Solaia Residence er et boligprosjekt beliggende i Estepona, bestående av 22 boligenheter som for tiden er under oppføring med planlagt overlevering i første kvartal 2027. Prosjektet tilbyr leiligheter med to eller tre soverom, designet med et boareal fra 123 m². Bygningen ligger i et urbant område med fasiliteter på kort avstand fra kystene ved Costa del Sol. Arkitekturen omfatter store utendørsarealer med terrasser som integrerer de innendørs omgivelsene med omgivelsene. Komplekset inkluderer felles fasiliteter som et oppvarmet strandlignende svømmebasseng, wellness-områder og coworking-rom. Den strategiske beliggenheten mellom Marbella og Estepona letter tilgangen til ulike infrastrukturer og tjenester i regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Residensen ligger i området kjent som New Golden Mile, cirka en kilometer fra havet. Denne beliggenheten tilbyr en balanse mellom tilgjengelighet og ro. Nærheten til golfbaner som Flamingos Golf og El Paraíso Golf Club definerer den miljømessige konteksten. Med en høyde på ca. 111 meter over havet nyter eiendommen godt av en forhøyet posisjon som fremmer naturlig ventilasjon. Avstanden på ca. 43 km til Málaga flyplass og 34 km til Gibraltar plasserer residensen på et lett tilgjengelig punkt for internasjonale forbindelser.
Leilighetene er designet for å imøtekomme boligbehov som krever store og lyse rom. Enhetene har dobbelt- eller tremanns soverom med bad med moderne finish og walk-in dusjer. Kjøkkenene er utstyrt med integrerte hvitevarer. Tilstedeværelsen av beboelige terrasser, opptil 276 m² for penthouses, oppfyller behovet for utendørsarealer for avslapning og underholdning. Inkluderingen av et smarthus-system og lydisolering oppfyller kravet til moderne komfort og privatliv. Designet omfatter innbygde garderober i alle soverom, noe som optimaliserer lagringsplassen.
Prosjektet er for tiden under oppføring med en estimert levering i første kvartal 2027. Denne tidslinjen gjør det mulig for kjøpere å tilpasse visse aspekter av enheten før ferdigstillelse. Strukturen bruker armeret betong for fundamenter og bærende systemer med en fasaddobbel av murstein og termisk isolasjon. Finishene inkluderer storformat porselensfliser og malt aluminium med termisk brudd og Climalit energiglass med lav emissivitet. Varmtvannsforsyningen leveres via aerotermisk energi, i tråd med dagens energieffektivitetsnormer.
Prosjektet Solaia Residence tilbyr ikke frittstående villaer, men kun leiligheter og penthouseleiligheter innenfor et boligkompleks. Det finnes ingen enheter med private hager på bakkenivå, med unntak av 'Garden Apartments' som har utsikt over fellesarealene. Beliggenheten, ca. en kilometer fra havet, krever bruk av transport for å nå stranden. Det finnes ingen direkte kommersielle tjenester innenfor komplekset; daglig forsyning avhenger av tilgjengeligheten i omkringliggende byer. Tilstedeværelsen av kun 22 enheter begrenser omfanget av felles tjenester sammenlignet med store feriesteder.
Denne eiendommen passer profiler som søker et sekundært hjem med betydelige utendørsarealer snarere enn bare en ferieleilighet. Størrelsene på over 120 m² innendørs og tilstedeværelsen av tre eller fire soverom i de større typene gjør den egnet for familier eller de som ofte har gjester. Den direkte tilgangen til golfbaner og nærheten til sportsklubber gjør beliggenheten interessant for de som utøver regelmessig fysisk aktivitet. Det er ikke den ideelle løsningen for de som søker et intensivt natteliv i byens sentrum, gitt dets residens-karakter, men for de som foretrekker å vende tilbake til en rolig oase etter å ha besøkt de omkringliggende byene.
Kvaliteten på finishene er definert av omfattende bruk av holdbare og moderne materialer. Gulvene er storformat porselensstein i nøytrale toner, et valg som kombinerer estetikk og enkel vedlikehold. Badene er kledd med porselensstein og premium-sanitærutstyr, inkludende toaletter med bidéfunksjon og enblandingskraner. De eksterne vinduskarmer i aluminium med termisk brudd og dobbel isolerglass garanterer termisk og akustisk isolasjon. Særlig oppmerksomhet er gitt på tekniske detaljer: innvendige dører er hvitlakkerte med skjulte hengsler, og hovedinngangen er sikkerhetsforsterket. VVS-systemet bruker krysstilslukkede polyrør med termisk isolasjon for å minimere avfall og sikre støygjennomføring.
Prisene for Solaia Residence starter fra ca. 890 000 € for en to-roms leilighet. Kostnaden varierer avhengig av enhetstype, eksponering og terrassens størrelse. 'Vista'- og 'Penthouses'-enheter som tilbyr bredere panoramautsikt og omsluttende terrasser ligger i en høyere prisklasse enn 'Garden Apartments'. Markedet i Estepona i dette spesifikke området, nær golfbaner og havet, rettferdiggjør denne prisklassen basert på den generøse boarealet og kvaliteten på de strukturelle finishene. En nedbetalingsplan under byggeperioden forventes, med sluttbetalinger knyttet til overleveringen av eiendommen.
Å bo på Solaia Residence betyr å bli en del av et boligområde som prioriterer privatliv og visuell kontakt med den omkringliggende naturen. Den forhøyede posisjonen og den hovedsakelig sørvestlige orienteringen av terrassene muliggjør utnyttelse av dagslyset gjennom størstedelen av dagen. Livsrhythmen her er preget av tilstedeværelsen av wellness-fasiliteter som badstuen og yogasonen som inviterer til en rutine fokusert på personlig avslapning. Fraværet av intens fotgjengertrafikk, gitt kompleksets eksklusive natur, garanterer et stille miljø. De fellesområdene er designet for uformell sosialisering, både ved bassenget og i coworking-rommene, noe som fremmer en rolig sammenhengende stemning blant beboere uten invasjonen av store turiststrukturer.
Omgivelsene rundt Solaia Residence er preget av en kombinasjon av turisttjenester og private boliger. Nærheten til Cancelada gir tilgang til dagligvarebutikker på ca. 500 meters avstand. Ca. 3,5 km unna ligger Estepona sentrum hvor bredere fasiliteter og helsestrukturer er tilgjengelige. Tilstedeværelsen av flere golfbaner innenfor en radius på 2 km former landskapet og holder området grønt og velholdt. Kysten med dens strender som Playa del Saladillo er lett tilgjengelig i løpet av noen minutter med bil. Området betjenes av infrastruktur for elektrisk mobilitet med ladestasjoner innen 1,5 km, noe som letter miljøvennlig transport.
Kartet viser plasseringen av Solaia Residence og fremhever dens nærhet til kysten og vei Tilgang via N-340. De omkringliggende golfbanene, som utmerker det grønne området rundt eiendommen, er synlige. Avstanden til Málaga flyplass er angitt mot øst, mens Gibraltar ligger mot vest.
Solaia Residence ligger i en mellomposisjon mellom Marbella i øst og Estepona i vest langs kysten. Dette området, ofte kalt New Golden Mile, har vært gjenstand for en nyere boligutvikling med oppføringen av eksklusive boligområder. Beliggenheten tilbyr et kompromiss mellom livligheten i Puerto Banús (ca. 15 minutter) og autentisiteten i byen Estepona. Nærheten til byen Cancelada gir viktige lokale tjenester men beholder en roligere atmosfære enn de store sentrene. Prosjektet passer perfekt inn i denne overgangssonen som kombinerer turistmessig og boligmessig tilgjengelighet.
Prosjektets beliggenhet garanterer god mobilitet. Málaga flyplass ligger ca. 68 km unna, mens Gibraltar er nærmere, ca. 34 km, noe som tilbyr alternativer for internasjonale reiser. Når det gjelder stranden, varierer avstandene fra 1,0 til 1,2 km til de nærmeste strendene som Playa del Saladillo og Playa del Sol Villacana. Nærmeste sykehus ligger 3,5 km unna, mens golfbanene er praktisk talt naboer med Flamingos Golf 1,2 km unna. Tilgangen til A-7 motorveien som forbinder Costa del Sol er enkel takket være nærheten til hovedveien N-340. Til tross for tilgjengelighet av offentlig buss anbefales bruk av bil for raskere daglige turer.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er av middelhavstypen med over 3 800 solskinnstimer per år og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,1°C. Høyden på 111 meter over havet og nærheten til kysten (1 km) skaper et mikroklima som mildner sommertemperaturene. Den moderate helningen på 3,5% mot havet fremmer naturlig ventilasjon. Badesesongen varer ca. fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Sierra Bermejas tilstedeværelse i nord beskytter området mot kalde vinder fra nord og fremmer et mildt klimat året rundt, ideelt for utnyttelse av de utendørs terrassene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
På kort avstand fra residensen finner man strender som Playa del Saladillo, kjent for å være store og mindre overfylte enn andre turistsentre. Eiendommen tilbyr et oppvarmet 'beach club'-svømmebasseng som utvider muligheten for svømming utover sommersesongen. For sportsentusiaster tilbyr nærheten til tre golfbaner (Flamingos, Tramores, El Paraíso) kontinuerlige rekreative muligheter. Sportsfasiliteter som Las Mesas og Polideportivo El Carmen er tilgjengelige ca. 3,7 km unna og tilbyr treningssentre og tennisbaner. Det utendørs livet understøttes også av et nettverk av stier i Sierra Bermeja, tilgjengelig på kort avstand med bil.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Solaia Residence ligger i en mellomposisjon mellom Marbella i øst og Estepona i vest langs kysten. Dette området, ofte kalt New Golden Mile, har vært gjenstand for en nyere boligutvikling med oppføringen av eksklusive boligområder. Beliggenheten tilbyr et kompromiss mellom livligheten i Puerto Banús (ca. 15 minutter) og autentisiteten i byen Estepona. Nærheten til byen Cancelada gir viktige lokale tjenester men beholder en roligere atmosfære enn de store sentrene. Prosjektet passer perfekt inn i denne overgangssonen som kombinerer turistmessig og boligmessig tilgjengelighet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL386286
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende prosjekter i området som Atalaya Emotions tilbyr Solaia Residence færre enheter, noe som garanterer større eksklusivitet enn større utviklinger. I forhold til Ayana Estepona ligger Solaia i en litt lavere prisklasse for basisenheter, men tilbyr et mer generøst utendørsareal for mellomtypene. Hovedforskjellen fra Brisas del Mar ligger i kvaliteten på finishene og tilstedeværelsen av fasiliteter som badstue og coworking, noe som gjør Solaia mer orientert mot permanent bolig eller lange opphold enn bare korte ferier.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
