Dit project betreft een rijwoning gelegen in het stadscentrum van Cancelada, in de provincie Málaga. De woning, gebouwd rond 1970, biedt een woonoppervlakte van 80 m² en is momenteel beschikbaar voor bewoning. Het object omvat één slaapkamer en één badkamer, aangevuld met een privé dakterras. De ligging is karakteristiek voor een stedelijke omgeving met directe toegang tot lokale voorzieningen en korte afstanden tot de kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie bevindt zich in de historische kern van Cancelada, tussen Marbella en Estepona. voorzieningen zoals supermarkten en horeca zijn binnen een straal van 100 meter bereikbaar te voet. Het strand ligt op minder dan één kilometer afstand. De omgeving is stedelijk en dichtbevolkt, wat zorgt voor een permanent bewoonde sfeer buiten het toeristenseizoen.
De indeling van de woning voldoet aan de behoeften van een één- of tweepersoonshuishouden. Met één slaapkamer en een compacte woonoppervlakte ligt de focus op efficiënt wonen. Het dakterras van 35 m² biedt functionele buitenruimte voor recreatie en ontspanning, wat een compenserende factor vormt voor de beperkte binnenoppervlakte.
Aangezien de bouwdatum in 1970 ligt, is er geen sprake van een bouwfase of planning voor toekomstige ontwikkeling. De woning is volledig opgeleverd en 'Gereed' voor directe ingebruikname. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de status van bestaande bouw wat betreft onderhoud en technische installaties.
Dit project biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, tuin of fitnessruimte. De capaciteit is beperkt tot één slaapkamer, wat het object minder geschikt maakt voor gezinnen of frequente logés. Parkeergelegenheid is niet inbegrepen en vindt plaats op de openbare weg. Er is geen lift aanwezig.
Ref: VL064142
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor kopers die zoeken naar een onderhoudsarme woning in een bestaand stedelijk weefsel. Het past bij situaties waarin een auto niet dagelijks noodzakelijk is voor boodschappen en uitjes. Tevens kan het dienen als een investering voor langetermijnverhuur, vanwege de continue vraag naar woonruimte in dit gebied. Het is minder passend voor mensen die veel privacy, grond of exclusieve resortfaciliteiten wensen.
De woning is uitgevoerd in traditionele Andalusische stijl. Elementen zoals terracotta tegels en witte gevels zijn aanwezig, passend bij het bouwjaar. De afwerking in de badkamer en keuken is functioneel. Het dakterras is ingericht als buitenverblijf, maar de specifics van afwerking van materialen zijn standaard voor de bouwperiode. Renovaties of upgrades zijn niet gedocumenteerd, zodat de staat van afwerking als 'original' moet worden beschouwd.
De vraagprijs bedraagt vanaf €275.000. Voor deze regio vertegenwoordigt dit een instapprijs voor een woning met buitenruimte. Er is geen variatie in beschikbaarheid van types, aangezien het om een onderscheidend object gaat. Prijzen voor vergelijkbare woningen in deze wijk variëren doorgaans afhankelijk van de staat van onderhoud en exacte positie in de straat.
Cancelada functioneert als een levendige woonwijk met een sterke lokale identiteit. Het dagelijks ritme wordt bepaald door de aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand, waaronder banken, winkels en eetgelegenheden. De nabijheid van de kust maakt dagelijkse strandwandelingen mogelijk zonder gebruik van een auto. De sfeer is een mix van permanente bewoning en toerisme, met een actief dorpsleven. Het dakterras fungeert als een verlengstuk van de woonruimte, waar zich het buitenleven in de privésfeer afspeelt.
De infrastructuur rondom Cancelada is goed ontwikkeld. De N-340 en de AP-7 snelweg zijn snel bereikbaar, wat de verbinding met Marbella (16 km) en Estepona faciliteert. Openbaar vervoer is beschikbaar met meerdere bushaltes in de directe omgeving. De wijk zelf is voetgangersvriendelijk ingericht in het centrumgebied, wat mobiliteit ten gunste komt.
De kaart toont de positie van de woning binnen de bebouwde kom van Cancelada. De dichtstbijzijnde stranden aan de kustlijn en de doorgaande wegen naar Marbella en Estepona zijn duidelijk zichtbaar. De afstanden tot golfbanen en recreatiegebieden zijn grafisch weergegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Cancelada bevindt zich in een centrale positie aan de westkust van de Costa del Sol. Het fungeert als een tussenstation voor de grotere steden Estepona en Marbella. De wijk onderscheidt zich van de zuivere toeristische kustplaatsen door een functionele, mix van Spaanse en internationale bewoners. De regionale verhouding toont een gebied met hoge bevolkingsdichtheid en uitgebreide voorzieningenstructuur.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Sol Villacana, is op 914 meter afstand gelegen. Drie golfbanen, waaronder Flamingos Golf, bevinden zich binnen een straal van 2 kilometer. De luchthaven van Málaga is op 55 kilometer afstand gelegen, wat over het algemeen een reistijd van 45 tot 60 minuten met de auto betekent. Er zijn 4 openbaar vervoerlijnen in de directe nabijheid.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,3°C. Er zijn jaarlijks ongeveer 3.846 zonuren. De hoogte van 31 meter boven zeeniveau en de geringe helling van 2,8% richting de zee dragen bij aan een zacht zeeklimaat. Het zwemseizoen duurt gemiddeld zes maanden, wat buitenactiviteiten mogelijk maakt gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving zijn meerdere stranden, waaronder Playa de Guadalmansa, gelegen op wandelafstand. Voor sportieve activiteiten zijn er diverse faciliteiten zoals de Racket Club Villa Paderna en meerdere tennisclubs binnen 2 kilometer. De regio biedt daarnaast toegang tot 24 hotels en diverse jachthavens, waaronder Puerto Banús op 9,5 kilometer afstand.
Bron: OpenStreetMap
Cancelada bevindt zich in een centrale positie aan de westkust van de Costa del Sol. Het fungeert als een tussenstation voor de grotere steden Estepona en Marbella. De wijk onderscheidt zich van de zuivere toeristische kustplaatsen door een functionele, mix van Spaanse en internationale bewoners. De regionale verhouding toont een gebied met hoge bevolkingsdichtheid en uitgebreide voorzieningenstructuur.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Maart | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Augustus | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar en Lantana Residencial in Mijas, biedt dit object een andere leefomgeving. Aquamar en Lantana zijn nieuwbouwprojecten met gemeenschappelijke faciliteiten, gelegen in respectievelijk het oosten en het binnenland. Deze rijwoning in Cancelada is bestaande bouw in een stedelijke setting aan de westkust, zonder servicekosten, maar met karakteristieke woningen uit de jaren '70. Ten opzichte van Etherna Homes 2 in Estepona, dat nieuwbouw is, is dit object direct beschikbaar en liggen de aanschafkosten vergelijkbaar, maar biedt het meer leefruimte buiten (dakterras) tegenover oudere specificaties.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID