Cet appartement existant, situé dans le quartier résidentiel établi de Costalita, près de Cancelada, offre une surface habitable de 88 m². L'appartement dispose de 2 chambres et de 2 salles de bains et est prêt à être habité. Situé à quelques minutes à pied de la plage et de diverses commodités, il combine les avantages d'un environnement urbain avec la tranquillité d'une résidence côtière. Construit en 1998, le bien immobilier offre une base solide aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances sur la Costa del Sol.
Par rapport à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), cet appartement à Costalita se positionne dans une tranche de prix supérieure. Cependant, cette comparaison n'est pas directe, car les projets mentionnés sont des constructions neuves avec des prix de départ, alors qu'il s'agit ici d'un bien existant à prix fixe de 715 000 €. La situation à Cancelada, plus précisément dans la résidence sécurisée Costalita, est appréciée pour son accès direct à la plage et son caractère résidentiel établi. Cela le distingue des programmes neufs souvent situés plus loin du littoral ou dans des zones moins développées. La proximité des commodités accessibles à pied est un avantage majeur que tous les appartements comparables dans d'autres zones côtières n'offrent pas. Le prix reflète l'emplacement, le statut du bien (prêt à habiter) et la résidence établie, contrairement aux prix des constructions neuves qui reposent en partie sur le développement futur et les normes de construction modernes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Costalita, une résidence sécurisée bordant directement le littoral. Des commodités telles que des commerces, des restaurants et des pharmacies sont accessibles à pied, garantissant un grand confort au quotidien. La proximité immédiate de Playa del Sol Villacana (914 m) et de Playa de Guadalmansa (976 m) souligne sa situation en bord de mer.
Avec 2 chambres et 2 salles de bains, cette maison convient aux petites familles, aux couples ou aux personnes qui apprécient l'espace. La présence d'équipements communs comme une piscine et la proximité d'installations sportives, dont plusieurs parcours de golf (à partir de 1,4 km), répondent aux divers besoins des résidents actifs comme de ceux qui préfèrent la détente.
Cet appartement fait partie d'un bâtiment existant achevé en 1998. La construction est terminée et le bien est prêt à être occupé immédiatement, ce qui signifie qu'il n'y a aucun délai d'achèvement. Cela offre la possibilité de s'installer et de profiter de la Costa del Sol rapidement.
Bien que l'appartement soit accessible à pied à la plage, il ne s'agit pas d'un programme de construction neuve. La proximité des commodités entraîne également les caractéristiques d'un environnement urbain. Le bien a été construit en 1998, et les distances directes aux commodités sont basées sur des lignes droites ; la distance de marche réelle peut varier.
Cet appartement est une option adaptée à ceux qui recherchent un bien immobilier sur la Costa del Sol avec un accès direct à la côte et aux commodités quotidiennes. C'est un choix pour les acheteurs qui préfèrent une maison prête à habiter plutôt qu'une construction neuve et qui privilégient un environnement résidentiel établi. Les 2 chambres et 2 salles de bains le rendent adapté aux couples, aux petites familles ou comme résidence secondaire. La proximité des parcours de golf (à partir de 1,4 km) et des centres sportifs (à partir de 0,7 km) séduit les amateurs d'activités physiques. Le bien est également attrayant pour ceux qui apprécient un court temps de trajet en voiture vers la plage (moins de 1 km) et une zone où de nombreuses activités sont accessibles à pied ou à vélo. Sa situation à 43 km de l'aéroport de Málaga offre également une accessibilité raisonnable pour les voyageurs internationaux.
Construit en 1998, l'appartement est en bon état et prêt à être occupé immédiatement. Il dispose d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année. L'orientation sud-ouest bénéficie du soleil de l'après-midi et du soir, offrant des vues sur le jardin commun et la piscine. Des détails spécifiques sur les matériaux utilisés pour les sols, les murs et la robinetterie ne sont pas fournis, mais l'état général est décrit comme bon. La présence d'une terrasse couverte et d'une terrasse privée, ainsi que d'installations WiFi, améliore le confort de vie. Les photos jointes montrent des accents modernes dans la chambre et la cuisine, avec des finitions gris et bois, indiquant une esthétique contemporaine.
L'appartement est proposé à un prix demandé fixe de 715 000 €. Il s'agit d'un bien existant, achevé en 1998, et le prix est définitif. Il n'y a pas de variation de prix en fonction de la sélection, car il s'agit d'une habitation individuelle. Le bien est immédiatement disponible, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'achèvement. Ce positionnement tarifaire place l'appartement dans le segment supérieur du marché immobilier existant dans la région, compte tenu de son emplacement et de ses commodités.
Cet appartement se trouve à Costalita, une résidence bien établie dans la zone de Cancelada, connue pour son adresse sur le « New Golden Mile ». Les environs offrent un mélange de commodités urbaines et de proximité côtière, mettant l'accent sur la facilité d'accès et le confort. Des commerces, des supermarchés (à 79 m) et des pharmacies (à 131 m) sont accessibles en quelques minutes à pied, favorisant une grande indépendance sans voiture. Des restaurants (16 à proximité) et des cafés offrent des options de détente et d'interaction sociale. La proximité de la plage, à moins de 1 km, offre chaque jour des occasions de loisirs et de plaisirs au bord de la mer. La zone est également desservie par les transports publics, avec 4 lignes et 21 arrêts à proximité, facilitant les connexions avec les villes environnantes comme Estepona et Marbella. L'environnement offre une atmosphère de vie à la fois vivante et paisible, en partie grâce à la présence de 24 hôtels et à l'équilibre entre résidents et tourisme.
Les environs immédiats de Cancelada, au sein de la résidence sécurisée Costalita, se caractérisent par une forte concentration de commodités et d'opportunités récréatives. À quelques minutes à pied se trouvent des supermarchés (79 m), des pharmacies (131 m) et de nombreux restaurants (16 à proximité). Playa del Sol Villacana (914 m) et Playa de Guadalmansa (976 m) sont à moins de 1 km, garantissant un accès quotidien à la plage. La zone est relativement plate (2,8 % de dénivelé vers la plage), ce qui rend la marche et le vélo agréables. La proximité de 19 écoles primaires et de 10 écoles secondaires dans un rayon de 2 km suggère un environnement de vie également adapté aux familles. La température mensuelle moyenne varie de 12 °C à 28 °C, avec une saison de baignade de 6 mois, indiquant un agréable climat méditerranéen.
Situé à Cancelada, sur la Costa del Sol, cet emplacement offre à la fois la proximité de la plage et des commodités urbaines. La carte illustre les environs immédiats, avec des supermarchés, des pharmacies et des restaurants accessibles à pied, ainsi que des plages à moins d'un kilomètre. Des parcours de golf et des installations sportives sont également situés dans les environs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
L'appartement est situé à Cancelada, une zone qui fait partie du « New Golden Mile » sur la Costa del Sol. Cette situation le place entre les grandes villes d'Estepona et de Marbella (16 km à vol d'oiseau). La capitale provinciale, Málaga, est à 63 km. Cette position centrale au sein de la région côtière offre un accès facile aux divers centres urbains et attractions touristiques de la Costa del Sol, tandis que Cancelada elle-même conserve une atmosphère plus résidentielle et paisible.
L'appartement est idéalement situé par rapport à diverses commodités et options de transport. Des plages comme Playa del Sol Villacana sont à moins de 914 mètres. Les parcours de golf les plus proches, Club de Golf El Coto de la Serena et Flamingos Golf, se trouvent respectivement à 1,4 km et 1,5 km. L'aéroport de Málaga (AGP) est accessible à 43 km, tandis que Gibraltar (GIB) est à environ 44 km. L'autoroute côtière A-7 est facilement accessible pour voyager le long de la Costa del Sol. Les transports publics sont disponibles avec 21 arrêts et 4 lignes de bus à proximité, facilitant la mobilité sans voiture privée. Les installations sportives à proximité, notamment des clubs de tennis, sont à moins de 1 km.
| Distance plage | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes allant de 12 °C en hiver à 28 °C en été. La température annuelle moyenne est de 19,3 °C. La saison de baignade, pendant laquelle l'eau de mer est agréable pour les loisirs, dure environ 6 mois. La situation à 31 mètres au-dessus du niveau de la mer et un dénivelé quasi plat vers la côte (2,8 %) contribuent au confort. La région bénéficie d'un nombre important d'heures d'ensoleillement par an, contribuant à la popularité de la Costa del Sol comme destination. La proximité de la mer offre un microclimat agréable avec un air marin frais.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral est directement accessible depuis cet endroit. Playa del Sol Villacana se trouve à 914 mètres et Playa de Guadalmansa à 976 mètres, toutes deux accessibles à pied. Ces plages offrent des possibilités de détente et de sports nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont le Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) et Flamingos Golf (1,5 km). Des installations sportives comme des clubs de tennis et de padel sont également proches, avec le Racket Club Villa Paderna à seulement 0,7 km. La zone offre également des options récréatives comme des piscines, dont Parque Antena à 1,1 km, et le port de plaisance de Puerto Banús à 9,5 km.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 86 mm |
| Février | 12.6°C | 55 mm |
| Mars | 13.7°C | 172 mm |
| Avril | 15.6°C | 73 mm |
| Mai | 18.8°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 11 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 7 mm |
| Septembre | 22.8°C | 28 mm |
| Octobre | 19.5°C | 76 mm |
| Novembre | 15.1°C | 96 mm |
| Décembre | 12.9°C | 84 mm |
Modéré
Ref: VL874643
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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