פרויקט חדשני הממוקם בקאנלדה, אזור נחשק על ה'גולדן מייל החדש' של אסטפונה, מלגה. מתחם מגורים זה מציע 82 יחידות דיור, בעיקר דירות דופלקס, עם 2-3 חדרי שינה, המשלבות טרסות, גינות ופנטהאוזים עם סולריום. הפרויקט משלב נוחות אורבנית עם קרבה לים, ומספק חווית מגורים מודרנית באקלים ים תיכוני נוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בקאנלדה, על ה'גולדן מייל החדש' של אסטפונה, מעניק גישה נוחה למשאבים עירוניים ולחופי הים. הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת ניידות יעילה באזור, תוך שמירה על סביבה מגורים שקטה יחסית.
הפרויקט מיועד לאלו המחפשים מגורים חדשים בסביבה אורבנית עם נגישות גבוהה לשירותים, חופים ומתקני פנאי. יחידות הדיור מתוכננות לאיכות חיים, עם דגש על מרחבים פנימיים וחיצוניים, אידיאלי למשפחות או לאנשים המחפשים בית נופש.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, ומציע יחידות דיור חדשות עם מפרט מודרני. התכנון כולל 4 קומות, עם אכלוס צפוי. הקונים יכולים לצפות לסטנדרטים עדכניים של בנייה וגימור, תוך ניצול הזדמנות לרכישה בשלב פיתוח.
הפרויקט אינו מציע יחידות עם פחות מ-2 חדרי שינה או חניה תת-קרקעית מובטחת לכל דירה. אין בו מתקני אומנות או ספריה ייעודית. נוף פנורמי לים אינו זמין בכל היחידות, ודגש הפרויקט הוא על מגורים ולא על מלונאות.
Ref: VL144722
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית חדש באזור עם גישה נוחה לים ולשירותים אורבניים. הוא מיועד לרוכשים פוטנציאליים המחפשים סביבה עם שמש רבה (3,846 שעות שמש בשנה), עם אפשרויות פנאי מגוונות כמו גולף (1.4 ק"מ) וספורט ימי. הפרויקט פונה גם למשפחות, הודות לקרבה לבתי ספר (19 בתי ספר יסודיים, 10 תיכונים) ולאנשי מקצוע, המעריכים את הגישה הנוחה לשדות תעופה (43 ק"מ) ולמרכזי עסקים. המגורים יכולים להתאים הן כבית קבע והן כבית נופש.
הפרויקט שם דגש על איכות בנייה וגימור מודרניים. היחידות כוללות הכנה למערכות מיזוג אוויר (חימום וקירור), ארונות קיר מובנים, וטרסות פרטיות או מכוסות. הבניין מאובזר במעלית, והפרויקט כולל גם חדר אחסון ומוסך לכל דירה. חומרים עכשוויים ועיצוב פונקציונלי מבטיחים סביבת מגורים נוחה ונעימה, עם פוטנציאל לנוף לים או לגנים.
מחירי הדירות בפרויקט זה נעים בין 494,900 אירו ל-563,400 אירו. המחירים משקפים את המיקום המבוקש, את הסטנדרט של בנייה חדשה ואת מגוון הגדלים והתצורות המוצעות, הכוללות יחידות עם 3 חדרי שינה. זמינות הדירות משתנה בהתאם לשלב הבנייה והביקוש, כאשר חלק מהיחידות כוללות טרסות או גינות.
קאנלדה, הממוקמת על ה'גולדן מייל החדש' של אסטפונה, מציעה סביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה לכל צרכי היומיום. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים, כולל סופרמרקטים (79 מ'), בתי מרקחת (131 מ') ומרכזים בריאותיים (2.9 ק"מ). הרוגע היחסי של האזור, בשילוב עם הקרבה לחופים (כ-900 מ') ומסלולי גולף, יוצר שילוב ייחודי של נוחות אורבנית ואיכות חיים ים תיכונית. קרבה ל-21 תחנות תחבורה ציבורית משפרת את הניידות.
החיים בקאנלדה מתאפיינים בשילוב של נוחות אורבנית ונגישות לחיי החוף. כ-79 מטרים מהפרויקט נמצא סופרמרקט, ובמרחק של 131 מטרים בית מרקחת. המרחק לבית החולים עומד על 2.9 ק"מ. מבחינת פנאי, ישנם 16 מסעדות, 4 בתי מרקחת, ובתי קפה בקרבת מקום. הקרבה לחופים כמו פלייה דל סול וילאקנה (914 מ') והאפשרויות לספורט ימי תורמים לאורח חיים פעיל. 32 ימי חג מקומיים מוסיפים נופך תרבותי.
המיקום המוצג במפה מדגיש את הקרבה של הפרויקט לחופי הים התיכון, למסלולי גולף יוקרתיים ולאפשרויות תחבורה מרכזיות. הוא ממחיש את השילוב של מגורים בסביבה שקטה יחסית, אך עם נגישות נוחה למשאבים אורבניים ולמתקני פנאי.
קאנלדה ממוקמת באופן אסטרטגי על ה'גולדן מייל החדש', בין מרבצי הנופש של מרבייה ואסטפונה. מיקום זה מקנה גישה נוחה לשני מרכזי ערים תוססים, המציעים מגוון רחב של מסעדות, חנויות, ושירותים תרבותיים. הקרבה לכביש A-7 ולכביש המהיר AP-7 מבטיחה ניידות קלה לערים סמוכות ולשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה.
הגישה לשדה התעופה של מלאגה (AGP) היא כ-43 ק"מ, ושדה התעופה של גיברלטר (GIB) במרחק דומה. חופי הים כמו פלייה דל סול וילאקנה נמצאים במרחק הליכה (914 מ'). למחפשי גולף, מסלולים כמו Club de Golf El Coto de la Serena נמצאים במרחק 1.4 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה באמצעות 4 קווי אוטובוס ו-21 תחנות בקרבת מקום, מה שמקל על ההתניידות באזור וגישה למרכז העיר אסטפונה.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.3 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12-28 מעלות צלזיוס. כ-3,846 שעות שמש בשנה מאפשרות פעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע של 31 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון (2.8%) לחופי הים תורמים לנוחות המגורים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון מרכזי, עם פלייה דל סול וילאקנה במרחק 914 מטרים ופלייה דה גואדלמנסה במרחק של כ-1 ק"מ. האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי בתחום הספורט, כולל מספר מסלולי גולף מובילים כמו Flamingos Golf (1.5 ק"מ). מתקני ספורט נוספים כוללים מגרשי טניס ופדל, וכן בריכות ציבוריות. תחנות טעינה לרכבים חשמליים זמינות גם הן בקרבת מקום.
מקור: OpenStreetMap
קאנלדה ממוקמת באופן אסטרטגי על ה'גולדן מייל החדש', בין מרבצי הנופש של מרבייה ואסטפונה. מיקום זה מקנה גישה נוחה לשני מרכזי ערים תוססים, המציעים מגוון רחב של מסעדות, חנויות, ושירותים תרבותיים. הקרבה לכביש A-7 ולכביש המהיר AP-7 מבטיחה ניידות קלה לערים סמוכות ולשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 96 mm |
| פברואר | 12.8°C | 99 mm |
| מרץ | 14.9°C | 89 mm |
| אפריל | 16.7°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 47 mm |
| יוני | 23.1°C | 12 mm |
| יולי | 27.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אסטפונה, פרויקט זה בקאנלדה מציע מיקום ייחודי המשלב קרבה לים (כ-900 מטר) עם נגישות גבוהה לשירותים אורבניים. מחירים החל מ-494,900 אירו ממוקמים בטווח הבינוני-גבוה, בהתחשב בסטנדרט הבנייה החדש ובמיקום המבוקש. פרויקטים כמו 'Acqua Gardens' (החל מ-418,800 אירו) מציעים מחירים נמוכים יותר, אך עשויים להיות ממוקמים פנימה יותר או בסטנדרט שונה. 'Aby Upper' (החל מ-320,000 אירו) מכוון לשוק נמוך יותר. לעומת זאת, 'Alba Benalmadena' (החל מ-598,000 אירו) ממוקם באזור אחר (בנלמדנה) ומציע מחירים גבוהים יותר, דבר המצביע על שונות במחירי הנדל"ן לאורך החוף. היתרון של פרויקט זה טמון באיזון שבין קרבה לים, נוחות אורבנית, ומתקני פנאי כמו גולף, אשר נפוצים באזור ה'גולדן מייל החדש', אך מציע גישה מעט יותר רגועה בהשוואה למרכזים התיירותיים הצפופים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
