立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、キャンセラダの活気ある地域に位置し、ビーチへは徒歩圏内です。周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどが点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。都市部へのアクセスも良好で、利便性とリラックスできる環境が調和したロケーションです。
この物件は、現代的なデザインと機能性を重視する居住者に最適です。オープンフロアのリビングエリアは、テラスへと繋がり、自然光を最大限に取り入れています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、快適なプライベート空間を提供し、マスターベッドルームには専用バスルームが備わっています。移動が容易で、リラックスできる住まいを求める方に適しています。
2020年に完成したこのアパートメントは、比較的新しい物件です。現代的な建築様式と最新の設備が導入されており、良好なコンディションが保たれています。物件はすぐに居住可能な状態であり、追加の改修を必要とせずに新しい生活を始めることができます。
この物件は、高級リゾートのような広大な敷地やプライベートゴルフコース、または遠隔地での隠れ家のような静寂を提供することを主眼には置いていません。むしろ、都市部への近接性、生活利便性、および共有施設へのアクセスを重視した設計となっています。自然に近い環境を求める場合や、完全なプライバシーを最優先する場合は、他の選択肢も考慮する必要があります。
このアパートメントは、日当たりの良いテラスで午後の太陽を浴びながらリラックスしたい方、あるいは友人や家族を招いて、美しい景色を眺めながら屋外での食事を楽しみたい方に適しています。オープンなリビングダイニングエリアは、自然光が豊富で、開放感あふれる空間です。2つのベッドルームと2つのバスルームは、カップル、小家族、またはゲストを迎えるのに十分なスペースを提供します。マスターベッドルームには専用バスルームがあり、プライバシーが確保されています。また、地下駐車場と広々とした収納スペースは、実用性を重視する方にとって重要な要素です。さらに、屋上テラスのプールとパノラマビューは、特別なリラクゼーション空間を求める方にも魅力的です。この物件は、永住、別荘、または賃貸投資として、多様なライフスタイルや目的に応えることができます。
このアパートメントは、現代的な建築様式と高品質な素材を使用した洗練された仕上げが特徴です。リビングエリアはオープンフロアプランを採用し、テラスへとシームレスに繋がっています。各部屋には自然光が豊かに差し込み、快適で居心地の良い雰囲気を作り出しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、スタイリッシュにデザインされており、マスターベッドルームには快適なマスターバスルームが備わっています。建材や内装には、耐久性と美観を兼ね備えたものが選ばれており、最新の建築基準に準拠しています。冷暖房システム（エアコン、セントラルヒーティング、床暖房（バスルーム））が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。共用施設には、手入れの行き届いた庭園、エレガントなプール、そして息をのむような景色を提供するルーフトップ・チルアウトエリアとプールがあります。これらの要素が、物件全体の品質と居住体験を高めています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントの価格は529,000ユーロからです。この価格帯は、モダンなデザイン、高品質な仕上げ、そして充実した共用施設を備えた、この地域の比較的新しい物件としては妥当な範囲にあります。物件は完成済みで、すぐに引き渡し可能です。物件の広さは109平方メートルで、テラスや共有施設を含めると、価格に見合う価値を提供していると言えます。投資物件としても、年間を通じて利用可能な賃貸ポテンシャルを考慮すると、魅力的な選択肢となり得ます。価格は、市場の動向や物件の状態によって変動する可能性があります。
キャンセラダ地区にあるこのアパートメントは、活気ある都市環境と地中海沿岸のライフスタイルを融合させた場所です。徒歩圏内にスーパーマーケット（79m）、薬局（131m）、レストラン（16軒）、公園（1軒）などの生活必需品やレジャー施設が充実しています。ビーチへも約914mと近く、散策やマリンスポーツを楽しむのに理想的です。公共交通機関の利用も可能で、21のバス停が利用でき、4つの路線が地域を結んでいます。周辺には19校の小学校と10校の中学校があり、教育環境も整っています。医療機関（2.9km）やスポーツ施設（0.7km～）も近接しており、日常生活のあらゆる面で利便性の高いロケーションと言えます。静かな環境を求める一方、都市の利便性も享受したいというニーズに応える場所です。
キャンセラダ地区は、スペイン南部、コスタ・デル・ソルの「ニュー・ゴールデン・マイル」に位置し、マルベーリャとエステポナの間にあります。この地域は、世界クラスのゴルフコース、インターナショナルスクール、高級レストラン、ビーチクラブ、ショップなど、多様なアメニティに恵まれています。物件からは、ビーチまで約2.5km、地元のショップやレストランまでは徒歩圏内という利便性の高い立地です。主要都市へのアクセスも良好で、マルベーリャまでは約16km、マラガ空港までは約43kmです。交通インフラも整備されており、21の公共交通機関の停留所と4つの路線が利用可能です。この地域は、年間を通じて温暖な気候（平均気温12～28℃）と豊かな日照時間（年間3,846時間）に恵まれ、6ヶ月間は海水浴が楽しめるため、アウトドアアクティビティに最適です。周辺にはスポーツセンターやテニスクラブも点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
この地図は、キャンセラダ地区におけるアパートメントの正確な位置を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、レストラン、ゴルフコース、公共交通機関の停留所までの距離が視覚的に示されており、日常生活の利便性とレクリエーションの機会を把握するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの「ニュー・ゴールデン・マイル」という戦略的な位置にあります。南スペインの主要都市であるマルベーリャ（16km、人口147,958人）とエステポナ（約5km）の間に位置し、両都市の魅力的な文化、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントに容易にアクセスできます。さらに、63km離れたマラガ（人口579,076人）や、51km離れたアルヘシラス（人口121,957人）といったより大きな都市へのアクセスも可能です。この立地は、地域内の主要な観光地やビジネスセンターへの接続を容易にし、多様なライフスタイルを求める人々にとって理想的な拠点となります。
このアパートメントは、利便性の高いロケーションにあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デル・ソル・ビジャカナまでは約914m、プラヤ・デ・グアダマンサまでは約1kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは車で約43km、ジブラルタル空港までは約44kmの距離にあります。スーパーマーケットはわずか79m先にあり、日々の買い物に大変便利です。病院へは2.9km、薬局は131mの距離にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナ（1.4km）、フラミンゴス・ゴルフ（1.5km）、トラモレス・ゴルフ（2.0km）といった複数のゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも821m先にあり、環境に配慮した移動手段にも対応しています。公共交通機関も充実しており、21のバス停と4つの路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間を通じて温暖で日照時間の長い気候で知られています。この地域では、平均年間気温は約19.3℃で、年間3,846時間もの日照時間が記録されています。これにより、6ヶ月間は平均20℃以上の水温で海水浴を楽しむことができます。物件は海抜31mに位置し、ビーチへの傾斜は2.8%と緩やかで、平坦な地形です。この気候条件は、屋外でのアクティビティや地中海式のライフスタイルを一年中満喫するのに理想的です。近隣には、美しいビーチや、ゴルフコースなどの自然に近いレクリエーション施設が豊富にあり、アウトドア愛好家にとって魅力的な環境です。標高も高すぎず、快適な気候の中で過ごすことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺は、ビーチやレクリエーション施設が充実しています。最寄りのビーチはプラヤ・デル・ソル・ビジャカナ（0.9km）で、その他にもプラヤ・デ・グアダマンサ（1.0km）やプラヤ・デル・サラダリロ（1.1km）など、複数の美しいビーチが車で短時間でアクセス可能です。これらのビーチは、リラックスしたり、日光浴を楽しんだりするのに最適です。ゴルフ愛好家は、クラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナ（1.4km）、フラミンゴス・ゴルフ（1.5km）、トラモレス・ゴルフ（2.0km）といった著名なゴルフコースに囲まれています。また、テニスやパデルを楽しむためのスポーツセンターも近隣に複数あり（ラケットクラブ・ビラ・パデルナ 0.7km、クラブ・デ・テニス 1.4km）、アクティブなライフスタイルをサポートします。マリーナも9.5km先にあり、セーリングなどのウォータースポーツも楽しめます。公共のプール施設も1.1kmの場所にあります。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの「ニュー・ゴールデン・マイル」という戦略的な位置にあります。南スペインの主要都市であるマルベーリャ（16km、人口147,958人）とエステポナ（約5km）の間に位置し、両都市の魅力的な文化、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントに容易にアクセスできます。さらに、63km離れたマラガ（人口579,076人）や、51km離れたアルヘシラス（人口121,957人）といったより大きな都市へのアクセスも可能です。この立地は、地域内の主要な観光地やビジネスセンターへの接続を容易にし、多様なライフスタイルを求める人々にとって理想的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 96 mm |
| 2月 | 12.8°C | 99 mm |
| 3月 | 14.9°C | 89 mm |
| 4月 | 16.7°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 47 mm |
| 6月 | 23.1°C | 12 mm |
| 7月 | 27.1°C | 1 mm |
| 8月 | 27.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.9°C | 20 mm |
| 10月 | 19.8°C | 82 mm |
| 11月 | 15.8°C | 119 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL931821
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、様々な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、トル・デル・マールにあるアクアマール（Aquamar）は269,950ユーロから、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は205,000ユーロから、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は259,000ユーロからと、より手頃な価格帯の物件も存在します。これらの物件は、一般的にリゾート開発や、より広範なコミュニティの一部として提供されることが多いです。しかし、今回紹介するキャンセラダ地区の物件は、529,000ユーロからという価格設定であり、これは、より洗練されたデザイン、高品質な内装、そして充実した共用施設、特にルーフトップエリアや地下駐車場といった付加価値を反映しています。また、この物件は完成済みであり、すぐに居住可能な状態であることも特徴です。近隣の主要都市へのアクセスや、ビーチへの近さといったロケーションの利便性も、価格に影響を与えています。より安価な物件が、より広範な地域に点在するのに対し、この物件は、ニュー・ゴールデン・マイルという、より確立され、高級志向のエリアに位置しており、その点で価格帯が異なると言えます。
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