Το έργο βρίσκεται στην περιοχή Cancelada της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της σε ανέσεις και παραλίες. Αυτή η νέα ανάπτυξη προσφέρει σύγχρονα διαμερίσματα, κυρίως duplex, με 2 και 3 υπνοδωμάτια, σχεδιασμένα για άνετη διαβίωση. Η στρατηγική του τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, χώρους αναψυχής και την ακτογραμμή, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια μεσογειακή ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, εντός ενός αστικού περιβάλλοντος που εξυπηρετείται από μια πληθώρα ανέσεων. Η εγγύτητα σε σημεία όπως σούπερ μάρκετ (79μ) και φαρμακεία (131μ) ενισχύει την καθημερινή ευκολία, ενώ οι παραλίες όπως η Playa del Sol Villacana απέχουν μόλις 914 μέτρα.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σύγχρονο σπίτι σε μια ζωντανή περιοχή. Με διαμερίσματα που κυρίως διαθέτουν 2-3 υπνοδωμάτια, προσφέρει χώρο για οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον δωμάτια για γραφείο ή επισκέπτες. Οι βεράντες, οι κήποι και τα solariums (σε penthouse) προσφέρουν εξωτερικούς χώρους διαβίωσης.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή, προσφέροντας νέες κατασκευές με σύγχρονες προδιαγραφές. Οι κατοικίες κατανέμονται σε 4 ορόφους, με την παράδοση να αναμένεται εντός του τρέχοντος κατασκευαστικού κύκλου. Οι αγοραστές μπορούν να αναμένουν σύγχρονες εγκαταστάσεις και φινιρίσματα, τυπικά για νέες αναπτύξεις.
Αυτό το έργο επικεντρώνεται σε νέες κατασκευές διαμερισμάτων και duplex, και δεν περιλαμβάνει μονοκατοικίες ή βίλες. Οι ανέσεις είναι κοινοτικές, όπως η πισίνα και το γυμναστήριο, και δεν προσφέρονται ιδιωτικές πισίνες ανά κατοικία. Ορισμένα ακίνητα μπορεί να μην έχουν απευθεία θέα στη θάλασσα, ανάλογα με τη θέση τους.
Ref: VL144722
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία σε μια πολυσύχναστη περιοχή της Costa del Sol, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις και παραλίες. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τη μεσογειακή ζωή, εκτιμώντας την εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή. Η περιοχή είναι επίσης κατάλληλη για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία, λαμβάνοντας υπόψη την ύπαρξη σχολείων και υγειονομικής περίθαλψης σε κοντινή απόσταση. Η καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (43 χλμ) είναι ένα πλεονέκτημα για διεθνείς ταξιδιώτες.
Οι κατοικίες προσφέρουν σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως προεγκατεστημένο κλιματισμό (ζεστό/κρύο), εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτικές βεράντες. Οι φωτογραφίες υποδηλώνουν μοντέρνα εσωτερικά, συμπεριλαμβανομένων μπάνιων. Αναμένεται ότι η ποιότητα κατασκευής θα ακολουθεί τα σύγχρονα πρότυπα, με υλικά που εστιάζουν στην αισθητική και τη λειτουργικότητα. Η κοινοτική πισίνα και οι χώροι αναψυχής, όπως γυμναστήριο και γήπεδα petanque, ενισχύουν την ποιότητα ζωής. Η προσανατολισμός ΝΑ και ΝΔ υπόσχεται καλή έκθεση στο φως του ηλίου.
Οι τιμές για αυτήν τη νέα ανάπτυξη κυμαίνονται από €494.900 έως €563.400. Οι κατοικίες διαθέτουν 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με εμβαδόν που κυμαίνεται από 109 m² έως 131 m². Αυτή η τιμολογιακή κλίμακα τοποθετεί το έργο στη μεσαία προς υψηλή κατηγορία της αγοράς ακινήτων της περιοχής, προσφέροντας μια σειρά επιλογών για αγοραστές με διαφορετικούς προϋπολογισμούς εντός αυτής της κατηγορίας.
Η Cancelada, σε συνδυασμό με την ευρύτερη περιοχή της Estepona, προσφέρει ένα ζωντανό καθημερινό ρυθμό ζωής. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια (16 στο κοντινό ακτίνα 2 χλμ) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, υποδεικνύοντας μια καλά εδραιωμένη κοινότητα. Για αναψυχή, υπάρχουν αθλητικά κέντρα, γήπεδα τένις και padel, και πολλές παραλίες σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 4 γραμμές ενισχύει την κινητικότητα. Το μέσο ετήσιο εισόδημα της επαρχίας στα 16.450€ υποδηλώνει μια μεσαίου εισοδήματος περιοχή.
Η ζωή στην Cancelada προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (79μ), φαρμακείο (131μ) και εστιατόρια (16 στο 2χλμ) καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Η εκπαίδευση παρέχεται από 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια σε ακτίνα 2 χλμ, ενώ 2 κέντρα υγείας είναι διαθέσιμα. Η απόσταση 2.9 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι λογική. Η περιοχή διαθέτει 24 ξενοδοχεία, υποδεικνύοντας τουριστική δραστηριότητα, αλλά και 3.163 προηγούμενες αγοραπωλησίες ακινήτων, δείχνοντας μια ενεργή αγορά.
Αυτή η ανάπτυξη βρίσκεται στην Cancelada, μια προνομιακή τοποθεσία στη Νέα Χρυσή Μίλια της Estepona. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και σε βασικές υπηρεσίες, σε συνδυασμό με τη σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, καθιστούν αυτήν την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και ενεργούς ζωής.
Η Cancelada βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Μίλια της Estepona, τοποθετώντας την στρατηγικά μεταξύ των πόλεων Estepona και Marbella. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της προσβασιμότητας σε πολυσύχναστα τουριστικά κέντρα. Η Estepona απέχει περίπου 10 χλμ δυτικά και η Marbella περίπου 15 χλμ ανατολικά, παρέχοντας ποικιλία σε εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) σε απόσταση 43 χλμ. Η παραλία Playa del Sol Villacana βρίσκεται σε απόσταση 914 μέτρων, και άλλες παραλίες όπως η Playa de Guadalmansa είναι επίσης κοντά. Υπάρχουν πολλαπλές επιλογές για γκολφ, με τα Club de Golf El Coto de la Serena και Flamingos Golf σε απόσταση περίπου 1.4-1.5 χλμ. Η κινητικότητα ενισχύεται από 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 21 στάσεις, και σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμα σε ακτίνα 1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που εξηγεί το εκτεταμένο κολυμβητικό τρίμηνο 6 μηνών (όπου η θερμοκρασία νερού είναι ≥20°C). Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 28°C. Το υψόμετρο των 31 μέτρων και η ήπια κλίση 2.8% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η περιοχή έχει 32 τοπικές αργίες ετησίως.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι σημαντική, με την Playa del Sol Villacana (914μ) και την Playa de Guadalmansa (976μ) να είναι οι πλησιέστερες. Υπάρχουν πολλαπλές επιλογές για γκολφ, όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 χλμ) και το Flamingos Golf (1.5 χλμ). Για αθλητικές δραστηριότητες, η Racket Club Villa Paderna (0.7 χλμ) και το Club de Tenis (1.4 χλμ) είναι κοντά. Η περιοχή προσφέρει επίσης πρόσβαση σε κοινοτικές πισίνες και γυμναστήριο εντός της ανάπτυξης.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Cancelada βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Μίλια της Estepona, τοποθετώντας την στρατηγικά μεταξύ των πόλεων Estepona και Marbella. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της προσβασιμότητας σε πολυσύχναστα τουριστικά κέντρα. Η Estepona απέχει περίπου 10 χλμ δυτικά και η Marbella περίπου 15 χλμ ανατολικά, παρέχοντας ποικιλία σε εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Estepona, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), αυτή η ανάπτυξη βρίσκεται στο υψηλότερο τμήμα της τιμολογιακής κλίμακας, αντικατοπτρίζοντας πιθανώς την ποιότητα κατασκευής, τις παροχές ή την τοποθεσία. Το Alba Benalmadena (από €598.000) είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας ότι το συγκεκριμένο έργο προσφέρει ανταγωνιστική τιμολόγηση εντός του μεσαίου προς υψηλού εύρους. Η Cancelada, ως μέρος της 'Νέας Χρυσής Μιλιάς', συχνά συνεπάγεται premium τιμές λόγω της εγγύτητάς της σε παραλίες και ανέσεις, σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες ή εσωτερικές περιοχές. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ, όπως αναφέρεται, ενισχύει την αξία της τοποθεσίας για συγκεκριμένους αγοραστές, διαφοροποιώντας την από έργα που επικεντρώνονται αποκλειστικά στην παραλία ή την πόλη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
