tuvējās maģistrāles dēļ, kas ļauj ātri sasniegt gan Marbellu, gan Malagu.
Plānojums ietver divas guļamistabas un divas vannas istabas, kas veido funkcionālu telpu diviem cilvēkiem vai mazai ģimenei. Virtuve ir pilnībā aprīkota un apvienota ar viesistabu, veidojot atvērtu plānojuma dzīvojamo telpu. Dzīvoklim ir pieejama privāta terase, kas paplašina dzīvošanas zonu ārpus telpām. Tā kā objekts ir pilnībā mēbelēts, tas atbilst prasībām pēc tūlītējas dzīvošanas bez papildu iegādēm.
Objekts ir pabeigts 2022. gadā, kas nozīmē, ka visi būvdarbi ir noslēgti un ēka ir apdzīvota. Iegādātājs var uzreiz ieiet īpašumā, izvairoties no būvniecības procesa saistītajiem riskiem. Kopējais stāvoklis tiek vērtēts kā
Šis dzīvoklis nepiedāvā privāto dārzu, jo tas ir daļa no daudzdzīvokļu mājas ar koplietošanas zonām. Autostāvvieta ir pieejama tikai pazemes stāvā, kas var ierobežot iespējas, ja nepieciešama vairāk nekā viena vieta. Dzīvojamā platība ir ierobežota ar 77 m², kas var nebūt pietiekami lielākām ģimenēm vai tiem, kuri meklē plašākas telpas. Apkārtne ir pilsētveida ar atbilstošu skaņu līmeni, nevis klusā lauku vide.
Ref: VL559545
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots pircējiem, kuri meklē otru mājokli ar minimālu sākotnējo piepūli, jo tā ir gatava dzīvošanai. Tas der cilvēkiem, kuri vēlas uzturēties zonā ar labu piekļuvi golfa laukumiem (El Coto de la Serena, Flamingos Golf) un pludmalēm. Tas arī ir piemērots pāriem bez bērniem vai ar vienu bērnu, ņemot vērā divu guļamistabu plānojumu un kompaktās telpas. Pircēji, kuri priekšroku dod staigāšanai braukšanai, novērtēs vietējo pakalpojumu tuvumu un infrastruktūras pieejamību.
Dzīvoklis ir aprīkots ar dubultiem stikla pakešu logi, kas uzlabo skaņas un siltuma izolāciju, kas ir nozīmīgi pilsētveida vidē. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina temperatūras regulēšanu visu gadu. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar mūsdienīgām iekārtām un sadzīves tehniku. Finišojums atbilst 2022. gada būvnormatīviem, tostarp sanitārtehniskajās telpās ir kvalitatīvas sanitrārijas iekārtas un keramikas flīzes. Iekšējie materiāli ir atlasīti ilgmūžībai un vieglai uzkopšanai. Mēbeles ir iekļautas cenā un izvēlētas saskaņā ar telpu izmēriem.
Šī dzīvokļa sākumcena ir €460,000. Ņemot vērā, ka objekts ir pilnībā mēbelēts un iekļauj autostāvvietu, sākotnējās iegādes izmaksas neietver papildu iekārtošanas izdevumus. Reģionālajā kontekstā šī cena atbilst augstākam segmentam novērtējuma dēļ, ko nosaka tuvums piejūrai un Marbellai. Iekļautā mēbelēšana sniedz vērtību tiem, kuri meklē gatavu risinājumu, taču tā ietekmē kopējo cenu. Izdevumi uz kvadrātmetru ir augstāki nekā provinču vidējais rādītājs.
Ikdiena šajā vietā orientēta uz ērtību un funkcionalitāti. Tā kā pārtikas veikals atrodas tikai 79 metru attālumā un aptieka 131 metru attālumā, ikdienas nepieciešamības var apmierināt ātri un bez automašīnas. Pludmale ir sasniedzama aptuveni 15 minūšu pastaigā, kas ļauj regulāri baudīt jūras gaisu. Vakaros terase ar dienvidrietumu orientāciju kalpo kā vieta atpūtai pēc dienas darbiem. Rajonā ir pieejami sporta klubi un tenisa laukumi, kas atbalsta aktīvu dzīvesveidu. Apkaime ir dzīvīga, taču saglabājusi lokālu raksturu.
Cancelada apkārtne ir pilsētveida rajons ar labi attīstītu infrastruktūru. Rajonā darbojas 16 restorāni un vairākas kafejnīcas, kas nodrošina daudzveidīgu uztura iespējas. Lielākie pilsētu centri, piemēram, Marbella (16 km) un Malaga (63 km), ir viegli sasniedzami ar automašīnu, piedāvājot plašākus pakalpojumus. Veselības aprūpe ir pieejama 2,9 km attālumā (slimnīca) un vietējos veselības centros. Šī vide kombinē vietējo iedzīvotāju dzīvesveidu ar tūrisma ietekmi, kas ir redzama tuvējo viesnīcu un atpūtas objektu klātbūtnē.
Karte parāda dzīvokļa pozīciju Cancelada apkaimē, īpaši uzsverot tuvumu pludmalei un golfa laukumiem. Redzams relatīvais attālums līdz Marbellai un lidostai "Malaga". Reljefa analīze parāda lēzenu slīpumu virzienā uz jūru, kas neveido būtiskas šķēršļos kustībai. Uz karti ir norādīti tuvākie kritiskie pakalpojumi, tostarp pārtikas veikals un aptieka.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Cancelada novietojums stratēģiski sadala attālumu starp Esteponu un Marbellu. Tas ļauj viegli sasniedzam abu pilsētu pakalpojumus, neuztikšot tos blīvajos centros. Tas ir daļa no "Costa del Sol" rietumu sektora, kurā ir augāka nekustamā īpašuma vērtība salīdzinājumā ar austrumu daļu. Rajona blakums Marbellai piešķir tai piekļuvi augstākā līmeņa tūrisma un tirdzniecības infrastruktūrai, saglabājot klusāku vietējo atmosfēru.
Līdz tuvākajai pludmalei (Playa del Sol Villacana) ir aptuveni 900 metru attālums, kas ļauj to sasniegt kājām. Automašīnas satiksmē lidosta "Malaga-Costa del Sol" atrodas 55 km attālumā, bet "Gibraltar" 44 km attālumā, kas nodrošina dažādas lidojumu iespējas. Trīs golfa laukumi atrodas 2 km rādiusā, kur tuvākais ir 1,4 km attālumā. Pārtikas preces var iegādāties tikai 79 metru attālumā. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 4 līnijām un 21 pieturas punktu tuvumā, kas nodrošina regulārus savienojumus ar apkārtējām pilsētām.
| Līdz pludmalei | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Regija raksturojas ar vidējo temperatūru 19,3°C un vairāk nekā 3800 saules stundām gadā, kas veicina āra dzīvesveidu. Ūdens temperatūra ļauj peldēties aptuveni 6 mēnešus gadā. Dzīvoklis atrodas 31 metrus virs jūras līmeņa, un reljefs līdz pludmalei ir mēreni lēzens (2,8% slīpums), kas atvieglo pastaigas un riteņbraukšanu. Klimats ir sauss un siltos, kamēr ziema ir maiga ar nelielu nokrišņu daudzumu, kas ir raksturīgs Costa del Sol dienvidu daļai.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa del Sol Villacana un Playa de Guadalmansa, kas atrodas mazāk nekā 1 km attālumā un piedāvā iespējas ūdens sporta veidiem un atpūtai. Rajonā ir trīs golfa klubi: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf un Tramores Golf, kas dod iespēju praktizēt šo sportu visu gadu. Ir pieejami arī tenisa un raketes klubi, piemēram, Racket Club Villa Paderna (0,7 km). Piemērotākā vieta elektromobiļu uzlādei atrodas 821 metru attālumā. Jūras klubs "Puerto José Banús" ir sasniedzams ar automašīnu 9,5 km attālumā.
Avots: OpenStreetMap
Cancelada novietojums stratēģiski sadala attālumu starp Esteponu un Marbellu. Tas ļauj viegli sasniedzam abu pilsētu pakalpojumus, neuztikšot tos blīvajos centros. Tas ir daļa no "Costa del Sol" rietumu sektora, kurā ir augāka nekustamā īpašuma vērtība salīdzinājumā ar austrumu daļu. Rajona blakums Marbellai piešķir tai piekļuvi augstākā līmeņa tūrisma un tirdzniecības infrastruktūrai, saglabājot klusāku vietējo atmosfēru.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 96 mm |
| Februāris | 12.8°C | 99 mm |
| Marts | 14.9°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 60 mm |
| Maijs | 18.8°C | 47 mm |
| Jūnijs | 23.1°C | 12 mm |
| Jūlijs | 27.1°C | 1 mm |
| Augusts | 27.6°C | 2 mm |
| Septembris | 23.9°C | 20 mm |
| Oktobris | 19.8°C | 82 mm |
| Novembris | 15.8°C | 119 mm |
| Decembris | 13.1°C | 106 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950), Oceana Views ir ievērojami dārgāka. Šī cenu atšķirība balstās uz ģeogrāfisko atrašanās vietu rietumu Costa del Sol, kurā ir augāka pieprasījuma dēļ tuvības Marbellai. Līdzīgi, Etherna Homes 2 Esteponā sākas no €239,000, kas norāda, ka Oceana Views pozicionējas kā augstākas klases segments ar mēbelētu risinājumu un tuvumu pludmalei. Lantana Residencial Mijas parāda zemākas cenas attālākās vietās, tādēļ Oceana Views piedāvā prēmiju par ērtību un prestižāko atrašanās vietu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID