Diese Bestandsimmobilie (Wohnung), gelegen im etablierten Wohngebiet Costalita nahe Cancelada, bietet eine Wohnfläche von 88 m². Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und ist bezugsfertig. In fußläufiger Entfernung zum Strand und zu verschiedenen Einrichtungen gelegen, verbindet sie die Vorteile eines städtischen Umfelds mit der Ruhe einer küstennahen Wohnanlage. Errichtet im Jahr 1998, bietet die Immobilie eine solide Grundlage sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als Ferienrefugium an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €) ist diese Wohnung in Costalita in einer höheren Preisklasse positioniert. Dieser Vergleich ist jedoch nicht direkt, da es sich bei den genannten Projekten um Neubauten mit Startpreisen handelt, während dies eine Bestandsimmobilie mit einem Festpreis von 715.000 € ist. Die Lage in Cancelada, speziell in der Urbanisation Costalita, wird für ihren direkten Strandzugang und ihren etablierten Wohncharakter geschätzt. Dies unterscheidet sie von Neubauprojekten, die oft weiter von der Küste entfernt oder in weniger entwickelten Gebieten liegen. Die fußläufige Nähe zu Einrichtungen ist ein wesentlicher Vorteil, den nicht alle vergleichbaren Wohnungen in anderen Küstengebieten bieten. Der Preis spiegelt die Lage, den Zustand der Immobilie (bezugsfertig) und die etablierte Wohnanlage wider, anders als Neubaupreise, die teilweise auf künftiger Entwicklung und modernen Baustandards basieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Costalita, einer Wohnanlage, die direkt an der Küste grenzt. Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Apotheken sind fußläufig erreichbar und gewährleisten ein hohes Maß an täglichem Komfort. Die unmittelbare Nähe zu Playa del Sol Villacana (914 m) und Playa de Guadalmansa (976 m) unterstreicht die maritime Lage.
Mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern eignet sich dieses Zuhause für kleine Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Platz legen. Das Vorhandensein von Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool sowie die Nähe zu Sporteinrichtungen, darunter mehrere Golfplätze (ab 1,4 km), erfüllen unterschiedliche Wohnbedürfnisse für aktive wie erholsame Bewohner.
Diese Wohnung ist Teil eines Bestandsgebäudes, das 1998 fertiggestellt wurde. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen und die Immobilie ist zur sofortigen Nutzung bezugsfertig, das heißt, es gibt keine Wartezeit bis zur Fertigstellung. Dies bietet die Möglichkeit, kurzfristig einzuziehen und die Costa del Sol zu genießen.
Wenngleich die Wohnung in fußläufiger Entfernung zum Strand liegt, handelt es sich nicht um ein Neubauprojekt. Die Nähe zu Einrichtungen bringt auch die Merkmale eines städtischen Umfelds mit sich. Die Immobilie wurde 1998 erbaut, und die angegebenen Entfernungen zu Einrichtungen basieren auf Luftlinien; die tatsächliche Gehstrecke kann abweichen.
Diese Wohnung ist eine geeignete Option für alle, die eine Immobilie an der Costa del Sol mit direktem Zugang zur Küste und zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs suchen. Sie ist eine Wahl für Käufer, die eine bezugsfertige Wohnung gegenüber einem Neubau bevorzugen und ein etabliertes Wohnumfeld schätzen. Die 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer machen sie für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz geeignet. Die Nähe zu Golfplätzen (ab 1,4 km) und Sportzentren (ab 0,7 km) spricht Liebhaber aktiver Beschäftigungen an. Die Immobilie ist zudem attraktiv für alle, die eine kurze Wegstrecke zum Strand (unter 1 km) und ein Gebiet schätzen, in dem viele Aktivitäten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Lage 43 km vom Flughafen Málaga bietet außerdem eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende.
Die 1998 erbaute Wohnung ist in gutem Zustand und sofort beziehbar. Sie verfügt über eine Klimaanlage (warm/kalt) für ganzjährigen Komfort. Die Südwestausrichtung profitiert von Nachmittags- und Abendsonne und bietet Blick auf den Gemeinschaftsgarten und den Pool. Konkrete Angaben zu den verwendeten Materialien für Böden, Wände und Sanitärausstattung liegen nicht vor, der Gesamtzustand wird jedoch als gut beschrieben. Das Vorhandensein einer überdachten und einer privaten Terrasse sowie WLAN-Anschluss erhöhen den Wohnkomfort. Die begleitenden Fotos zeigen moderne Akzente in Schlafzimmer und Küche mit grauen und Holzoberflächen, was auf eine zeitgemäße Ästhetik hindeutet.
Die Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 715.000 € angeboten. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die 1998 fertiggestellt wurde, und der Preis ist endgültig. Es gibt keine Preisschwankung je nach Auswahl, da es sich um eine individuelle Wohnung handelt. Die Immobilie ist sofort verfügbar, das heißt, es gibt keine Wartezeit bis zur Fertigstellung. Diese Preisgestaltung positioniert die Wohnung angesichts ihrer Lage und Ausstattung im oberen Segment des Bestandsimmobilienmarktes in der Region.
Diese Wohnung befindet sich in Costalita, einer etablierten Wohnanlage im Gebiet Cancelada, bekannt für ihre Lage an der 'New Golden Mile'. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstennähe mit Schwerpunkt auf guter Erreichbarkeit und Bequemlichkeit. Geschäfte, Supermärkte (in 79 m) und Apotheken (in 131 m) sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar, was ein hohes Maß an Unabhängigkeit ohne Auto ermöglicht. Restaurants (16 in der Nähe) und Cafés bieten Möglichkeiten zur Entspannung und für soziale Kontakte. Die Nähe zum Strand, weniger als 1 km entfernt, bietet täglich Gelegenheit zu Freizeit und Erholung am Meer. Das Gebiet wird auch vom öffentlichen Nahverkehr erschlossen, mit 4 Linien und 21 Haltestellen in der Nähe, die Verbindungen zu umliegenden Städten wie Estepona und Marbella erleichtern. Die Umgebung bietet eine lebendige, zugleich ruhige Wohnatmosphäre, unter anderem durch das Vorhandensein von 24 Hotels und das Gleichgewicht zwischen Bewohnern und Tourismus.
Die unmittelbare Umgebung von Cancelada innerhalb der Urbanisation Costalita ist durch eine hohe Dichte an Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten geprägt. Fußläufig erreichbar sind Supermärkte (79 m), Apotheken (131 m) und zahlreiche Restaurants (16 in der Nähe). Playa del Sol Villacana (914 m) und Playa de Guadalmansa (976 m) liegen weniger als 1 km entfernt und gewährleisten täglichen Strandzugang. Das Gebiet ist relativ flach (2,8 % Gefälle zum Strand), was Gehen und Radfahren angenehm macht. Die Nähe von 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen innerhalb von 2 km deutet auf ein auch für Familien geeignetes Wohnumfeld hin. Die durchschnittliche Monatstemperatur liegt zwischen 12 °C und 28 °C bei einer 6-monatigen Badesaison, was auf ein angenehmes Mittelmeerklima hinweist.
Gelegen in Cancelada an der Costa del Sol, bietet diese Position Nähe sowohl zum Strand als auch zu städtischen Einrichtungen. Die Karte veranschaulicht die unmittelbare Umgebung mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in fußläufiger Entfernung sowie Stränden in weniger als einem Kilometer Entfernung. Golfplätze und Sporteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Wohnung liegt in Cancelada, einem Gebiet, das Teil der 'New Golden Mile' an der Costa del Sol ist. Diese Lage platziert sie zwischen den größeren Städten Estepona und Marbella (16 km Luftlinie nach Marbella). Die Provinzhauptstadt Málaga ist 63 km entfernt. Diese zentrale Position in der Küstenregion bietet leichten Zugang zu den vielfältigen städtischen Zentren und Sehenswürdigkeiten der Costa del Sol, während Cancelada selbst eine eher ruhige und Wohnatmosphäre bewahrt.
Die Wohnung ist in Bezug auf verschiedene Einrichtungen und Verkehrsmittel vorteilhaft gelegen. Strände wie Playa del Sol Villacana liegen innerhalb von 914 Metern. Die nächstgelegenen Golfplätze, Club de Golf El Coto de la Serena und Flamingos Golf, befinden sich in 1,4 km bzw. 1,5 km Entfernung. Der Flughafen Málaga (AGP) ist innerhalb von 43 km erreichbar, während Gibraltar (GIB) etwa 44 km entfernt liegt. Die Küstenautobahn A-7 ist für Fahrten entlang der Costa del Sol leicht erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 21 Haltestellen und 4 Buslinien in der Nähe verfügbar, was die Mobilität ohne eigenes Auto erleichtert. Sporteinrichtungen in der Nähe, darunter Tennisclubs, liegen weniger als 1 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Temperaturen von 12 °C im Winter bis 28 °C im Sommer. Die jährliche Durchschnittstemperatur beträgt 19,3 °C. Die Badesaison, in der das Meerwasser angenehm zur Erholung ist, dauert etwa 6 Monate. Die Lage auf 31 Metern über dem Meeresspiegel und ein nahezu flaches Gefälle zur Küste (2,8 %) tragen zum Komfort bei. Die Region verzeichnet jährlich eine erhebliche Anzahl von Sonnenstunden, was zur Beliebtheit der Costa del Sol als Reiseziel beiträgt. Die Nähe zum Meer sorgt für ein angenehmes Mikroklima mit frischer Meeresluft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von diesem Standort aus direkt erreichbar. Playa del Sol Villacana liegt 914 Meter entfernt und Playa de Guadalmansa 976 Meter, beide fußläufig erreichbar. Diese Strände bieten Möglichkeiten zur Entspannung und für Wassersport. Für Golfliebhaber befinden sich mehrere Plätze in der Nähe, darunter Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) und Flamingos Golf (1,5 km). Sporteinrichtungen wie Tennis- und Padelclubs sind ebenfalls in der Nähe, der Racket Club Villa Paderna nur 0,7 km entfernt. Das Gebiet bietet außerdem Freizeitmöglichkeiten wie Pools, darunter Parque Antena in 1,1 km, sowie den Yachthafen Puerto Banús in 9,5 km.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| März | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL874643
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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