Solaia Residence es un desarrollo exclusivo de 22 viviendas en el distrito de Cancelada, Estepona. El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción, con una fecha de entrega prevista para el primer trimestre de 2027. Presenta una arquitectura moderna diseñada para integrar el interior y el exterior, utilizando métodos de construcción sostenibles y materiales de alta calidad. La ubicación ofrece un equilibrio entre accesibilidad a servicios y una atmósfera residencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo se ubica en Cancelada, parte del municipio de Estepona, a lo largo del tramo conocido como la Nueva Milla de Oro. Se encuentra en un entorno urbanizado, aproximadamente a 1 kilómetro de la costa. Servicios esenciales, como un supermercado y una farmacia, están dentro de un radio de 700 metros. El sitio ofrece vistas del campo circundante y los campos de golf, situado a una altitud que permite vistas al mar manteniéndose alejado del tráfico costero directo.
Las viviendas están diseñadas en torno al concepto de vida al aire libre, con amplias terrazas que se extienden desde las áreas principales de estar. Las distribuciones priorizan la luz natural y el flujo espacial. Las especificaciones incluyen sistemas aerotérmicos para el control climático y conectividad a internet de alta velocidad, atendiendo a las exigencias de confort moderno. La inclusión de espacios exteriores privados en la mayoría de las unidades responde a la demanda de áreas de ocio privado en un clima cálido.
Como proyecto de obra nueva con entrega prevista para el T1 2027, la construcción incorpora estándares actuales. Los puntos técnicos incluyen estructuras de hormigón armado, aislamiento térmico en fachadas y ventanas de doble acristalamiento. El proyecto incluye una infraestructura comunitaria de recolección de agua de lluvia. Los compradores deben considerar el plazo de construcción, lo que implica un tiempo de espera antes de la ocupación, junto con los beneficios de una garantía de construcción nueva y especificaciones modernas.
La ubicación no está situada en un centro histórico o en un paseo marítimo directo. No hay locales comerciales en la planta baja de la residencia, lo que significa que las interacciones diarias requieren moverse a las calles circundantes. El área circundante es principalmente residencial y turística, por lo que para instituciones culturales o compras extensas uno debe viajar a los centros de Estepona o Marbella.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal que ofrezca privacidad y comodidades modernas. Se adapta a personas o familias que priorizan el entretenimiento al aire libre y la proximidad a instalaciones de golf. El diseño y las comodidades también apoyan un estilo de vida para quienes trabajan desde casa, dada la inclusión de espacios de coworking y conectividad. Es menos adecuada para quienes buscan una propiedad de «llave en mano» que no requiere mantenimiento, ya que los jardines y áreas comunes requieren una gestión activa.
Las especificaciones de construcción indican un enfoque en la durabilidad y el rendimiento térmico. Los suelos son de porcelanato de gran formato, seleccionado tanto por estética como por facilidad de mantenimiento. Los baños están equipados con grifería premium, incluidos WC inteligentes y espejos anti-vaho. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos integrados. Las provisiones técnicas incluyen aire acondicionado centralizado y calentamiento de agua aerotérmico. El acabado exterior utiliza pintura premium sobre mortero, diseñada para resistir el clima costero manteniendo una estética moderna.
Los precios comienzan desde 890.000 €. Este punto de entrada refleja el valor de mercado actual para propiedades de nueva construcción en esta área específica de la Nueva Milla de Oro. La estructura de precios se correlaciona con los metros cuadrados de los espacios interiores y exteriores, ocupando las unidades más grandes y los áticos tramos de precios más altos. El posicionamiento en el mercado sugiere un enfoque en la retención del valor a largo plazo a través de la calidad de construcción en lugar de una fijación de precios especulativa.
Cancelada funciona como un nexo residencial que ofrece una mezcla de vida española local y estancia internacional. El área inmediata se caracteriza por una menor densidad que el núcleo de Marbella, proporcionando un ritmo de vida más medido. La proximidad a tres campos de golf dentro de un radio de 1,7 km sugiere un entorno tranquilo y verde, mientras que la accesibilidad de la autopista A-7 asegura la conectividad con toda la región de la Costa del Sol. Sirve como base práctica para aquellos que requieren acceso tanto a Marbella como a Estepona sin estar inmersos en la alta densidad de ninguno de los dos centros urbanos.
Vivir aquí implica una rutina centrada en el recreo al aire libre. El entorno inmediato está definido por los campos de golf adyacentes, ofreciendo vistas de verdor en lugar de desarrollo urbano denso. La altitud de 111 metros asegura una circulación de aire constante y vistas al mar. La vida diaria implica el uso de comodidades locales en Cancelada o un corto viaje en coche a centros comerciales más grandes. La presencia de la cadena montañosa Sierra Bermeja al fondo proporciona una barrera natural y una identidad geográfica distinta.
El mapa resalta la densidad residencial alrededor de Cancelada. Ilustra claramente la separación del desarrollo de la carretera costera principal, garantizando que los niveles de ruido se reduzcan mientras se mantiene la accesibilidad.
Solaia Residence ocupa una posición estratégica en la Nueva Milla de Oro, actuando como puente entre el municipio de Estepona y los centros de lujo de Marbella. Esto permite a los residentes acceder a los servicios de Estepona (hospitales, centros administrativos) y al ocio de Marbella (Puerto Banus, alta gastronomía) con relativa facilidad. La distancia de 43 km al aeropuerto de Málaga lo hace viable para viajes internacionales.
El sitio depende del automóvil para muchas actividades, aunque hay un supermercado a menos de 10 minutos a pie. Las playas están a unos 1 km de distancia. La autopista costera A-7 es la principal arteria, proporcionando acceso al aeropuerto de Málaga (43 km) en aproximadamente 40 minutos. Existen opciones de transporte público pero son menos frecuentes que en los grandes centros urbanos, haciendo que el transporte personal sea el modo de movilidad principal para la mayoría de los residentes.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima es mediterráneo, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La región disfruta de aproximadamente 3.848 horas de sol anuales. La temporada de baño se extiende por unos cuatro meses, típicamente de junio a septiembre. La ubicación del sitio ayuda a mitigar la humedad en comparación con las propiedades a nivel del mar. Se implementan sistemas de recolección de agua de lluvia para gestionar el riego del jardín de manera eficiente durante los meses más secos de verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las opciones de recreación están fuertemente sesgadas hacia el golf y el bienestar. Con los clubes de golf Flamingos, Tramores y El Paraiso a menos de 1,7 km, el área es un centro para entusiastas del golf. La playa (Playa del Saladillo) es accesible para actividades no relacionadas con el golf. Las instalaciones de bienestar dentro del proyecto, como la sauna y el estudio de yoga, complementan el estilo de vida activo. Para actividades relacionadas con el puerto, el Puerto Deportivo en Estepona está a solo un corto viaje en coche.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Solaia Residence ocupa una posición estratégica en la Nueva Milla de Oro, actuando como puente entre el municipio de Estepona y los centros de lujo de Marbella. Esto permite a los residentes acceder a los servicios de Estepona (hospitales, centros administrativos) y al ocio de Marbella (Puerto Banus, alta gastronomía) con relativa facilidad. La distancia de 43 km al aeropuerto de Málaga lo hace viable para viajes internacionales.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL386286
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con 'Ayana Estepona', Solaia ofrece una experiencia más boutique con menos unidades (22 frente a desarrollos más grandes), lo que resulta en mayor privacidad. Mientras que 'Ayana' tiene un precio de entrada más alto (aprox. 985.000 €), el punto de entrada de Solaia de 890.000 € ofrece una alternativa competitiva con una calidad de construcción similar. Frente a 'Atalaya Emotions' (desde 720.000 €), Solaia ofrece un lenguaje de diseño más moderno y curado, y especificaciones superiores en cuanto a espacio exterior y características de sostenibilidad. La ubicación en Cancelada es más tranquila que el centro de Estepona donde podría estar 'Brisas del Mar', lo que hace que Solaia sea más adecuado para quienes priorizan la tranquilidad sobre la proximidad inmediata a la vida nocturna.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza listados basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, brindando consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
