Aire es una nueva promoción residencial en Cancelada, Estepona, compuesta por 57 apartamentos diseñados para la vida contemporánea. Actualmente en construcción, el proyecto ofrece viviendas con dos dormitorios y amplias zonas exteriores. El diseño enfatiza espacios de vida abiertos conectados a grandes terrazas. Su ubicación ofrece un equilibrio entre la proximidad a la costa y la comodidad de las instalaciones urbanas del municipio de Estepona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo se encuentra en el distrito de Cancelada en Estepona. Esta zona se caracteriza por una mezcla de desarrollos residenciales y servicios esenciales. El mar Mediterráneo está aproximadamente a 1,7 kilómetros en línea recta. Los alrededores ofrecen acceso a comodidades locales y puntos de interés recreativo, incluyendo varios campos de golf a poca distancia.
Estas viviendas son adecuadas para residentes que buscan comodidades modernas combinadas con vida al aire libre. Cada unidad incluye una terraza privada, con algunos tipos que ofrecen solárium o jardines. Las distribuciones son eficientes, a partir de 101 m² de superficie habitable. Características prácticas como ascensor y plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo contribuyen a la comodidad diaria.
La construcción de Aire está actualmente en marcha, con una entrega prevista para el segundo trimestre de 2028. La estructura utiliza hormigón armado para cimientos y marco. Las especificaciones técnicas incluyen aislamiento térmico y acabados de alta calidad como suelo cerámico. Las instalaciones son modernas, cumpliendo con los estándares de control climático y ventilación.
La ubicación de Aire es dependiente del coche; comodidades como la playa y grandes centros comerciales no son accesibles a pie. Aunque son posibles vistas al mar y a las montañas, dependen de la ubicación específica de la unidad y su orientación, y no pueden garantizarse para cada residencia. El proyecto está situado en una zona en desarrollo, lo que significa que podrían producirse actividades de construcción en los alrededores.
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan un hogar moderno con espacio exterior cerca de campos de golf y playas. Es ideal para quienes no desean el mantenimiento de una villa pero prefieren vivir en un complejo de apartamentos con instalaciones comunitarias como piscina y gimnasio. También es relevante para inversores interesados en el potencial del mercado de alquiler en crecimiento de la región de Estepona.
Aire presenta acabados de alta calidad. Los suelos son de gres porcelánico Keraben. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos integrados y los baños están totalmente alicatados con sanitarios de calidad. La carpintería exterior es de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento para el aislamiento. El acabado general es moderno y neutro.
Los precios de los apartamentos en Aire comienzan desde 472.000 €. Los costos varían según el tamaño de la terraza, la planta y las vistas. Los áticos con solárium y los apartamentos bajos con jardines generalmente se encuentran en una categoría de precio más alta. Los precios indicados incluyen plaza de aparcamiento y trastero, representando el valor total de la propiedad.
Cancelada es un vecindario dinámico y en crecimiento que atrae tanto a residentes permanentes como a turistas. La atmósfera es informal y centrada en la vida al aire libre. Con una comunidad internacional diversa e instalaciones como centros deportivos y un club social, la zona se siente cosmopolita. Hay una mezcla de vida a tiempo completo y turismo, asegurando un ambiente animado durante gran parte del año. Los alrededores inmediatos ofrecen suficientes opciones para compras y gastronomía.
Los alrededores ofrecen acceso a varias playas, siendo Playa de Guadalmansa la más cercana a unos 1,7 kilómetros. El acceso a la costa es cómodo en coche. Para necesidades diarias, hay un supermercado a 839 metros. El vecindario tiene un carácter urbano con suficientes opciones de restauración y compras cerca.
El mapa muestra la posición de Aire en Cancelada en relación con la línea de costa, la autovía A-7 y los campos de golf y playas más cercanos.
Aire se encuentra en Cancelada, en el lado este de Estepona. Esta zona a menudo se considera parte de la 'Nueva Milla de Oro', el tramo entre Estepona y Marbella. Los residentes se benefician de las instalaciones de la vibrante Marbella y la Estepona tradicional. La ubicación es lo suficientemente central para un fácil acceso a ambas ciudades.
El proyecto es accesible a través de la A-7, lo que proporciona conexiones rápidas con Marbella y el centro de Estepona. El aeropuerto de Málaga está a 43 kilómetros. Existe transporte público, pero se recomienda un coche para la mayoría de los trayectos. Comodidades como campos de golf, incluido Flamingos Golf a menos de 1 km, son fácilmente accesibles.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima suave con una temperatura anual media de 18,1 °C. La región cuenta con más de 3.800 horas de sol al año, lo que facilita una larga temporada de baño. Aire está situado a unos 111 metros sobre el nivel del mar, lo que ofrece una buena circulación de aire y vistas de la costa y el hinterland.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas son Playa de Guadalmansa y Playa del Sol Villacana, a corta distancia en coche. Estas playas ofrecen instalaciones como chiringuitos y deportes acuáticos. Para los golfistas, la ubicación es primordial con tres campos dentro de dos kilómetros, incluido el prestigioso Flamingos Golf Club. Además, hay centros deportivos y oportunidades senderismo y ciclismo cerca.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Aire se encuentra en Cancelada, en el lado este de Estepona. Esta zona a menudo se considera parte de la 'Nueva Milla de Oro', el tramo entre Estepona y Marbella. Los residentes se benefician de las instalaciones de la vibrante Marbella y la Estepona tradicional. La ubicación es lo suficientemente central para un fácil acceso a ambas ciudades.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL215668
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con otros proyectos en Estepona, como Acqua Gardens, Aire se sitúa en un segmento de precio más alto pero ofrece terrazas más grandes y más espacio exterior. Mientras que los proyectos centrales ofrecen acceso andando al puerto, Aire se caracteriza por su ubicación más tranquila en Cancelada con acceso directo a campos de golf. Se distingue por la integración del Club House, añadiendo una dimensión social a los complejos de apartamentos estándar.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y ofrece honestos consejos basados en datos durante todo el proceso de compra.
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