Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni si trova a Cancelada, un'area residenziale affermata sulla New Golden Mile. Completato nel 2020, il complesso offre un'architettura moderna e finiture di alta qualità, integrandosi in uno stile di vita mediterraneo contemporaneo. La proprietà è situata in una zona urbana che combina la vicinanza alla costa con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano, rendendola adatta sia come residenza permanente che come casa vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è strategicamente posizionato a pochi passi dal mare, con diverse spiagge nelle immediate vicinanze. Si trova in un contesto urbano dove supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana e riducendo la dipendenza dall'auto. La vicinanza a centri urbani maggiori come Marbella ed Estepona ne aumenta l'attrattiva.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, con finiture eccellenti e spazi ben distribuiti. La presenza di un ampio terrazzo, piscine comuni e aree verdi lo rende ideale per chi desidera godere del clima mite e dello stile di vita all'aperto tipico della Costa del Sol. Il pacchetto completo, inclusi arredi e posto auto, facilita un trasferimento immediato.
Costruito nel 2020, il complesso rappresenta una delle più recenti realizzazioni nella zona di Cancelada. Pur essendo considerato una nuova costruzione, è già stato completato e pronto per essere abitato. Questa fase implica che le infrastrutture e le finiture sono moderne e conformi agli standard attuali, offrendo una prospettiva di minore manutenzione immediata rispetto a proprietà più datate.
L'immobile non offre una vista mare diretta e panoramica da ogni ambiente, sebbene vi siano scorci parziali dalla terrazza. La localizzazione in un'area urbana, pur essendo comoda, potrebbe comportare un livello di rumore leggermente superiore rispetto a zone più isolate. Inoltre, non dispone di un giardino privato, ma di accesso a giardini e piscine comuni.
Questo appartamento è adatto a chi cerca una residenza stabile sulla Costa del Sol, desiderando la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano e la spiaggia a breve distanza. È una scelta valida anche per chi necessita di una casa vacanze funzionale e di facile gestione, grazie alla sua condizione "pronta per essere abitata" e ai servizi comuni che includono piscine e aree relax. L'ambiente urbano e la vicinanza a campi da golf e scuole internazionali lo rendono interessante per professionisti, coppie o famiglie che apprezzano uno stile di vita attivo e la facilità di accesso alle infrastrutture. Inoltre, per gli investitori, la posizione e la qualità costruttiva offrono un potenziale di reddito da locazione stabile.
L'appartamento vanta finiture di eccellente qualità, come evidenziato dalla sua condizione "nuova costruzione". I materiali utilizzati e le tecniche costruttive riflettono gli standard moderni, con particolare attenzione al comfort abitativo. Il sistema di climatizzazione include aria condizionata (calda e fredda) e riscaldamento centralizzato, con l'aggiunta di riscaldamento a pavimento nei bagni per un maggiore comfort. Gli infissi sono progettati per ottimizzare l'isolamento termico e acustico. La disposizione interna degli spazi, come l'area living open-plan che si apre su una terrazza, è pensata per massimizzare la luce naturale e la fruibilità degli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e funzionale.
Il prezzo di €529.000 si riferisce a questo specifico appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni. Data la tipologia dell'immobile e la sua posizione sulla New Golden Mile, questo prezzo si posiziona nella fascia medio-alta del mercato locale per proprietà di nuova costruzione con finiture di qualità e servizi comuni. La disponibilità è legata a questa singola unità, e il mercato immobiliare della zona offre una varietà di opzioni, ma proprietà in complessi completati di recente con queste caratteristiche tendono ad avere un valore stabile. Non sono specificati altri tagli o prezzi disponibili per questo progetto.
Cancelada, situata sulla New Golden Mile, offre un equilibrio tra vita urbana e prossimità alla costa. L'area è caratterizzata da una densa concentrazione di servizi, con supermercati, farmacie e una varietà di ristoranti e caffè raggiungibili a piedi. Questa comodità rende la vita quotidiana agevole, eliminando la necessità di spostamenti frequenti in auto per le necessità primarie. La vicinanza a spiagge come Playa del Sol Villacana e Playa de Guadalmansa permette un facile accesso al mare e alle attività balneari. Il contesto è quello di una zona residenziale consolidata, con diverse urbanizzazioni che contribuiscono a creare un ambiente vitale ma generalmente tranquillo, specialmente al di fuori dei picchi turistici. La presenza di scuole internazionali e centri sportivi nelle vicinanze arricchisce l'offerta per le famiglie e gli sportivi.
Vivere a Cancelada significa godere di un ambiente residenziale ben servito, dove le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte. La vicinanza a supermercati (79 m), farmacie (131 m) e una vasta scelta di ristoranti (16 nel raggio di 2 km) rende la vita pratica e dinamica. La mobilità a piedi o in bicicletta è favorita dalla natura urbana e dalla vicinanza a servizi. Per spostamenti più lunghi, la vicinanza all'aeroporto di Málaga (43 km) e alle città di Marbella ed Estepona garantisce un'ottima connettività regionale e internazionale. La presenza di centri sportivi, scuole internazionali e aree verdi completa il quadro di un'area che offre un'elevata qualità della vita.
Questo appartamento si trova a Cancelada, una zona residenziale sulla costa occidentale della provincia di Málaga. La posizione è evidenziata come punto di accesso a spiagge, campi da golf e servizi urbani, con collegamenti efficienti alle principali città della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Cancelada è strategicamente situata sulla "New Golden Mile", un tratto di costa che collega le rinomate località di Marbella ed Estepona. La sua posizione la pone a circa 16 km da Marbella, con il suo glamour e i suoi servizi esclusivi, e a 63 km dalla città di Málaga, centro culturale ed economico della regione. Estepona, a pochi chilometri di distanza, offre un centro storico pittoresco e un vivace porto turistico. Questa collocazione centrale permette un facile accesso alle principali attrazioni della Costa del Sol, pur mantenendo un carattere residenziale più tranquillo rispetto ai centri più grandi.
La posizione dell'immobile garantisce un'eccellente accessibilità. Le spiagge di Playa del Sol Villacana e Playa de Guadalmansa sono raggiungibili in circa 10-15 minuti a piedi (914 m e 976 m rispettivamente), con una pendenza minima verso il mare. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 55 km di distanza, rendendolo facilmente raggiungibile in auto in meno di un'ora. I campi da golf più vicini, come Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf, sono a circa 1.5 km. La presenza di 21 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze e di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 821 m sottolinea la buona infrastruttura locale.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada gode del clima mediterraneo della Costa del Sol, con temperature medie annuali che si aggirano sui 19.3°C e un numero elevato di ore di sole (circa 3.846 all'anno). Questo clima mite, con variazioni stagionali contenute tra i 12°C e i 28°C, consente di godere delle attività all'aperto per gran parte dell'anno. La zona si trova a circa 31 metri sul livello del mare, con una pendenza dolce verso la costa (2.8%), che facilita l'accesso alle spiagge. Il periodo balneare si estende per circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, offrendo ampie opportunità per godersi il mare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a spiagge rinomate come Playa del Sol Villacana (0.9 km), Playa de Guadalmansa (1.0 km) e Playa del Saladillo (1.1 km) è un punto di forza significativo. Queste aree costiere, molte delle quali con riconoscimento Bandiera Blu, offrono spazi ideali per il relax e le attività acquatiche. Per gli amanti del golf, diversi campi di fama internazionale come Flamingos Golf e Club de Golf El Coto de la Serena si trovano a breve distanza (circa 1.5 km). Inoltre, la zona è ben attrezzata con centri sportivi, tra cui club di tennis e padel, e piscine pubbliche, garantendo un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero e l'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
Cancelada è strategicamente situata sulla "New Golden Mile", un tratto di costa che collega le rinomate località di Marbella ed Estepona. La sua posizione la pone a circa 16 km da Marbella, con il suo glamour e i suoi servizi esclusivi, e a 63 km dalla città di Málaga, centro culturale ed economico della regione. Estepona, a pochi chilometri di distanza, offre un centro storico pittoresco e un vivace porto turistico. Questa collocazione centrale permette un facile accesso alle principali attrazioni della Costa del Sol, pur mantenendo un carattere residenziale più tranquillo rispetto ai centri più grandi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Aprile | 16.7°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 47 mm |
| Giugno | 23.1°C | 12 mm |
| Luglio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.9°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL931821
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni nella regione, questo appartamento a Cancelada si distingue per la sua vicinanza immediata a servizi urbani e alla spiaggia, offrendo un'esperienza più integrata nella vita locale rispetto a complessi situati in aree più isolate o prevalentemente turistiche. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial e Etherna Homes 2 a Mijas offrono prezzi di partenza inferiori, si trovano in località diverse con caratteristiche ambientali e di mercato differenti. La proprietà in esame, con un prezzo a partire da €529.000, si posiziona in una fascia di mercato più elevata, giustificata dalla modernità della costruzione (completata nel 2020), dalla qualità delle finiture, dalla presenza di servizi comuni esclusivi come la piscina sul tetto e dalla posizione privilegiata sulla New Golden Mile, un'area nota per il suo appeal residenziale e la vicinanza a Marbella ed Estepona. Queste caratteristiche la rendono un'opzione più orientata verso un acquirente che cerca comfort, stile di vita e una posizione strategica con accesso immediato a molteplici attività e infrastrutture.
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