Denna townhouse ligger i det urbana området Cancelada, Málaga, mindre än en kilometer från kusten. Fastigheten, som byggdes runt 1970, har en boyta på 80 kvadratmeter fördelat på ett sovrum och ett badrum, samt en privat takterrass. Belägen i en stadsmiljö med gångavstånd till dagligvaror och stranden. Objektet är färdigställt och redo för omedelbar inflyttning. Priset startar från 275 000 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i centrala Cancelada, på kort avstånd från kusten. Området är tätbebyggt och erbjuder gångavstånd till stranden och lokala tjänster. Placeringen mellan Marbella och Estepona ger en central position inom regionen utan att ligga direkt i stadskärnorna.
Planlösningen med ett sovrum och ett badrum är funktionell för en eller två personer. Den privata takterrassen utökar det användbara utrymmet för utomhusvistelse. Detta är en bostad för den som söker en kompakt yta med prioritet på läge snarare än storlek.
Detta är en befintlig fastighet med ett uppskattat byggnadsår 1970. Inga nybyggnationsfaser eller framtida sluttider är aktuella. Fastigheten är komplett och står klar för bruk, vilket innebär att köparen kan undvika riskerna kring pågående byggprojekt.
Objektet har endast ett sovrum, vilket begränsar användningen för större hushåll eller frekventa gäster. Den totala boytan är måttlig. Som äldre bebyggelse kan energiprestandan och standarden på installationer understiga vad som finns i nyproducerade fastigheter.
Ref: VL064142
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta passar en ensam person eller ett par som söker ett andra hem eller en permanent bostad nära havet. Den kompakta storleken är lämplig för den som inte kräver mycket boyta internt men värdesätter yta utomhus. Läget är passande för köpare som vill ha tillgång till golf, strand och restaurater på gångavstånd. Det fungerar också för den som vill ha en bas på Costa del Sol med lägre underhållskrav än en större villa.
Fastigheten uppvisar material och byggnadssätt typiska för 1970-talets spanska bostadsmarknad, inklusive terrakottaplattor och eldstad. Kök och badrum är funktionella men kan ha ursprunglig standard. Installationer för el och vatten kan ha underhållsbehov. Isolering och fönster sannolikt inte uppfyller dagens energikrav utan renovering. Den privata takterrassen är en kvalitativ aspekt som utökar boendet.
Priset ligger från 275 000 euro. Jämfört med nyproduktion i regionen representerar detta ett pris som speglar befintligt skick och läge. Det finns ingen variation i prissättning för detta specifika objekt då det är en särpräglad fastighet snarare än ett projekt med flera enheter.
Cancelada erbjuder en levande miljö året runt. Detta boende passar den som vill ha nära till service och strand utan att vara beroende av bil för alla ärenden. Med en matvarubutik på 80 meter och stranden inom tio minuters promenad blir vardagen praktisk. Området är en blandning av permanentboende och turism, vilket syns i utbudet av restauranger och kaféer. Det historiska centrumet av Cancelada ger en struktur kring bostaden. Takterrassen spelar en viktig roll i det dagliga livet, särskilt under de varma månaderna när utomhusutrymmen används för ätande och avkoppling. Det är en plats för den som vill vara en del av en bygemenskap snarare än ett avskilt villaområde.
Cancelada är ett växande område med en blandning av spanjorer och internationella invånare. Det finns 19 grundskolor och 10 gymnasier i regionen, samt internationella skolor inom kort räckhåll. Sjukhus och vårdcentraler finns nåbara. Utbudet av restauranger och butiker är omfattande för områdets storlek. Infrastrukturen är väletablerad med goda vägförbindelser till Marbella och Estepona. Det är en aktiv miljö med tillgång till sport och rekreation.
Kartan visar objektets läge i Cancelada med närhet till kusten i söder och golfbanor i norr. Observera det korta avståndet till stranden och infrastruktur som N-340 för koppling till övriga Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Cancelada är positionerat mellan Marbella och Estepona, vilket ger en central punkt på västkusten. Avståndet till Marbella är 16 kilometer och till Estepona kortare. Detta gör det möjligt att nyttja båda städernas tjänster och nöjen utan att bo i de mest hektiska områdena.
Stranden Playa del Sol Villacana ligger på 914 meters avstånd. Matvarubutik finns 79 meter bort och apotek på 131 meter. Golfbanor, inklusive Club de Golf El Coto de la Serena, ligger inom 2 kilometer. Luchthavens: Málaga (55 km fågelvägen) och Gibraltar (44 km fågelvägen). Bilen rekommenderas för längre resor, men dagliga behov kan tillgodoses till fots.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet kännetecknas av över 3 800 soltimmar per år och en medeltemperatur på 19,3 grader. Läget vid 31 meters höjd ger ett milt klimat nära havet. Badtemperaturen överstiger 20 grader under sex månader av året. Detta möjliggör utomhusliv på takterrassen under stora delar av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stränder är Playa del Sol Villacana och Playa de Guadalmansa. Området erbjuder ett flertal golfbanor inom kort räckhåll, vilket är en del av den lokala rekreationen. Tennis- och padelklubbar finns i närheten. För den som gillar vattenaktiviteter finns marinan Puerto Banús inom 10 kilometers avstånd.
Källa: OpenStreetMap
Cancelada är positionerat mellan Marbella och Estepona, vilket ger en central punkt på västkusten. Avståndet till Marbella är 16 kilometer och till Estepona kortare. Detta gör det möjligt att nyttja båda städernas tjänster och nöjen utan att bo i de mest hektiska områdena.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Augusti | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Jämfört med nybyggnadsprojekt som Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), erbjuder denna townhouse en annan profil. Medan nybyggen har moderna energikrav och ofta gemensamma faciliteter, ger detta objekt en omedelbar närhet till stranden och ett etablerat samhälle i Cancelada. Priset på €275,000 för en äldre fastighet med ett sovrum ligger högre än en del nybyggda lägenheter i inlandet, men reflekterar läget nära kusten och enskild boyta. Köparen måste väga fördelarna med ett färdigställt, centralt boende mot kostnaden för eventuella renoveringar och en äldre standard.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID