Aire on kehityshanke Canceladan alueella Esteponassa, Costa del Solilla. Kohde koostuu 57 asunnosta, jotka on jaettu kahteen moderniin rakennukseen. Hanke sijoittuu niin sanotulle uudelle kultaisella mailille, ja tarjoaa asukkaitteensa yhteiskäytössä olevan uima-altaan, kuntosalin ja viheralueet. Asunnot on suunniteltu energiatehokkuutta (AA-luokka) silmällä pitäen, ja niissä on joko kaksi tai kolme makuuhuonetta. Oleskelutilat on yhdistetty suuriin terasseihin, joista on avoin näkymä ympäristöön. Rakennustyöt ovat käynnissä, ja arvioitu valmistumisajankohta on toinen vuosineljännes 2028.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Aire sijaitsee Canceladan asuinalueella Esteponan ja Marbellan välissä. Alue on rakentunut tiiviisti, ja sen infrastruktuuri tukee autoliikennettä. Lähin lentokenttä on Málagan kansainvälinen lentoasema, jonka etäisyys on maantieteellisesti noin 43 kilometriä. Lähimmät golfkentät, kuten Flamingos Golf, sijaitsevat kilometrin sisällä. Rannalle on matkaa noin 1,7 kilometriä, mikä tarkoittaa, että auton käyttö on välttämätöntä monissa päivittäisissä toiminnoissa.
Asunnot on suunniteltu asumismukavuuden ja käytännöllisyyden ympärille. Pohjaratkaisut yhdistävät oleskelutilan, keittiön ja ruokailutilan avoimeksi kokonaisuudeksi, joka jatkuu ulkoterassille. Varusteluun kuuluvat ilmastointi (lämmin ja kylmä), tupla-ikkunat ja sisäänrakennetut kaapit makuuhuoneissa. Jokaiseen asuntoon kuuluu autopaikka ja varastotila. Tämä sopii asukkaille, jotka arvostavat tilaa ja moderneja asumisratkaisuja eteläespanjalaisessa ympäristössä.
Kohde on tällä hetkellä rakenteilla, ja arvioitu valmistumisaika on toinen vuosineljännes vuonna 2028. Rakenteet ovat betonia ja julkisivut on toteutettu lämpöeristystä tehostavilla ratkaisuilla. Lattiat on pinnoitu keraamisilla laatolla, ja keittiöt on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Rakennusprojektin tavoitteena on AA-energiatehokkuusluokka, mikä viittaa moderniin rakennustekniikkaan ja energiansäästöön.
Sijainti Canceladassa tarkoittaa, että alue on palveluiltaan melko itsenäinen, mutta auto on lähes välttämätön. Vaikka ruokakauppaan on alle kilometri, rannalle ja lähikeskustoihin on hieman pidempi matka. Koska kyseessä on uudiskohde, valmistuminen on vasta tulevaisuudessa, mikä ei sovi kiireisiin asuntontarpeisiin. Lähiympäristössä on liikennemeluuta ja mäkisyyttä, mikä voi vaikuttaa ulkoiluolosuhteisiin.
Tämä kohde sopii henkilölle, joka etsii loma-asuntoa tai pysyvää kotia Espanjan aurinkorannikolta arvostaen moderneja rakennusstandardia. Koska valmistuminen on vuonna 2028, se sopii sijoittajalle tai ostajalle, jolla ei ole kiirettä muuttaa heti. Länsisuuntaiset terassit sopivat heille, jotka nauttivat myöhäisiltapäivän auringosta. Golf-harrastajat löytävät lähialueelta useita kenttiä. Kohde ei ehkä sovellu sellaiselle, joka etsii kävelyetäisyydeltä kaikkia palveluita ja hiekkarantoja ilman autolla, sillä rannalle ja keskustaan on matkaa. Myös se, että rakennustyöt ovat yhä käynnissä, voi olla haitta, jos etsii muuttovalmista kotia.
Laadunvarmistus on yksi hankkeen keskeisistä ominaisuuksista. Rakenteet on toteutettu teräsbetonilla, ja ulkoseinissä on käyttö huokoisen maalin ja lämpöeristeen yhdistelmää. Ikkunat ovat termisesti ja akustisesti eristettyjä, mikä parantaa asumismukavuutta. Sisätilojen ovissa on lakattu pinta, ja makuuhuoneissa on vaatekaapit. Lattiat on tehty keraamisella laatoilla, ja kylpyhuoneet on varustettu samanlaisilla laatoilla. Keittiöt ovat varustettu brändätyillä laitteilla. Lisäksi kiinteistössä on ilmastointijärjestelmä. Rakennuksen suunnitellun AA-energiatason pitäisi taata alhaisemmat käyttökustannukset.
Hinnat alkavat 472 000 eurosta ja nousevat jopa 922 000 euroon saakka. Hinnanmuodostukseen vaikuttaa asunnon sijainti rakennuksessa, koko ja näkymät. Alkuperäinen materiaali mainitsee, että hinnat vaihtelevat valitun pohjaratkaisun ja kerrosten mukaan. Yleensä ensimmäisen kerroksen asunnot, joissa on oma piha, ja huippukerrat, joissa on suuremmat solariumit, ovat hinnoiltaan korkeampia. Kaikkiin hintoihin sisältyy vähintään yksi autopaikka ja varastotila, mikä on otettava huomioon kokonaiskustannuksissa.
Aire sijaitsee Canceladan alueella, joka on tunnettu rauhallisemmasta asuintyylistään verrattuna kiireisiin keskustoihin. Aloitetaan aamusta auringonnousun kanssa. Koska suurin osa asunnoista on länsisuuntaisia, auringonpaiste osuu terasseille iltapäivisin ja iltaisin, jolloin ulkonaolo on miellyttävää. Päivän aikana voi suunnata lähimmälle rannalle, Playa de Guadalmansaan, joka on vajaan kahden kilometrin päässä, tai pelata golfia läheisellä Flamingos Golf -kentällä. Alueen palvelut, kuten supermarketti ja apteekki, ovat kävelyetäisyydellä, mutta laajempiin hankintoihin ja viihdetarjouksiin tarvitaan usein auto. Canceladan alueella on vahva yhteisöllinen tunne, ja läheinen Club House tarjoaa lisää mahdollisuuksia liikuntaan ja rentoutumiseen. Esteponan kaupungin ja Marbellan palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä AP-7 moottorietappeja pitkin.
Esteponan kaupunki on suosittu kohde, ja Aire sijaitsee hyvällä paikalla lähellä palveluita. Lähimmät rannat, kuten Playa de Guadalmansa ja Playa del Sol Villacana, ovat noin 1,7–1,8 kilometrin päässä. Esteponan keskustaan ja satamaan on noin 4–5 kilometriä. Alueella on useita golfkenttiä: lähin on Flamingos Golf alle kilometrin päässä. Terveyspalvelut ovat lähellä, sillä sairaala on 2,6 kilometrin päässä. Lähiympäristössä on myös supermarketti ja apteekki noin kilometrin säteellä.
Tämä kartta näyttää Airen sijainnin Canceladan alueella. Se kuvaa etäisyyksiä rannoille, golfkentille ja muuhun infrastruktuuriin. Kartta auttaa ymmärtämään, että vaikka asunnot sijaitsevat rauhallisella alueella, Esteponan keskusta ja Marbella ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Costa del Sol on lauri rannikkoalue Etelä-Espanjassa. Aire sijaitsee niin sanotulla "New Golden Mile" -alueella, joka on alue Marbellan ja Esteponan välillä. Tämä alue on tunnettu suurista lomakohteistaan ja golfkentistään. Estepona on suurempi kunta, jolla on noin 79 600 asukasta. Airen sijainti Canceladassa tarjoaa paremman yhteyden sekä Marbellaan että Esteponaan, mikä on etu niille, jotka haluavat liikkua monipuolisesti.
Aire sijaitsee hyvien yhteyksien varrella. Autolla on helppo liikkua pitkin rannikkoa, ja Málagan lentokentälle on noin 43 kilometriä. Julkinen liikenne on saatavilla, mutta aikataulut vaihtelevat. Lähimmät rannat ja golfkentät ovat lyhyen ajomatkan päässä. Esteponan keskustaan ja satama-alueelle on matkaa vajaat 5 kilometriä, mikä tekee niistä helposti saavutettavia autolla. Polkupyörällä pääsee kätevästi läheisille palveluille.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona on tunnettu lempeästä ilmastostaan. Historiallisesti alueella on noin 3848 auringonpaistetuntia vuodessa. Keskimääräinen lämpötila vaihtelee välillä 12–27°C. Uinti on mahdollista lämpimimpien kuukausien aikana, ja uintikautta pidetään yleensä neljänä kuukautena. Aire sijaitsee noin 111 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tarkoittaa, että sijainti on hieman ylängöllä, mikä voi tuoda viileämpää iltaa. Länsisuuntaiset asunnot saavat iltapäivän auringon, mikä on huomioitava sisätilojen lämpötilan hallinnassa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannat ovat tärkeitä alueella. Lähin ranta, Playa de Guadalmansa, on noin 1,7 kilometrin päässä hieman ylämäkeen. Ranta on hiekkaranta. Golf on suosittua alueella, ja lähistöllä on useita kenttiä, kuten Flamingos Golf (944 m) ja Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km). Esteponassa on paljon vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, mukaan lukien urheilukeskukset ja satama-alueet. Alueella on myös useita kuntosaleja ja ulkoilureittejä.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Costa del Sol on lauri rannikkoalue Etelä-Espanjassa. Aire sijaitsee niin sanotulla "New Golden Mile" -alueella, joka on alue Marbellan ja Esteponan välillä. Tämä alue on tunnettu suurista lomakohteistaan ja golfkentistään. Estepona on suurempi kunta, jolla on noin 79 600 asukasta. Airen sijainti Canceladassa tarjoaa paremman yhteyden sekä Marbellaan että Esteponaan, mikä on etu niille, jotka haluavat liikkua monipuolisesti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL215668
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aire sijoittuu kilpailukykyisesti Costa del Solin uudiskohdemarkkinoille. Esimerkiksi Acqua Gardens Esteponassa on hinnoiltaan lähtötasoltaan hieman alhaisempi (alkaen 418 800 €), kun taas Azure Estepona ja Capri ovat hieman kalliimpia (alkaen 530 000 € ja 520 000 €). Aire erottuu kuitenkin laadukkailla yhteisillä tiloillaan ja Club Housen käytöllä, mikä on harvinaista tässä hintaluokassa. Lisäksi rakennuksen länsisuuntaus tarjoaa ainutlaatuisen ilmastoinnin ja auringonpaisteen. Kilpailevat projektit voivat olla lähempänä rantoja, mutta Airen sijainti tarjoaa hyvän yhteyden sekä Esteponaan että Marbellaan.
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tiedon avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, tietoon perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
