Το Oceana Views βρίσκεται στην περιοχή Cancelada, στον δήμο της Estepona, και αποτελεί ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων που ολοκληρώθηκε το 2022. Η τοποθεσία προσφέρει μια προαστιακή ατμόσφαιρα σε σύντομη απόσταση από την ακτή, με συγκεκριμένη απόσταση περίπου 900 μέτρων από την πλησιέστερη παραλία. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένης πισίνας. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από σύγχρονες προδιαγραφές, όπως κλιματισμός και διπλά τζάμια, ενώ η νοτιοδυτική προσανατολισμένη θέα παρέχει οπτική επαφή με τη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το project βρίσκεται στην περιοχή Norte de Cancelada, κοντά στο Estepona. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από μικρή απόσταση από την παραλία και άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Η γεωγραφική θέση επιτρέπει γρήγορη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο AP-7.
Το διαμέρισμα καλύπτει ανάγκες για μόνιμη διαβίωση ή επαναλαμβανόμενες διακοπές λόγω της πλήρους επίπλωσης. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων προσφέρει λειτουργικότητα για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Ο εξωτερικός χώρος επεκτείνει τη χρήση του σαλονιού.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το έτος 2022, γεγονός που εξαλείφει τους κινδύνους κατασκευαστικών καθυστερήσεων. Η κατάσταση των κοινόχρηστων χώρων και της μονάδας είναι σύγχρονη, σύμφωνα με τα πρότυπα της περιόδου κατασκευής.
Το project δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς είναι μέρος ενός συγκροτήματος διαμερισμάτων. Δεν διαθέτει μεζονέτα ή penthouse με κλιμακωτους χώρους εντός της συγκεκριμένης μονάδας. Η απόσταση από το κέντρο μεγάλων πόλεων απαιτεί χρήση οχήματος.
Ref: VL559545
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο που δεν απαιτεί εργασίες ανακαίνισης ή διακόσμησης. Είναι κατάλληλη για άτομα που επιθυμούν μόνιμη κατοικία με άμεση διαθεσιμότητα ή επαγγελματίες που χρησιμοποιούν την ιδιοκτησία για περιοδικές διακοπές χωρίς την ανάγκη συντήρησης ιδιωτικού κήπου. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις υποδεικνύει καταλληλότητα για ενεργητικούς ηλικιωμένους ή αθλητικούς τύπους.
Η κατασκευή του 2022 περιλαμβάνει σύγχρονα υλικά, όπως δίπανα τζάμια για ηχομόνωση και θερμομόνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενσωματωμένη στον ανοιχτό χώρο του σαλονιού. Τα δάπεδα και τα έπιπλα ακολουθούν τις προδιαγραφές της περιόδου παράδοσης. Η ύπαρξη κλιματισμού εξασφαλίζει θερμική άνεση. Η θέση του κτιρίου σε ύψος 31 μέτρων προσφέρει προστασία από πιθανή υγρασία της επιφάνειας της θάλασσας.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €460.000 για μονάδα των 77 m². Το κόστος περιλαμβάνει την πλήρη επίπλωση, γεγονός που επηρεάζει τη συνολική επένδυση σε σύγκριση με ακίνητα άδηλα. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο αντικατοπτρίζει την κατάσταση "READY TO MOVE IN" και την ολοκλήρωση του 2022.
Η ζωή στο Oceana Views καθορίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες. Με έναν σουπερμάρκετ σε απόσταση μικρότερη των 100 μέτρων, οι καθημερινές ανάγκες εξυπηρετούνται πεζή. Η οικιστική ανάπτυξη είναι πυκνή, αλλά η εγγύτητα στη θάλασσα και την ύπαιθρο προσφέρει ποικιλία. Η μικρή κλίση προς την παραλία (2,8%) διευκολύνει τις πεζές μετακινήσεις. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση της μεγάλης βεράντας για μεγάλο μέρος του έτους, λειτουργώντας ως επέκταση του σαλονιού λόγω της ανοιχτής διαρρύθμισης της κουζίνας.
Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα παροχών, με 16 εστιατόρια και 4 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ. Η παρουσία διεθνούς σχολείου σε απόσταση 2,3 χλμ υποστηρίζει οικογένειες. Το οδικό δίκτυο συνδέει άμεσα με Estepona και Marbella, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες εμπορικές μονάδες. Η εγγύτητα σε marinas και αθλητικά κέντρα (Racket Club Villa Paderna) καθορίζει τον τρόπο ζωής των κατοίκων.
Ο χάρτης δείχνει την ευρύτερη περιοχή του Estepona, με έμφαση στην τοποθεσία του Oceana Views σε σχέση με τις παραλίες Guadalmansa και Villacana, καθώς και τους κοντινούς αυτοκινητόδρομους.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Cancelada βρίσκεται μεταξύ της τουριστικής Marbella (16 χλμ) και της πόλης της Estepona. Αυτή η θέση προσφέρει ησυχία σε σύγκριση με το κέντρο της Marbella, αλλά παραμένει κοντά σε τουριστικές υποδομές. Η περιοχή εξυπηρετείται από τους κεντρικούς δρόμους N-340 και AP-7.
Η απόσταση από το Αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι περίπου 55 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται στα 44 χλμ. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως Playa del Sol Villacana, είναι προσβάσιμες με λεωφορείο ή αυτοκίνητο σε 5-10 λεπτά. Υπάρχουν 21 στάσεις λεωφορείων και 4 γραμμές στην περιοχή, μειώνοντας την απόλυτη εξάρτηση από το ιδιωτικό αυτοκίνητο για βασικές μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C. Το ύψος των 31 μέτρων και η απόσταση από τη θάλασσα συμβάλλουν στη διατήρηση ήπιων θερμοκρασιών. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 6 μήνες. Η νοτιοδυτική προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό έως αργά το απόγευμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa del Sol Villacana και Playa de Guadalmansa, βρίσκονται σε απόσταση λιγότερου από 1 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ (Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf) προσφέρονται για ψυχαγωγία σε απόσταση 1,5 χλμ. Η περιοχή διαθέτει πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως όμιλοι αντισφαίρισης και τένις, εντός μικρής ακτίνας.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Cancelada βρίσκεται μεταξύ της τουριστικής Marbella (16 χλμ) και της πόλης της Estepona. Αυτή η θέση προσφέρει ησυχία σε σύγκριση με το κέντρο της Marbella, αλλά παραμένει κοντά σε τουριστικές υποδομές. Η περιοχή εξυπηρετείται από τους κεντρικούς δρόμους N-340 και AP-7.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000), το Oceana Views παρουσιάζει υψηλότερη τιμή εισόδου (€460.000). Αυτή η διαφορά οφείλεται σε πολλούς παράγοντες, συμπεριλαμβανομένης της ολοκλήρωσης πρόσφατα (2022) σε σχέση με ενδεχόμενα παλαιότερα έργα, της πλήρους επίπλωσης που περιλαμβάνεται στην τιμή και της θέσης σε μια πιο κοσμοπολίτικη ζώνη της Δυτικής Costa del Sol κοντά στο Marbella. Ενώ το Etherna Homes 2 στο Estepona ξεκινά από χαμηλότερη τιμή (€239.000), το Oceana Views προσφέρει μια άλλη κατηγορία προδιαγραφών και ολοκλήρωσης χωρίς αναμονή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID