Este townhouse en Cancelada, Málaga, ofrece una oportunidad de vivienda en una zona consolidada de la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 80 m² y una terraza privada, este inmueble se encuentra en una ubicación urbana con acceso a servicios esenciales a poca distancia. La propiedad, completada en 1970, presenta una configuración funcional orientada a un estilo de vida práctico y accesible en un entorno con tradición mediterránea.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Cancelada, Málaga, este townhouse se beneficia de una localización urbana que facilita el acceso a pie a diversas comodidades. Su proximidad a la costa, a menos de un kilómetro de varias playas, y su ubicación entre Estepona y Marbella, lo posicionan en una zona de interés dentro de la Costa del Sol, con buena conexión a infraestructuras regionales.
El inmueble se adapta a quienes buscan una residencia funcional con espacios exteriores privados, como la terraza en la azotea. Su distribución de una habitación y un baño, junto con la cercanía a servicios como supermercados y farmacias, lo hace adecuado para individuos o parejas que priorizan la comodidad y la accesibilidad en su día a día.
Este townhouse fue construido y completado en 1970. Al ser una propiedad existente, no se encuentra en fase de construcción ni planificación de obra nueva. Su estado actual corresponde a una vivienda ya establecida en el mercado inmobiliario local, con la antigüedad propia de su fecha de construcción.
El proyecto no ofrece comodidades modernas como ascensor, piscina comunitaria o garaje subterráneo, características comunes en desarrollos más recientes. La distribución se limita a una habitación y un baño, lo que puede ser una limitación para familias numerosas o para quienes requieran múltiples dormitorios y cuartos de baño.
Ref: VL064142
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia en una ubicación urbana establecida, priorizando la accesibilidad a servicios y la cercanía al mar. Es una opción para quienes valoran la autenticidad de construcciones de mediados del siglo XX y desean un espacio propio para disfrutar del clima, como la terraza privada. El tamaño y la distribución son adecuados para personas solas, parejas o como una segunda residencia vacacional. También puede ser considerada por inversores que buscan propiedades en zonas con demanda turística y potencial de alquiler, dada su proximidad a la costa y a infraestructuras recreativas y de transporte. La ausencia de características modernas de alta gama se adapta a un presupuesto específico y a preferencias por un estilo de vida más sencillo y enfocado en la vida local.
La propiedad, con una fecha de construcción de 1970, presenta características propias de su época. La descripción menciona una superficie habitable de 80 m² distribuidos en dos plantas, además de una terraza privada de 35 m². Se indica una sala de estar luminosa con chimenea y una cocina independiente equipada. La planta superior alberga un dormitorio y un baño completo. La terraza superior se describe como un espacio para disfrutar del clima. Aunque no se detallan especificaciones exhaustivas sobre materiales de construcción o acabados de alta gama, se infiere una funcionalidad básica y un estilo residencial típico de la arquitectura de mediados del siglo XX en la región. La antigüedad sugiere que las instalaciones y acabados pueden haber sido objeto de actualizaciones a lo largo del tiempo, aunque los datos específicos no están disponibles.
La oferta de este townhouse se sitúa en un punto de partida de €275,000. Este precio corresponde a la unidad disponible, que cuenta con 80 m² de superficie habitable. Dada la antigüedad de la construcción (1970), el precio refleja la condición actual de la propiedad y su ubicación en Cancelada. La disponibilidad se limita a esta única unidad, lo que sugiere una oportunidad para compradores interesados en propiedades de este tipo y rango de precio en la zona. No se especifican variaciones de precio basadas en diferentes configuraciones o tamaños de unidades, al tratarse de una propiedad individual existente.
Cancelada se presenta como un núcleo urbano consolidado que combina la vida de pueblo con la proximidad a la costa y a centros urbanos mayores. El día a día aquí se caracteriza por la conveniencia de tener servicios esenciales como supermercados, farmacias y restaurantes a una distancia caminable, fomentando un estilo de vida sin necesidad de transporte motorizado para gestiones cotidianas. La zona ofrece un ritmo de vida tranquilo, pero con acceso a la vibrante oferta de la Costa del Sol, incluyendo playas y campos de golf en un radio de pocos kilómetros. La altura de 31 metros sobre el nivel del mar sugiere un entorno con vistas moderadas y una topografía relativamente plana en las inmediaciones, facilitando el desplazamiento a pie.
Vivir en Cancelada, Málaga, significa estar inmerso en un entorno urbano con un fuerte componente residencial. La proximidad a servicios esenciales como supermercados (a 79 m), farmacias (a 131 m) y restaurantes (16 en un radio de 2 km) facilita la vida diaria. La presencia de 21 paradas de transporte público y 4 líneas de autobús en las inmediaciones indica una conectividad razonable dentro de la localidad y hacia áreas circundantes. La distancia a centros urbanos mayores como Marbella (16 km) y Málaga (63 km) permite acceder a una oferta más amplia de ocio, cultura y empleo. La zona también cuenta con infraestructuras educativas y sanitarias, incluyendo centros de salud a 2.9 km, lo que contribuye a una oferta de servicios completa para los residentes.
La ubicación de Cancelada en la Costa del Sol se enmarca dentro de un corredor residencial y turístico consolidado. La proximidad a importantes ciudades como Marbella y Estepona, junto con el acceso a infraestructuras de transporte y recreativas como playas y campos de golf, define el contexto geográfico y socioeconómico de la zona. Este emplazamiento facilita la integración en la dinámica de la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Cancelada se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, actuando como un punto intermedio entre los conocidos municipios de Marbella y Estepona. A 16 km de Marbella, con su renombre internacional y oferta de lujo, y a una distancia similar de Estepona, conocida por su casco antiguo y ambiente más tradicional, ofrece un equilibrio entre acceso a servicios de gran ciudad y la tranquilidad de un núcleo residencial. La distancia a la capital provincial, Málaga (63 km), permite el acceso a un aeropuerto internacional y una oferta cultural y de ocio más amplia, mientras que la cercanía a Algeciras (51 km) abre puertas a conexiones con el Estrecho de Gibraltar.
La ubicación de este townhouse en Cancelada ofrece una buena accesibilidad a diversas comodidades y puntos de interés. Se encuentra a menos de 1 km de varias playas, como Playa del Sol Villacana (914 m) y Playa de Guadalmansa (976 m), lo que facilita el acceso al litoral. Para los aficionados al golf, varios campos como Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) y Flamingos Golf (1.5 km) están a una distancia muy corta. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se halla a aproximadamente 55 km, mientras que Gibraltar (GIB) está a unos 44 km, ofreciendo opciones de transporte aéreo. La red de transporte público local, con 21 paradas y 4 líneas, complementa la movilidad, haciendo que muchas de las necesidades diarias sean accesibles sin vehículo propio.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.3°C, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. El registro histórico de 3,846 horas de sol al año subraya la abundancia de luz solar, prolongando la temporada de actividades al aire libre. El 'swimming season' se estima en 6 meses, con temperaturas del agua superiores a los 20°C, lo que permite disfrutar de las actividades acuáticas durante gran parte del año. La altitud de 31 metros sobre el nivel del mar y una pendiente suave hacia la playa (2.8%) indican un entorno costero con características geográficas favorables para el disfrute del entorno natural y las actividades recreativas asociadas al mar y al clima templado.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona costera cercana a Cancelada destaca por su oferta recreativa. Las playas como Playa del Sol Villacana (0.9 km) y Playa de Guadalmansa (1.0 km), ambas a poca distancia, son accesibles para actividades de ocio marítimo. La presencia de múltiples campos de golf en las proximidades, incluyendo Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) y Flamingos Golf (1.5 km), satisface a los entusiastas de este deporte. Para el tenis y el pádel, se encuentran instalaciones como Racket Club Villa Paderna (0.7 km) y Club de Tenis (1.4 km) a escasa distancia. La oferta se complementa con puntos de recarga para vehículos eléctricos y la proximidad a marinas como Puerto Deportivo José Banus (9.5 km), ampliando las opciones de recreación y movilidad.
Fuente: OpenStreetMap
Cancelada se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, actuando como un punto intermedio entre los conocidos municipios de Marbella y Estepona. A 16 km de Marbella, con su renombre internacional y oferta de lujo, y a una distancia similar de Estepona, conocida por su casco antiguo y ambiente más tradicional, ofrece un equilibrio entre acceso a servicios de gran ciudad y la tranquilidad de un núcleo residencial. La distancia a la capital provincial, Málaga (63 km), permite el acceso a un aeropuerto internacional y una oferta cultural y de ocio más amplia, mientras que la cercanía a Algeciras (51 km) abre puertas a conexiones con el Estrecho de Gibraltar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 96 mm |
| Febrero | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 47 mm |
| Junio | 23.1°C | 12 mm |
| Julio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octubre | 19.8°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 119 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000), este townhouse en Cancelada se posiciona con un precio de €275,000. Si bien Aquamar presenta un precio similar, Lantana Residencial se sitúa en un rango inferior. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) ofrece una alternativa en la misma localidad con un precio de entrada ligeramente menor. La principal diferencia radica en la tipología y antigüedad; este townhouse de 1970 ofrece un carácter más tradicional y una superficie habitable de 80 m² con terraza, frente a desarrollos posiblemente más modernos o con otras configuraciones en las ubicaciones comparadas. La cercanía a servicios y playas en Cancelada es comparable a la de muchos enclaves costeros, pero la especificidad de la propiedad (townhouse de una habitación) lo distingue de apartamentos o villas de mayor tamaño o de nueva construcción, orientándose a un nicho de mercado particular dentro de la oferta general de la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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