Aire presenta una nueva promoción residencial en Cancelada, Estepona, compuesta por 57 apartamentos diseñados para la vida contemporánea. Actualmente en construcción, el proyecto cuenta con viviendas de dos dormitorios y amplias zonas exteriores. El diseño hace hincapié en espacios de vida de concepto abierto conectados a grandes terrazas. Su ubicación ofrece un equilibrio entre la proximidad a la costa y la comodidad de los servicios urbanos del municipio de Estepona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La promoción se encuentra en el distrito de Cancelada, dentro de Estepona. Esta zona se caracteriza por una mezcla de desarrollos residenciales y servicios esenciales. El mar Mediterráneo está a aproximadamente 1,7 kilómetros en línea recta. Los alrededores ofrecen acceso a comercios locales y lugares de ocio, incluidos varios campos de golf a corta distancia.
Estas viviendas están pensadas para residentes que buscan comodidades modernas combinadas con la vida al aire libre. Cada unidad incluye una terraza privada, y algunos tipos ofrecen solárium o jardín. Las distribuciones son eficientes, a partir de 101 m² de superficie habitable. Características prácticas como un ascensor y una plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo aportan comodidad diaria.
La construcción de Aire está actualmente en marcha con una entrega prevista en el segundo trimestre de 2028. La estructura utiliza hormigón armado para cimientos y estructura. Las especificaciones técnicas incluyen aislamiento térmico y acabados de alta calidad como suelos cerámicos. Las instalaciones son modernas y cumplen los estándares de climatización y ventilación.
La ubicación de Aire depende del coche; servicios como la playa y los grandes centros comerciales no están a pocos minutos a pie. Aunque hay vistas al mar y a la montaña, dependen de la ubicación y orientación de cada unidad y no pueden garantizarse para todas las viviendas. El proyecto está situado en una zona en desarrollo, por lo que puede haber actividad de construcción cercana.
Este proyecto es ideal para compradores que buscan una vivienda moderna con espacio exterior cerca de campos de golf y playas. Es adecuado para quienes no quieren el mantenimiento de una villa pero prefieren vivir en un complejo de apartamentos con instalaciones comunitarias como piscina y gimnasio. También es relevante para inversores interesados en el creciente mercado de alquiler de la región de Estepona.
Aire cuenta con acabados de alta calidad. Los suelos están pavimentados con gres porcelánico Keraben. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos integrados y los baños completamente alicatados con sanitarios de calidad. La carpintería exterior es de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento para el aislamiento. El acabado general es moderno y neutro, lo que permite a los residentes darle su toque personal.
Los precios de los apartamentos en Aire empiezan desde 472.000 €. Los costes varían según el tamaño de la terraza, la altura de la planta y las vistas. Los áticos con solárium y los apartamentos en planta baja con jardín suelen situarse en una franja de precio superior. Los precios anunciados incluyen una plaza de aparcamiento y un trastero, y representan el valor total de la propiedad.
Cancelada es un barrio dinámico y en crecimiento que atrae tanto a residentes permanentes como a veraneantes. El ambiente es informal y orientado a la vida al aire libre. Con una comunidad internacional diversa e instalaciones como centros deportivos y un club social, la zona tiene un aire cosmopolita. Hay una mezcla de residencia permanente y turismo, lo que garantiza un ambiente animado gran parte del año. En las inmediaciones hay opciones suficientes para compras y restauración.
Los alrededores ofrecen acceso a varias playas, siendo Playa de Guadalmansa la más cercana, a unos 1,7 kilómetros. El acceso a la costa es cómodo en coche. Para las necesidades diarias, hay un supermercado a 839 metros. El barrio tiene un carácter urbano con amplias opciones de restauración y compras cerca.
El mapa muestra la posición de Aire en Cancelada en relación con la línea de costa, la autopista A-7 y los campos de golf y playas más cercanos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Aire se encuentra en Cancelada, en la zona oriental de Estepona. Esta zona suele considerarse parte del 'Nuevo Millón de Oro' (New Golden Mile), el tramo entre Estepona y Marbella. Los residentes se benefician de las instalaciones tanto de la vibrante Marbella como de la tradicional Estepona. La ubicación es lo bastante céntrica para acceder fácilmente a ambas ciudades para excursiones o trabajo.
El proyecto es accesible por la A-7, que ofrece conexiones rápidas con Marbella y el centro de Estepona. El Aeropuerto de Málaga está a 43 kilómetros. Existe transporte público, pero se recomienda coche para la mayoría de los trayectos. Servicios como los campos de golf, incluido Flamingos Golf a menos de 1 kilómetro, son de fácil acceso.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima suave con una temperatura media anual de 18,1 °C. La región presume de más de 3.800 horas de sol al año, lo que permite una larga temporada de baño. Aire está situado a unos 111 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo buena circulación de aire y vistas a la costa y al interior.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas son Playa de Guadalmansa y Playa del Sol Villacana, a un corto trayecto en coche. Estas playas ofrecen servicios como chiringuitos y deportes acuáticos. Para los golfistas, la ubicación es privilegiada con tres campos a menos de dos kilómetros, incluido el prestigioso Flamingos Golf Club. Además, hay centros deportivos y oportunidades para senderismo y ciclismo cerca.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
Ref: VL215668
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos de Estepona, como Acqua Gardens, Aire se sitúa en un segmento de precio más alto pero ofrece terrazas más grandes y más espacio exterior. Mientras que los proyectos céntricos de Estepona ofrecen la posibilidad de ir andando al puerto deportivo, Aire se caracteriza por su ubicación más tranquila en Cancelada con acceso directo al golf. Se distingue por la integración del Club House, que añade una dimensión social a los complejos de apartamentos estándar.
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