Проектът Oceana Views в Cancelada, провинция Малага, представлява завършен жилищен комплекс, разположен в близост до крайбрежието. Апартаментът предлага два спални и две бани с обща площ от 77 квадратни метра. Ситуиран е на около 900 метра от плажа в зона с градски удобства. Обектът е напълно обзаведен и включва климатизация и достъп до общ басейн. Строителството е завършено през 2022 година.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в Cancelada, жилищен район между Марбеля и Естепона. Имотът е на около един километър от морето и основните плажни ивици. Околната среда е предградна с добър автомобилен достъп до магистрала N-340. В близост се намират голф игрища и международни училища.
Разпределението с две спални и две бани отговаря на нуждите на двойки или малки семейства. Наличието на частен терас и изглед към морето създава възможности за отдих на открито. Напълно оборудваната кухня и включеното обзавеждане улесняват нанасянето. Ориентацията на югозапад осигурява естествена светлина.
Тъй като проектът е завършен през 2022 г., той се класифицира като ново изградено жилище в готово състояние. Не се прилагат строителни фази или периоди на изчакване. Заемането е възможно веднага след сделката. Техническите инсталации са модерни и отговарят на актуалните стандарти.
Комплексът не предлага големи частни градини, тъй като е апартаментен тип. Достъпът до имота може да включва използване на асансьор в зависимост от етажа. Локацията в предградие предполага зависимост от личен автомобил за пътувания до центъра на Малага или Марбеля. Липсват специализирани услуги за хора с ограничена подвижност на ниво община.
Ref: VL559545
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи решение „под ключ“ без забавяне поради ремонта. Той пасва на физически лица или двойки, търсещи втора резиденция за сезонна употреба или постоянен дом за пенсиониране. Близостта до голф игрища като El Coto de la Sierra и Flamingos Golf привлича ентусиасти. За семействата наличието на международни училища наблизо, като The International School of Estepona, добавя практическа стойност. Оборудването е подходящо и за тези, които ценят мобилността, тъй като летището в Малага е достъпно в рамките на час.
Апартаментът разполага с модерен отворен план, който интегрира кухнята с дневната зона. Подовите настилки и санитарният фаянс са в съответствие със стандартите от 2022 г. Монтажът на двойни стъклопакети допринася за топлоизолация и звукоизолация. Частен терас от над 20 квадратни метра осигурява външно пространство. Контролът на климата се осъществява чрез системи за климатизация. Интериорният дизайн се фокусира върху осветеността и пространствената ефективност. Мебелите са включени в продажбата.
Посочената цена започва от €460,000. Това отразява пазарната стойност за обзаведен двустаен апартамент в района на Cancelada близо до морето. В сравнение с други проекти като Aquamar в Тор дел Мар, ценовото ниво е позиционирано в средния до висок сегмент за имоти от този размер. Включването на мебели и уреди представлява включена стойност в общата разходна част. Наличността зависи от конкретните единици в завършения комплекс.
Cancelada функционира като жилъщ възел, който съчетава постоянно живеене с ваканционна употреба. Близостта до Playa del Sol Villacana, на по-малко от километър, определя ежедневния ритъм на обитателите. Сутрините могат да бъдат прекарани на терасата с изглед към морето, а следобедите, с разходки по равните крайбрежни алеи. Районът не е силно урбанизиран и запазва по-тип характера, но предлага достатъчно търговски удобства като супермаркети и аптеки на пешо разстояние. Смесът от международни жители и местни създава функционална среда. Умерената надморска височина от 31 метра осигурява добра вентилация без стръмни наклони. Тази обстановка подкрепя начин на живот, фокусиран върху активности на открито, голф и плаж, без претоварването на по-големите крайбрежни градове.
Непосредствените околности на Cancelada предлагат баланс между жилищен комфорт и търговска удобство. Основни услуги като супермаркети, аптеки и ресторанти са в радиус от един километър. Районът свързва лесно с по-големите градски центрове Марбеля и Естепона чрез крайбрежния път. Инфраструктурата подкрепя автомобилното движение с подземно паркиране. Кварталът включва други апартаментни комплекси и вили, създавайки разнообразна общност. Локалните празници и умереният брой хотели индикират стабилна целогодишна популация.
Картата показва локацията на проекта в северната част на Cancelada. Видима е близостта до магистрала A-7/N-340. Плажовете са разположени на юг от комплекса. Голф игрищата са разположени западно и югозападно от имота. Топографията изглежда преобладаващо равна в непосредствена близост.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Cancelada е позициониран между Марбеля и Естепона по западната Коста дел Сол. Той служи като практична средна точка за достъп до удобствата на двата града. Локацията е леко отдалечена от центъра на Естепона, но поддържа връзка. Това позициониране позволява на жителите да избират между туристическия шум на Марбеля и местната атмосфера на Естепона.
Плажът е на около 10 до 15 минути пеша или кратко пътуване с кола. Голф съоръженията, включително Flamingos Golf, са разположени на 1.5 километра. Летището Малага е situirano на 55 километра, или около 45 минути шофиране. Летището Гибралтар предлага алтернатива на 44 километра. Дневните покупки могат да се направят в супермаркета на 79 метра от имота. Медицинските заведения са налични на разстояние 2.9 километра.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава със средиземноморски климат със средна годишна температура 19.3°C. Историческите данни показват над 3800 слънчеви часа годишно. Сезонът за плаж продължава около шест месеца поради температури на водата над 20°C. Територията е равна, леко наклонена към морето с 2.8%. Топографията улеснява достъпа до брега. Растителността се състои от типична средиземноморска флора.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете Playa del Sol Villacana и Playa de Guadalmansa са най-близките, и двата под един километър. Тези плажове са известни със статуса си Син флаг, което показва високи екологични стандарти. Възможностите за отдих се разширяват до тенис и падел клубове наблизо. Наличието на марини като Пуерто Хосе Банус разширява възможностите за отдих с яхтинг.
Източник: OpenStreetMap
Cancelada е позициониран между Марбеля и Естепона по западната Коста дел Сол. Той служи като практична средна точка за достъп до удобствата на двата града. Локацията е леко отдалечена от центъра на Естепона, но поддържа връзка. Това позициониране позволява на жителите да избират между туристическия шум на Марбеля и местната атмосфера на Естепона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 96 mm |
| Февруари | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Юни | 23.1°C | 12 mm |
| Юли | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.9°C | 20 mm |
| Октомври | 19.8°C | 82 mm |
| Ноември | 15.8°C | 119 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
В сравнение с Lantana Residencial в Михас (€205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (€239,000), този проект има по-входна цена. Тази разлика в цената отразява локацията близо до плажа в Cancelada и включването на мебели. Aquamar в Тор дел Мар започва от €269,950, което все още е по-ниско от Oceana Views. По-високото ценово ниво предполага фокус върху качеството на изпълнението и премиум локацията, по-близо до Марбеля. Докато други проекти могат да предлагат по-големи размери на по-ниска цена, Oceana Views приоритизира близостта до брега и готовността за незабавно обитаване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID