Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho, situado em Cancelada, Málaga, representa uma oportunidade de aquisição num empreendimento contemporâneo concluído em 2020. Localizado na Nova "Golden Mile", esta propriedade combina arquitetura moderna com acabamentos de qualidade e instalações comuns concebidas para um estilo de vida mediterrânico. A sua proximidade a serviços e à costa confere-lhe uma posição estratégica na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa zona urbana consolidada em Cancelada, permitindo o acesso a pé a diversas comodidades. A sua localização a aproximadamente 1 km de praias como a Playa del Sol Villacana e a Playa de Guadalmansa, e a curta distância de campos de golfe, posiciona-o numa área com forte apelo residencial e de lazer.
Destinado a compradores que procuram um lar permanente ou uma residência de férias com infraestruturas próximas. A configuração com 2 quartos e 2 casas de banho, juntamente com a varanda virada a sudoeste, atende a necessidades de conforto e funcionalidade para casais ou pequenas famílias.
A construção do empreendimento foi concluída em 2020. Embora seja uma propriedade 'pronta a habitar', as suas características refletem um padrão de construção recente, com foco em design contemporâneo e eficiência, alinhado com as exigências atuais do mercado imobiliário.
Este empreendimento não oferece vista mar totalmente desimpedida, embora haja vistas parciais. Não possui jardim privativo, sendo o acesso a áreas verdes através das zonas comuns. A proximidade a outras urbanizações e a um ambiente urbano pode implicar um nível de ruído moderado.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, com ênfase na conveniência e acesso a serviços. É uma opção para quem valoriza a proximidade a campos de golfe e praias, desfrutando de um clima ameno durante a maior parte do ano. A facilidade de acesso a pé a supermercados, farmácias e restaurantes, combinada com a disponibilidade de transportes públicos, torna-o prático para quem não quer depender exclusivamente de carro. Para investidores, a localização numa área com atividade turística e residencial consolidada, aliada às instalações comuns do empreendimento, sugere potencial de rendimento através de arrendamento.
O apartamento, concluído em 2020, apresenta um elevado padrão de acabamento, refletindo a construção moderna. As características incluem ar condicionado para climatização (quente e frio), e aquecimento por piso radiante nas casas de banho, conforme indicado pelos dados disponíveis. A descrição do projeto aponta para um design contemporâneo, com foco na funcionalidade e iluminação natural. A qualidade dos materiais utilizados, embora não detalhada especificamente, é esperada estar alinhada com as exigências de um empreendimento na Nova "Golden Mile". As áreas comuns, como jardins paisagísticos e piscinas, contribuem para a perceção geral de qualidade e conforto.
O apartamento está disponível a partir de €529.000. O preço reflete a tipologia T2 com 2 casas de banho e uma área útil de 109 m². A localização na Nova "Golden Mile" e a proximidade a serviços e praias são fatores que influenciam esta faixa de preço. A oferta no mercado local, com 3.163 transações recentes, sugere um dinamismo considerável, onde propriedades com características semelhantes, como acabamentos de qualidade e boas instalações comuns, tendem a manter o seu valor.
Cancelada, parte da Nova "Golden Mile", oferece um ritmo de vida que equilibra a tranquilidade residencial com a conveniência urbana. A proximidade a pé a supermercados, farmácias e restaurantes, juntamente com o acesso a 21 paragens de transporte público a uma curta distância, facilita o dia a dia. O ambiente é caracterizado por uma urbanização moderna, com acesso a vários campos de golfe nas imediações e a poucos minutos da costa. A altitude de 31 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, com uma média anual de 19.3°C e um período de seis meses propício a atividades aquáticas, dada a temperatura da água. Este cenário é ideal para quem valoriza a proximidade a comodidades sem renunciar ao acesso à natureza e ao mar.
Viver em Cancelada significa estar inserido numa área com forte componente residencial e acesso a uma ampla gama de serviços. A proximidade a pé a um supermercado (79 m) e farmácia (131 m) garante conveniência diária. A rede de transportes públicos, com 21 paragens e 4 linhas, oferece alternativas de mobilidade. A disponibilidade de 16 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km enriquece a oferta de lazer. A presença de escolas internacionais a 2.3 km e hospitais a 2.9 km atende a necessidades familiares e de saúde. A curta distância de 914 m para a praia permite o acesso fácil a atividades costeiras, equilibrando a vida urbana com o estilo de vida de praia.
Esta área na Nova "Golden Mile", entre Marbella e Estepona, é caracterizada pela sua urbanização moderna, proximidade à costa e acesso a serviços essenciais. A localização específica em Cancelada posiciona o residente perto de praias, campos de golfe e infraestruturas comerciais, facilitando um estilo de vida prático e com lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na Nova "Golden Mile", este empreendimento localiza-se estrategicamente entre as cidades de Marbella (16 km) e Estepona. A sua posição oferece um equilíbrio entre a vivacidade de Marbella, conhecida pelo seu glamour e oferta de lazer, e a tranquilidade de Estepona, com o seu centro histórico preservado. A capital provincial, Málaga, a 63 km, é acessível para quem procura uma cidade maior com aeroporto internacional e uma oferta cultural diversificada. Esta localização central na Costa del Sol facilita o acesso a diversas atrações regionais, mantendo uma atmosfera residencial.
A acessibilidade a partir deste local é um ponto forte. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 55 km por via aérea, com uma distância rodoviária geralmente maior, o que é razoável para um destino internacional. A proximidade a 3 campos de golfe de renome, como Flamingos Golf a 1.5 km, é um atrativo para entusiastas deste desporto. As praias, como a Playa del Sol Villacana a 914 m, estão a uma distância caminhável, facilitando o acesso ao mar. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 821 m demonstra uma infraestrutura moderna. A disponibilidade de comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, a poucas centenas de metros, confere uma elevada conveniência.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19.3°C. Os dados históricos indicam 3.846 horas de sol por ano, superando largamente a média europeia, o que suporta um longo período de atividades ao ar livre. O "swimming season" estende-se por 6 meses, com temperaturas da água propícias a banhos. A altitude de 31 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação de 2.8% para a praia, indica uma topografia relativamente plana, o que facilita o acesso à costa. Estas condições climáticas e geográficas promovem um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade imediata a praias é uma característica marcante desta localização. A Playa del Sol Villacana encontra-se a 914 m, com outras opções como a Playa de Guadalmansa a cerca de 1 km. Estas praias oferecem acesso direto ao mar Mediterrâneo. Para os apreciadores de golfe, vários campos de renome estão nas imediações, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena a 1.4 km e Flamingos Golf a 1.5 km, proporcionando opções de lazer desportivo de alta qualidade. A oferta de centros desportivos, como clubes de ténis e padel a menos de 1 km, complementa as opções de recreação ativa.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na Nova "Golden Mile", este empreendimento localiza-se estrategicamente entre as cidades de Marbella (16 km) e Estepona. A sua posição oferece um equilíbrio entre a vivacidade de Marbella, conhecida pelo seu glamour e oferta de lazer, e a tranquilidade de Estepona, com o seu centro histórico preservado. A capital provincial, Málaga, a 63 km, é acessível para quem procura uma cidade maior com aeroporto internacional e uma oferta cultural diversificada. Esta localização central na Costa del Sol facilita o acesso a diversas atrações regionais, mantendo uma atmosfera residencial.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.8°C | 99 mm |
| Março | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 47 mm |
| Junho | 23.1°C | 12 mm |
| Julho | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.9°C | 20 mm |
| Outubro | 19.8°C | 82 mm |
| Novembro | 15.8°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL931821
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), o preço de €529.000 para este apartamento em Cancelada situa-se numa faixa superior. No entanto, esta diferença de preço é justificada pela localização na prestigiada Nova 'Golden Mile', uma área conhecida pelo seu desenvolvimento de alta qualidade, infraestruturas de lazer e proximidade a Marbella. Enquanto os projetos mencionados oferecem preços de entrada mais acessíveis, geralmente localizados em áreas em desenvolvimento ou com menos ligação direta a zonas de luxo, este empreendimento em Cancelada destaca-se pela sua proximidade imediata a praias de renome, campos de golfe de classe mundial e um ambiente mais consolidado e procurado por compradores que valorizam conveniência e um estilo de vida estabelecido. A oferta de comodidades a pé em Cancelada é um diferencial face a algumas das outras localidades apresentadas, que podem exigir maior dependência de transporte motorizado para o acesso a serviços básicos.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID