Este apartamento usado, situado na consagrada zona residencial de Costalita, perto de Cancelada, oferece uma área habitável de 88 m². O apartamento dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho e está pronto a habitar. Localizado a poucos minutos a pé da praia e de várias comodidades, combina as vantagens de um ambiente urbano com a tranquilidade de uma comunidade residencial costeira. Construído em 1998, o imóvel oferece uma base sólida tanto para habitação permanente como para refúgio de férias na Costa del Sol.
Comparado com empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), este apartamento em Costalita está posicionado numa faixa de preço mais elevada. Contudo, esta comparação não é direta, pois os empreendimentos mencionados são de construção nova com preços de partida, enquanto este é um imóvel usado com um preço fixo de €715.000. A localização em Cancelada, especificamente a urbanização de Costalita, é valorizada pelo seu acesso direto à praia e pelo carácter residencial estabelecido. Isto distingue-o de novos empreendimentos que estão frequentemente mais afastados do litoral ou em zonas menos desenvolvidas. A proximidade de comodidades a poucos minutos a pé é uma vantagem significativa que nem todos os apartamentos comparáveis noutras zonas costeiras oferecem. O preço reflete a localização, o estado do imóvel (pronto a habitar) e a comunidade estabelecida, ao contrário do preço de construção nova, que se baseia em parte no desenvolvimento futuro e em padrões de construção modernos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Costalita, uma comunidade residencial diretamente junto ao litoral. Comodidades como lojas, restaurantes e farmácias ficam a poucos minutos a pé, garantindo um elevado grau de conveniência diária. A proximidade imediata da Playa del Sol Villacana (914 m) e da Playa de Guadalmansa (976 m) sublinha a sua localização marítima.
Com 2 quartos e 2 casas de banho, esta habitação é adequada para famílias pequenas, casais ou pessoas solteiras que valorizam o espaço. A existência de instalações comuns, como a piscina, e a proximidade de instalações desportivas, incluindo vários campos de golfe (a partir de 1,4 km), respondem a diversas necessidades de habitação, tanto para residentes ativos como descontraídos.
Este apartamento faz parte de um edifício existente concluído em 1998. A construção está terminada e o imóvel está pronto para ocupação imediata, o que significa que não há tempo de espera pela conclusão. Isto oferece a oportunidade de mudar-se e desfrutar da Costa del Sol em pouco tempo.
Embora o apartamento fique a poucos minutos a pé da praia, não se trata de um empreendimento de construção nova. A proximidade das comodidades traz também as características de um ambiente urbano. O imóvel foi construído em 1998 e as distâncias diretas às comodidades baseiam-se em linhas retas; a distância real a pé pode variar.
Este apartamento é uma opção adequada para quem procura um imóvel na Costa del Sol com acesso direto ao litoral e a comodidades diárias. É uma escolha para compradores que preferem uma habitação pronta a habitar em vez de construção nova e que favorecem um ambiente residencial estabelecido. Os 2 quartos e 2 casas de banho tornam-no adequado para casais, famílias pequenas ou como segunda habitação. A proximidade de campos de golfe (a partir de 1,4 km) e de centros desportivos (a partir de 0,7 km) atrai os entusiastas de atividades físicas. O imóvel é também atrativo para quem valoriza um curto tempo de deslocação até à praia (menos de 1 km) e uma zona onde muitas atividades são acessíveis a pé ou de bicicleta. A sua localização a 43 km do Aeroporto de Málaga oferece também uma acessibilidade razoável para viajantes internacionais.
Construído em 1998, o apartamento está em bom estado e pronto para ocupação imediata. Dispõe de ar condicionado quente/frio para conforto durante todo o ano. A orientação a sudoeste beneficia de sol da tarde e da noite, oferecendo vistas para o jardim comum e para a piscina. Não são fornecidos detalhes específicos sobre os materiais utilizados no soalho, paredes e louças sanitárias, mas o estado geral é descrito como bom. A existência de um terraço coberto e de um terraço privativo, juntamente com instalações WiFi, aumenta o conforto habitacional. As fotografias que acompanham o anúncio mostram acentos modernos no quarto e na cozinha, com acabamentos em cinzento e madeira, indicando uma estética contemporânea.
O apartamento é oferecido a um preço pedido fixo de €715.000. Trata-se de um imóvel usado, concluído em 1998, e o preço é final. Não há variação de preço em função de escolhas, pois se trata de uma habitação individual. O imóvel está imediatamente disponível, o que significa que não há período de espera pela conclusão. Este preço posiciona o apartamento no segmento superior do mercado de imóveis usados na região, tendo em conta a sua localização e comodidades.
Este apartamento está localizado em Costalita, uma comunidade residencial consagrada na zona de Cancelada, conhecida pela sua localização na 'New Golden Mile'. Os arredores oferecem uma mistura de conveniências urbanas e proximidade costeira, com ênfase na facilidade de acesso e na conveniência. Lojas, supermercados (a 79 m) e farmácias (a 131 m) estão alcançáveis em poucos minutos a pé, promovendo um elevado grau de independência sem carro. Restaurantes (16 nas proximidades) e cafés proporcionam opções de relaxamento e interação social. A proximidade da praia, a menos de 1 km, oferece oportunidades diárias de recreio e lazer à beira-mar. A área é também servida por transporte público, com 4 linhas e 21 paragens próximas, facilitando ligações a localidades vizinhas como Estepona e Marbella. O ambiente oferece uma atmosfera de habitação vibrante mas tranquila, em parte devido à presença de 24 hotéis e ao equilíbrio entre residentes e turismo.
As imediações de Cancelada, dentro da urbanização de Costalita, caracterizam-se por uma elevada concentração de comodidades e oportunidades de lazer. A poucos minutos a pé encontram-se supermercados (79 m), farmácias (131 m) e inúmeros restaurantes (16 nas proximidades). A Playa del Sol Villacana (914 m) e a Playa de Guadalmansa (976 m) ficam a menos de 1 km, garantindo acesso diário à praia. A zona é relativamente plana (declive de 2,8% até à praia), tornando agradável caminhar e andar de bicicleta. A proximidade de 19 escolas do ensino básico e 10 do ensino secundário num raio de 2 km sugere um ambiente de habitação também adequado para famílias. A temperatura média mensal varia entre os 12°C e os 28°C, com uma época balnear de 6 meses, indicando um agradável clima mediterrânico.
Localizado em Cancelada, na Costa del Sol, esta posição oferece proximidade tanto da praia como de comodidades urbanas. O mapa ilustra os arredores imediatos, com supermercados, farmácias e restaurantes a poucos minutos a pé, bem como praias a menos de um quilómetro. Campos de golfe e instalações desportivas também se situam nas proximidades.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O apartamento está situado em Cancelada, uma zona que faz parte da 'New Golden Mile' na Costa del Sol. Esta localização coloca-o entre as maiores localidades de Estepona (16 km em linha reta até Marbella) e Marbella (16 km). A capital provincial, Málaga, fica a 63 km. Esta posição central na região costeira oferece fácil acesso aos diversos centros urbanos e atrações turísticas que a Costa del Sol tem para oferecer, enquanto Cancelada em si mantém uma atmosfera mais residencial e tranquila.
O apartamento está vantajosamente localizado em relação a várias comodidades e opções de transporte. Praias como a Playa del Sol Villacana ficam a 914 metros. Os campos de golfe mais próximos, Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf, situam-se respetivamente a 1,4 km e 1,5 km. O Aeroporto de Málaga (AGP) está a 43 km, enquanto Gibraltar (GIB) fica a aproximadamente 44 km. A autoestrada costeira A-7 é de fácil acesso para viagens ao longo da Costa del Sol. O transporte público está disponível com 21 paragens e 4 linhas de autocarro nas proximidades, facilitando a mobilidade sem carro particular. Instalações desportivas próximas, incluindo clubes de ténis, ficam a menos de 1 km.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre os 12°C no inverno e os 28°C no verão. A temperatura média anual é de 19,3°C. A época balnear, quando a água do mar está confortável para recreio, dura cerca de 6 meses. A localização a 31 metros acima do nível do mar e um declive quase plano até à costa (2,8%) contribuem para o conforto. A região regista um número significativo de horas de sol por ano, acrescentando à popularidade da Costa del Sol como destino. A proximidade do mar proporciona um agradável microclima com ar marinho fresco.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral é diretamente acessível a partir desta localização. A Playa del Sol Villacana fica a 914 metros e a Playa de Guadalmansa a 976 metros, ambas a poucos minutos a pé. Estas praias oferecem oportunidades de relaxamento e desportos aquáticos. Para os entusiastas de golfe, vários campos estão próximos, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) e o Flamingos Golf (1,5 km). Instalações desportivas como clubes de ténis e padel também estão perto, com o Racket Club Villa Paderna a apenas 0,7 km. A zona oferece também opções recreativas como piscinas, incluindo o Parque Antena a 1,1 km, e a marina de Puerto Banús a 9,5 km.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.8°C | 99 mm |
| Março | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 47 mm |
| Junho | 23.1°C | 12 mm |
| Julho | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.9°C | 20 mm |
| Outubro | 19.8°C | 82 mm |
| Novembro | 15.8°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL874643
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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