Solaia Residence er et eksklusivt nybyggeri bestående af 22 boliger i bydelen Cancelada i Estepona. Projektet er i gang med at blive opført, med en forventet færdiggørelsesdato sat til det første kvartal af 2027. Det bygger på moderne arkitektur designet til at forene inde- og udeliv, med brug af bæredygtige bygmetoder og materialer af høj kvalitet. Beliggenheden tilbyder en balance mellem nærhed til faciliteter og et boligmiljø med ro og hygge.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Nybyggeriet ligger i Cancelada, en del af Estepona kommune, langs strækningen kendt som New Golden Mile. Det er placeret i et urbaniseret miljø, ca. 1 kilometer fra kysten. Grundlæggende servicetilbud, herunder et supermarked og et apotek, findes inden for en radius på 700 meter. Grunden har udsigt over det omkringliggende landskab og golfbaner og ligger i en højde, der muliggør havudsigt, samtidig med at der bevares en vis afstand til den direkte kysttrafik.
Boligerne er designet omkring konceptet udeliv og har store terrasser, der fortsætter fra de primære opholdsområder. Plantegningerne prioriterer dagslys og rummelighed. Specifikationerne omfatter aerotermiske systemer til klimastyring og internet med høj hastighed, hvilket imødekommer moderne komfortbehov. De private udearealer i de fleste boliger imødekommer efterspørgslen på private fritidsområder i et varmt klima.
Som et nyt byggeprojekt med planlagt overdragelse i 1. kvartal 2027 bygger konstruktionen på de nuværende byggestandarder. Tekniske højdepunkter omfatter armerede betonkonstruktioner, termisk isolering i facadebeklædning og dobbeltglasvinduer. Projektet omfatter en fælles infrastruktur til opsamling af regnvand. Købere bør overveje byggetidslinjen, som indebærer en ventetid før indflytning, opvejet af fordelene ved garanti på nybyggeri og moderne specifikationer.
Beliggenheden ligger ikke i en historisk bymidte eller direkte ved strandpromenaden. Der er ingen kommercielle butikslokaler i stuen i bebyggelsen, hvilket betyder, at daglige ærinder kræver bevægelse til de omkringliggende gader. Området omkring er primært bolig- og turistpræget, så for kulturinstitutioner eller omfattende shopping må man køre til centrum af Estepona eller Marbella.
Denne bolig egner sig til købere, der søger en helårsbolig med privatliv og moderne faciliteter. Den passer til enkeltpersoner eller familier, der prioriterer underholdning udendørs og nærhed til golfanlæg. Indretningen og faciliteterne understøtter også en livsstil for dem, der arbejder hjemmefra, i betragtning af inddragelsen af fælles arbejdspladser og god konnektivitet. Den egner sig mindre for dem, der søger en lås og rejs-bolig uden vedligeholdelse, da haver og fællesarealer kræver aktiv drift.
Byggespecifikationerne indikerer fokus på holdbarhed og termisk ydeevne. Gulve består af store formater af porcelænssten hele vejen igennem, valgt både af hensyn til æstetik og vedligeholdelse. Badeværelser er udstyret med premium sanitet, herunder smart-toiletter og spejle med antidug-funktion. Køkkener er udstyret med integrerede hvidevarer. Tekniske foranstaltninger omfatter central aircondition og aerotermisk opvarmning af vand. Den udvendige finish anvender premiummaling på mørtel, designet til at modstå kystklimaet og samtidig bevare et moderne udtryk.
Priser fra €890.000. Dette startpunkt afspejler den aktuelle markedsværdi for nybyggeri netop i dette område af New Golden Mile. Prisstrukturen svarer til kvadratmeterne af inde- og udearealer, hvor større boliger og penthouselejligheder ligger i højere prisklasser. Markedspositioneringen tyder på fokus på langsigtet værdibevaring gennem kvalitetsbyggeri snarere end spekulativ prissætning.
Cancelada fungerer som et boligmæssigt knudepunkt, der kombinerer lokalt spansk liv med internationalt ferieliv. Nærområdet er kendetegnet ved en lavere befolkningstæthed end Marbellas kerne, hvilket giver et mere afslappet livstempo. Data viser et højt antal sportsfaciliteter i nærheden, hvilket understreger stedets potentiale for en aktiv livsstil. Nærheden til tre golfbaner inden for en radius på 1,7 km tyder på et stille, grønt miljø, og tilgangen til motorvejen A-7 sikrer forbindelse til hele Costa del Sol-regionen. Det fungerer som en praktisk base for dem, der har brug for adgang til både Marbella og Estepona, uden at være omgivet af de store byers tæthed.
At bo her indebærer en hverdag centreret om udendørs aktiviteter. Nærmiljøet defineres af de tilstødende golfbaner, som giver udsigt til grønne områder snarere end tæt bebyggelse. Højden på 111 meter sikrer konstant luftcirkulation og havudsigt. Dagliglivet omfatter brug af lokale faciliteter i Cancelada eller en kort køretur til større kommercielle centre. Sierra Bermeja-bjergkæden i baggrunden udgør en naturlig barriere og en tydelig geografisk identitet.
Kortet fremhæver boligtætheden omkring Cancelada. Det viser tydeligt adskillelsen af bebyggelsen fra hovedkystvejen, hvilket sikrer reducerede støjniveauer og samtidig bevarer tilgængeligheden.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Solaia Residence indtager en strategisk position på New Golden Mile og fungerer som en bro mellem Estepona kommune og Marbellas luksuscentre. Dette giver beboerne mulighed for at nå Esteponas servicetilbud (hospitalet, administrative centre) og Marbellas fornøjelser (Puerto Banus, eksklusiv gastronomi) med relativ lethed. Afstanden på 43 km til Malaga Lufthavn gør den velegnet til international rejse.
Beliggenheden er afhængig af bil for mange aktiviteter, selvom et supermarked ligger inden for 10 minutters gang. Strande ligger ca. 1 kilometer væk. Kystmotorvejen A-7 er hovedpulsåren og giver adgang til Malaga Lufthavn (43 km) på cirka 40 minutter. Offentlige transportmuligheder findes, men er mindre hyppige end i de store bycentre, hvilket gør privat transport til den primære transportform for de fleste beboere.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Regionen nyder ca. 3.848 soltimer om året. Badesæsonen varer omkring fire måneder, typisk fra juni til september. Beliggenhedens højde hjælper med at mindske fugtigheden sammenlignet med boliger lige ved havet. Systemer til opsamling af regnvand er implementeret for at håndtere havevanding effektivt i de tørrere sommermåneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fritidsmulighederne er stærkt præget af golf og wellness. Med golfklubberne Flamingos, Tramores og El Paraiso inden for 1,7 km er området et knudepunkt for golfentusiaster. Stranden (Playa del Saladillo) er tilgængelig for aktiviteter uden for golf. Wellnessfaciliteter i projektet, såsom sauna og yogastudio, supplerer den aktive livsstil. For lystbådehavn-aktiviteter er Puerto Deportivo i Estepona en kort køretur væk.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Ref: VL386286
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med 'Ayana Estepona' tilbyder Solaia en mere boutiquepræget oplevelse med færre boliger (22 mod større nybyggerier), hvilket giver mere privatliv. Mens 'Ayana' har en højere startpris (ca. €985k), tilbyder Solaias indgangspunkt på €890k et konkurrencedygtigt alternativ med lignende byggekvalitet. Over for 'Atalaya Emotions' (starter ved €720k) tilbyder Solaia et mere moderne, kurateret designsprog og overlegne specifikationer hvad angår udearealer og bæredygtighed. Beliggenheden i Cancelada er roligere end centrum af Estepona, hvor 'Brisas del Mar' måtte ligge, hvilket gør Solaia bedre egnet for dem, der prioriterer ro frem for umiddelbar nærhed til natteliv.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID