Solaia Residence on uudishanke, joka sijaitsee Esteponan kunnassa Málagan maakunnassa. Kohde koostuu 22 asunnosta ja sen rakennustyöt ovat käynnissä. Sijainti on uuden Kultaisen kilometrin alueella, joka tarjoaa yhteyden sekä Marbellan että Esteponan palveluihin. Tontti on suunniteltu korkealla ja se tarjoaa näkymät ympäröivään maisemaan. Alue on asuttu ja palvelut ovat lyhyen välimatkan päässä. Rakennusprojektin on arvioitu valmistuvan ensimmäisen vuosineljänneksen aikana vuonna 2027.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Solaia Residence sijaitsee Canceladan alueella, joka kuuluu Esteponan kuntaan. Etäisyys rantaan on noin yksi kilometriä ja linnuntietä mitattuna lähimmät rannat ovat Playa del Saladillo ja Playa del Sol Villacana. Alueella on saatavilla päivittäistavarakauppoja ja terveydenhuoltopalveluita, joista monet sijaitsevat vajaan kilometrin säteellä. Tontti sijaitsee noin 111 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tarjoaa suojan suoralta merituulelta ja mahdollistaa laajat näkymät.
Hankkeen asunnot on suunniteltu tukemaan asumista ympäri vuoden. Lattiamateriaalina on käytetty laadukasta suurikokoista posliinikiveä, joka on kestävä valinta päivittäiseen käyttöön. Jokaisessa asunnossa on integroitu keittiövarustus, sisäänrakennetut vaatekaapit ja ilmastointijärjestelmä. Kylpyhuoneet on varustettu käytännöllisillä ratkaisuilla, kuten suihkutiloilla. Oleskelutilat ja terassit on suunniteltu yhteenliittyviksi, jolloin sisä- ja ulkotilojen raja häviää osaksi asumista.
Solaia Residence on uudiskohde, joka on tällä hetkellä rakennusvaiheessa. Rakenteet perustuvat betonirunkoon ja julkisivu on tehty kahdesta tiikerkerroksesta lämpöeristyksen kanssa. Suunnittelussa on kiinnitetty huomiota äänieristykseen ja energiatehokkuuteen. Parametrina mainittu oletettu valmistumisajankohta on tammi-maaliskuu 2027. Tämä tarkoittaa, että asunnot ovat valmiita muuttoon seuraavan parin vuoden kuluessa sopimuksen allekirjoittamisesta.
Projekti on suunniteltu yksinomaan autolla liikkuvia varten, sillä julkisen liikenteen yhteydet eivät ole alueen vahvuus. Tontti sijaitsee mäen rinteellä, mikä tarkoittaa portaiden tai kulkureittien tasoeroja. Yhteisessä käytössä on uima-allas ja viheralueitä, mutta asunnoissa ei ole yksityisiä uima-altaita lukuun ottamatta penthouse-asuntoja. Kohde ei sovellu henkilöille, jotka etsivät elävää keskustan yöelämää kotioveltaan.
Tämä asunto sopii henkilölle, joka etsii vakituista asuntoa Espanjan aurinkoiselta rannikolta. Se sopii myös pariskunnalle tai perheelle, joka arvostaa rauhallista aluetta, mutta haluaa olla lähellä palveluita ja harrastusmahdollisuuksia. Kohde on valinta golfia harrastavalle, sillä lähistöllä on useita kenttiä. Se ei sovellu sellaiselle, joka etsii keskustan melaa ja vilinää tai vaatii julkista liikennettä auton sijaan. Myös eläkeläiselle tämä tarjoaa helpon ylläpidon uudiskohteessa.
Rakennuksen materiaalivalinnat on tehty kestävyyden ja huollon helppouden ehdoilla. Ulkoseinät ovat tiiltä ja sisävälit on varustettu ääneneristyksellä. Lattiat ovat laattaa, mikä on viileä ja helppohoitoinen ratkaisu Espanjan ilmastossa. Ikkunat ovat alumiinia ja eristettyja (Climalit tai vastaava), mikä parantaa lämmöneristystä ja vähentää ulkona melua kuulumista sisälle. Kylpyhuoneissa on käytetty laattoja ja pesualtaat ovat puuvanerilla varustettujen altaiden päällä. Tekniset ratkaisut kuten ilmastointi ja älykotijärjestelmät ovat osaa varustelutasoa.
Hankkeessa on erikokoisia asuntoja, ja hinnoittelu alkaa noin 890 000 eurosta. Tämä sisältää asuintilan lisäksi ulkotilat kuten terassin. Yleinen hintataso heijastaa uudisrakentamisen laatua ja sijaintia Costa del Solin suositulla alueella. Hinnat vaihtelevat asunnon koon, kerroksen ja näkymien mukaan. Investointi vaatii omarahoitusosuutta ja suunnitelmissa on huomioitava sovitut maksuerät rakennusvaiheen aikana.
Asuminen Solaia Residencessä noudattaa vakiintunutta rannikon rytmia, mutta korkeammalla paikalla. Aamut alkavat auringon paistaessa etelään tai lounaaseen suuntautuville terasseille. Lämpimät kuukaudet vietetään paljolti ulkona, joko yhteisellä uima-allasalueella tai omalla terassilla. Autolla on helppo ajaa lähimmälle rannalle, joka on noin kilometrin päässä, tai suunnata läheisille golfkentille. Esteponan keskustan palvelut ja Marbellan tarjonta ovat molemmat lyhyen ajomatkan päässä, mikä antaa vapauden valita päivän ohjelman mukaan. Iltaisin aurinko laskee meren päälle, ja maiseman luonnonvalo vaihtuu tekovaloihin.
Solaia Residencen ympäristö on yhdistelmä asuinaluetta ja luontoa. Arki tarvitsee autoa, mutta välttämättömät asiat kuten ruokakaupat ja apteekki löytyvät läheltä. Matka rannalle on lyhyt, ja siellä voi nauttia merestä ja rantaravintoloista. Esteponan kaupunkiin on ajomatka noin 15 minuuttia, ja siellä on laajempi valikoima kauppoja ja palveluita. Gibraltar ja Málagan lentokenttä ovat molemmat noin tunnin ajomatkan päässä, mikä helpottaa matkustamista. Alue on melko tasainen, mikä helpottaa liikkumista pyörällä tai kävelyllä lyhyillä matkoilla.
Tämä kartta näyttää Solaia Residencen sijainnin Esteponan länsipuolella, lähellä Canceladaa. Näet, miten projekti sijoittuu suhteessa rantaan ja läheisiin golfkenttiin. Etäisyydet tarkoittavat linnuntietä, joten huomioi mahdollinen lisäys ajomatkaan.
Solaia sijaitsee ns. uuden Kultaisen kilometrin alueella, joka on alue Marbellan ja Esteponan välillä. Tämä on tunnettu golfkentistään ja asuinalueistaan. Se on strategisesti hyvä paikka: se on tarpeeksi kaukana suurten turistimassojen keskustoista, mutta tarpeeksi lähellä palveluita. Alue on suosittu pohjoismaalaisten ja muiden ulkomaalaisten keskuudessa, mikä luo kansainvälisen ilmapiirin.
Lentokentälle on matkaa noin 43 kilometriä (linnuten), mikä tarkoittaa noin 35-45 minuutin ajomatkaa. Lähin ranta, Playa del Saladillo, sijaitsee noin kilometrin päässä. Golfkentistä Flamingos Golf, Tramores Golf ja El Paraíso Golf Club ovat alle kahden kilometrin päässä. Päivittäistavarakauppa on 500 metrin päässä. Lähin sairaala on 3,5 kilometrin päässä. Autolla liikkuminen on välttämätöntä, sillä bussiyhteydet eivät ole alueella tiheitä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen välimerenilmasto, jossa kesät ovat kuivia ja kuumia ja talvet leutoja. Vuoden keskilämpötila on noin 18 astetta. Aurinko paistaa noin 3800 tuntia vuodessa. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 astetta. Sijainti meren läheisyydessä ja korkeudessa tuo viileää tuulta, mikä tekee helteistä helpommin siedettäviä. Sierra Bermejan vuoret näkyvät maisemassa ja tarjoavat suojaa pohjoistuulelta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa del Saladillo, joka on noin kilometrin päässä. Ranta on luonnonvaraista ja helpompaa kuin keskustan hiekkarannat. Esteponan satama ja Playa del Cristo sijaitsevat muutaman kilometrin päässä ja tarjoavat enemmän palveluita. Alue on golfin ystävän paratiisi, sillä lähialueella on useita kenttiä, kuten Azata Golf ja Estepona Golf. Uinti, uinti ja kävely ovat suosittuja aktiviteetteja ympäri vuoden.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Solaia sijaitsee ns. uuden Kultaisen kilometrin alueella, joka on alue Marbellan ja Esteponan välillä. Tämä on tunnettu golfkentistään ja asuinalueistaan. Se on strategisesti hyvä paikka: se on tarpeeksi kaukana suurten turistimassojen keskustoista, mutta tarpeeksi lähellä palveluita. Alue on suosittu pohjoismaalaisten ja muiden ulkomaalaisten keskuudessa, mikä luo kansainvälisen ilmapiirin.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL386286
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna läheiseen Atalaya Emotions -hankkeeseen, Solaia on hieman kalliimpi ja kookkaampi. Ayana Estepona on huomattavasti kalliimpi ja sijaitsee lähempänä kaupunkia. Brisas del Mar on edullisempi ja pienempi. Solaian vahvuus on sen kokonaisuus: uusi, laadukas rakentaminen rauhallisella alueella, mutta silti lähellä palveluita. Se tarjoaa paremmat yhteistilat kuin edullisemmat vaihtoehdot, mutta on edullisempi kuin huippuluokan hankkeet marinan vieressä.
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaisiin koteihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja asumismukavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
