Solaia Residence is een exclusieve nieuwbouwontwikkeling bestaande uit 22 woningen in de wijk Cancelada van Estepona. Het project is momenteel in aanbouw, met een indicatieve opleveringsdatum in het eerste kwartaal van 2027. Het beschikt over moderne architectuur die is ontworpen om binnen- en buitenleven te verenigen, gebruikmakend van duurzame bouwmethoden en hoogwaardige materialen. De locatie biedt een balans tussen de bereikbaarheid van voorzieningen en een prettig woonklimaat.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ontwikkeling ligt in Cancelada, onderdeel van de gemeente Estepona, in het gebied dat bekendstaat als de New Golden Mile. Het bevindt zich in een verstedelijkt gebied, op ongeveer 1 kilometer van de kustlijn. Essentiële voorzieningen, waaronder een supermarkt en apotheek, bevinden zich binnen een straal van 700 meter. De locatie biedt uitzicht op de omringende natuur en golfbanen, gelegen op een hoogte die zeezicht mogelijk maakt terwijl een zekere afstand tot het directe kustverkeer wordt behouden.
De woningen zijn ontworpen rond het concept van buitenleven, met ruime terrassen die aansluiten op de belangrijkste woonruimtes. De plattegronden geven prioriteit aan natuurlijk licht en een ruimtelijke doorstroming. De specificaties omvatten aerothermische systemen voor klimaatbeheersing en snelle internetverbindingen, afgestemd op moderne comfortvereisten. De aanwezigheid van privé-buitenruimtes in de meeste woningen beantwoordt aan de vraag naar privé-ontspanningsruimtes in een warm klimaat.
Als nieuwbouwproject met geplande oplevering in het eerste kwartaal van 2027 voldoet de bouw aan de huidige bouwnormen. Technische hoogtepunten zijn gewapende betonconstructies, thermische isolatie in de gevelbekleding en dubbel glas. Het project omvat een gemeenschappelijke infrastructuur voor het opvangen van regenwater. Kopers moeten rekening houden met de bouwtermijn, wat een wachttijd tot bewoning impliceert, naast de voordelen van een nieuwbouwgarantie en moderne specificaties.
De locatie bevindt zich niet in een historisch stadscentrum of direct aan de boulevard aan zee. Er zijn geen commerciële winkelunits op de begane grond van de residentie, wat betekent dat dagelijkse boodschappen een verplaatsing naar omliggende straten vereisen. De omgeving is voornamelijk woon- en toeristisch van aard, dus voor culturele instellingen of uitgebreid winkelen moet men naar de centra van Estepona of Marbella.
Deze woning is geschikt voor kopers die een hoofdverblijf zoeken dat privacy en moderne voorzieningen biedt. Het past bij individuen of gezinnen die prioriteit geven aan buitenontspanning en nabijheid van golffaciliteiten. De indeling en voorzieningen ondersteunen ook een levensstijl voor thuiswerkers, gezien de aanwezigheid van coworkingruimtes en connectiviteit. Het is minder geschikt voor wie een volledig onderhoudsvrije lock-and-leave woning zoekt, aangezien de tuinen en gemeenschappelijke ruimtes actief beheer vereisen.
De bouwspecificaties wijzen op een focus op duurzaamheid en thermische prestaties. De vloeren bestaan doorlopend uit porseleinstein in grote formaten, gekozen voor zowel esthetiek als onderhoudsgemak. De badkamers zijn uitgerust met premium sanitair, waaronder slimme toiletten en verwarmde spiegels. De keukens zijn uitgerust met geïntegreerde apparatuur. Technische voorzieningen omvatten centrale airconditioning en aerothermische waterverwarming. De afwerking van de buitenzijde gebruikt premium verf op mortel, ontworpen om het kustklimaat te weerstaan met behoud van een moderne uitstraling.
De prijzen beginnen vanaf €890.000. Dit instappunt weerspiegelt de huidige marktwaarde voor nieuwbouwwoningen in dit specifieke gebied van de New Golden Mile. De prijsstructuur correleert met het aantal vierkante meters van de binnen- en buitenruimtes, waarbij grotere woningen en penthouses in hogere prijsklassen vallen. De positionering in de markt suggereert een focus op langetermijnwaardevastheid door middel van kwaliteitsbouw in plaats van speculatieve prijzen.
Cancelada functioneert als een woonknooppunt dat een mix biedt van lokaal Spaans leven en internationaal resortleven. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een lagere dichtheid dan de kern van Marbella, wat een rustiger leventempo biedt. Gegevens wijzen op een groot aantal sportfaciliteiten in de omgeving, wat het potentieel voor een actieve levensstijl van de locatie onderstreept. De nabijheid van drie golfbanen binnen een straal van 1,7 km wijst op een rustige, groene omgeving, terwijl de bereikbaarheid van de snelweg A-7 de verbinding met de bredere regio Costa del Sol garandeert. Het dient als een praktische uitvalsbasis voor wie toegang nodig heeft tot zowel Marbella als Estepona zonder ondergedompeld te worden in de hoge dichtheid van een van beide stadscentra.
Wonen hier houdt een routine in die draait om buitenrecreatie. De directe omgeving wordt bepaald door de aangrenzende golfbanen, met uitzicht op groen in plaats van dichte stedelijke bebouwing. De hoogte van 111 meter garandeert een constante luchtstroom en zeezicht. Het dagelijks leven omvat het gebruik van lokale voorzieningen in Cancelada of een korte rit naar grotere commerciële centra. De aanwezigheid van het Sierra Bermeja-gebergte op de achtergrond vormt een natuurlijke barrière en een duidelijke geografische identiteit.
De kaart benadrukt de woondichtheid rondom Cancelada. Het illustreert duidelijk de scheiding van de ontwikkeling van de hoofdweg langs de kust, wat de geluidsniveaus verlaagt terwijl de bereikbaarheid behouden blijft.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Solaia Residence inneemt een strategische positie op de New Golden Mile en fungeert als brug tussen de gemeente Estepona en de luxe hubs van Marbella. Dit stelt bewoners in staat om met relatief gemak toegang te krijgen tot de diensten van Estepona (ziekenhuizen, administratieve centra) en het vermaak van Marbella (Puerto Banus, haute cuisine). De afstand van 43 km tot de luchthaven van Malaga maakt het levensvatbaar voor internationaal reizen.
De locatie is voor veel activiteiten afhankelijk van de auto, hoewel een supermarkt binnen 10 minuten lopen ligt. De stranden bevinden zich op ongeveer 1 kilometer afstand. De kustsnelweg A-7 is de hoofdader, met toegang tot de luchthaven van Malaga (43 km) in ongeveer 40 minuten. Openbaar vervoer bestaat maar is minder frequent dan in de grote stadscentra, waardoor persoonlijk vervoer de primaire mobiliteitswijze is voor de meeste bewoners.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat is mediterraan, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De regio geniet jaarlijks van ongeveer 3.848 zonuren. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, doorgaans van juni tot september. De hoogte van de locatie helpt de vochtigheid te beperken in vergelijking met woningen direct op zeeniveau. Regenwateropvangsystemen zijn geïmplementeerd om de tuinirrigatie efficiënt te beheren tijdens de drogere zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden zijn sterk gericht op golf en wellness. Met de golfclubs Flamingos, Tramores en El Paraiso binnen 1,7 km is het gebied een hub voor golfliefhebbers. Het strand (Playa del Saladillo) is toegankelijk voor niet-golfactiviteiten. Wellnessfaciliteiten binnen het project, zoals de sauna en yogastudio, completeren de actieve levensstijl. Voor jachthavenactiviteiten is de Puerto Deportivo in Estepona op korte rijafstand.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL386286
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met 'Ayana Estepona' biedt Solaia een meer boutique-ervaring met minder woningen (22 versus grotere ontwikkelingen), wat resulteert in meer privacy. Terwijl 'Ayana' een hogere startprijs hanteert (ca. €985k), biedt het instappunt van Solaia van €890k een concurrentieel alternatief met vergelijkbare bouwkwaliteit. Tegenover 'Atalaya Emotions' (vanaf €720k) biedt Solaia een modernere, gecureerde ontwerptaal en superieure specificaties wat betreft buitenruimte en duurzaamheidskenmerken. De locatie in Cancelada is rustiger dan het centrum van Estepona waar 'Brisas del Mar' zich zou kunnen bevinden, waardoor Solaia beter past bij wie prioriteit geeft aan rust boven directe nabijheid van uitgaansleven.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID