Solaia Residence är ett bostadsprojekt beläget i Estepona, bestående av 22 bostadsenheter som för närvarande är under uppbyggnad med planerad leverans under första kvartalet 2027. Projektet erbjuder lägenheter med två eller tre sovrum, designade med en boyta från 123 m². Byggnaden ligger i ett urbant område med bekvämligheter på kort avstånd från kusterna vid Costa del Sol. Arkitekturen omfattar stora utomhusytor med terrasser som integrerar de inomhus miljöer med omgivningen. Komplexet inkluderar gemensamma faciliteter såsom ett uppvärmt strandliknande simbassäng, wellness-områden och coworking-rum. Det strategiska läget mellan Marbella och Estepona underlättar tillgången till olika infrastrukturer och tjänster i regionen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Residensen ligger i området känt som New Golden Mile, cirka en kilometer från havet. Denna placering erbjuder en balans mellan tillgänglighet och lugn. Närheten till golfbanor som Flamingos Golf och El Paraíso Golf Club definierar den miljömässiga kontexten. Med en höjd på cirka 111 meter över havet nyttjar fastigheten en förhöjd position som främjar naturlig ventilation. Avståndet på cirka 43 km till Málaga flygplats och 34 km till Gibraltar placerar residensen på ett lättillgängligt punkt för internationella förbindelser.
Lägenheterna är designade för att möta bostadsbehov som kräver stora och ljusa rum. Enheterna har dubbel- eller trevånings sovrum med badrum med modern finish och walk-in duschar. Köken är utrustade med integrerade vitvaror. Närvaron av beboeliga terrasser, upp till 276 m² för penthouses, uppfyller behovet av utomhusutrymmen för avkoppling och underhållning. Inkluderingen av ett hemautomatiseringssystem och ljudisolering uppfyller kravet på modern komfort och privatliv. Designet omfattar inbyggda garderober i alla sovrum, vilket optimerar förvaringsutrymmet.
Projektet är för närvarande under uppbyggnad med en beräknad leverans under första kvartalet 2027. Denna tidslinje gör det möjligt för köpare att anpassa vissa aspekter av enheten innan färdigställandet. Strukturen använder armerad betong för grundar och bärande system med en fasaddubbel av tegel och termisk isolering. Finisherna inkluderar storformat porslinsplattor och målad aluminium med termisk brytning och Climalit energiglas med låg emissivitet. Varmt varmvattenförsörjning tillhandahålls via aerotermisk energi, i linje med nuvarande energieffektivitetsnormer.
Projektet Solaia Residence erbjuder inte fristående villor, utan bara lägenheter och penthouslägenheter inom ett bostadsområde. Det finns inga enheter med privata trädgårdar på marknivå, med undantag för 'Garden Apartments' som har utsikt över gemensamma områden. Läget, cirka en kilometer från havet, kräver användning av transport för att nå stranden. Det finns inga direkta kommersiella tjänster inom komplexet; daglig försörjning beror på tillgången i de omgivande städerna. Närvaron av endast 22 enheter begränsar omfattningen av gemensamma tjänster jämfört med stora semesterorter.
Denna fastighet passar profiler som söker ett sekundärt hem med betydande utomhusytor snarare än bara en semesterlägenhet. Ytorna på över 120 m² inomhus och närvaron av tre eller fyra sovrum i de större typerna gör den lämplig för familjer eller de som ofta har gäster. Det direkta tillgången till golfbanor och närheten till sportklubbar gör platsen intressant för dem som utövar regelbunden fysisk aktivitet. Det är inte den ideala lösningen för dem som söker ett intensivt nattliv i stadens centrum, med tanke på dess residenskaraktär, men för dem som föredrar att återvända till en lugn oas efter att ha besökt de omgivande städerna.
Kvaliteten på finishen definieras av omfattande användning av hållbara och moderna material. Golven är storformat porslinssten i neutrala toner, ett val som kombinerar estetik och enkel underhåll. Badrummen är klädda med porslinssten och premium-sanitärt tillbehör, inklusive toaletter med bidefunktion och enblandningskranar. De externa fönsterramarna i aluminium med termisk brytning och dubbel isolerglas garanterar termisk och akustisk isolering. Särskild uppmärksamhet ges på tekniska detaljer: innandörrar är vitlackerade med dolda gångjärn, och huvudingången är säkerhetsförstärkt. VVS-systemet använder korslänkade polyrör med termisk isolering för att minimera spill och säkerställa brusfrihet.
Priserna för Solaia Residence börjar från cirka 890 000 € för en två-rums lägenhet. Kostnaden varierar beroende på enhetstyp, exponering och terrassens storlek. 'Vista'- och 'Penthouses'-enheter som erbjuder bredare panoramautsikter och omslutande terrasser ligger i en högre prisklass än 'Garden Apartments'. Marknaden i Estepona i detta specifika område, nära golfbanor och havet, rättfärdigar denna prisklass baserat på den generösa boytan och kvaliteten på de strukturella finisherna. En utbetalningsplan under byggnadsperioden förväntas, med slutbetalningar kopplade till överlämnandet av fastigheten.
Att bo på Solaia Residence innebär att bli en del av ett bostadsområde som prioriterar privatliv och visuell kontakt med den omgivande naturen. Den förhöjda positionen och den främst sydvästliga orienteringen av terrasserna möjliggör utnyttjande av dagsljuset under större delen av dagen. Livsrytmen här kännetecknas av närvaron av wellness-faciliteter som bastun och yogazonen som inbjuder till en rutin fokuserad på personlig avkoppling. Frånvaron av intensiv fotgängartrafik, givet komplexets exklusiva natur, garanterar en tyst miljö. De gemensamma områdena är designade för informell socialisering, både vid poolen och i coworking-rummen, vilket främjar en lugn sammanhållande stämning bland boende utan invasionen av stora turiststrukturer.
Omgivningarna runt Solaia Residence kännetecknas av en kombination av turisttjänster och privata bostäder. Närheten till Cancelada ger tillgång till dagligvaruaffärer på cirka 500 meters avstånd. Cirka 3,5 km bort ligger Estepona centrum där bredare faciliteter och hälsostrukturer finns tillgängliga. Närvaron av flera golfbanor inom en radie av 2 km formar landskapet och håller området grönt och välskött. Kusten med dess stränder som Playa del Saladillo är lättillgänglig inom några minuter med bil. Området betjänas av infrastruktur för elektrisk mobilitet med laddningsstationer inom 1,5 km, vilket underlättar miljövänlig transport.
Kartan visar placeringen av Solaia Residence och lyfter fram dess närhet till kusten och väg Tillgång via N-340. De omgivande golfbanorna, som utmärker det gröna området runt fastigheten, är synliga. Avståndet till Málaga flygplats anges mot öster, medan Gibraltar ligger mot väster.
Solaia Residence ligger i en mellanposition mellan Marbella i öster och Estepona i väster längs kusten. Detta område, ofta kallat New Golden Mile, har varit föremål för en nyare bostadsutveckling med uppförandet av exklusiva bostadsområden. Placeringen erbjuder en kompromiss mellan livligheten i Puerto Banús (cirka 15 minuter) och autenticiteten i staden Estepona. Närheten till staden Cancelada ger viktiga lokala tjänster men behåller en lugnare atmosfär än de stora centra. Projektet passar perfekt in i denna övergångszon som kombinerar turistisk och bostadsmässig tillgänglighet.
Projektets placering garanterar god mobilitet. Málaga flygplats ligger cirka 68 km bort, medan Gibraltar är närmare, cirka 34 km, vilket erbjuder alternativ för internationella resor. När det gäller stranden varierar avstånden från 1,0 till 1,2 km till de närmaste stränderna som Playa del Saladillo och Playa del Sol Villacana. Närmaste sjukhus ligger 3,5 km bort, medan golfbanorna är praktiskt taget grannar med Flamingos Golf 1,2 km bort. Tillgången till A-7 motorvägen som förbinder Costa del Sol är enkel tack vare närheten till huvudvägen N-340. Trots tillgänglighet av allmän buss rekommenderas användning av bil för snabbare dagliga resor.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona är av medelhavstyp med över 3 800 soltimmar per år och en genomsnittlig årlig temperatur på 18,1°C. Höjden på 111 meter över havet och närheten till kusten (1 km) skapar ett mikroklimat som mildrar sommartemperaturerna. Den måttliga lutningen på 3,5% mot havet främjar naturlig ventilation. Badssäsongen varar cirka fyra månader när vattentemperaturen överstiger 20°C. Sierra Bermejas närvaro i norr skyddar området mot kalla vindar från norr och främjar ett mildt klimat året runt, idealiskt för utnyttjande av de utomhus terrasserna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
På kort avstånd från residensen finns stränder som Playa del Saladillo, kända för att vara stora och mindre överfulla än andra turistcentra. Fastigheten erbjuder en uppvärmd 'beach club'-simbassäng som utökar möjligheten till simning bortom sommarsäsongen. För sportsälskare erbjuder närheten till tre golfbanor (Flamingos, Tramores, El Paraíso) kontinuerliga rekreativa möjligheter. Sportfaciliteter som Las Mesas och Polideportivo El Carmen är tillgängliga cirka 3,7 km bort och erbjuder gym och tennisbanor. Det utomhuslivet understöds också av ett nätverk av stigar i Sierra Bermeja, tillgänglig på kort avstånd med bil.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Solaia Residence ligger i en mellanposition mellan Marbella i öster och Estepona i väster längs kusten. Detta område, ofta kallat New Golden Mile, har varit föremål för en nyare bostadsutveckling med uppförandet av exklusiva bostadsområden. Placeringen erbjuder en kompromiss mellan livligheten i Puerto Banús (cirka 15 minuter) och autenticiteten i staden Estepona. Närheten till staden Cancelada ger viktiga lokala tjänster men behåller en lugnare atmosfär än de stora centra. Projektet passar perfekt in i denna övergångszon som kombinerar turistisk och bostadsmässig tillgänglighet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL386286
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med liknande projekt i området som Atalaya Emotions erbjuder Solaia Residence färre enheter, vilket garanterar större exklusivitet än större utvecklingar. I förhållande till Ayana Estepona ligger Solaia i en något lägre prisklass för basenheter, men erbjuder ett mer generöst utomhusutrymme för mellantyperna. Huvudskillnaden från Brisas del Mar ligger i kvaliteten på finisherna och närvaron av faciliteter som bastu och coworking, vilket gör Solaia mer inriktat på permanent boende eller långa vistelser än bara korta semestrar.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt hem. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
