Questo appartamento usato, situato nella consolidata zona residenziale di Costalita vicino a Cancelada, offre una superficie abitabile di 88 m². L'appartamento dispone di 2 camere da letto e 2 bagni ed è pronto per essere abitato immediatamente. Posizionato a pochi passi dalla spiaggia e da diversi servizi, combina i vantaggi di un ambiente urbano con la tranquillità di un complesso residenziale costiero. Costruito nel 1998, l'immobile offre una solida base sia per la residenza permanente che per una casa vacanze sulla Costa del Sol.
Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €269.000), questo appartamento a Costalita è posizionato in una fascia di prezzo più alta. Tuttavia, questo confronto non è diretto, poiché i progetti menzionati sono nuove costruzioni con prezzi di partenza, mentre questo è un immobile usato con un prezzo fisso di €715.000. La posizione a Cancelada, in particolare l'urbanizzazione Costalita, è apprezzata per l'accesso diretto alla spiaggia e il carattere residenziale consolidato. Questo lo distingue dalle nuove costruzioni che spesso si trovano più lontane dalla linea costiera o in zone meno sviluppate. La vicinanza dei servizi a pochi passi è un vantaggio significativo che non tutti gli appartamenti comparabili in altre zone costiere offrono. Il prezzo riflette la posizione, lo stato dell'immobile (pronto per essere abitato) e il complesso consolidato, a differenza dei prezzi delle nuove costruzioni che si basano in parte sullo sviluppo futuro e sugli standard edilizi moderni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Costalita, un complesso residenziale direttamente confinante con la linea costiera. Servizi come negozi, ristoranti e farmacie si trovano a pochi passi, garantendo un elevato livello di comodità quotidiana. La vicinanza immediata a Playa del Sol Villacana (914 m) e a Playa de Guadalmansa (976 m) sottolinea la sua posizione marittima.
Con 2 camere da letto e 2 bagni, questa casa è adatta a famiglie piccole, coppie o single che apprezzano lo spazio. La presenza di servizi comuni come una piscina e la vicinanza a strutture sportive, tra cui diversi campi da golf (a partire da 1,4 km), soddisfa le diverse esigenze abitative sia dei residenti attivi che di quelli più rilassati.
Questo appartamento fa parte di un edificio esistente completato nel 1998. La costruzione è terminata e l'immobile è pronto per l'occupazione immediata, il che significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento. Questo offre l'opportunità di trasferirsi e godersi la Costa del Sol in breve tempo.
Sebbene l'appartamento si trovi a pochi passi dalla spiaggia, non si tratta di un progetto di nuova costruzione. La vicinanza ai servizi comporta anche le caratteristiche di un ambiente urbano. L'immobile è stato costruito nel 1998 e le distanze dirette dai servizi sono calcolate in linea retta; la distanza effettiva a piedi può variare.
Questo appartamento è un'opzione adatta a chi cerca un immobile sulla Costa del Sol con accesso diretto alla costa e ai servizi quotidiani. È una scelta per gli acquirenti che preferiscono una casa pronta per essere abitata alla nuova costruzione e che prediligono un ambiente residenziale consolidato. Le 2 camere da letto e i 2 bagni lo rendono adatto a coppie, famiglie piccole o come seconda casa. La vicinanza ai campi da golf (a partire da 1,4 km) e ai centri sportivi (a partire da 0,7 km) attrae gli amanti delle attività all'aria aperta. L'immobile è attraente anche per chi apprezza un breve tempo di percorrenza verso la spiaggia (meno di 1 km) e una zona dove molte attività sono accessibili a piedi o in bicicletta. La sua posizione a 43 km dall'aeroporto di Málaga offre inoltre una ragionevole accessibilità per i viaggiatori internazionali.
Costruito nel 1998, l'appartamento è in buone condizioni e pronto per l'occupazione immediata. Dispone di aria condizionata caldo/freddo per il comfort tutto l'anno. L'esposizione a sud-ovest beneficia del sole del pomeriggio e della sera, offrendo vista sul giardino condominiale e sulla piscina. Non sono forniti dettagli specifici sui materiali utilizzati per pavimenti, pareti e sanitari, ma le condizioni generali sono descritte come buone. La presenza di una terrazza coperta e di una terrazza privata, insieme alla connessione WiFi, aumenta il comfort abitativo. Le foto allegate mostrano accenti moderni nella camera da letto e in cucina, con finiture grigie e in legno, a indicare un'estetica contemporanea.
L'appartamento è offerto a un prezzo richiesto fisso di €715.000. Si tratta di un immobile usato, completato nel 1998, e il prezzo è definitivo. Non vi è variazione di prezzo in base alla selezione, trattandosi di una casa individuale. L'immobile è immediatamente disponibile, il che significa che non vi è alcun periodo di attesa per il completamento. Questo posizionamento di prezzo colloca l'appartamento nel segmento superiore del mercato immobiliare usato della regione, considerando la sua posizione e i suoi servizi.
Questo appartamento si trova a Costalita, un consolidato complesso residenziale nella zona di Cancelada, nota per il suo indirizzo sulla 'New Golden Mile'. I dintorni offrono un mix di comodità urbane e vicinanza alla costa, con particolare attenzione all'accessibilità e alla praticità. Negozi, supermercati (a 79 m) e farmacie (a 131 m) sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, favorendo un elevato grado di indipendenza senza auto. Ristoranti (16 nelle vicinanze) e caffè offrono opzioni per il relax e l'interazione sociale. La vicinanza alla spiaggia, a meno di 1 km, offre opportunità quotidiane di svago e divertimento in riva al mare. La zona è inoltre servita dai trasporti pubblici, con 4 linee e 21 fermate nelle vicinanze, che facilitano i collegamenti con le città circostanti come Estepona e Marbella. L'ambiente offre un'atmosfera vivace ma tranquilla, in parte grazie alla presenza di 24 hotel e all'equilibrio tra residenti e turismo.
Le immediate vicinanze di Cancelada, all'interno dell'urbanizzazione Costalita, si caratterizzano per un'alta concentrazione di servizi e opportunità ricreative. A pochi passi si trovano supermercati (79 m), farmacie (131 m) e numerosi ristoranti (16 nelle vicinanze). Playa del Sol Villacana (914 m) e Playa de Guadalmansa (976 m) si trovano a meno di 1 km, garantendo l'accesso quotidiano alla spiaggia. La zona è relativamente pianeggiante (pendenza del 2,8% verso la spiaggia), il che rende piacevoli le passeggiate e i giri in bicicletta. La vicinanza di 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie entro 2 km suggerisce un ambiente residenziale adatto anche alle famiglie. La temperatura media mensile varia da 12°C a 28°C, con una stagione balneare di 6 mesi, a indicare un piacevole clima mediterraneo.
Situata a Cancelada, sulla Costa del Sol, questa posizione offre vicinanza sia alla spiaggia che ai servizi urbani. La mappa illustra i dintorni immediati, con supermercati, farmacie e ristoranti a pochi passi, oltre a spiagge a meno di un chilometro di distanza. Campi da golf e strutture sportive si trovano anch'essi nelle vicinanze.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento si trova a Cancelada, una zona che fa parte della 'New Golden Mile' sulla Costa del Sol. Questa posizione la colloca tra le città più grandi di Estepona (16 km in linea retta da Marbella) e Marbella (16 km). Il capoluogo di provincia, Málaga, si trova a 63 km. Questa posizione centrale nella regione costiera offre un facile accesso ai diversi centri urbani e alle attrazioni turistiche che la Costa del Sol ha da offrire, mentre Cancelada stessa mantiene un'atmosfera più residenziale e tranquilla.
L'appartamento è situato in una posizione vantaggiosa rispetto a diversi servizi e opzioni di trasporto. Spiagge come Playa del Sol Villacana si trovano entro 914 metri. I campi da golf più vicini, Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf, si trovano rispettivamente a 1,4 km e 1,5 km. L'aeroporto di Málaga (AGP) è raggiungibile entro 43 km, mentre Gibilterra (GIB) si trova a circa 44 km. L'autostrada costiera A-7 è facilmente accessibile per viaggiare lungo la Costa del Sol. I trasporti pubblici sono disponibili con 21 fermate e 4 linee di autobus nelle vicinanze, facilitando la mobilità senza auto privata. Le strutture sportive vicine, tra cui circoli di tennis, si trovano a meno di 1 km.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano da 12°C in inverno a 28°C in estate. La temperatura media annuale è di 19,3°C. La stagione balneare, quando l'acqua del mare è piacevole per la ricreazione, dura circa 6 mesi. La posizione a 31 metri sul livello del mare e una pendenza quasi piatta verso la costa (2,8%) contribuiscono al comfort. La regione gode di un numero significativo di ore di sole all'anno, contribuendo alla popolarità della Costa del Sol come destinazione. La vicinanza al mare offre un piacevole microclima con aria marina fresca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La linea costiera è direttamente accessibile da questa posizione. Playa del Sol Villacana si trova a 914 metri di distanza e Playa de Guadalmansa a 976 metri, entrambe a pochi passi. Queste spiagge offrono opportunità di relax e sport acquatici. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) e Flamingos Golf (1,5 km). Strutture sportive come circoli di tennis e padel sono anch'esse vicine, con il Racket Club Villa Paderna a soli 0,7 km. La zona offre anche opzioni ricreative come piscine, tra cui Parque Antena a 1,1 km, e il porto turistico di Puerto Banús a 9,5 km.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Aprile | 16.7°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 47 mm |
| Giugno | 23.1°C | 12 mm |
| Luglio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.9°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL874643
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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