Aire präsentiert ein neues Wohnbauprojekt in Cancelada, Estepona, mit 57 Wohnungen, die für modernes Wohnen entworfen wurden. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und umfasst Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und großzügigen Außenbereichen. Das Design betont offene Wohnräume, die mit großen Terrassen verbunden sind. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Nähe zur Küste und dem Komfort städtischer Annehmlichkeiten in der Gemeinde Estepona.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im Stadtteil Cancelada in Estepona. Diese Gegend ist durch eine Mischung aus Wohnanlagen und wichtigen Dienstleistungen geprägt. Das Mittelmeer ist Luftlinie etwa 1,7 Kilometer entfernt. Die Umgebung bietet Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Freizeitorten, darunter mehrere Golfplätze in kurzer Entfernung.
Diese Wohnungen richten sich an Bewohner, die moderne Annehmlichkeiten mit Leben im Freien verbinden möchten. Jede Einheit verfügt über eine private Terrasse, einige Typen bieten Dachterrassen oder Gärten. Die Grundrisse sind effizient und beginnen bei 101 m² Wohnfläche. Praktische Ausstattungsmerkmale wie ein Aufzug und ein privater Stellplatz in der Tiefgarage sorgen für täglichen Komfort.
Der Bau von Aire läuft derzeit, die geplante Übergabe erfolgt im 2. Quartal 2028. Das Gebäude nutzt Stahlbeton für Fundament und Tragwerk. Zu den technischen Spezifikationen gehören Wärmedämmung und hochwertige Ausstattungen wie keramische Böden. Die Installationen sind modern und erfüllen die Standards für Klima- und Lüftungstechnik.
Die Lage von Aire ist autoabhängig; Annehmlichkeiten wie der Strand und größere Einkaufszentren sind nicht zu Fuß erreichbar. Während Ausblicke auf Meer und Berge möglich sind, hängen diese von der Lage und Ausrichtung der jeweiligen Einheit ab und können nicht für jede Wohnung garantiert werden. Das Projekt liegt in einem sich entwickelnden Gebiet, was bedeutet, dass in der Nähe Bauaktivitäten stattfinden können.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die ein modernes Zuhause mit Außenbereich in der Nähe von Golfplätzen und Stränden suchen. Es ist ideal für alle, die nicht den Pflegeaufwand einer Villa möchten, sondern lieber in einer Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum leben. Es ist auch interessant für Investoren, die den wachsenden Mietmarkt der Region Estepona im Blick haben.
Aire zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung aus. Die Böden sind mit Keraben Feinsteinzeug gefliest. Die Küchen sind mit integrierten Geräten ausgestattet, und die Badezimmer sind vollständig gefliest und mit hochwertiger Sanitärausstattung versehen. Die Fensteraußenschreiner sind aus Aluminium mit thermischer Trennung und Doppelsverglasung zur Isolierung. Die allgemeine Ausstattung ist modern und neutral, sodass Bewohner ihre persönlichen Akzente setzen können.
Die Preise für Wohnungen in Aire beginnen bei €472.000. Die Kosten variieren je nach Terrassengröße, Etage und Aussicht. Penthouses mit Dachterrasse und Erdgeschosswohnungen mit Garten fallen typischerweise in eine höhere Preisklasse. Die angegebenen Preise umfassen einen Stellplatz und einen Abstellraum und stellen den Gesamtwert der Immobilie dar.
Cancelada ist ein dynamisches, wachsendes Viertel, das sowohl Dauerbewohner als auch Urlauber anzieht. Die Atmosphäre ist ungezwungen und aufs Leben im Freien ausgerichtet. Mit einer vielfältigen internationalen Gemeinschaft und Einrichtungen wie Sportzentren und einem Sozialclub wirkt die Gegend kosmopolitisch. Es herrscht eine Mischung aus ganzjährigem Wohnen und Tourismus, was das ganze Jahr über für ein lebendiges Flair sorgt. In der unmittelbaren Umgebung gibt es ausreichend Möglichkeiten für Einkäufe und Gastronomie.
Die Umgebung bietet Zugang zu verschiedenen Stränden, wobei Playa de Guadalmansa mit etwa 1,7 Kilometern am nächsten liegt. Die Küste ist mit dem Auto bequem erreichbar. Für den täglichen Bedarf liegt ein Supermarkt in 839 Metern Entfernung. Das Viertel hat einen urbanen Charakter mit zahlreichen gastronomischen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Die Karte zeigt die Position von Aire in Cancelada in Relation zur Küstenlinie, zur Autobahn A-7 sowie zu den nächstgelegenen Golfplätzen und Stränden.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Aire liegt in Cancelada, auf der Ostseite von Estepona. Diese Gegend wird oft als Teil der 'New Golden Mile' betrachtet, des Abschnitts zwischen Estepona und Marbella. Die Bewohner profitieren von den Einrichtungen des lebendigen Marbella ebenso wie vom traditionellen Estepona. Die Lage ist zentral genug, um beide Städte für Ausflüge oder die Arbeit bequem zu erreichen.
Das Projekt ist über die A-7 erreichbar, die schnelle Verbindungen nach Marbella und ins Zentrum von Estepona bietet. Der Flughafen Málaga liegt 43 Kilometer entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel gibt es, aber für die meisten Wege wird ein Auto empfohlen. Annehmlichkeiten wie Golfplätze, darunter Flamingos Golf unter 1 Kilometer entfernt, sind leicht erreichbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mildes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,1 °C. Die Region bietet über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Badesaison ermöglicht. Aire liegt etwa 111 Meter über dem Meeresspiegel und bietet eine gute Luftzirkulation sowie Ausblicke auf die Küste und das Hinterland.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände sind Playa de Guadalmansa und Playa del Sol Villacana, nur eine kurze Autofahrt entfernt. Diese Strände bieten Annehmlichkeiten wie Chiringuitos und Wassersport. Für Golfer ist die Lage erstklassig mit drei Plätzen innerhalb von zwei Kilometern, darunter der renommierte Flamingos Golf Club. Darüber hinaus gibt es in der Nähe Sportzentren sowie Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL215668
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Acqua Gardens, liegt Aire in einer höheren Preisklasse, bietet jedoch größere Terrassen und mehr Außenbereich. Während Projekte im Zentrum von Estepona eine Gehdistanz zum Hafen bieten, zeichnet sich Aire durch seine ruhigere Lage in Cancelada mit direktem Golfzugang aus. Es hebt sich durch die Integration des Club Hauses ab, das Standard-Wohnanlagen um eine soziale Dimension erweitert.
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