Ce complexe résidentiel, idéalement situé à Cancelada, dans la région de Málaga, propose des appartements modernes conçus pour un style de vie méditerranéen. Construit en 2020, il combine une architecture contemporaine avec des installations communes de haute qualité, offrant un cadre de vie agréable et pratique. La proximité des commodités, des plages et des parcours de golf en fait un choix attrayant pour ceux qui recherchent le confort et l'accessibilité sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La résidence est nichée dans un environnement urbain à Cancelada, à distance de marche des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies. Sa proximité immédiate avec la plage et son accès facile aux principales voies de communication renforcent son attractivité pour une vie quotidienne pratique et des loisirs à portée de main.
Cet appartement répond aux besoins des résidents recherchant un logement moderne avec des espaces de vie lumineux et fonctionnels. La présence d'une terrasse, la climatisation, et la qualité des finitions intérieures, combinées aux installations communes comme les piscines, sont conçues pour le confort et la détente au quotidien.
Bien que la construction soit achevée en 2020, le projet conserve les caractéristiques d'une construction récente, avec des normes modernes en matière d'efficacité énergétique et de design. L'état excellent et la disponibilité immédiate en font une option prête à l'emploi pour les nouveaux propriétaires.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et bien que situé près de la plage, un véhicule peut être nécessaire pour certains déplacements. L'environnement urbain peut impliquer une certaine densité de circulation locale pendant les périodes de pointe.
Ce bien correspondra à un profil d'acquéreur recherchant une résidence principale ou secondaire de qualité sur la Costa del Sol, nécessitant un accès aisé aux commodités sans sacrifier la proximité de la mer. Il est particulièrement adapté pour les professionnels actifs, grâce à l'excellente connectivité et aux services à portée de main, ainsi qu'aux retraités actifs qui apprécieront la facilité de déplacement à pied et les infrastructures de loisirs environnantes, comme les parcours de golf et les centres sportifs. Les familles pourraient aussi y trouver leur compte, compte tenu de la présence d'écoles internationales à proximité. L'état neuf et les installations communes en font une option attractive pour ceux qui privilégient le confort immédiat et la tranquillité d'esprit.
L'appartement se distingue par une qualité de finition supérieure, avec une attention particulière portée aux détails et aux matériaux. Les finitions sont décrites comme excellentes et issues d'une construction récente, intégrant des systèmes de climatisation réversible (chaud et froid) pour un confort optimal toute l'année. Le chauffage par le sol dans les salles de bain ajoute une touche de luxe supplémentaire. La présence de grandes terrasses, souvent orientées sud ou sud-ouest, maximise la lumière naturelle et offre des espaces extérieurs agréables. Les vues dégagées, parfois partielles sur la mer, complètent le tableau d'un habitat moderne et bien conçu, où le confort et l'esthétique sont primordiaux.
Cet appartement de deux chambres est proposé au prix de 529 000 €. Cette offre tarifaire se situe dans la fourchette haute du marché pour des biens similaires dans la région, reflétant la qualité de la construction, les finitions, et l'emplacement privilégié. La disponibilité immédiate suite à son achèvement en 2020 permet aux acquéreurs potentiels d'emménager sans délai. Les propriétés de ce type, offrant deux chambres et deux salles de bain dans un complexe résidentiel moderne, sont recherchées pour leur potentiel locatif et leur confort résidentiel.
Ce complexe résidentiel à Cancelada s'inscrit dans un cadre de vie dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines. Les résidents bénéficient d'un accès aisé aux plages, aux restaurants et aux commerces, créant un rythme de vie pratique et agréable. L'environnement est propice aux activités extérieures, avec des infrastructures sportives et des parcours de golf à proximité. La présence d'écoles et de centres de santé à courte distance rend ce lieu adapté à une résidence permanente ou à une utilisation régulière, offrant un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès facile aux services.
Vivre à Cancelada signifie bénéficier d'un environnement urbain dense mais fonctionnel, où de nombreuses commodités sont accessibles à pied. La présence de 16 restaurants, 4 pharmacies, et 1 banque dans un rayon de 2 km témoigne de cette densité de services. Les espaces verts, comme le parc situé à proximité, offrent des lieux de détente. La vie quotidienne est facilitée par la proximité de supermarchés (à 79 m) et de centres de santé (à 2,9 km), ainsi que par la disponibilité de 21 arrêts de transport public répartis sur 4 lignes, assurant une bonne mobilité locale.
Cette carte situe le complexe résidentiel au cœur de la Costa del Sol, à Cancelada. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf et des principaux axes routiers, offrant une perspective visuelle de l'accessibilité et des opportunités de loisirs environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cancelada se positionne stratégiquement sur la Nouvelle Miles d'Or, entre les villes dynamiques d'Estepona et de Marbella. Estepona, avec ses 121 957 habitants, offre une ambiance plus traditionnelle et des services complets, tandis que Marbella, centre cosmopolite de 147 958 habitants, est réputée pour son luxe et sa vie nocturne. La capitale provinciale, Málaga, située à 63 km, propose une offre culturelle et économique plus étendue. Cette localisation permet de profiter du calme relatif de Cancelada tout en ayant accès aux attractions majeures de la Costa del Sol.
La localisation offre une excellente accessibilité aux infrastructures clés. La plage la plus proche, Playa del Sol Villacana, se trouve à seulement 914 mètres, rendue accessible par une faible pente de 2,8%. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 43 km, ce qui permet des déplacements relativement aisés. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme Flamingos Golf et Tramores Golf sont accessibles en moins de 2 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 821 mètres et d'une pharmacie à 131 mètres souligne la commodité de l'emplacement pour les résidents.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 19,3°C, oscillant entre 12°C en hiver et 28°C en été. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec environ 3 846 heures de soleil par an, et une saison de baignade qui s'étend sur 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à une altitude de 31 mètres, le site offre un environnement côtier agréable, avec une légère pente vers la mer qui assure un bon drainage et des vues dégagées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone autour de Cancelada est particulièrement riche en activités de loisirs. Plusieurs plages, telles que Playa del Sol Villacana et Playa de Guadalmansa, sont accessibles en quelques minutes de marche. Pour les amateurs de golf, un éventail de parcours prestigieux se trouve à proximité immédiate, incluant Club de Golf El Coto de la Serena et Flamingos Golf. Les infrastructures sportives, comme les clubs de tennis et de padel, ainsi que des piscines publiques, complètent l'offre récréative, rendant la région attractive pour un style de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Cancelada se positionne stratégiquement sur la Nouvelle Miles d'Or, entre les villes dynamiques d'Estepona et de Marbella. Estepona, avec ses 121 957 habitants, offre une ambiance plus traditionnelle et des services complets, tandis que Marbella, centre cosmopolite de 147 958 habitants, est réputée pour son luxe et sa vie nocturne. La capitale provinciale, Málaga, située à 63 km, propose une offre culturelle et économique plus étendue. Cette localisation permet de profiter du calme relatif de Cancelada tout en ayant accès aux attractions majeures de la Costa del Sol.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 96 mm |
| Février | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| Avril | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juin | 23.1°C | 12 mm |
| Juillet | 27.1°C | 1 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL931821
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets dans la région de la Costa del Sol, tels qu'Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), ce projet se positionne à un niveau de prix supérieur, autour de 529 000 €. Cette différence tarifaire s'explique par l'emplacement spécifique de Cancelada, une zone réputée pour son développement résidentiel de standing et sa proximité avec des parcours de golf haut de gamme et des plages prisées. Etherna Homes 2 à Estepona, bien que plus proche géographiquement, affiche des prix de départ plus bas (dès 259 000 €), suggérant une offre peut-être plus axée sur l'accessibilité ou des caractéristiques différentes. L'offre de Cancelada se distingue par son achèvement récent (2020), ses installations communes soignées, notamment les terrasses sur le toit, et son intégration dans un tissu urbain offrant un large éventail de services à pied, ce qui justifie son positionnement prix plus élevé par rapport à des projets plus éloignés des centres d'attraction majeurs ou datant de périodes de construction antérieures.
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