Dette rekkehuset ligger i Cancelada, Málaga, og ble opprinnelig bygget rundt 1970. Boligen har et boareal på 80 m² fordelt på ett soverom og ett bad. Beliggenheten er urban med gangavstand til lokale tjenester, inkludert supermarkeder og restauranter. Nærmeste strand, Playa del Sol Villacana, ligger mindre enn en kilometer unna. Prisen er satt til 275 000 euro. Prosjektet representerer en eldre byggestil i et område med høy tilgjengelighet til kysten og infrastruktur på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i sentrum av Cancelada, som fungerer som et bindeledd mellom Marbella og Estepona. Avstanden til Middelhavet er kort, med strandlinjen innenfor en kilometers avstand. Området er preget av urbane fasiliteter der dagligvarebutikker og apotek er tilgjengelig til fots. Posisjonen gir sentral tilgang til regionens kystvei.
Med én soverom og ett bad dekker boligen behovet for en kompakt boenhet egnet for enslige eller par. Den private takterrassen tilfredsstiller ønsket om utendørs oppholdsareal uten fellesarealer. Bygningen passer de som søker lavt vedlikehold og sentral beliggenhet fremfor stor plassutnyttelse. Planløsningen er enkel og funksjonell for daglig bruk.
Dette er ikke et nybygg, men en ferdigstilt bolig fra ca. 1970. Konstruksjonen viser tradisjonelle byggemetoder fra den perioden. Det er ingen fremtidige byggefaser eller planlagte utvidelser for prosjektet. Eiendommen er tilgjengelig for umiddelbar overtagelse, og kjøpere må forvente et vedlikeholdsbehov som samsvarer med bygningens alder.
Prosjektet tilbyr ingen felles fasiliteter som svømmebasseng, felleshage eller treningsstudio. Boarealet er begrenset til 80 m², noe som gir liten plass for overnattingsgjester eller store familier. Bygningen mangler heis, og tilgang til boligen går via trapper. Det er ikke inkludert privat parkeringsplass på eiendommen.
Ref: VL064142
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for kjøpere som ønsker en feriebolig eller fast bolig med minimalt areal å vedlikeholde. Det er egnet for enslige eller par som ikke har behov for flere soverom. Lokasjonen passer de som foretrekker å kunne gå til lokale fasiliteter og restauranter, og som ikke er avhengige av bil for daglige ærender. For investorer representerer nærheten til strand og golf en mulighet for utleie, men begrensningen til ett soverom avgrenser målgruppen til par eller enslige reisende. Dersom kravet til boligen inkluderer moderne design, heis eller felles fasiliteter som basseng, vil ikke dette være riktig valg. Kjøpere som setter pris på etablerte nabolag og vil unngå byggestøy og usikkerhet knyttet til nyutbygginger, vil finne stabilitet her.
Boligen er oppført rundt 1970 med materialer som var standard på den tiden, inkludert murkonstruksjoner og bruk av terrakotta. Interiøret preges av tradisjonelle løsninger med lyse veggflater. Kjøkken og bad er funksjonelle, men sannsynligvis ikke oppdatert til dagens standard for energieffektivitet uten oppgraderinger. Vinduer og dører er av eldre dato, noe som kan påvirke isolasjonsevnen. Takterrassen er bygget som en robust uteplass, beliggende 31 meter over havet. Beplantning og rekkverk er utført i holdbare materialer tilpasset klimaet. Sammenlignet med nyere prosjekter med moderne isolasjon og smart-teknologi, representerer dette en bygningsmasse som krever mer aktivt vedlikehold og potensiell oppussing for å nå dagens energikrav.
Prisen for denne eiendommen er fastsatt til 275 000 euro. Dette plasserer objektet i et segment for eldre rekkehus i regionen. Ettersom det er en enkelt enhet, er det ingen variasjon i størrelse eller konfigurasjon innenfor dette prosjektet. Kostnaden reflekterer beliggenheten i Cancelada og nærheten til strand, snarere enn moderne standard eller nybyggstatus. Sammenlignet med nye prosjekter i området, tilbyr denne eiendommen en kvadratmeterpris som er i tråd med eksisterende bygg, men potensielt høyere totalpris per boenhet på grunn av begrenset areal.
Cancelada fungerer som en levende by med en blanding av fastboende og sesongbesøkende. Her er livet sentrert rundt det lokale torget og tilbudet i nærområdet. Med supermarkedet kun 79 meter unna og stranden innenfor kort gangavstand, er hverdagen preget av tilgjengelighet. Morgenen kan starte med en tur til kysten eller innkjøp i lokale butikker uten behov for bil. Den private takterrassen fungerer som en forlengelse av stuen, spesielt i måneder med høy solinnstråling. Området er flatt med en svak helling på 2,8 % mot sjøen, noe som gjør det enkelt å ferdes til fots med vogn eller rullator. Nærheten til golfbaner som El Coto de la Serena og Flamingos Golf legger til rette for fritidsaktiviteter, mens det lokale bussnettet med 21 holdeplasser gir kollektive alternativer for transport. Dette er en plass for de som ønsker bekvemmelighet integrert i et urbant miljø.
Cancelada tilbyr et komplett tjenestetilbud innenfor kort avstand. Det finnes 16 restauranter, fire apotek og banker innenfor en radius på to kilometer. For mer spesialiserte tilbud, ligger Marbella 16 km unna og Málaga 63 km unna. Helsehjelp er dekket med lokale helsesentre og sykehus 2,9 km unna. Offentlig transport er godt utbygget med 21 holdeplasser i området, noe som gir forbindelser til større byer. Reisetid til flyplassene er ca. 55 minutter til Málaga og ca. 45 minutter til Gibraltar med bil. Marinaer som Puerto Banús ligger 9,5 km unna, noe som gir tilgang til båtliv. Infrastrukturen støtter en blanding av permanent bosetting og turisme, noe som sikrer at serveringssteder og fasiliteter holder åpent året rundt.
Kartet viser boligens plassering i hjertet av Cancelada, med kort vei til både stranden og golfbanene i nord. Infrastrukturen rundt A-7 gir enkel tilgang til større byer i begge retninger. Dette er et område hvor du kan nyte spanske tapas i gågaten og allikevel være raskt tilbake til roen i hjemmet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Cancelada ligger strategisk mellom Marbella og Estepona. Denne plasseringen gir en sentral posisjon på den vestlige delen av Costa del Sol. Det tilbyr en base for de som arbeider i eller besøker disse byene, uten å bo direkte i de mest travle sentrene. Nærheten til både kysten og hovedveien A-7 gjør det til et knutepunkt for mobilitet i regionen.
Stranden ved Playa del Sol Villacana ligger 914 meter unna, noe som gjør kysten tilgjengelig til fots. Andre strender som Playa de Guadalmansa ligger like i nærheten. Golftilbudet er rikt med Club de Golf El Coto de la Serena og Flamingos Golf innenfor 1,5 km. Lufthavnene Málaga-Costa del Sol (ca. 55 km) og Gibraltar (ca. 44 km) er nårbare via hovedveiene. Større byer som Estepona og Marbella ligger under 20 minutters kjøring unna. For elbilister finnes det ladestasjoner i nærområdet, nærmest ca. 800 meter unna.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,3°C. Det registreres over 3800 soltimer årlig, noe som gir lange perioder med dagslys. Svømmesesongen varer i seks måneder når vanntemperaturen holder over 20°C. Vintre er milde med temperaturer sjelden under 12°C, mens sommerne varmes opp til gjennomsnittlig 28°C. Eiendommen ligger på en høyde av 31 meter over havet på et flatt område, noe som gir gode solforhold og beskyttelse mot vind.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa del Sol Villacana og Playa de Guadalmansa er de nærmeste badestedene, begge innenfor 1 km. Området har en konsentrasjon av sportsaktiviteter, inkludert Racket Club Villa Paderna og flere tennis- og padelklubber i umiddelbar nærhet. Golfmulighetene er betydelige med tre baner innenfor 2 km radius. For familier finnes det parker og offentlige bassenger i nærheten. Turismen i området sikrer et variert utvalg av fritidsaktiviteter, fra vannsport til restauranter langs kysten.
Kilde: OpenStreetMap
Cancelada ligger strategisk mellom Marbella og Estepona. Denne plasseringen gir en sentral posisjon på den vestlige delen av Costa del Sol. Det tilbyr en base for de som arbeider i eller besøker disse byene, uten å bo direkte i de mest travle sentrene. Nærheten til både kysten og hovedveien A-7 gjør det til et knutepunkt for mobilitet i regionen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Sammenlignet med nye prosjekter som 'Etherna Homes 2' i Estepona og 'Lantana Residencial' i Mijas, tilbyr denne townhouse en ulik profil. Nybygg tilsvarende 'Lantana' har en lavere startpris, men ofte lengre avstand til sjøen, mens 'Etherna Homes 2' ligger i et område under utvikling. Denne eiendommen i Cancelada er ferdigstilt og ligger i et etablert lokalsamfunn direkte ved kysten. Prisen på €275,000 er høyere enn 'Lantana', men reflekterer umiddelbar nærhet til strand og eksisterende infrastruktur. I motsetning til prosjekter med felles fasiliteter som basseng og hage, her har man privat takterrasse men ingen fellesarealer. Kjøpere må vurdere verdien av en sentral beliggenhet i Cancelada opp mot behovet for moderne standarder og felles fasiliteter som finnes i nyere prosjekter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID