يقع هذا المسكن في قلب كانيلادا، مالقة، وهو جزء من مجتمع سكني معاصر تم الانتهاء منه في عام 2020. يتميز بتصميم معماري حديث وتشطيبات عالية الجودة ومرافق مشتركة استثنائية، ويوفر هذا العقار تجربة عيش متوسطية متميزة. مع واجهة جنوبية غربية، يستفيد من أشعة الشمس خلال فترة ما بعد الظهيرة والمساء، ويقدم إطلالات مفتوحة وجزئية على البحر، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية متكاملة الخدمات. توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية، مما يضمن راحة الحياة اليومية. القرب من الملاعب الرياضية ومراكز الغولف المتعددة يعزز من جاذبية الموقع للمقيمين النشطين.
يوفر هذا المسكن خيارين للنوم وحمامين، بما في ذلك جناح رئيسي واسع. تم تصميم كل غرفة لتحقيق أقصى قدر من الراحة والوظائف مع التركيز على الضوء الطبيعي. يوفر التصميم المفتوح لمنطقة المعيشة وتناول الطعام مساحة ترحيبية، بينما تتيح الشرفة الواسعة الاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر المحيطة.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني في عام 2020، مما يعني أنه يوفر وحدات سكنية حديثة تم بناؤها وفقًا للمعايير الحالية. كونه في حالة جاهزة للسكن، فإنه يتيح للمالكين الجدد الانتقال فورًا دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء، مما يسهل عملية الانتقال إلى نمط الحياة الجديد.
هذا المسكن يوفر إطلالات جزئية على البحر وليس إطلالات بانورامية كاملة. في حين أن المرافق المشتركة ممتازة، فإن بعض المرافق مثل حمام السباحة الخاص أو حديقة خاصة غير متوفرة. يقع المشروع ضمن بيئة حضرية، مما قد يعني وجود مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمواقع الريفية المعزولة.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو عطلة أنيقة على كوستا ديل سول. إن موقعه على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية يجعله مثاليًا لمن يفضلون سهولة الوصول إلى الخدمات والأنشطة الترفيهية. سيكون خيارًا جيدًا للمشترين الذين يقدرون نمط الحياة المتوسطي، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمقاهي والشواطئ. كما أنه يناسب محبي الرياضة، نظرًا لقربه من ملاعب الغولف والمراكز الرياضية. بالنسبة للمستثمرين، يمكن أن يوفر العقار إمكانات إيجارية جيدة نظرًا لموقعه المطلوب في منطقة سياحية شهيرة. إن حقيقة أن الشقة جاهزة للسكن تعني أنها مناسبة لمن يرغبون في الانتقال بسرعة، دون الحاجة إلى القلق بشأن أعمال البناء أو التشطيبات.
تم تشطيب هذا المسكن بحالة ممتازة، مما يعكس جودة بناء عالية. تم استخدام مواد عالية الجودة في التشطيبات الداخلية، مما يضمن متانة وجماليات تدوم طويلاً. تشمل الميزات توفير تكييف الهواء (ساخن وبارد) وتدفئة مركزية، مع تدفئة تحت البلاط في الحمامات، مما يضمن الراحة على مدار العام. يساهم التصميم الحديث والمساحات الواسعة في خلق بيئة معيشية مريحة وعملية. تكتمل جودة الوحدة بالمرافق المشتركة الممتازة، بما في ذلك الحدائق المصممة بعناية ومسابح مجتمعية، بالإضافة إلى منطقة استرخاء مذهلة على السطح مع مسبح بانورامي، مما يعزز تجربة العيش الفاخرة.
يبدأ سعر هذا المسكن الذي يضم غرفتي نوم وحمامين من 529,000 يورو. يشمل هذا السعر شقة تم الانتهاء منها بالكامل، مع مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة وحدائق مصممة بعناية. كما أن العقار يأتي مع مساحة وقوف سيارات خاصة تحت الأرض وغرفة تخزين واسعة، وهي ميزات إضافية تزيد من القيمة. تتوفر هذه الوحدة السكنية فورًا، مما يسمح للمشترين بالانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد على كوستا ديل سول. نظرًا لوضعها المكتمل، يمكن تأمين العقار بسرعة، مما يوفر للمشترين الجدد فرصة للاستقرار دون تأخير.
يقع هذا المسكن في كانيلادا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يتيح القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة يمزج بين الاسترخاء على شاطئ البحر والوصول السهل إلى الخدمات اليومية. يوفر الموقع بيئة متكاملة، مع وجود عدد كبير من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية ضمن مسافة قريبة. كما أن سهولة الوصول إلى الملاعب الرياضية ومراكز الغولف تجعله وجهة جذابة لعشاق الرياضة. على الرغم من طبيعته الحضرية، فإن القرب من الشواطئ والمناطق الطبيعية يوفر فرصًا للأنشطة الخارجية والاسترخاع. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.3 درجة مئوية، مع موسم سباحة ممتد لمدة 6 أشهر، مما يشجع على الاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام.
تقع كانيلادا ضمن بيئة حضرية متطورة، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسهولة. يوفر وجود 16 مطعمًا و 4 صيدليات و 1 بنك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم خيارات متنوعة للمقيمين. كما أن القرب من 24 فندقًا يشير إلى شعبية المنطقة السياحية. توفر شبكة النقل العام، التي تضم 4 خطوط و 21 محطة، خيارات تنقل إضافية. تساهم الطبيعة الحضرية للمنطقة، جنبًا إلى جنب مع قربها من الشواطئ، في نمط حياة متوازن ومريح.
تظهر الخريطة موقع المسكن في كانيلادا، مالقة، على كوستا ديل سول. يسلط الموقع الضوء على القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف والمطارات الرئيسية. يوضح السياق المكاني كيف يندمج المشروع في نسيج المنطقة، مع ربطه بالمدن والخدمات القريبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المسكن في كانيلادا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تقع المدينة الرئيسية ماربيا على بعد 16 كم فقط، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والترفيه. تعد ألخسيراس ومالاغا مدنًا أكبر في المنطقة، وتقعان على مسافات 51 كم و 63 كم على التوالي، وتوفران فرصًا إضافية للتسوق والثقافة وزيارة المعالم السياحية. يضع هذا الموقع العقار في مكان استراتيجي للاستفادة من أفضل ما تقدمه المنطقة، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والخدمات المتنوعة.
يتميز هذا المسكن بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا ديل سول فيلانيكانا (914 مترًا) وبلايا دي غوادالمانسا (976 مترًا). يقع على بعد 43 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. تتوفر المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت على بعد 79 مترًا والصيدليات على بعد 131 مترًا، مما يضمن الراحة اليومية. لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل كلوب دي غولف إل كوتو دي لا سيرينا (1.4 كم) وفلامنجوس غولف (1.5 كم) بالقرب. كما أن وجود محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 821 مترًا يدعم خيارات النقل المستدام.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ متوسطي صحي، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 28 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 19.3 درجة مئوية. يستمتع السكان بما يقرب من 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل المنطقة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة الممتع لمدة 6 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المسكن على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بانحدار لطيف يبلغ 2.8% نحو الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً ومريحًا إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ مرموقة، بما في ذلك بلايا ديل سول فيلانيكانا (914 مترًا)، وبلايا دي غوادالمانسا (976 مترًا)، وبلايا ديل سالاديلو (1.1 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للاستمتاع بالبحر. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر العديد من الملاعب الشهيرة مثل كلوب دي غولف إل كوتو دي لا سيرينا (1.4 كم)، وفلامنجوس غولف (1.5 كم)، وتراموريس غولف (2.0 كم). تشمل المرافق الرياضية القريبة مراكز رياضية مثل راكيت كلوب فيلا باديرا (0.7 كم) ونادي التنس (1.4 كم). يوفر القرب من هذه الأماكن الترفيهية فرصًا واسعة للأنشطة والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 90 mm |
| فبراير | 13.5°C | 57 mm |
| مارس | 14.7°C | 182 mm |
| أبريل | 16.7°C | 80 mm |
| مايو | 20.0°C | 36 mm |
| يونيو | 24.2°C | 8 mm |
| يوليو | 27.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 73 mm |
| نوفمبر | 16.0°C | 97 mm |
| ديسمبر | 13.8°C | 83 mm |
معتدل
Ref: VL931821
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن هذا المسكن في كانيلادا بسعر يبدأ من 529,000 يورو يقع في شريحة سعرية أعلى. يعكس هذا السعر الأعلى موقعًا متميزًا في منطقة معروفة بالجودة العالية ووسائل الراحة المتكاملة. غالبًا ما ترتبط الأسعار الأعلى في كانيلادا بالقرب من الشواطئ الفاخرة، والمرافق الحديثة، والتشطيبات الراقية، والقرب من مدن مثل ماربيا. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر أسعار دخول أقل، فإن هذا العقار يقدم حزمة شاملة من حيث الموقع، وجودة البناء، والمرافق المتاحة، بالإضافة إلى كونه جاهزًا للسكن. هذا يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي متميز مع سهولة الوصول إلى كل ما تقدمه كوستا ديل سول، حتى لو كان ذلك بسعر أعلى مقارنة بالخيارات في مناطق أخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID