Šis „townhouse“ tipo bustas Cancelada, Malagos provincijoje, siūlo autentišką Andalūzijos patirtį arti Viduržemio jūros. Būstas yra miesto aplinkoje, netoli paplūdimio ir visų reikalingų paslaugų, todėl puikiai tinka tiems, kurie vertina patogumą ir tradicinį gyvenimo būdą. Nors statybos metai yra orientaciniai (1970 m.), bustas yra paruoštas gyventi, suteikdamas galimybę iš karto mėgautis regiono teikiamais privalumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Bustas įsikūręs Cancelada, tarp Esteponos ir Marbeljos, pėsčiomis pasiekiamas paplūdimys ir miesto centras. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek ramia kaimynyste, tiek lengva prieiga prie gyvybingos pakrantės infrastruktūros, tokiu būdu derinant tradicinį Andalūzijos gyvenimo būdą su moderniais patogumais.
Šis bustas orientuotas į asmenis ar poras, ieškančius kompaktiško, bet funkcionalaus būsto su galimybe mėgautis lauko erdve. Jis atitinka poreikius dėl artumo prie kasdienių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai, ir siūlo privačią erdvę viršuje poilsiui ir saulės vonioms.
Nors šis bustas yra senesnės statybos (orientaciniai 1970 m.), jis yra pilnai paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos ar renovacijos darbų, būstas yra prieinamas nedelsiant, suteikiant galimybę greitai adaptuotis ir pradėti mėgautis gyvenimu šioje Ispanijos vietovėje.
Šis projektas nepasiūlys modernių bendruomeninių patogumų, tokių kaip baseinas ar sporto salė, kurie dažnai būdingi naujos statybos kompleksams. Taip pat, dėl statybos metų, energijos efektyvumo standartai gali būti žemesni nei šiuolaikinių pastatų, o 80 m² ploto gali būti nepakankami didesnėms šeimoms.
Ref: VL064142
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas gali būti tinkamas pasirinkimas asmenims ar poroms, ieškantiems ramesnio gyvenimo būdo arti jūros ir miesto patogumų, bet nenorintiems gyventi dideliame, šiuolaikiniame komplekse. Tai puikiai tiktų kaip nedidelis nuolatinis būstas, atostogų namas savaitgaliams ar trumpesnėms viešnagėms, arba kaip investicija į NT rinką, ypač ieškant tradicinio Andalūzijos stiliaus. Jei vertinate galimybę viską pasiekti pėsčiomis, mėgstate saulėtas terasas ir norite įsikurti rajone, kuris siūlo gerą pusiausvyrą tarp ramybės ir pasiekiamumo, šis būstas gali atitikti jūsų kriterijus. Taip pat tai gali būti alternatyva ieškantiems mažesnio, lengviau prižiūrimo būsto su unikalia erdve viršuje.
Bustas, kurio bendras plotas siekia 80 m², yra suprojektuotas su praktiškumu ir funkcionalumu galvoje. Nors detalės apie konkrečias medžiagas ir apdailą nėra išsamiai pateiktos, galima daryti prielaidą, kad, atsižvelgiant į statybos metus (orientaciniai 1970 m.) ir bendrą tradicinio Andalūzijos stiliaus aplinką, apdaila atitinka to laikmečio standartus. Bendras dizainas, greičiausiai, atspindi paprastumą ir funkcionalumą, su akcentu ant natūralios šviesos, kuri patenka į patalpas. Virtuvė yra nepriklausoma ir visiškai įrengta, o vonios kambarys yra pilnai sutvarkytas. Viršutiniame aukšte esanti didelė 35 m² terasa suteikia papildomą erdvę lauke, kurią galima pritaikyti pagal savo poreikius, mėgaujantis regiono klimatu.
Šio „townhouse“ tipo busto kaina prasideda nuo 275 000 eurų. Tai viena iš kompaktiškesnių ir prieinamesnių galimybių Cancelados rajone, ypač atsižvelgiant į jo lokaciją arti paplūdimio ir miesto centro. Busto plotas siekia 80 m², o jame yra 1 miegamasis ir 1 vonios kambarys. Ši kaina atspindi būklę ir metriką, tačiau vertinant galimybes nuomai ar kaip antrąjį būstą, tai gali būti patrauklus pasirinkimas, ypač turint omenyje, kad tokio tipo tradiciniai namai su privačia terasa tampa retesni.
Cancelada, kurioje yra šis bustas, yra žavi vietovė, suteikianti tradicinio Andalūzijos kaimo ir modernaus kurorto derinio pojūtį. Gyvenimas čia pulsuoja ramesniu ritmu nei didmiesčiuose, tačiau visos kasdienės paslaugos, nuo maisto prekių parduotuvių iki restoranų ir vaistinių, yra pasiekiamos pėsčiomis. Tai skatina aktyvų laisvalaikį, pavyzdžiui, rytines ar vakarines pasivaikščiojimo po miestelio gatveles ar keliones dviračiu iki netoliese esančio paplūdimio. Aukštis virš jūros lygio (31 m) ir plokščias reljefas link jūros (2.8% nuolydis) užtikrina lengvą judėjimą ir malonų mikroklimatą. Nepaisant miesto aplinkos, netoliese yra ir sporto centrų bei golfui skirtų aikštynų, siūlančių įvairias laisvalaikio praleidimo galimybes.
Gyvenimas Canceladoje reiškia patogumą ir vietos bendruomenės jausmą. Šio busto lokacija yra išskirtinė tuo, kad vos per kelias minutes pėsčiomis pasiekiama viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui: prekybos centrai, vaistinės, bankai, kavinės ir restoranai. Tai leidžia sumažinti priklausomybę nuo automobilio kasdienėms reikmėms ir skatina aktyvesnį laisvalaikį. 79 metrų atstumu esanti parduotuvė ir 131 metro atstumu esanti vaistinė yra ypač patogūs privalumai. Be kasdienių paslaugų, rajone taip pat gausu laisvalaikio objektų, tokių kaip sporto centrai ir golfo aikštynai, esantys netoliese, o tai suteikia papildomų galimybių aktyviam poilsiui ir pramogoms.
Šiame žemėlapyje parodyta Cancelados vieta Malagos provincijoje, Costa del Sol. Jame aiškiai matyti artumas prie Viduržemio jūros, svarbiausių kelių ir didesnių miestų, tokių kaip Estepona ir Marbella. Žemėlapio kontekstas pabrėžia vietovės pasiekiamumą ir jos strateginę padėtį tarp populiarių kurortų, taip pat atspindi jos susiejimą su regiono gamtiniais ir rekreaciniais objektais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Cancelada yra strateginėje vietoje Costa del Sol regione, įsikūrusi tarp populiarių miestų Estepona (arčiau) ir Marbella (16 km). Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti šių didesnių miestų teikiamus privalumus, plačią parduotuvių, restoranų, kultūros ir pramogų pasiūlą, tuo pačiu gyvendami ramesnėje, tradicinėje aplinkoje. Atstumas iki didesnių miestų, tokių kaip Algeciras (51 km) ar Málaga (63 km), taip pat leidžia lengvai tyrinėti regioną ir pasiekti svarbiausius transporto mazgus, tokius kaip Malagos oro uostas.
Bustas Canceladoje pasižymi puikiu susisiekimu ir pasiekiamumu. Artimiausias paplūdimys, Playa del Sol Villacana, yra vos už 914 metrų, o tai leidžia mėgautis jūra ir saulėkaita be ilgų kelionių. Automobiliu iki Malagos oro uosto (AGP) yra apie 43 km, o tai yra patogus atstumas trumpoms kelionėms ar atvykimui iš kitų šalių. Regionas taip pat gerai susietas su kitais svarbiais miestais: Marbella yra už 16 km, o Estepona, arčiau. Mėgstantiems golfą, netoliese yra keletas aikštynų, įskaitant Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) ir Flamingos Golf (1.5 km). Viešasis transportas taip pat pasiekiamas, su 21 viešojo transporto stotele ir 4 viešojo transporto linijomis, užtikrinančiomis mobilumą regione.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelados regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatui būdingomis sąlygomis, su vidutine metine temperatūra apie 19.3°C ir apie 3846 saulės valandomis per metus. Tai reiškia ilgą ir malonų šiltąjį sezoną, tinkantį maudynėms jūroje maždaug 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vasaros temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 28°C, užtikrinant komfortiškas sąlygas tiek poilsiui lauke, tiek aktyviam laisvalaikiui. Nedidelis aukštis virš jūros lygio (31 m) ir plokščias reljefas link jūros (2.8% nuolydis) daro aplinką lengvai prieinamą ir malonią. Šios gamtinės sąlygos yra idealios tiems, kurie vertina saulėtą orą ir galimybę mėgautis lauko veikla ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šiame regione gausu rekreacinių galimybių, ypač susijusių su pakrante ir sportu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Sol Villacana (914 m) ir Playa de Guadalmansa (976 m), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu, siūlydami erdves poilsiui prie jūros. Mėgstantiems golfą, aplink yra keletas aukščiausios klasės golfo aikštynų, tarp jų Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) ir Flamingos Golf (1.5 km), kurie pritraukia žaidėjus iš viso pasaulio. Be to, regione veikia keli sporto centrai, pavyzdžiui, Racket Club Villa Paderna (0.7 km), siūlantys įvairias teniso ir padelio kortų paslaugas. Tai rodo, kad regionas yra patrauklus tiek poilsiui prie jūros, tiek aktyviam sporto mėgėjams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Cancelada yra strateginėje vietoje Costa del Sol regione, įsikūrusi tarp populiarių miestų Estepona (arčiau) ir Marbella (16 km). Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti šių didesnių miestų teikiamus privalumus, plačią parduotuvių, restoranų, kultūros ir pramogų pasiūlą, tuo pačiu gyvendami ramesnėje, tradicinėje aplinkoje. Atstumas iki didesnių miestų, tokių kaip Algeciras (51 km) ar Málaga (63 km), taip pat leidžia lengvai tyrinėti regioną ir pasiekti svarbiausius transporto mazgus, tokius kaip Malagos oro uostas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.8°C | 99 mm |
| Kovas | 14.9°C | 89 mm |
| Balandis | 16.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 47 mm |
| Birželis | 23.1°C | 12 mm |
| Liepa | 27.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 20 mm |
| Spalis | 19.8°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 119 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Cancelados rajonas, kuriame yra šis „townhouse“, siūlo savitą patirtį, lyginant su kitais Costa del Sol regiono projektais. Jis yra tarp dviejų svarbių miestų, Esteponos ir Marbeljos, kas leidžia mėgautis jų teikiamais privalumais, tačiau gyventi mažesnėje, tradicinėje aplinkoje. Pavyzdžiui, „Aquamar“ Torre del Mar siūlo panašią kainos kategoriją (nuo 269 950 €), tačiau yra kitame regione, toliau nuo pagrindinių transporto mazgų. „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 €) yra pigesnis, bet gali būti toliau nuo jūros ar svarbių paslaugų. „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 €) yra artimesnis kainos ir geografinės padėties atžvilgiu, tačiau šis konkretus Cancelados bustas išsiskiria savo autentiškumu ir jau pastatytos, paruoštos gyvenimui būklės, kartu su privačia terasa, kurių dažnai trūksta naujesniuose kompleksuose. Regionas pasižymi dideliu turistų srautu (6897 lovos viešbučiuose) ir aktyvia NT rinka (3163 NT sandoriai), kas rodo jo patrauklumą tiek gyventojams, tiek investuotojams. Vidutinis provincijos pajamų lygis (€16,450) rodo vietos ekonomikos potencialą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
