Αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων βρίσκεται στο Cancelada, Μάλαγα, μια περιοχή στην Costa del Sol. Η μοντέρνα ανάπτυξη, ολοκληρωμένη το 2020, προσφέρει σύγχρονη αρχιτεκτονική και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά σε ανέσεις και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, προσφέροντας μια πρακτική επιλογή διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο τοποθετείται εντός μιας αστικής ζώνης, η οποία παρέχει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η γειτνίαση με την παραλία, μόλις 914 μέτρα μακριά, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες και αναψυχή.
Η διαμόρφωση του διαμερίσματος, με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εξυπηρετεί τις ανάγκες ζευγαριών ή μικρών οικογενειών. Ο ανοιχτός χώρος διαβίωσης και η δυτική βεράντα υποστηρίζουν τη λειτουργικότητα για καθημερινή χρήση και φιλοξενία.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2020, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μια σύγχρονη κατασκευή. Αυτό συνήθως μεταφράζεται σε τρέχουσες προδιαγραφές κατασκευής και πρόσφατες τεχνολογίες, αν και η κατάσταση «Gereed» (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχει περαιτέρω κατασκευή σε εξέλιξη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, παρά μόνο μερική. Η τοποθεσία του σε αστική περιοχή μπορεί να σημαίνει αυξημένο επίπεδο θορύβου σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες, και δεν παρέχει ιδιωτικό χώρο πισίνας, καθώς οι πισίνες είναι κοινόχρηστες.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα λειτουργικό, σύγχρονο σπίτι στην Costa del Sol, με έμφαση στην πρακτικότητα και την προσβασιμότητα. Η εγγύτητα στην παραλία (λιγότερο από 1 χλμ) και τις καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση, το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν να μειώσουν την εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα. Επίσης, η προσφορά κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, όπως πισίνες και χώρος χαλάρωσης στην ταράτσα, απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής με αναψυχή και άνεση. Η κατάστασή του ως «Gereed» (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή εκμετάλλευση, ιδανικό για όσους θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα ή να ξεκινήσουν μια επένδυση χωρίς αναμονή.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως έχον υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, χαρακτηριστικό σύγχρονων αναπτύξεων. Αν και λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά δεν παρέχονται, η κατάσταση «Excellent» και «New Construction» υποδηλώνει καλή κατασκευή και σύγχρονες τεχνικές. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) και η ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια παρέχουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παροχή ιδιωτικού υπόγειου χώρου στάθμευσης και αποθήκης ενισχύει την πρακτική αξία του ακινήτου. Ο ανοιχτός σχεδιασμός του χώρου καθιστικού/τραπεζαρίας και η σύνδεσή του με τη δυτική βεράντα υποδηλώνουν προσοχή στη λειτουργικότητα και τη φυσική φωτεινότητα.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων ξεκινά από €529.000. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του στην Costa del Sol, με την ολοκλήρωσή του το 2020 και τη σύγχρονη κατασκευή του. Το μέγεθος των 109 m² υποδηλώνει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους. Δεν παρέχονται πληροφορίες για εναλλακτικές διαμορφώσεις ή περαιτέρω διαθεσιμότητα, υποδηλώνοντας ότι η προσφορά μπορεί να είναι περιορισμένη. Η τιμή αναφέρεται ως «από», υποδηλώνοντας πιθανές διαφοροποιήσεις ανάλογα με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ή όροφο.
Το Cancelada, Μάλαγα, προσφέρει μια ισορροπημένη αστική ζωή. Με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ (79μ) και φαρμακείο (131μ), οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 16 εστιατόρια και 2 καφέ εντός 2 χλμ διευρύνει τις επιλογές για γεύματα και κοινωνικές εκδηλώσεις. Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 21 στάσεις στην περιοχή υποδηλώνει ένα επίπεδο προσβασιμότητας χωρίς απαραίτητα την πλήρη εξάρτηση από αυτοκίνητο. Ωστόσο, η απόσταση 43 χλμ από το αεροδρόμιο και η παρουσία 3.163 ακινήτων υποδηλώνουν μια ζωντανή, αν και δυνητικά πυκνοκατοικημένη, περιοχή. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα τένις και ράκετ, και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλές γήπεδα γκολφ, καλύπτοντας έτσι ανάγκες για ενεργό τρόπο ζωής.
Η ζωή στο Cancelada, κοντά στην Estepona, προσφέρει πρόσβαση σε μια ακμάζουσα αστική περιοχή. Η εγγύτητα σε 16 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 1 τράπεζα δείχνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή εξυπηρετείται από 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 21 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα. Η ύπαρξη 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων εντός 2 χλμ καθιστά την περιοχή ενδιαφέρουσα για οικογένειες. Επιπλέον, η γειτνίαση με αθλητικές εγκαταστάσεις και πολλά γήπεδα γκολφ υπογραμμίζει τον ενεργό τρόπο ζωής που είναι εφικτός.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του ακινήτου στο Cancelada, Μάλαγα, τονίζοντας την εγγύτητά του με τις ακτές, τις κύριες πόλεις της Costa del Sol, και τα σημεία ενδιαφέροντος. Δείχνει την τοποθέτηση σε σχέση με την παραλία, τα γήπεδα γκολφ και τις υποδομές, παρέχοντας οπτική κατανόηση της γεωγραφικής του θέσης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Cancelada βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην Costa del Sol, μεταξύ των μεγαλύτερων αστικών κέντρων. Απέχει 16 χλμ από τη Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια και τις παραλίες της, και 63 χλμ από τη Málaga, την πρωτεύουσα της επαρχίας με διεθνές αεροδρόμιο και πολιτιστικές προσφορές. Η απόσταση 51 χλμ από την Algeciras την τοποθετεί επίσης κοντά σε λιμάνια και εμπορικές διαδρομές. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε ποικίλες περιφερειακές δραστηριότητες, διατηρώντας ταυτόχρονα την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής.
Η τοποθεσία προσφέρει καλή προσβασιμότητα. Η απόσταση από την παραλία είναι περίπου 914 μέτρα, ενώ οι κύριες πόλεις όπως η Marbella (16 χλμ) και η Málaga (63 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 55 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Gibraltar (GIB) περίπου 44 χλμ, επιτρέποντας ταξίδια. Υπάρχουν πολλές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση: σούπερ μάρκετ (79μ), φαρμακεία (131μ, 4 συνολικά), και 2 κέντρα υγείας εντός 2 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα είναι σε ακτίνα 2 χλμ, όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 χλμ). Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα μεγάλο κολυμβητικό σαββατοκύριακο που διαρκεί περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική διαφορά είναι 31 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι 2.8%, που θεωρείται επίπεδη. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ευχάριστες θερμοκρασίες μεταξύ 12°C και 28°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι άμεση, με την Playa del Sol Villacana σε απόσταση 914 μέτρων και την Playa de Guadalmansa σε περίπου 1 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Racket Club Villa Paderna (0.7 χλμ) και το Club de Tenis (1.4 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για ρακέτες και τένις. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 χλμ) και Flamingos Golf (1.5 χλμ). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banus (9.5 χλμ), προσθέτει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Cancelada βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην Costa del Sol, μεταξύ των μεγαλύτερων αστικών κέντρων. Απέχει 16 χλμ από τη Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια και τις παραλίες της, και 63 χλμ από τη Málaga, την πρωτεύουσα της επαρχίας με διεθνές αεροδρόμιο και πολιτιστικές προσφορές. Η απόσταση 51 χλμ από την Algeciras την τοποθετεί επίσης κοντά σε λιμάνια και εμπορικές διαδρομές. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε ποικίλες περιφερειακές δραστηριότητες, διατηρώντας ταυτόχρονα την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL931821
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα όπως το Aquamar (Torre del Mar, από €269.950) και το Lantana Residencial (Mijas, από €205.000), αυτό το ακίνητο στο Cancelada, με τιμή εκκίνησης €529.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να δικαιολογηθεί από την τοποθεσία του στην πιο αναπτυγμένη Costa del Sol, κοντά σε κοσμοπολίτικες πόλεις όπως η Marbella, και την εγγύτητά του σε πολυτελείς υποδομές όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) προσφέρει χαμηλότερη τιμή, αλλά η ανάλυση της τοποθεσίας και των χαρακτηριστικών του Cancelada υποδηλώνει μια διαφορετική αγοραστική πρόταση. Ενώ οι ανατολικές περιοχές όπως η Torre del Mar μπορεί να προσφέρουν πιο προσιτές τιμές, η Costa del Sol, και συγκεκριμένα η περιοχή μεταξύ Estepona και Marbella, συχνά δικαιολογεί υψηλότερες τιμές λόγω της φήμης, της προσφοράς υπηρεσιών υψηλού επιπέδου και της αισθητής ζήτησης από διεθνείς αγοραστές. Το συγκεκριμένο ακίνητο, ως ολοκληρωμένο διαμέρισμα 109 m², αντανακλά την τρέχουσα αγοραστική αξία της περιοχής για σύγχρονες κατασκευές σε προνομιακές θέσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID