Solaia Residence on eksklusiivinen uudiskohde, joka käsittää 22 asuntoa Esteponan Canceladan kaupunginosassa. Projekti on tällä hetkellä rakenteilla, ja sen arvioitu valmistumisajankohta on vuoden 2027 ensimmäinen neljännes. Sille on ominaista moderni arkkitehtuuri, joka on suunniteltu yhdistämään sisä- ja ulkoelämä, ja jossa käytetään kestäviä rakennusmenetelmiä ja laadukkaita materiaaleja. Sijainti tarjoaa tasapainon palveluiden saavutettavuuden ja asuinalueen tunnelman välillä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Uudiskohde sijaitsee Canceladassa, joka kuuluu Esteponan kuntaan Uuden Kultaisen Mailin nimellä tunnetulla alueella. Se sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä noin kilometrin päässä rannikosta. Välttämättömät palvelut, mukaan lukien supermarket ja apteekki, ovat 700 metrin säteellä. Alueelta avautuu näköala ympäröivälle maaseudulle ja golfkentille, ja se sijaitsee korkeudella, joka mahdollistaa merinäköalan säilyttäen samalla etäisyyden rantaliikenteeseen.
Asunnot on suunniteltu ulkoelämän ympärille, ja niissä on laajat terassit, jotka jatkuvat pääasiallisista oleskelutiloista. Tilojen suunnittelussa panostetaan luonnonvaloon ja tilavuuden virtaukseen. Varusteluun kuuluvat aerotermiset järjestelmät lämmitykseen ja jäähdytykseen sekä nopea internetyhteys, mikä vastaa moderneja mukavuusvaatimuksia. Yksityisten ulkotilojen sisällyttäminen useimpiin asuntoihin vastaa kysyntää yksityisistä vapaa-ajan alueista lämpimässä ilmastossa.
Uudisrakennusprojektina, jonka valmistuminen on suunniteltu vuoden 2027 ensimmäiselle neljännekselle, rakennus noudattaa nykyisiä rakennusstandardeja. Teknisiä kohokohtia ovat lujitettuja betonirakenteet, lämmöneristys julkisivuverhouksessa ja kaksinkertaiset lasitukset. Projektiin sisältyy yhteinen sadeveden keräysjärjestelmä. Ostajien tulisi huomioida rakennusaikataulu, joka tarkoittaa odotusta ennen asuttamista, vastineena uudisrakennuksen takuista ja moderneista teknisistä ominaisuuksista.
Sijainti ei ole historiallisessa kaupunkikeskustassa eikä suoraan rantabulevardilla. Asuinrakennuksessa ei vähittäiskauppayksiköitä pohjakerroksessa, mikä tarkoittaa, että päivittäistä asiointia varten on liikuttava ympäröiville kaduille. Ympäröivä alue on pääosin asuin- ja matkailualuetta, joten kulttuurilaitoksia tai laajaa shoppailua varten on matkustettava Esteponan tai Marbellan keskustoihin.
Tämä kohde sopii ostajille, jotka etsivät pysyvää asuntoa, jossa on yksityisyyttä ja moderneja mukavuuksia. Se sopii yksilöille tai perheille, jotka arvostavat ulkona viihtymistä ja läheisyyttä golfpalveluihin. Tilojen rakenne ja mukavuudet tukevat myös etätyötä tekevien elämäntapaa yhteistyötilojen ja yhteyksien ansiosta. Se soveltuu vähemmän niille, jotka etsivät täysin vaivatonta helppohoitoista kotia, sillä puutarhat ja yhteiset tilat vaativat aktiivista hoitoa.
Rakennusmääräykset osoittavat painotusta kestävyyteen ja lämpösuorituskykyyn. Lattiat koostuvat suurikokoisesta posliinikivikeramiikasta koko asunnossa, valittuna sekä esteettisyyden että helppohoitoisuuden vuoksi. Kylpyhuoneissa on laadukkaita saniteettikalusteita, mukaan lukien äly-wc:t ja sumua estävät peilit. Keittiöt on varustettu integroiduilla kodinkoneilla. Teknisiin varusteisiin kuuluvat keskitetty ilmastointi ja aeroterminen vedenlämmitys. Ulkopinnassa on käytetty laadukasta maalia rappauksessa, suunniteltuna kestämään rannikkoilmastoa säilyttäen modernin estetiikan.
Hinnat alkavat 890 000 eurosta. Tämä sisääntulotaso heijastaa uudiskohteiden nykyistä markkina-arvoa Uuden Kultaisen Mailin tällä erityisalueella. Hinnoittelu korreloi sisä- ja ulkotilojen neliömäärän kanssa, ja suuremmat asunnot ja penthouset sijoittuvat korkeampiin hintaluokkiin. Markkina-asema viittaa painotukseen pitkäaikaisessa arvon säilyttämisessä laadukkaan rakentamisen kautta pikemminkin kuin spekulatiivisessa hinnoittelussa.
Cancelada toimii asuinalueen keskuksena, joka yhdistää paikallisen espanjalaisen elämän ja kansainvälisen lomakyläelämän. Lähiympäristöä leimaa matalampi tiheys kuin Marbellan ytimessä, mikä tarjoaa hillitymmän elämänrytmin. Tiedot osoittavat suuren määrän urheilupaikkoja läheisyydessä, mikä vahvistaa alueen aktiivisen elämäntavan mahdollisuuksia. Läheisyys kolmeen golfkenttään 1,7 km:n säteellä viittaa rauhalliseen, vihreään ympäristöön, mutta A-7-moottoritien saavutettavuus takaa yhteydet laajempaan Costa del Sol -alueeseen. Se toimii käytännöllisenä tukikohtana niille, jotka tarvitsevat pääsyn sekä Marbellaan että Esteponaan ilman upoutumista kummankaan kaupungin keskustan suureen tiheyteen.
Eläminen täällä sisältää rutiinin, joka keskittyy ulkoliikuntaan. Lähiympäristön määrittävät viereiset golfkentät, jotka tarjoavat näköalan viheriöihin tiheän kaupunkirakentamisen sijaan. 111 metrin korkeus takaa jatkuvan ilmanvaihdon ja merinäköalan. Päivittäinen elämä sisältää Canceladan paikallisten palveluiden käytön tai lyhyen ajomatkan suurempiin kauppakeskuksiin. Sierra Bermejan vuoristo taustalla tarjoaa luonnollisen suojan ja selkeän maantieteellisen identiteetin.
Kartta korostaa asutustiheyttä Canceladan ympärillä. Se havainnollistaa selvästi kohteen erottamisen päärantatiestä, mikä varmistaa melutasojen pysymisen alhaisina säilyttäen samalla saavutettavuuden.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Solaia Residence sijaitsee strategisesti Uudella Kultaisella Maililla toimien sillana Esteponan kunnan ja Marbellan luksuskeskusten välillä. Tämä mahdollistaa asukkaille pääsyn Esteponan palveluihin (sairaalat, hallintokeskukset) ja Marbellan viihteeseen (Puerto Banus, huippuravintolat) suhteellisen helposti. 43 km:n etäisyys Malagan lentokentälle tekee siitä käyttökelpoisen kansainväliseen matkustamiseen.
Alue on monien aktiviteettien osalta riippuvainen autosta, vaikka supermarket on 10 minuutin kävelymatkan päässä. Rannat ovat noin kilometrin päässä. A-7-rannikkomoottoritie on päävaltimo, joka tarjoaa pääsyn Malagan lentokentälle (43 km) noin 40 minuutissa. Julkisen liikenteen vaihtoehtoja on olemassa, mutta ne ovat harvemmassa kuin suurimmissa kaupunkikeskuksissa, mikä tekee henkilöautosta ensisijaisen liikkumistavan useimmille asukkaille.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmasto on välimerenilmasto, jolle on ominaista leudot talvet ja lämpimät kesät. Alue nauttii noin 3 848 aurinkotuntia vuodessa. Uima-allaskausi kestää noin neljä kuukautta, tyypillisesti kesäkuusta syyskuuhun. Sijainnin korkeus auttaa lieventämään kosteutta verrattuna merenpinnan tasolla oleviin kohteisiin. Sadeveden keräysjärjestelmiä on toteutettu puutarhojen kastelun tehokkaaseen hallintaan kuivina kesäkuukausina.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vapaa-ajanvaihtoehdot painottuvat vahvasti golfiin ja hyvinvointiin. Flamingos-, Tramores- ja El Paraiso -golfkerhojen sijaitessa 1,7 km:n sisällä alue on golfharrastajien keskus. Ranta (Playa del Saladillo) on saatavilla muuhun kuin golfiin. Projektin hyvinvointitilat, kuten sauna ja joogastudio, täydentävät aktiivista elämäntapaa. Venesatamatoimintaa varten Esteponan Puerto Deportivo on lyhyen ajomatkan päässä.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 86 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 172 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 73 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 76 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 96 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 84 mm |
Tasainen
Ref: VL386286
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna 'Ayana Esteponaan' Solaia tarjoaa boutique-tyyppisemmän kokemuksen pienemmällä asuntomäärällä (22 vs suuremmat kohteet), mikä johtaa suurempaan yksityisyyteen. Vaikka 'Ayanan' alkaen-hinta on korkeampi (n. 985 000 €), Solaiian 890 000 euron sisääntulotaso tarjoaa kilpailukykyisen vaihtoehdon samanlaisella rakennuslaadulla. Verrattuna 'Atalaya Emotioniin' (alkaen 720 000 €) Solaia tarjoaa modernimman, kuratoidun muotokielen ja paremmat tekniset ominaisuudet ulkotilojen ja kestävyysominaisuuksien osalta. Canceladan sijainti on rauhallisempi kuin Esteponan keskusta, jossa 'Brisas del Mar' saattaa sijaita, mikä tekee Solaiasta paremman valinnan niille, jotka asettavat rauhallisuuden yöelämän välittömän läheisyyden edelle.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID