يقع هذا المنزل الريفي الأندلسي الأصيل في قلب كانيلادا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يتميز العقار بتراسه الخاص على السطح، ويقدم لمحة عن أسلوب الحياة المتوسطي. بفضل موقعه الذي يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، يعتبر هذا المسكن خياراً جذاباً لمن يبحث عن سكن دائم أو عقار استثماري في منطقة متنامية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا المنزل الريفي بموقع استراتيجي في منطقة كانيلادا الحضرية، على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشواطئ والمرافق الأساسية. قربه من الخدمات مثل المتاجر والصيدليات يجعله مناسباً للحياة اليومية. المسافة إلى المرافق الترفيهية والمدن الرئيسية تزيد من جاذبيته كمركز معيشة.
يلبي هذا المسكن احتياجات السكن العملي مع لمسة من الطراز الأندلسي. يوفر المساحة المعيشية المدمجة، المطبخ المجهز، وغرفة نوم واسعة، بالإضافة إلى تراس السطح الخاص الذي يوفر مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق، مما يجعله مثالياً للأفراد أو الأزواج.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يمثل فرصة لامتلاك منزل بتصميم تقليدي. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته المكتملة تعني أنه جاهز للسكن الفوري، مما يوفر بديلاً للعقارات قيد الإنشاء ويتيح للمالك الجديد الاستمتاع بالمكان دون انتظار.
لا يقدم هذا العقار مساحات معيشة واسعة جدًا أو ميزات حداثة في البناء نظرًا لعمر المبنى. كما أنه لا يوفر خاصية تصميم مفتوح بين المطبخ وغرفة المعيشة. عدد الغرف محدود، ولا يتضمن مواقف سيارات خاصة أو حديقة. التراس العلوي هو المساحة الخارجية الرئيسية المتاحة.
Ref: VL064142
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل يتمتع بسحر أندلسي تقليدي في موقع حضري مريح. هو خيار جيد لمن يفضلون المشي إلى المرافق اليومية مثل محلات البقالة والصيدليات والمطاعم. كما أنه مناسب لمن يقدرون المساحات الخارجية الخاصة، مثل التراس العلوي، للاستمتاع بالطقس الجيد. بالنسبة للمستثمرين، قد يمثل فرصة لتأجير عقار في منطقة مرغوبة. ومع ذلك، قد لا يكون هذا المنزل مناسبًا للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى غرف نوم متعددة أو مساحات معيشة أكبر، أو لمن يفضلون المجمعات السكنية الحديثة ذات المرافق المشتركة.
يعكس هذا المنزل الريفي، الذي تم بناؤه عام 1970، طراز العمارة الأندلسية التقليدية. تشير الصور إلى أرضيات من البلاط، وشرفات مع درابزين، وواجهة بيضاء مع لمسات من الطوب. تم تجهيز المطبخ بالكامل، والحمام يوفر الوظائف الأساسية. قد تتطلب التفاصيل الداخلية، مثل التشطيبات والمواد، تحديثًا لتلبية المعايير الحديثة، خاصة فيما يتعلق بالعزل وكفاءة الطاقة. ومع ذلك، فإن المنزل يبدو محتفظًا بسحره الأصيل، مع التركيز على البساطة والعملية في التصميم الداخلي.
يبدأ سعر هذا المنزل الريفي من 275,000 يورو، مما يضعه في نطاق أسعار متوسط إلى مرتفع للعقارات في منطقة كانيلادا، خاصة بالنظر إلى عمر المبنى. يعكس السعر الموقع القريب من الشاطئ والمرافق، بالإضافة إلى وجود تراس خاص على السطح. نظرًا لأن المبنى مكتمل، فهو متاح للشراء الفوري. التنوع في الأسعار للعقارات المماثلة في المنطقة قد يعتمد على المساحة الداخلية، حالة التجديد، والموقع الدقيق بالنسبة للشاطئ والخدمات.
تمثل كانيلادا، حيث يقع هذا المنزل الريفي، مجتمعًا حضريًا يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق. الحياة اليومية هنا تتميز بالاعتماد على المشي أو ركوب الدراجات للوصول إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات القريبة. يتيح القرب من الشواطئ ومراكز الرياضة إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية. ومع ذلك، فإن نمط الحياة قد يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى المدن الكبرى مثل ماربيا أو مالقة، أو للمرافق الأكثر تخصصًا مثل المستشفيات الكبيرة أو المدارس الدولية. يتيح التراس الخاص على السطح فرصة للاستمتاع بالطقس المشمس طوال العام، وهو عنصر أساسي في نمط الحياة على كوستا ديل سول.
تتميز البيئة المحيطة بهذا المنزل الريفي في كانيلادا بكونها حضرية وتوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. تقع العديد من المرافق الأساسية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. القرب من الشواطئ مثل بلايا ديل سول فيلانيكانا (914 م) يبسط الوصول إلى البحر. توفر المنطقة أيضًا خيارات رياضية وترفيهية، مثل ملاعب التنس ومراكز رياضية أخرى. تشير كثافة الفنادق ومراكز التسوق إلى وجود حركة سياحية ونشاط اقتصادي، بينما يوفر وجود المدارس والمراكز الصحية خدمات أساسية للسكان المحليين.
يقع هذا المنزل الريفي في كانيلادا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوضح موقعها قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يوفر بيئة معيشية متكاملة. تظهر الخريطة أيضًا قربها من المدن الرئيسية مثل ماربيا وإيستيبونا، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار مالقة الدولي، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المنزل الريفي في كانيلادا، وهي منطقة تقع بين مدينتي إيستيبونا وماربيا، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا على كوستا ديل سول. تبعد عن ماربيا حوالي 16 كم، وهي مركز شهير للسياحة والترفيه. إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية قريبة، توفر مزيجًا من سحر البلدة التقليدية والمرافق الحديثة. تقع مدينة مالقة، وهي عاصمة المقاطعة، على بعد 63 كم، وتوفر مطارًا دوليًا رئيسيًا ومجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والتجارية. هذا الموقع يضع العقار في قلب منطقة حيوية مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمطار.
يوفر هذا العقار سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يبعد الشاطئ مسافة 914 مترًا فقط، مما يجعله في متناول اليد للمشي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الاحتياجات اليومية. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf El Coto de la Serena على بعد 1.4 كم، مما يجذب عشاق الرياضة. المطار الرئيسي، مطار مالقة-كوستا ديل سول، يبعد 43 كم، وهو مسافة معقولة للرحلات الجوية. كما أن القرب من المدن الكبرى مثل ماربيا (16 كم) يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ متوسطي يتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا حوالي 3,846 ساعة، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو ما يساهم في توفير مناخ معتدل. المنحدر نحو الشاطئ يبلغ 2.8% فقط، مما يعني أنه مسطح نسبيًا وسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الموقع إمكانية الوصول المباشر إلى عدة شواطئ، أقربها هو بلايا ديل سول فيلانيكانا على بعد 914 مترًا. تتميز المنطقة بوجود شواطئ ذات علامة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودتها. لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب شهيرة مثل Club de Golf El Coto de la Serena و Flamingos Golf على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية وملاعب تنس، مما يلبي احتياجات السكان النشطين. القرب من بورتو دي الميناء خوسيه بانوس (9.5 كم) يوفر خيارات إضافية للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المنزل الريفي في كانيلادا، وهي منطقة تقع بين مدينتي إيستيبونا وماربيا، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا على كوستا ديل سول. تبعد عن ماربيا حوالي 16 كم، وهي مركز شهير للسياحة والترفيه. إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية قريبة، توفر مزيجًا من سحر البلدة التقليدية والمرافق الحديثة. تقع مدينة مالقة، وهي عاصمة المقاطعة، على بعد 63 كم، وتوفر مطارًا دوليًا رئيسيًا ومجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والتجارية. هذا الموقع يضع العقار في قلب منطقة حيوية مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمطار.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 96 mm |
| فبراير | 12.8°C | 99 mm |
| مارس | 14.9°C | 89 mm |
| أبريل | 16.7°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 47 mm |
| يونيو | 23.1°C | 12 mm |
| يوليو | 27.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
يقع هذا المنزل الريفي في كانيلادا، بين إيستيبونا وماربيا، وهو يمثل عقارًا ذا طابع تقليدي فريد مقارنة بالمشاريع الجديدة التي غالبًا ما تكون شققًا أو فللًا حديثة. أسعار العقارات في المنطقة تتنوع بشكل كبير؛ على سبيل المثال، المشاريع الجديدة مثل Etherna Homes 2 في إيستيبونا تبدأ من 259,000 يورو، بينما قد تكون مشاريع أخرى مثل Aquamar في توريه ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو) تقدم خيارات مختلفة من حيث التصميم والمرافق. سعر هذا المنزل (275,000 يورو) يعكس موقعه المتميز وقربه من الشاطئ والمرافق، بالإضافة إلى التراس الخاص، وهو ما يميزه عن الشقق التي قد تكون أرخص ولكنها تفتقر إلى المساحة الخارجية الخاصة. بالمقارنة مع العقارات الجديدة، فإن هذا المنزل يوفر فرصة لامتلاك عقار بسحر أصيل وتاريخ، ولكنه قد يتطلب تجديدات لمواكبة المعايير الحديثة في كفاءة الطاقة والتشطيبات. يعتبر هذا المنزل خيارًا لمن يبحث عن تجربة معيشة تقليدية في قلب كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
