Solaia Residence to nowa inwestycja mieszkaniowa położona w gminie Estepona, w prowincji Malaga. Projekt obejmuje 22 rezidences i jest obecnie w trakcie budowy. Lokalizacja na tzw. Nowym Złotym Kilometrze (New Golden Mile) zapewnia dostęp do infrastruktury zarówno Marbelii, jak i Estepony. Nieruchomość usytuowana jest na wyniesionym terenie, co oferuje widoki na okolicę. Działka znajduje się w zurbanizowanej strefie z dostępem do sklepów i usług. Planowane oddanie do użytkowania to pierwszy kwartał 2027 roku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Solaia Residence zlokalizowane jest w okolicy Cancelada, należącej do Estepony. Odległość do plaży wynosi około jeden kilometrę. W pobliżu, w promieniu kilometra, znajdują się sklepy spożywcze i apteki. Nieruchomość znajduje się na wysokości około 111 metrów nad poziomem morza. Bliźniacze plaże to Playa del Saladillo oraz Playa del Sol Villacana. Ukształtowanie terenu jest łagodne, ale z uwagi na wyniesienie, działka oferuje więcej prywatności.
Mieszkania w Solaia Residence zostały zaprojektowane tak, aby zapewnić komfort użytkowania przez cały rok. Podłogi wykonano z dużych gresów porcelanowych, co jest praktycznym rozwiązaniem w hiszpańskim klimacie. Kuchnie są w pełni wyposażone w sprzęty AGD, a w sypialniach znajdują się wbudowane szafy. Układ mieszkań łączy salon z tarasem, tworząc strefę do życia na zewnątrz. System klimatyzacji zapewnia kontrolę temperatury przez cały rok.
Inwestycja jest w trakcie realizacji (stan: w budowie). Konstrukcja budynku opiera się na żelbecie. Ściany zewnętrzne są dwuwarstwowe z izolacją termiczną, co wpływa na energooszczędność. Zgodnie z planem, oddanie mieszkań przewidziane jest na pierwszy kwartał 2027 roku. Jest to projekt deweloperski, co oznacza, że nabywca otrzymuje lokal w stanie surowym zamkniętym lub do wykończenia (zależnie od umowy), ale materiały wykończeniowe są już zdefiniowane w specyfikacji technicznej.
Projekt nie jest odpowiedni dla osób szukających nocnego życia w centrum miasta, ponieważ jest to cicha okolica mieszkaniowa. Wymaga posiadania samochodu ze względu na lokalizację poza głównymi szlakami komunikacji publicznej. Miejsca postojowe znajdują się w garażu podziemnym. Teren jest uzbrojony, ale jest to mała wspólnota, co może oznaczać, że nie posiada ona tak rozbudowanych usług jak duże resorty hotelowe.
To mieszkanie jest odpowiednie dla pary lub rodziny szukającej drugiego domu w Hiszpanii lub stałego miejsca zamieszkania. Będzie odpowiadać osobom ceniącym prywatność oraz wysoką jakość wykonania. Jest to również dobre miejsce dla golfistów ze względu na bliskość kilku pól golfowych. Nie jest to miejsce dla osób, które nie lubią prowadzić samochodu lub szukają taniego rozwiązania.
Specyfikacja techniczna wskazuje na wysoki standard. Elewacja to cegła z tynkiem cementowym. Podłogi w całym mieszkaniu to jednolity gres porcelanowy. Okna to aluminiowe profile z termoizolacją i szybami zespolonymi (Climalit). Drzwi wejściowe są wzmocnione. W łazienkach zastosowano ceramikę i lustra z funkcją anti-fog. Szczególną uwagę zwrócono na izolację akustyczną między mieszkaniami.
Ceny mieszkań w Solaia Residence zaczynają się od około 890 000 euro. Cena ta obejmuje lokal mieszkalny oraz powierzchnię zewnętrzną (taras). Wysoki standard wykończenia (m.in. klimatyzacja, system inteligentnego domu) jest wliczony w cenę. Warto pamiętać o dodatkowych kosztach związanych z zakupem nieruchomości w Hiszpanii, takich jak podatek od transakcji (ITP lub VAT) oraz opłaty notarialne.
Codzienne życie w Solaia Residence toczy się w rytmie słońca. Poranne kawy można pić na tarasach zorientowanych na południe lub południowy zachód. W ciągu dnia można wybrać się na spacer plażą w odległości krótkiej przejażdżki autem lub skorzystać z pobliskich pól golfowych. Dla miłośników aktywności dostępne są baseny i strefy wellness. Lokalizacja pozwala na szybkie dotarcie do Estepony na zakupy czy do Marbelii na obiad. Wieczory to czas na relaks z widokiem na góry Sierra Bermeja.
Solaia Residence znajduje się w dzielnicy mieszkalnej. W odległości krótkiego spaceru jest sklep spożywczy (ok. 500 m). Plaże są w odległości około 1 km. Najbliższe szpitale i większe centra handlowe wymagają przejazdu samochodem (ok. 10-15 minut). Okolica jest spokojna, z domami jednorodzinnymi i innymi niewielkimi wspólnotami. Dostęp do autostrady A-7 jest łatwy, co ułatwia przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża.
Mapa pokazuje położenie Solaia Residence w kontekście Nowego Złotego Kilometra. Zobaczysz odległości do plaż i pól golfowych. Odległości są mierzone w linii prostej.
Solaia znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy Marbellą a Esteponą. Jest to obszar znany jako „Nowy Złoty Kilometr”, charakteryzujący się luksusowymi willami i polami golfowymi. Jest to miejsce bardziej kameralne niż centra turystyczne, ale z pełnym dostępem do infrastruktury cywilizacyjnej.
Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości około 43 km (w linii prostej), co oznacza około 45 minut jazdy. Najbliższe plaże to Playa del Saladillo (1,0 km). Pola golfowe Flamingos, Tramores i El Paraíso są w odległości 1,2-1,7 km. Apteka znajduje się 600 m stąd. Dojazd samochodem jest konieczny dla większości spraw poza najbliższym otoczeniem.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Esteponie jest śródziemnomorski z około 3000+ godzinami słońca rocznie. Średnia temperatura roczna to około 18°C. Pływanie w morzu jest możliwe przez około 4 miesiące w roku. Ukształtowanie terenu (wzgórze) zapewnia przewietrzanie i lepsze widoki. W pobliżu wznoszą się góry Sierra Bermeja, które wpływają na lokalny mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża jest piaszczysto-żwirowa. W promieniu kilku kilometrów znajdują się plaże z niebieską flagą (np. Playa del Cristo). W okolicy jest dużo pól golfowych, co jest główną atrakcją rekreacyjną. Dla sportowców dostępne są ośrodki sportowe w Esteponie (ok. 4 km). Porty jachtowe w Esteponie i Sotogrande są w zasięgu krótkiej przejażdżki samochodem.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Solaia znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy Marbellą a Esteponą. Jest to obszar znany jako „Nowy Złoty Kilometr”, charakteryzujący się luksusowymi willami i polami golfowymi. Jest to miejsce bardziej kameralne niż centra turystyczne, ale z pełnym dostępem do infrastruktury cywilizacyjnej.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL386286
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do Atalaya Emotions i Brisas del Mar, Solaia Residence pozycjonuje się wyżej cenowo, oferując większe metraże i bardziej ekskluzywne wykończenie. W przeciwieństwie do Ayana Estepona, Solaia jest oddalone od centrum miasta, co zapewnia więcej spokoju. Jest to projekt niszowy skierowany do klienta szukającego wysokiej jakości materiałów, a nie tylko miejsca do spania.
Maiko to ekspert nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów wybrzeża pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i mieszkalności, udzielając uczciwej, opartej na danych rady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
