Dieses Apartment in Cancelada, Málaga, repräsentiert eine moderne Wohnlösung in der gefragten Region der Neuen Goldenen Meile. Mit seiner Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten bietet es einen attraktiven Lebensmittelpunkt an der Costa del Sol. Die abgeschlossene Bauphase und die solide Infrastruktur der Umgebung unterstreichen das Potenzial für dauerhaftes Wohnen oder als Feriendomizil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Cancelada, einem Gebiet, das eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Strandnähe bietet. Die unmittelbare Umgebung ist gut erschlossen, was kurze Wege zu alltäglichen Notwendigkeiten ermöglicht. Die Lage an der Neuen Goldenen Meile positioniert es strategisch zwischen den bekannten Zentren von Marbella und Estepona.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, erfüllt diese Immobilie grundlegende Wohnbedürfnisse. Die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die vorhandene Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln und nahegelegenen Dienstleistungen erleichtert den Alltag.
Das Gebäude, fertiggestellt im Jahr 2020, repräsentiert eine neuere Bauphase an der Costa del Sol. Es zeichnet sich durch moderne Architektur und zeitgemäße Baupraktiken aus, was auf eine gute Energieeffizienz und moderne Standards schließen lässt. Die abgeschlossene Bauphase bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen und liegt nicht direkt am Strand, sondern in fußläufiger Entfernung. Es ist in einer urbanen Umgebung angesiedelt, was eine ruhigere, abgelegenere Lage ausschließt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden, jedoch ist für die volle Nutzung der Region ein Auto empfehlenswert.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine moderne Wohnlösung an der Costa del Sol suchen und Wert auf Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen. Sie passt gut für Käufer, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und gerne zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs sind, da viele Einrichtungen in unmittelbarer Nähe liegen. Paare oder kleine Familien, die eine neue Heimat oder ein Feriendomizil suchen, werden die gute Aufteilung und die modernen Ausstattungen schätzen. Auch für Investoren, die an einer Vermietung interessiert sind, könnte dieses Objekt aufgrund seiner Lage und der Nähe zu touristischen Attraktionen und Golfplätzen von Interesse sein. Die abgeschlossene Bauphase macht es zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine sofortige Nutzung ohne lange Wartezeiten wünschen. Die Nähe zu Marbella und Estepona bietet zudem eine gute Infrastruktur und kulturelle Angebote.
Die Qualität der Verarbeitung in diesem Apartment spiegelt den Standard moderner Neubauten an der Costa del Sol wider. Die Beschreibung deutet auf eine exzellente Erhaltung und eine Bauausführung hin, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist. Merkmale wie Klimaanlage (kalt/warm), Fußbodenheizung in den Bädern und eine solide Bauweise sind typisch für Projekte dieser Kategorie. Die Verwendung hochwertiger Materialien ist zu erwarten, um den Wohnkomfort zu maximieren und den klimatischen Bedingungen gerecht zu werden. Die offene Wohn- und Essbereichgestaltung und die großzügigen Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern tragen zu einer funktionalen und ästhetisch ansprechenden Wohnatmosphäre bei. Die Fensterflächen dürften auf eine gute natürliche Belichtung und Belüftung ausgelegt sein. Die im Kaufpreis enthaltenen Nebeneinrichtungen wie Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum sind praktische Aspekte, die zur Gesamtnutzung und zum Werterhalt beitragen.
Das hier beschriebene Apartment wird zu einem Preis ab €529.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer beliebten Küstenregion Spaniens, die guten Ausstattungsmerkmale und die relativ neue Bauweise. Die Wohnfläche von 109 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes. Die Verfügbarkeit von abgeschlossenen Objekten in dieser Preisklasse ist ein Indikator für die aktuelle Marktdynamik an der Costa del Sol, die von einer Nachfrage nach modernen Wohnlösungen geprägt ist. Die Preisgestaltung berücksichtigt auch die inkludierten Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum, welche den praktischen Wert der Immobilie erhöhen.
Cancelada, am Fuße der Sierra Bermeja gelegen, bietet eine Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants, die zu Fuß erreichbar sind. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer, mit Stränden wie Playa del Sol Villacana und Playa de Guadalmansa nur wenige Gehminuten entfernt. Die Urbanisation selbst ist Teil eines dynamischen Gebiets, das sich durch neue Wohnanlagen und eine wachsende Dienstleistungspalette auszeichnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Für Familien sind zahlreiche Schulen im Umkreis vorhanden, was die Attraktivität für Dauerbewohner erhöht. Die Lage ermöglicht ein entspanntes Leben, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Das tägliche Leben in Cancelada ist durch eine gute Balance zwischen Nähe zur Natur und urbanen Annehmlichkeiten gekennzeichnet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Playa del Sol Villacana (914 m) und Playa de Guadalmansa (976 m) ermöglicht regelmäßige Strandbesuche. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Meter entfernt (79 m bzw. 131 m), was den Einkauf von Lebensmitteln und alltäglichen Notwendigkeiten erleichtert. Die Umgebung bietet eine gute Auswahl an Restaurants (16 im 2km Radius) und Cafés, die zum Verweilen einladen. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Sportzentren und Golfplätze in unmittelbarer Nähe, wie den Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km). Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 21 Haltestellen und 4 Linien unterstützt die Mobilität, auch wenn ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung oft vorteilhaft ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (16 km) und Estepona (ca. 5 km) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Cancelada, einem Küstenabschnitt der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren hervor. Die Positionierung ermöglicht sowohl eine gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege als auch den Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt in Cancelada positioniert sich an der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den lebhaften Städten Marbella im Osten und Estepona im Westen. Marbella, 16 km entfernt, ist bekannt für seinen Glamour, seine Luxusyachten und seine erstklassigen Restaurants. Estepona, näher gelegen, bietet eine charmante Altstadt und eine entspanntere Atmosphäre. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 63 km entfernt und ein wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum mit einem internationalen Flughafen. Die Lage in Cancelada bietet somit Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik größerer Städte, während es gleichzeitig eine ruhigere Wohnumgebung ermöglicht.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist durch seine strategische Lage gut gegeben. Der Strand ist in etwa 914 Metern Entfernung fußläufig erreichbar, was den Zugang zum Mittelmeer erleichtert. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 55 km entfernt (Luftlinie), was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Mehrere renommierte Golfplätze wie Flamingos Golf (1.5 km) und Tramores Golf (2.0 km) sind schnell erreichbar, was die Attraktivität für Golfliebhaber erhöht. Die nächstgelegenen Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Einkauf und die Versorgung vereinfacht. Auch die Anbindung an größere Städte wie Marbella (16 km) und Estepona ist gut, was den Zugang zu einem breiteren Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen ermöglicht. Die Ladestationen für Elektrofahrzeuge in der Nähe (821 m) unterstreichen die moderne Infrastruktur.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 19,3°C und seltenen Frostperioden. Die Region profitiert von etwa 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwochenende erstreckt sich über sechs Monate, da die Wassertemperaturen des Mittelmeers regelmäßig 20°C erreichen. Die Lage auf 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise. Die geringe Neigung zum Strand (2,8%) und die fußläufige Distanz zum Meer deuten auf eine flache Küstenlandschaft hin, die leicht zugänglich ist. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über, von Strandbesuchen im Sommer bis hin zu Spaziergängen in den milden Wintermonaten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa del Sol Villacana (0.9 km) und Playa de Guadalmansa (1.0 km), die beide gute Bedingungen für Freizeitaktivitäten am Meer bieten. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre Golfangebote, und dieses Projekt ist strategisch günstig in der Nähe mehrerer Plätze gelegen, wie dem Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) und Flamingos Golf (1.5 km). Für sportlich Interessierte sind Tennis- und Padel-Zentren wie die Racket Club Villa Paderna (0.7 km) und Club de Tenis (1.4 km) leicht erreichbar. Die Region verfügt über eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu Entspannung in Strandclubs. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (9.5 km) erweitert das Angebot an maritimen Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt in Cancelada positioniert sich an der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den lebhaften Städten Marbella im Osten und Estepona im Westen. Marbella, 16 km entfernt, ist bekannt für seinen Glamour, seine Luxusyachten und seine erstklassigen Restaurants. Estepona, näher gelegen, bietet eine charmante Altstadt und eine entspanntere Atmosphäre. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 63 km entfernt und ein wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum mit einem internationalen Flughafen. Die Lage in Cancelada bietet somit Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Dynamik größerer Städte, während es gleichzeitig eine ruhigere Wohnumgebung ermöglicht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| März | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL931821
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich das Apartment in Cancelada mit einem Preis ab €529.000 im oberen Segment. Dies erklärt sich durch die Lage an der Neuen Goldenen Meile, einem Gebiet, das für seine gehobene Infrastruktur, die Nähe zu Luxusangeboten und seine Attraktivität für internationale Käufer bekannt ist. Während die genannten Vergleichsprojekte preislich zugänglicher sind und möglicherweise in weniger etablierten oder anders ausgerichteten Lagen liegen (Torre del Mar an der Costa del Sol, Mijas im Hinterland), bietet Cancelada eine etablierte Wohnqualität mit direkter Strand- und Golfplatznähe. Die höhere Preisgestaltung des hier beschriebenen Objekts ist daher Ausdruck der spezifischen Standortfaktoren und der Ausrichtung auf ein Klientel, das Wert auf eine exklusive und gut erschlossene Wohnlage legt. Die Wohnfläche und die Ausstattung sind ebenfalls Faktoren, die die Preisdifferenz beeinflussen.
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