דירה קיימת זו, הממוקמת בשכונת המגורים המבוססת Costalita בקרבת Cancelada, מציעה שטח מגורים של 88 מ"ר. הדירה כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה ומוכנה למגורים מיידיים. הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים, ומשלבת את יתרונות הסביבה העירונית עם שקט של שכונת מגורים לחוף הים. הנכס נבנה בשנת 1998 ומספק בסיס מוצק הן למגורי קבע והן לבית נופש בקוסטה דל סול.
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar ב-Torre del Mar (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€269,000), דירה זו ב-Costalita ממוקמת בפלח מחירים גבוה יותר. עם זאת, השוואה זו אינה ישירה, שכן הפרויקטים שהוזכרו הם פרויקטים של בנייה חדשה עם מחירים התחלתיים, בעוד שמדובר בנכס קיים עם מחיר קבוע של €715,000. המיקום ב-Cancelada, ובאופן ספציפי בשכונת Costalita, מוערך בזכות הגישה הישירה לחוף ואופיו המגורים המבוסס. הדבר מבדיל אותו מפרויקטים חדשים הממוקמים לעיתים קרובות רחוק יותר מקו החוף או באזורים מפותחים פחות. הקרבה לשירותים במרחק הליכה היא יתרון משמעותי שלא כל הדירות הדומות באזורי חוף אחרים מציעות. המחיר משקף את המיקום, את מצב הנכס (מוכן למגורים) ואת השכונה המבוססת, בניגוד לתמחור של בנייה חדשה המבוסס בחלקו על פיתוח עתידי ותקני בנייה מודרניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ב-Costalita, שכונת מגורים מגודרת הגובלת ישירות בקו החוף. שירותים כמו חנויות, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות יומיומית גבוהה. הקרבה המיידית ל-Playa del Sol Villacana (914 מ') ול-Playa de Guadalmansa (976 מ') מדגישה את מיקומה הימי של הדירה.
עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, נכס זה מתאים למשפחות קטנות, לזוגות או ליחידים המעריכים מרחב. קיומם של מתקנים משותפים כמו בריכת שחייה והקרבה למתקני ספורט, לרבות מספר מגרשי גולף (החל מ-1.4 ק"מ), עונים על צרכי מגורים מגוונים הן לתושבים פעילים והן לתושבים המעדיפים רוגע.
דירה זו היא חלק מבניין קיים שהושלם בשנת 1998. הבנייה הסתיימה והנכס מוכן למגורים מיידיים, כלומר אין זמן המתנה עד להשלמה. הדבר מציע את ההזדמנות לעבור לגור וליהנות מקוסטה דל סול בזמן קצר.
אף שהדירה במרחק הליכה מהחוף, מדובר בנכס שאינו בנייה חדשה. הקרבה לשירותים מביאה עמה גם את מאפייניה של סביבה עירונית. הנכס נבנה בשנת 1998, והמרחקים הישירים לשירותים מבוססים על קווים ישרים; מרחק ההליכה בפועל עשוי להשתנות.
דירה זו היא אופציה מתאימה למי שמחפש נכס בקוסטה דל סול עם גישה ישירה לחוף ולשירותים יומיומיים. זו בחירה עבור קונים המעדיפים נכס מוכן למגורים על פני בנייה חדשה וסביבת מגורים מבוססת. 2 חדרי השינה ו-2 חדרי הרחצה הופכים אותה למתאימה לזוגות, למשפחות קטנות או כבית שני. הקרבה למגרשי גולף (החל מ-1.4 ק"מ) ולמרכזי ספורט (החל מ-0.7 ק"מ) מושכת חובבי אורח חיים פעיל. הנכס אטרקטיבי גם עבור מי שמעריך זמן נסיעה קצר לחוף (פחות מ-1 ק"מ) ואזור שבו פעילויות רבות נגישות ברגל או באופניים. מיקומה במרחק 43 ק"מ מנמל התעופה של מאלגה מציע נגישות סבירה גם עבור נוסעים בינלאומיים.
הדירה נבנתה בשנת 1998 והיא במצב טוב ומוכנה למגורים מיידיים. היא כוללת מיזוג אוויר חם/קר לנוחות לאורך כל השנה. הכיוון הדרום-מערבי נהנה משמש אחר הצהריים והערב, ומציע נוף לגינה המשותפת ולבריכה. אין פרטים ספציפיים על החומרים ששימשו לריצוף, לקירות ולאביזרים הסניטריים, אך המצב הכללי מתואר כטוב. קיומן של מרפסת מקורה ומרפסת שמש פרטית, יחד עם חיבור WiFi, משפר את נוחות המגורים. התמונות הנלוות מציגות נגיעות מודרניות בחדר השינה ובמטבח, עם גימורים בגווני אפור ועץ, המעידים על אסתטיקה עכשווית.
הדירה מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €715,000. מדובר בנכס קיים שהושלם בשנת 1998, והמחיר סופי. אין שינויי מחיר בהתאם לבחירה, מכיוון שמדובר בנכס פרטי יחיד. הנכס זמין לכניסה מיידית, כלומר אין תקופת המתנה עד להשלמה. תמחור זה ממקם את הדירה בפלח העליון של שוק הנכסים הקיימים באזור, בהתחשב במיקומה ובשירותים העומדים לרשותה.
דירה זו ממוקמת ב-Costalita, שכונת מגורים מבוססת ומוכרת באזור Cancelada, הידועה במיקומה ב'מייל הזהב החדש'. הסביבה מציעה שילוב של נוחות עירונית וקרבה לחוף הים, תוך דגש על נגישות ונוחות. חנויות, סופרמרקטים (במרחק 79 מ') ובתי מרקחת (במרחק 131 מ') ניתנים להגעה בתוך דקות ברגל, מה שמקנה מידה רבה של עצמאות ללא רכב. מסעדות (16 בסביבה) ובתי קפה מספקות אפשרויות לרגיעה ולמפגשים חברתיים. הקרבה לחוף, במרחק של פחות מ-1 ק"מ, מציעה הזדמנויות יומיומיות לפנאי ולהנאה ליד הים. האזור משורת גם על ידי תחבורה ציבורית, עם 4 קווים ו-21 תחנות בסביבה, המאפשרות התחברות נוחה לעיירות סמוכות כמו אסטפונה ומרבייה. הסביבה מציעה אווירת מגורים תוססת אך שלווה, בין השאר בזכות 24 בתי מלון והאיזון בין תושבים לתיירות.
סביבתה הקרובה של Cancelada, בתוך שכונת Costalita, מתאפיינת בריכוז גבוה של שירותים והזדמנויות פנאי. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקטים (79 מ'), בתי מרקחת (131 מ') ומסעדות רבות (16 בסביבה). Playa del Sol Villacana (914 מ') ו-Playa de Guadalmansa (976 מ') נמצאות במרחק של פחות מ-1 ק"מ, מה שמבטיח גישה יומיומית לחוף. האזור שטוח יחסית (שיפוע של 2.8% עד החוף), מה שהופך את ההליכה והרכיבה על אופניים לנעימות. קרבתם של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בטווח של 2 ק"מ מעידה על סביבת מגורים המתאימה גם למשפחות. הטמפרטורה החודשית הממוצעת נעה בין 12°C ל-28°C, עם עונת שחייה של 6 חודשים, המעידה על אקלים ים תיכוני נעים.
הנכס ממוקם ב-Cancelada, בקוסטה דל סול, ומיקום זה מציע קרבה הן לחוף והן לשירותים עירוניים. המפה ממחישה את הסביבה הקרובה, עם סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות במרחק הליכה, וכן חופים במרחק של פחות מקילומטר. גם מגרשי גולף ומתקני ספורט נמצאים בסביבה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הדירה ממוקמת ב-Cancelada, אזור המהווה חלק מ'המייל הזהב החדש' בקוסטה דל סול. מיקום זה מציב אותה בין העיירות הגדולות אסטפונה (16 ק"מ בקו ישר למרבייה) ומרבייה (16 ק"מ). בירת המחוז, מאלגה, נמצאת במרחק 63 ק"מ. מיקום מרכזי זה באזור החוף מציע גישה קלה למרכזים העירוניים המגוונים ולאטרקציות התיירותיות שקוסטה דל סול מציעה, בעוד Cancelada עצמה שומרת על אווירה מגורית ושלווה יותר.
הדירה ממוקמת באופן אטרקטיבי ביחס למגוון שירותים ואפשרויות תחבורה. חופים כמו Playa del Sol Villacana נמצאים במרחק 914 מטרים. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, Club de Golf El Coto de la Serena ו-Flamingos Golf, נמצאים במרחק של 1.4 ק"מ ו-1.5 ק"מ בהתאמה. נמל התעופה של מאלגה (AGP) נגיש במרחק 43 ק"מ, בעוד גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ. כביש החוף המהיר A-7 נגיש בקלות לנסיעה לאורך קוסטה דל סול. קיימת תחבורה ציבורית עם 21 תחנות ו-4 קווי אוטובוס בסביבה, המקלות על ניידות ללא רכב פרטי. מתקני ספורט סמוכים, לרבות מועדוני טניס, נמצאים במרחק של פחות מ-1 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות מ-12°C בחורף עד 28°C בקיץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.3°C. עונת השחייה, שבה מי הים נעימים לפנאי, נמשכת כ-6 חודשים. המיקום בגובה של 31 מטרים מעל פני הים והשיפוע הכמעט שטוח אל החוף (2.8%) תורמים לנוחות. האזור נהנה ממספר רב של שעות שמש בשנה, מה שמוסיף לפופולריות של קוסטה דל סול כיעד. הקרבה לים מספקת מיקרו-אקלים נעים עם אוויר ים צח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף נגיש ישירות ממיקום זה. Playa del Sol Villacana נמצאת במרחק 914 מטרים, ו-Playa de Guadalmansa במרחק 976 מטרים, שתיהן במרחק הליכה. חופים אלה מציעים הזדמנויות לרגיעה ולספורט ימי. לחובבי הגולף, מספר מגרשים נמצאים בסביבה, לרבות Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 ק"מ) ו-Flamingos Golf (1.5 ק"מ). מתקני ספורט כמו מועדוני טניס ופאדל נמצאים גם הם בקרבת מקום, כאשר Racket Club Villa Paderna במרחק 0.7 ק"מ בלבד. האזור מציע גם אפשרויות פנאי כמו בריכות שחייה, לרבות Parque Antena במרחק 1.1 ק"מ, והמרינה של פוארטו באנוס במרחק 9.5 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 96 mm |
| פברואר | 12.8°C | 99 mm |
| מרץ | 14.9°C | 89 mm |
| אפריל | 16.7°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 47 mm |
| יוני | 23.1°C | 12 mm |
| יולי | 27.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL874643
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL
ID