تقدم هذه الشقة المستعملة، الواقعة في منطقة كوستاليتا السكنية الراسخة بالقرب من كانسيلادا، مساحة معيشة تبلغ 88 م². تتميز الشقة بغرفتي نوم وحمّامين وهي جاهزة للانتقال إليها. تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومختلف المرافق، وتجمع بين مزايا البيئة الحضرية وهدوء المجمع السكني الساحلي. بُني العقار عام 1998، ويوفر أساسًا متينًا لكل من الإقامة الدائمة والمنزل لقضاء العطلات على كوستا ديل سول.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في توريه ديل مار (تبدأ الأسعار من €269,950) وLantana Residencial في ميخاس (تبدأ الأسعار من €205,000) وEtherna Homes 2 في إستيبونا (تبدأ الأسعار من €269,000)، تقع هذه الشقة في كوستاليتا في شريحة سعرية أعلى. ومع ذلك، هذه المقارنة ليست مباشرة، لأن المشاريع المذكورة مشاريع جديدة بأسعار تبدأ منها، بينما هذا عقار قائم بسعر ثابت قدره €715,000. موقع كانسيلادا، وتحديدًا مجمع كوستاليتا السكني، محل تقدير لوصوله المباشر إلى الشاطئ وطابعه السكني الراسخ. وهذا يميزه عن المشاريع الجديدة التي تقع غالبًا أبعد عن الساحل أو في مناطق أقل تطورًا. القرب من المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام ميزة كبيرة لا توفرها جميع الشقق المشابهة في المناطق الساحلية الأخرى. يعكس السعر الموقع وحالة العقار (جاهز للانتقال) والمجمع الراسخ، على عكس تسعير البناء الجديد الذي يعتمد جزئيًا على التطوير المستقبلي ومعايير البناء الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في كوستاليتا، وهو مجمع سكني يحد الساحل مباشرة. تقع مرافق مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يضمن درجة عالية من الراحة اليومية. يُبرز القرب المباشر من شاطئ بلايا ديل سول فيلاكانا (914 م) وبلايا دي غوادالمانسا (976 م) موقعه البحري.
بفضل غرفتي نوم وحمّامين، هذا المنزل مناسب للعائلات الصغيرة والأزواج أو الأفراد الذين يقدّرون المساحة. توفر المرافق المشتركة مثل المسبح والقرب من المرافق الرياضية، بما في ذلك عدة ملاعب جولف (ابتداءً من 1.4 كم)، تلبيةً لاحتياجات معيشية متنوعة لكل من السكان النشطين والهادئين.
هذه الشقة جزء من مبنى قائم اكتمل بناؤه عام 1998. البناء مكتمل والعقار جاهز للسكن الفوري، مما يعني عدم وجود فترة انتظار للاكتمال. يوفر ذلك فرصة للانتقال والاستمتاع بكوستا ديل سول في وقت قصير.
في حين أن الشقة تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، إلا أنها ليست مشروعًا جديدًا. القرب من المرافق يجلب معه أيضًا خصائص البيئة الحضرية. بُني العقار عام 1998، والمسافات المباشرة إلى المرافق مبنية على خطوط مستقيمة؛ وقد تختلف مسافة المشي الفعلية.
هذه الشقة خيار مناسب لمن يبحثون عن عقار على كوستا ديل سول مع وصول مباشر إلى الساحل والمرافق اليومية. إنه خيار للمشترين الذين يفضلون منزلًا جاهزًا للانتقال بدلًا من البناء الجديد ويفضلون بيئة سكنية راسخة. تجعل غرفتا النوم والحمّامان الشقة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة أو كمنزل ثانٍ. يجذب القرب من ملاعب الجولف (ابتداءً من 1.4 كم) والمراكز الرياضية (ابتداءً من 0.7 كم) عشاق الأنشطة النشطة. العقار جذاب أيضًا لمن يقدّرون مدة وصول قصيرة إلى الشاطئ (أقل من 1 كم) ومنطقة يمكن فيها الوصول إلى أنشطة كثيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يوفر موقعه على بعد 43 كم من مطار مالقة إمكانية وصول معقولة للمسافرين الدوليين.
بُنيت الشقة عام 1998 وهي في حالة جيدة وجاهزة للسكن الفوري. تتميز بتكييف بارد وحار لراحة على مدار السنة. تستفيد الواجهة الجنوبية الغربية من شمس بعد الظهر والمساء، وتوفر إطلالات على الحديقة المشتركة والمسبح. لا تتوفر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في الأرضيات والجدران والأدوات الصحية، ولكن الحالة العامة موصوفة بأنها جيدة. يعزز وجود تراس مغطى وتراس خاص، إلى جانب خدمة الواي فاي، من راحة المعيشة. تُظهر الصور المرافقة لمسات عصرية في غرفة النوم والمطبخ، بلمسات رمادية وخشبية، مما يدل على جمالية معاصرة.
تُعرض الشقة بسعر مطلوب ثابت قدره €715,000. هذا لعقار قائم اكتمل عام 1998، والسعر نهائي. لا يوجد تفاوت في السعر بناءً على الاختيار، لأن هذا منزل فردي. العقار متاح فورًا، مما يعني عدم وجود فترة انتظار للاكتمال. يضع هذا التسعير الشقة في الشريحة العليا من سوق العقارات القائمة في المنطقة، بالنظر إلى موقعها ومرافقها.
تقع هذه الشقة في كوستاليتا، وهو مجمع سكني راسخ في منطقة كانسيلادا، معروف بلقبه 'الميل الذهبي الجديد'. توفر المحيط مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل، مع التركيز على سهولة الوصول والراحة. يمكن الوصول إلى المتاجر والسوبرماركت (على بعد 79 م) والصيدليات (على بعد 131 م) في غضون دقائق سيرًا على الأقدام، مما يعزز درجة عالية من الاستقلالية بدون سيارة. توفر المطاعم (16 مطعمًا قريبًا) والمقاهي خيارات للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. يوفر القرب من الشاطئ، على بعد أقل من 1 كم، فرصًا يومية للترفيه والاستمتاع على البحر. تخدم المنطقة أيضًا وسائل النقل العام، مع 4 خطوط و21 محطة قريبة، مما يسهل الاتصال بالبلدات المجاورة مثل إستيبونا وماربيا. توفر البيئة أجواء معيشية نابضة لكن هادئة، وذلك جزئيًا بسبب وجود 24 فندقًا والتوازن بين السكان والسياحة.
يتميز المحيط المباشر لكانسيلادا، ضمن مجمع كوستاليتا السكني، بتركيز عالٍ من المرافق وفرص الترفيه. على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام توجد سوبرماركت (79 م) وصيدليات (131 م) والعديد من المطاعم (16 قريبًا). يقع شاطئ بلايا ديل سول فيلاكانا (914 م) وبلايا دي غوادالمانسا (976 م) على بعد أقل من 1 كم، مما يضمن الوصول اليومي إلى الشاطئ. المنطقة مسطحة نسبيًا (انحدار 2.8% نحو الشاطئ)، مما يجعل المشي وركوب الدراجات ممتعًا. يشير وجود 19 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية ضمن 2 كم إلى بيئة معيشية مناسبة أيضًا للعائلات. تتراوح درجة الحرارة الشهرية المتوسطة بين 12°C و28°C، مع موسم سباحة مدته 6 أشهر، مما يدل على مناخ متوسطي لطيف.
يقع في كانسيلادا، على كوستا ديل سول، ويوفر هذا الموقع القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية معًا. توضح الخريطة المحيط المباشر، مع سوبرماركت وصيدليات ومطاعم على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى شواطئ على بعد أقل من كيلومتر واحد. تقع ملاعب الجولف والمرافق الرياضية أيضًا في المنطقة المجاورة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في كانسيلادا، وهي منطقة تشكل جزءًا من 'الميل الذهبي الجديد' على كوستا ديل سول. يضعها هذا الموقع بين البلدات الأكبر إستيبونا وماربيا (16 كم بخط مستقيم إلى ماربيا). عاصمة المقاطعة، مالقة، تبعد 63 كم. يوفر هذا الموقع المركزي ضمن المنطقة الساحلية وصولًا سهلًا إلى المراكز الحضرية المتنوعة والمعالم السياحية التي تقدمها كوستا ديل سول، بينما تحافظ كانسيلادا نفسها على أجواء سكنية أكثر هدوءًا.
تقع الشقة في موقع متميز بالنسبة لمختلف المرافق وخيارات النقل. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل سول فيلاكانا ضمن 914 مترًا. يقع أقرب ملعبي الجولف، Club de Golf El Coto de la Serena وFlamingos Golf، على بعد 1.4 كم و1.5 كم على التوالي. يمكن الوصول إلى مطار مالقة (AGP) ضمن 43 كم، بينما يبعد مطار جبل طارق (GIB) حوالي 44 كم. الطريق السريع الساحلي A-7 سهل الوصول للسفر على طول كوستا ديل سول. يتوفر النقل العام مع 21 محطة و4 خطوط حافلات قريبة، مما يسهل التنقل بدون سيارة خاصة. تقع المرافق الرياضية القريبة، بما في ذلك نوادي التنس، على بعد أقل من 1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كانسيلادا بمناخ متوسطي بدرجات حرارة متوسطة تتراوح بين 12°C في الشتاء و28°C في الصيف. متوسط درجة الحرارة السنوي هو 19.3°C. يستمر موسم السباحة، عندما تكون مياه البحر مريحة للترفيه، حوالي 6 أشهر. الموقع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر والانحدار شبه المسطح نحو الساحل (2.8%) يسهمان في الراحة. تشهد المنطقة عددًا كبيرًا من ساعات أشعة الشمس سنويًا، مما يزيد من شعبية كوستا ديل سول كوجهة. يوفر القرب من البحر مناخًا محليًا لطيفًا مع نسيم بحري منعش.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن الوصول إلى الساحل مباشرة من هذا الموقع. يقع شاطئ بلايا ديل سول فيلاكانا على بعد 914 مترًا، وبلايا دي غوادالمانسا على بعد 976 مترًا، وكلاهما على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 كم) وFlamingos Golf (1.5 كم). تقع المرافق الرياضية مثل نوادي التنس والبادل أيضًا بالقرب، مع Racket Club Villa Paderna على بعد 0.7 كم فقط. توفر المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية مثل المسابح، بما في ذلك Parque Antena على بعد 1.1 كم، ومارينا بويرتو بانوس على بعد 9.5 كم.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 96 mm |
| فبراير | 12.8°C | 99 mm |
| مارس | 14.9°C | 89 mm |
| أبريل | 16.7°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 47 mm |
| يونيو | 23.1°C | 12 mm |
| يوليو | 27.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL874643
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL
ID