Ez a használt lakás a Cancelada közelében fekvő, beépített Costalita lakóövezetben található, 88 m²-es élettérrel. A lakás 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, és azonnal beköltözhető. A tengerpart és számos szolgáltatás sétatávolságára helyezkedik el, ötvözve a városi környezet előnyeit a tengerparti lakóközösség nyugalmával. Az 1998-ban épült ingatlan szilárd alapot nyújt mind az állandó lakhatáshoz, mind a Costa del Sol-i üdülőotthonhoz.
Az olyan projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), ez a costalitai lakás magasabb árkategóriában helyezkedik el. Ez az összehasonlítás azonban nem közvetlen, mivel az említett projektek induló áras új építések, miközben ez egy fix árú, 715 000 €-s használt ingatlan. A canceladai elhelyezkedés, pontosabban a Costalita lakópark, közvetlen tengerparthoz való hozzáféréséről és bevált lakóövezeti jellegéről ismert. Ez különbözteti meg azoktól az új fejlesztésektől, amelyek gyakran távolabb helyezkednek el a partszakasztól vagy kevésbé beépített területeken. A sétatávolságra lévő szolgáltatások közelsége jelentős előny, amelyet nem minden hasonló, más tengerparti területeken lévő lakás kínál. Az ár tükrözi az elhelyezkedést, az ingatlan állapotát (beköltözésre kész) és a bevált közösséget, szemben az új építések árazásával, amely részben a jövőbeli fejlesztésen és modern építési szabványokon alapul.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Costalitában található, egy közvetlenül a tengerpart mentén fekvő lakóközösségben. Az olyan szolgáltatások, mint az üzletek, éttermek és patikák sétatávolságra vannak, ami magas fokú mindennapi kényelmet biztosít. A Playa del Sol Villacana (914 m) és a Playa de Guadalmansa (976 m) közvetlen közelsége hangsúlyozza tengerparti fekvését.
2 hálószobájával és 2 fürdőszobájával ez az otthon kis családok, párok vagy a tágas életteret értékelők számára megfelelő. A közös létesítmények, például a medence megléte, valamint a sportolási lehetőségek, többek között több golfpálya (1,4 km-től), közelsége különböző lakhatási igényeket elégít ki az aktív és a nyugodtabb életet élő lakosok számára egyaránt.
Ez a lakás egy 1998-ban befejezett, már létező épület része. Az építés befejeződött, és az ingatlan azonnali beköltözésre készen áll, ami azt jelenti, hogy nincs várakozási idő a befejezésre. Ez lehetőséget kínál arra, hogy rövid időn belül beköltözzön, és élvezze a Costa del Sol életét.
Bár a lakás a tengerpart sétatávolságán belül van, nem újépítésű projekt. A szolgáltatások közelsége a városi környezet jellemzőit is magával hozza. Az ingatlan 1998-ban épült, és a szolgáltatásoktól mért közvetlen távolságok légvonalban értendők; a tényleges gyalogos távolság eltérhet.
Ez a lakás megfelelő választás azok számára, akik a Costa del Sol-i ingatlant keresik közvetlen tengerparti hozzáféréssel és mindennapi szolgáltatásokkal. Választás azoknak a vásárlóknak, akik a beköltözésre kész otthont részesítik előnyben az új építéssel szemben, és a bevált lakókörnyezetet kedvelik. A 2 hálószoba és 2 fürdőszoba párok, kis családok számára teszi alkalmassá, vagy második otthonként is szolgálhat. A golfpályák (1,4 km-től) és sportközpontok (0,7 km-től) közelsége vonzza az aktív életmód híveit. Az ingatlan azok számára is vonzó, akik értékelik a tengerparthoz való rövid utat (1 km alatt) és azt a környéket, ahol számos tevékenység gyalog vagy biciklivel elérhető. A Málaga repülőtértől 43 km-re fekvő elhelyezkedése ésszerű megközelíthetőséget biztosít a nemzetközi utazók számára is.
Az 1998-ban épült lakás jó állapotban van, és azonnali beköltözésre kész. Légkondicionálással (fűtés-hűtés) rendelkezik az egész éves kényelem érdekében. A délnyugati fekvésű lakás délutáni és esti napfényben részesül, kilátást nyújtva a közös kertre és medencére. A padlózatokra, falakra és szaniterekre használt anyagok részletes adatai nem állnak rendelkezésre, de az általános állapotot jónak írják le. A fedett és a saját terasz megléte, valamint a WiFi-lehetőség növeli a lakási kényelmet. A mellékelt fotók modern akcentusokat mutatnak a hálószobában és a konyhában, szürke és fa kivitelben, ami kortárs esztétikára utal.
A lakást fix irányáron, 715 000 €-ért kínálják. Ez egy 1998-ban befejezett, már létező ingatlan, és az ár végleges. Nincs árváltozás a kiválasztás alapján, mivel ez egy egyedi otthon. Az ingatlan azonnal elérhető, ami azt jelenti, hogy nincs várakozási idő a befejezésre. Ez az árazás a lakást a régió használt ingatlanpiacának felső szegmensébe helyezi, figyelembe véve elhelyezkedését és szolgáltatásait.
Ez a lakás Costalitában található, a Cancelada környéki, jól bevált lakóközösségben, amely az „Új Aranymérföld” (New Golden Mile) címéről ismert. A környezet a városi kényelem és a tengerparti közelség keverékét kínálja, a könnyű megközelíthetőségre és kényelemre helyezve a hangsúlyt. Az üzletek, szupermarketek (79 m-re) és patikák (131 m-re) percek alatt elérhetők gyalog, ami nagy fokú önállóságot tesz lehetővé autó nélkül. Az éttermek (16 a közelben) és kávézók kikapcsolódási és társasági lehetőségeket nyújtanak. A kevesebb mint 1 km-re lévő tengerpart közelsége napi lehetőséget ad a tengerparti kikapcsolódásra és élvezetre. A területet tömegközlekedés is kiszolgálja, 4 járattal és 21 megállóval a közelben, megkönnyítve a környező városokba, például Esteponába és Marbellába való eljutást. A környezet élénk, mégis békés lakhatási hangulatot kínál, részben a 24 szálloda jelenléte és a lakosok és a turizmus közötti egyensúly révén.
Cancelada közvetlen környéke, a Costalita lakóparkon belül, a szolgáltatások és a kikapcsolódási lehetőségek magas koncentrációjával jellemezhető. Sétatávolságra találhatók a szupermarketek (79 m), a patikák (131 m) és számos étterem (16 a közelben). A Playa del Sol Villacana (914 m) és a Playa de Guadalmansa (976 m) kevesebb mint 1 km-re van, ami napi tengerparthoz való hozzáférést biztosít. A terület viszonylag sík (2,8%-os lejtés a tengerpartig), ami kellemessé teszi a sétálást és a kerékpározást. 19 általános és 10 középiskola 2 km-en belüli közelsége olyan lakókörnyezetre utal, amely családok számára is megfelelő. Az átlagos havi hőmérséklet 12 °C és 28 °C között változik, 6 hónapos strandszezonnal, ami kellemes mediterrán éghajlatra utal.
Canceladában, a Costa del Solon található ez az elhelyezkedés, amely a tengerpart és a városi szolgáltatások közelségét egyaránt kínálja. A térkép a közvetlen környezetet mutatja, szupermarketekkel, patikákkal és éttermekkel sétatávolságra, valamint kevesebb mint egy kilométerre lévő strandokkal. Golfpályák és sportlétesítmények szintén a közelben találhatók.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A lakás Canceladában található, amely terület a Costa del Sol „Új Aranymérföldjének” (New Golden Mile) részét képezi. Ez az elhelyezkedés a nagyobb városok, Estepona (16 km légvonalban Marbellától) és Marbella (16 km) közé helyezi. A tartományi székhely, Málaga 63 km-re van. Ez a központi elhelyezkedés a parti régión belül könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol változatos városközpontjaihoz és turisztikai látnivalóihoz, miközben Cancelada maga lakóövezeti jellegű, nyugodtabb hangulatot őriz.
A lakás előnyös elhelyezkedéssel bír a különféle szolgáltatások és közlekedési lehetőségek szempontjából. A Playa del Sol Villacanához hasonló strandok 914 méteren belül találhatók. A legközelebbi golfpályák, a Club de Golf El Coto de la Serena és a Flamingos Golf 1,4 km, illetve 1,5 km távolságban helyezkednek el. A Málaga repülőtér (AGP) 43 km-en belül elérhető, míg Gibraltár (GIB) körülbelül 44 km-re van. Az A-7 parti autópálya könnyen elérhető a Costa del Sol mentén való utazáshoz. Tömegközlekedés áll rendelkezésre 21 megállóval és 4 buszjárattal a közelben, ami a mobilitást privát autó nélkül is lehetővé teszi. A közeli sportlétesítmények, beleértve a teniszklubokat, kevesebb mint 1 km-re vannak.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada mediterrán éghajlatnak örvend, 12 °C-os téli és 28 °C-os nyári átlaghőmérséklettel. Az éves átlaghőmérséklet 19,3 °C. A strandszezon, amikor a tengervíz kényelmes a kikapcsolódáshoz, körülbelül 6 hónapig tart. A tengerszint felett 31 méteres elhelyezkedés és a partszakasz felé majdnem sík lejtés (2,8%) hozzájárul a kényelemhez. A régió évente jelentős számú napsütéses órát tapasztal, ami hozzájárul a Costa del Sol népszerűségéhez úti célként. A tenger közelsége kellemes mikroklímát biztosít friss tengeri levegővel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpart erről a helyről közvetlenül elérhető. A Playa del Sol Villacana 914 méterre, a Playa de Guadalmansa 976 méterre található, mindkettő sétatávolságon belül. Ezek a strandok kikapcsolódási és vízisport-lehetőségeket kínálnak. A golfrajongók számára több pálya is a közelben van, beleértve a Club de Golf El Coto de la Serenát (1,4 km) és a Flamingos Golfot (1,5 km). Sportlétesítmények, például tenisz- és padelklubok szintén a közelben vannak, a Racket Club Villa Paderna mindössze 0,7 km-re. A terület kikapcsolódási lehetőségeket is nyújt, például medencéket, beleértve a Parque Antenát 1,1 km-re, valamint a Puerto Banús jachtkikötőt 9,5 km-re.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Március | 14.9°C | 89 mm |
| Április | 16.7°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 47 mm |
| Június | 23.1°C | 12 mm |
| Július | 27.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL874643
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL
ID