Aire presenteert een nieuwe residentiële ontwikkeling in Cancelada, Estepona, bestaande uit 57 appartementen ontworpen voor hedendaags wonen. Het project is momenteel in aanbouw en omvat woningen met twee slaapkamers en ruime buitenruimtes. Het ontwerp benadrukt open woonruimtes die verbonden zijn met grote terrassen. De ligging biedt een balans tussen de nabijheid van de kust en het gemak van stedelijke voorzieningen in de gemeente Estepona.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ontwikkeling ligt in de wijk Cancelada in Estepona. Dit gebied kenmerkt zich door een mix van residentiële projecten en essentiële diensten. De Middellandse Zee ligt hemelsbreed ongeveer 1,7 kilometer verwijderd. De omgeving biedt toegang tot lokale voorzieningen en recreatieve plekken, waaronder verschillende golfbanen op korte afstand.
Deze woningen zijn bedoeld voor bewoners die op zoek zijn naar moderne voorzieningen gecombineerd met buitenleven. Elke woning heeft een privéterras, waarbij sommige types een dakterras of tuin bieden. De indelingen zijn efficiënt, vanaf 101 m² woonoppervlakte. Praktische voorzieningen zoals een lift en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage dragen bij aan het dagelijkse gemak.
De bouw van Aire is momenteel gaande met een verwachte oplevering in Q2 2028. De constructie gebruikt gewapend beton voor funderingen en skelet. De technische specificaties omvatten thermische isolatie en hoogwaardige afwerkingen zoals keramische vloeren. De installaties zijn modern en voldoen aan de normen voor klimaatbeheersing en ventilatie.
De locatie van Aire is afhankelijk van de auto; voorzieningen zoals het strand en grotere winkelcentra liggen niet op loopafstand. Hoewel uitzicht op zee en bergen mogelijk is, hangt dit af van de locatie en oriëntatie van de specifieke woning en kan het niet voor elke woning worden gegarandeerd. Het project ligt in een ontwikkelend gebied, wat betekent dat er mogelijk bouwactiviteiten in de buurt plaatsvinden.
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een moderne woning met buitenruimte nabij golfbanen en stranden. Het is geschikt voor mensen die geen onderhoud van een villa willen, maar liever wonen in een appartementencomplex met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en fitnessruimte. Het is ook relevant voor investeerders die geïnteresseerd zijn in de groeiende huurmarkt van de regio Estepona.
Aire beschikt over hoogwaardige afwerkingen. De vloeren zijn belegd met Keraben porceleinen vloertegels. De keukens zijn uitgerust met ingebouwde apparatuur en de badkamers zijn volledig betegeld met sanitair van goede kwaliteit. Het buitenschrijnwerk is van aluminium met thermische onderbreking en dubbele beglazing voor isolatie. De algehele afwerking is modern en neutraal, zodat bewoners er hun persoonlijke touch aan kunnen geven.
De prijzen voor appartementen in Aire beginnen vanaf €472.000. De kosten variëren afhankelijk van de grootte van het terras, de verdieping en het uitzicht. Penthouses met dakterras en benedenappartementen met tuin vallen doorgaans in een hogere prijsklasse. De vermelde prijzen zijn inclusief een parkeerplaats en berging, wat de totale waarde van de woning vertegenwoordigt.
Cancelada is een dynamische, groeiende wijk die zowel permanente bewoners als vakantiegangers aantrekt. De sfeer is informeel en gericht op buitenleven. Met een diverse internationale gemeenschap en voorzieningen zoals sportcentra en een sociëteit voelt het gebied kosmopolitisch aan. Er is een mix van permanent wonen en toerisme, wat zorgt voor een levendige sfeer gedurende een groot deel van het jaar. De directe omgeving biedt voldoende opties voor boodschappen en uit eten gaan.
De omgeving biedt toegang tot verschillende stranden, waarbij Playa de Guadalmansa het dichtstbijzijnde is op ongeveer 1,7 kilometer. De kust is gemakkelijk per auto te bereiken. Voor dagelijkse behoeften bevindt zich een supermarkt op 839 meter afstand. De wijk heeft een stedelijk karakter met volop eet- en winkelmogelijkheden in de buurt.
De kaart toont de positie van Aire in Cancelada ten opzichte van de kustlijn, de snelweg A-7 en de dichtstbijzijnde golfbanen en stranden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Aire ligt in Cancelada, aan de oostzijde van Estepona. Dit gebied wordt vaak beschouwd als deel van de 'Nieuwe Gouden Mile', het stuk tussen Estepona en Marbella. Bewoners profiteren van de voorzieningen van zowel het bruisende Marbella als het traditionele Estepona. De ligging is centraal genoeg voor eenvoudige toegang tot beide steden voor uitjes of werk.
Het project is bereikbaar via de A-7, wat snelle verbindingen biedt met Marbella en het centrum van Estepona. De luchthaven van Malaga ligt op 43 kilometer afstand. Openbaar vervoer bestaat, maar een auto wordt aanbevolen voor de meeste ritten. Voorzieningen zoals golfbanen, waaronder Flamingos Golf op minder dan 1 kilometer, zijn gemakkelijk bereikbaar.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mild klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1°C. De regio telt meer dan 3.800 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen mogelijk maakt. Aire ligt op ongeveer 111 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een goede luchtcirculatie en uitzicht op de kustlijn en het achterland.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Guadalmansa en Playa del Sol Villacana, op korte rijafstand. Deze stranden bieden voorzieningen zoals chiringuito's en watersport. Voor golfers is de locatie ideaal met drie banen binnen twee kilometer, waaronder de gerenommeerde Flamingos Golf Club. Daarnaast zijn er sportcentra en mogelijkheden voor wandelen en fietsen in de buurt.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL215668
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens, bevindt Aire zich in een hogere prijsklasse, maar biedt het grotere terrassen en meer buitenruimte. Terwijl projecten centraal in Estepona op loopafstand van de jachthaven liggen, kenmerkt Aire zich door zijn rustigere ligging in Cancelada met directe toegang tot de golfbaan. Het onderscheidt zich door de integratie van het Club House, wat een sociale dimensie toevoegt aan standaard appartementencomplexen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
