Solaia Residence er et boligprojekt beliggende i Estepona, bestående af 22 boligenheder, som i øjeblikket er under opførelse med forventet levering i første kvartal 2027. Projektet tilbyder lejligheder med to eller tre soveværelser, designet med et boligareal fra 123 m². Bygningen ligger i et bymæssigt område med faciliteter i kort afstand fra kysterne ved Costa del Sol. Arkitekturen omfatter store udendørs arealer med terrasser, der integrerer de indendørs rum med omgivelserne. Komplekset inkluderer fælles faciliteter såsom et opvarmet strandlignende svømmebassin, wellness-områder og coworking-rum. Den strategiske placering mellem Marbella og Estepona letter adgangen til forskellige infrastrukturer og tjenester i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Residencen ligger i området kendt som New Golden Mile, cirka en kilometer fra havet. Denne placering tilbyder en balance mellem tilgængelighed og ro. Nærheden til golfbaner som Flamingos Golf og El Paraíso Golf Club definerer det miljømæssige sammenhæng. Med en højde på ca. 111 meter over havets overflade nyder ejendommen godt af en forhøjet position, der fremmer naturlig ventilation. Afstanden på ca. 43 km til Málaga lufthavn og 34 km til Gibraltar placerer residensen på et let tilgængeligt punkt for internationale forbindelser.
Lejlighederne er designet til at imødekomme boligbehov, der kræver store og lyse rum. Enhederne har dobbelt- eller tredobbelte værelser med badeværelser med moderne finish og walk-in brusere. Køkkenerne er udstyret med integrerede hvidevarer. Tilstedeværelsen af beboelige terrasser, op til 276 m² for penthouselejligheder, opfylder behovet for udendørs rum til afslapning og underholdning. Inklusionen af et hjemmeautomatiseringssystem og lydisolering opfylder kravet til moderne komfort og privatliv. Designet omfatter indbyggede skabe i alle soveværelser, hvilket optimerer opbevaringspladsen.
Projektet er i øjeblikket under opførelse med en estimeret levering i første kvartal 2027. Denne tidsplan giver købere mulighed for at tilpasse visse aspekter af enheden inden færdiggørelsen. Strukturen benytter armeret beton til fundamenter og bærende systemer med en facadedouble af mursten og termisk isolering. Finishene omfatter store-format porcelænfliser og malet aluminium med termisk brud og Climalit energiruder med lav emissivitet. Varmtvandsforsyningen leveres via aerotermisk energi, i overensstemmelse med nuværende energieffektivitetsnormer.
Projektet Solaia Residence tilbyder ikke selvstændige villaer, men kun lejligheder og penthouselejligheder inden for et boligkompleks. Der er ingen enheder med private haver på jordeniveau, med undtagelse af 'Garden Apartments', som har udsigt til fællesarealerne. Beliggenheden, cirka en kilometer fra havet, kræver brug af transport for at nå stranden. Der er ingen direkte kommercielle tjenester inden for komplekset; daglig forsyning afhænger af faciliteterne i de omkringliggende byer. Tilstedeværelsen af kun 22 enheder begrænser omfanget af fælles faciliteter sammenlignet med store feriesteder.
Denne ejendom passer til profiler, der søger et sekundært hjem med betydelige udendørs arealer snarere end blot en ferielejlighed. Størrelserne på over 120 m² indendørs og tilstedeværelsen af tre eller fire værelser i de større typer gør den velegnet til familier eller dem, der ofte har gæster. Den direkte adgang til golfbaner og nærheden til sportsklubber gør placeringen interessant for dem, der dyrker regelmæssig fysisk aktivitet. Det er ikke den ideelle løsning for dem, der søger et intenst natteliv i byens centrum, givet dets residens karakter, men for dem, der foretrækker at vende tilbage til en oase af ro efter at have besøgt de nærliggende byer.
Kvaliteten af finishene er defineret af udbredt brug af holdbare og moderne materialer. Gulvene er store-format porcelænsten i neutrale toner, et valg, der kombinerer æstetik og nem vedligeholdelse. Badeværelserne er beklædt med porcelænsten og premium sanitet, inklusive toilets med bidetfunktion og enbetalings-armaturer. De eksterne vinduesrammer i aluminium med termisk brud og dobbelt isoler glas garanterer termisk og akustisk isolering. Særlig opmærksomhed er givet på tekniske detaljer: indvendige døre er hvidlakerede med skjulte hængsler, og hovedindgangen er sikkerhedsforstærket. VVS-systemet bruger krydslænkede polyrør med termisk isolering for at minimere spild og sikre støjfrihed.
Priserne for Solaia Residence starter fra ca. 890.000 € for en to-værelses lejlighed. Omkostningerne varierer afhængigt af enhedstypen, eksponeringen og terrassens størrelse. 'Vista'- og 'Penthouses'-enhederne, der tilbyder bredere panoramiske udsigter og omsluttende terrasser, ligger i en højere prisklasse end 'Garden Apartments'. Markedet i Estepona i dette specifikke område, tæt på golfbaner og havet, retfærdiggør denne pris baseret på den generøse boligstørrelse og kvaliteten af de strukturelle finish. Der forventes en afdragsbetaling under byggeperioden, med slutbetalinger knyttet til overleveringen af ejendommen.
At bo på Solaia Residence betyder at blive en del af et boligområde, der prioriterer privatliv og visuel kontakt med den omkringliggende natur. Den forhøjede position og den primært sydvestlige orientering af terrasserne muliggør udnyttelse af dagslysen det meste af dagen. Livsrhythmen her er præget af tilstedeværelsen af wellness-faciliteter som sauna og yogazonen, der inviterer til en rutine fokuseret på personlig afslapning. Fraværet af intens fodgængertrafik, givet kompleksets eksklusive natur, garanterer et stille miljø. De fælles arealer er designet til uformel socialisering, både ved swimmingpoolen og i coworking-rummene, hvilket fremmer en rolig sammenhængende stemning blandt beboere uden invasionen af store turiststrukturer.
Omgivelserne omkring Solaia Residence er kendetegnet ved en kombination af turisttjenester og private boliger. Nærheden til Cancelada giver adgang til dagligvarerbutikker på ca. 500 meters afstand. Ca. 3,5 km væk ligger centrum af Estepona, hvor bredere faciliteter og sundhedsstrukturer er tilgængelige. Tilstedeværelsen af adskillige golfbaner inden for en radius på 2 km former landskabet og holder området grønt og velplejet. Kysten med dens strande som Playa del Saladillo er let tilgængelig inden for få minutter i bil. Området betjenes af infrastruktur til elektrisk mobilitet med ladestationer inden for 1,5 km, hvilket letter miljøvenlig transport.
Kortet viser placeringen af Solaia Residence og fremhæver dens nærhed til kysten og vejadgang via N-340. De omkringliggende golfbaner, der kendetegner det grønne område omkring ejendommen, er synlige. Afstanden til Málaga lufthavn er angivet mod øst, mens Gibraltar ligger mod vest.
Solaia Residence ligger i en mellemposition mellem Marbella mod øst og Estepona mod vest langs kysten. Dette område, ofte kaldet New Golden Mile, har været genstand for en nyere boligudvikling med opførelsen af eksklusive boligkomplekser. Placeringen tilbyder et kompromis mellem livligheden i Puerto Banús (ca. 15 minutter) og autenticiteten i byen Estepona. Nærheden til byen Cancelada giver vigtige lokale tjenester, men bevarer en mere rolig atmosfære end de store centre. Projektet passer perfekt ind i denne overgangszone, der kombinerer turistisk og boligmæssig tilgængelighed.
Projektets placering sikrer god mobilitet. Málaga lufthavn ligger ca. 68 km væk, mens Gibraltar er tættere på, ca. 34 km, hvilket giver alternativer for internationale rejser. Hvad angår stranden, varierer afstandene fra 1,0 til 1,2 km til de nærmeste strande som Playa del Saladillo og Playa del Sol Villacana. Det nærmeste hospital ligger 3,5 km væk, mens golfbanerne er praktisk taget naboer med Flamingos Golf 1,2 km væk. Adgangen til A-7 motorvejen, der forbinder Costa del Sol, er let takket være nærheden til hovedvejen N-340. På trods af tilgængeligheden af offentlig busanbefales brug af bil til hurtigere daglige ture.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er af middelhavstypen med over 3.800 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,1°C. Højden på 111 meter over havets overflade og nærheden til kysten (1 km) skaber et mikroklima, der mildner sommertemperaturerne. Den moderate hældning på 3,5% mod havet fremmer naturlig ventilation. Badesæsonen varer ca. fire måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Sierra Bermejas tilstedeværelse mod nord beskytter området mod kolde vinde fra nord og fremmer et mildt klima året rundt, ideelt til udnyttelse af de udendørs terrasser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
I kort afstand fra residencen finder man strande som Playa del Saladillo, kendt for at være store og mindre overfyldte end andre turistcentre. Ejendommen tilbyder et opvarmet 'beach club'-svømmebassin, der udvider muligheden for svømning ud over sommersæsonen. For sportselskere tilbyder nærheden af tre golfbaner (Flamingos, Tramores, El Paraíso) kontinuerlige rekreative muligheder. Sportsfaciliteterne som Las Mesas og Polideportivo El Carmen er tilgængelige ca. 3,7 km væk og tilbyder fitnesscentre og tennisbaner. Det udendørs liv understøttes også af et netværk af stier i Sierra Bermeja, tilgængelig på kort afstand med bil.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Solaia Residence ligger i en mellemposition mellem Marbella mod øst og Estepona mod vest langs kysten. Dette område, ofte kaldet New Golden Mile, har været genstand for en nyere boligudvikling med opførelsen af eksklusive boligkomplekser. Placeringen tilbyder et kompromis mellem livligheden i Puerto Banús (ca. 15 minutter) og autenticiteten i byen Estepona. Nærheden til byen Cancelada giver vigtige lokale tjenester, men bevarer en mere rolig atmosfære end de store centre. Projektet passer perfekt ind i denne overgangszone, der kombinerer turistisk og boligmæssig tilgængelighed.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL386286
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende projekter i området som Atalaya Emotions tilbyder Solaia Residence færre enheder, hvilket garanterer større eksklusivitet end større udviklinger. I forhold til Ayana Estepona ligger Solaia i en lidt lavere prisklasse for basisenheder, men tilbyder et mere generøst udendørs areal for mellemtyperne. Hovedforskellen fra Brisas del Mar ligger i kvaliteten af finishene og tilstedeværelsen af faciliteter som sauna og coworking, hvilket gør Solaia mere orienteret mod permanent bolig eller langvarige ophold end blot korte ferier.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på placering, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
