Aire is een nieuwe ontwikkeling in Cancelada, Estepona, met 57 appartementen die ontworpen zijn voor comfortabel wonen aan de Costa del Sol. Het project is momenteel in aanbouw en biedt woningen met twee slaapkamers, variërend in grootte en indeling. De architectuur richt zich op een optimale benutting van buitenruimte, met ruime terrassen en open leefruimtes. De ligging biedt een balans tussen de nabijheid van de kust en de faciliteiten van de stedelijke omgeving van Estepona.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in de wijk Cancelada, onderdeel van de gemeente Estepona. Deze locatie wordt gekenmerkt door een mix van residentiële ontwikkelingen en voorzieningen. De afstand tot de Middellandse Zee bedraagt hemelsbreed circa 1,7 kilometer. De nabije omgeving biedt toegang tot lokale voorzieningen en recreatieve faciliteiten, waaronder diverse golfbanen op korte afstand.
De woningen zijn ontworpen voor bewoners die behoefte hebben aan moderne woonvoorzieningen gecombineerd met buitenleven. Elke woning beschikt over een privéterras, afhankelijk van het type soms met een solarium of tuin. De indelingen zijn efficiënt, met eenwoonoppervlakte vanaf 101 m². De aanwezigheid van lift en een parkeerplaats in de ondergrondse garage draagt bij aan het dagelijkse gebruiksgemak.
De bouw van Aire is momenteel gaande met een indicatieve oplevering in het tweede kwartaal van 2028. De constructie maakt gebruik van gewapend beton voor fundering en structuur. Gebruik wordt gemaakt van thermische isolatie en hoogwaardig afwerkingsmateriaal zoals keramische tegels. De installaties voldoen aan moderne eisen op het gebied van klimaatbeheersing en ventilatie.
De ligging van Aire is auto-afhankelijk; voorzieningen zoals het strand en grotere winkelcentra zijn op loopafstand niet bereikbaar. Hoewel er uitzichten op zee en bergen mogelijk zijn, is dit afhankelijk van de specifieke ligging van het appartement en kan niet voor elke woning gegarandeerd worden. Het project is gelegen in een gebied dat in ontwikkeling is, wat betekent dat er in de omgeving mogelijke bouwactiviteiten kunnen plaatsvinden.
Dit project past goed bij kopers die op zoek zijn naar een moderne woning met buitenruimte en dichtbij golfbanen en stranden. Het is geschikt voor mensen die geen behoefte hebben aan een onderhoudsrijke villa maar willen leven in een appartementencomplex met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en fitnessruimte. Ook voor investeerders die verhuurpotentieel zien in de groeiende regio rondom Estepona, kan dit project interessant zijn.
De afwerking van Aire omvat hoogwaardige materialen. De vloeren zijn van keramisch natuursteen (porcellanato) van het merk Keraben. De keukens zijn uitgerust met inbouwapparatuur. De badkamers zijn volledig betegeld met kwalitatief sanitair. Voor de buitenkozijnen is gekozen voor aluminium met thermische onderbreking en dubbele beglazing om de isolatie te waarborgen. De algemene afwerking is modern en neutraal, waardoor bewoners hun eigen smaak kunnen aanbrengen.
De prijzen voor de appartementen in Aire starten vanaf €472.000. De prijsstelling varieert op basis van de grootte van het terras, de verdieping en het uitzicht. Penthouses met een solarium en appartementen op de begane grond met een tuin doorgaans in een hoger prijscategorie vallen. De genoemde prijzen zijn inclusief een parkeerplaats en een berging, wat de totale waarde van de woning vertegenwoordigt.
Cancelada is een dynamische wijk die groeit en zowel permanente bewoners als vakantiegangers trekt. De sfeer is informeel en gericht op buitenleven. Door de aanwezigheid van diverse nationaliteiten en faciliteiten, waaronder sportcentra en een sociale club, voelt de omgeving internationaal aan. Er is een mix van permanente bewoning en toeristisch gebruik, wat zorgt voor een levendige sfeer gedurende het grootste deel van het jaar. De directe omgeving biedt voldoende mogelijkheden voor boodschappen en horeca op korte afstand.
De omgeving van Aire biedt toegang tot verschillende stranden, waarvan Playa de Guadalmansa het dichtstbijzijnde is op ongeveer 1,7 kilometer afstand. De bereikbaarheid van de kust is per auto goed geregeld. Voor dagelijkse voorzieningen is er een supermarkt op 839 meter afstand. De buurt heeft een stedelijk karakter met voldoende horeca en winkels in de directe nabijheid.
De kaart toont de positie van Aire in Cancelada, relatief aan de kustlijn, de A-7 snelweg en de dichtstbijzijnde golfbanen en stranden.
Aire is gelegen in Cancelada, aan de oostkant van Estepona. Deze locatie wordt vaak beschouwd als onderdeel van de 'Nieuwe Gouden Mijl', het gebied tussen Estepona en Marbella. Hierdoor profiteert men van de faciliteiten van zowel het levendige Marbella als het wat traditionelere Estepona. De ligging is centraal genoeg om beide steden gemakkelijk te bereiken voor uitstapjes of werk.
Het project is ontsloten via de A-7, wat zorgt voor een snelle verbinding met Marbella en Estepona centrum. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 43 kilometer verwijderd. Openbaar vervoer is beschikbaar in de regio, maar een auto is aan te raden voor de meeste verplaatsingen. Voorzieningen zoals golfbanen, waaronder Flamingos Golf op minder dan 1 kilometer, zijn gemakkelijk bereikbaar.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mild klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1°C. De regio geniet van meer dan 3.800 zonuren per jaar, wat zorgt voor een lang zwemseizoen. De locatie van Aire ligt op circa 111 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een goede luchtcirculatie en uitzicht over de kustlijn en het hinterland.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Guadalmansa en Playa del Sol Villacana, beide op korte rijafstand. Deze stranden bieden faciliteiten zoals strandtenten en watersportmogelijkheden. Voor golfers is de locatie bijzonder aantrekkelijk met drie golfbanen binnen een straal van twee kilometer, waaronder de prestigieuze Flamingos Golf Club. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving diverse sportcentra en mogelijkheden voor wandelen en fietsen.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Aire is gelegen in Cancelada, aan de oostkant van Estepona. Deze locatie wordt vaak beschouwd als onderdeel van de 'Nieuwe Gouden Mijl', het gebied tussen Estepona en Marbella. Hierdoor profiteert men van de faciliteiten van zowel het levendige Marbella als het wat traditionelere Estepona. De ligging is centraal genoeg om beide steden gemakkelijk te bereiken voor uitstapjes of werk.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL215668
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens, ligt Aire in een hoger prijssegment maar biedt het grotere terrassen en meer buitenruimte. Terwijl projecten in het centrum van Estepona vaak wandelafstand tot de haven bieden, kenmerkt Aire zich door de rustigere ligging in Cancelada met directe toegang tot golfbanen. Het project onderscheidt zich door de integratie van het Club House, wat een extra sociale dimensie toevoegt aan standaard appartementencomplexen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
