关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于卡塞拉纳（Cancelada）的城市中心，距离海滩仅有914米。周边区域提供步行可达的便利设施，包括超市（79米）和药店（131米），同时紧邻高尔夫球场，如El Coto de la Serena（1.4公里），形成了便利且生活节奏适中的居住环境。
该住宅专为寻求紧凑、功能性居住空间的设计。一间卧室和一间浴室，加上80平方米的居住面积，适合单身人士或情侣。靠近海滩和城市服务的便利性满足了对轻松生活方式的需求，而独立厨房和可用屋顶露台则提供了额外的实用性和生活品质。
该房产建于1970年，这意味着它不是新建项目。目前状态为已完工（Completed），其建造和规划反映了该时期西班牙南部地区的建筑标准。虽然不是现代化新建，但其现有的结构提供了居住的可能性，其历史可追溯至1970年。
此项目为1970年建成的联排别墅，不提供新建项目的最新建筑技术或设计。它没有私人花园，生活空间集中在一层卧室和一间浴室，对于需要更大居住空间或多个卧室的家庭可能不够。此外，该房产的能源效率标签信息未提供，其装修可能需要更新以符合现代标准。
Ref: VL064142
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产特别适合那些寻求安达卢西亚乡村生活方式却又不想远离城市便利设施的个人或情侣。如果目标是拥有一个位于西班牙南部、易于打理的居所，特别是作为度假屋或工作日居住地，那么该房产是不错的选择。例如，一个在附近工作的人士，可以将此作为周末放松的场所，享受海滩和高尔夫的便利。对于希望体验当地文化而非纯粹旅游景点的买家，卡塞拉达（Cancelada）的村庄氛围可能更具吸引力。此房产也可能适合首次购买西班牙房产的投资者，其相对较低的价格点和便利的位置，为未来增值提供了基础，但需要注意的是其较老的建造年份。
该联排别墅建于1970年，其建造和装修风格可能带有那个时代的特色。虽然具体材料信息未详述，但可以推断其基本结构是坚固的。80平方米的空间包含一间卧室和一间浴室，设计上注重功能性。潜在买家应预期，由于建造年代较早，内部装修可能需要现代化升级，以符合当前居住标准和个人品味。这可能涉及更新厨房、浴室、地板或墙面处理。虽然缺乏高端材料的细节，但其结构本身提供了一个基础，可以根据个人需求进行翻新和个性化改造，创造一个舒适的居住空间。屋顶露台（虽然未给出面积，但存在）提供了户外活动的潜力，其完成度取决于现有状态。
该联排别墅的起价为275,000欧元，提供了在马贝拉和埃斯特波纳之间这一热门地段拥有房产的机会。以这个价格，买家可以获得80平方米的居住空间，包含一间卧室和一间浴室。此房产的建造年代为1970年，属于成熟社区。当前房源状态为已完工，意味着立即可以入住或投入使用。该定价反映了其在靠近海滩和便利设施的地理位置优势，同时其卧室和浴室的数量也决定了其相对较低的价格点，使其成为寻求经济实惠的海岸住宅的潜在选择。
卡塞拉达（Cancelada）地区代表了一种融合了宁静和便利的安达卢西亚生活方式。该联排别墅位于这个区域的中心，意味着日常生活围绕着步行可达的服务展开。早晨，可能从家步行几分钟即可到达当地咖啡馆享用早餐，或到附近的超市采购。海滩（如Playa del Sol Villacana，914米）的邻近为海边散步和休闲提供了机会。同时，该地区也提供了重要的城市功能，如2.9公里外的医院和4公里内的健身中心，确保了日常生活的顺畅。对于喜欢户外活动的人来说，1.4公里内就有高尔夫球场，为休闲提供了多样选择。这里的居住节奏不像大城市那样喧嚣，但也不会感到孤立，是一种平衡的生活模式。
卡塞拉达（Cancelada）是一个位于马尔韦利亚和埃斯特波纳之间的迷人村庄，提供了一种传统安达卢西亚的生活体验。该项目步行即可到达多家餐厅（16家），咖啡馆（2家），以及基本的商业服务，如4家药店和1家银行，步行距离内（79米）就有超市，极大地便利了日常生活。周边2公里范围内还有公园和体育设施，如网球和板式网球俱乐部（0.7公里）。对于家庭，该地区拥有19所小学和10所中学。医疗方面，有2个健康中心。旅游业也相当活跃，拥有24家酒店和6897张床位，但项目本身的位置更侧重于居民的日常便利性，而非完全依赖旅游设施。
本图展示了该联排别墅在卡塞拉达（Cancelada）的地理位置，突显了其靠近海滩（约914米）和众多便利设施的优势。图上可以清晰地看到到超市、药店、餐厅以及数个高尔夫球场的距离，也标示了到马拉加（Málaga）机场等主要交通枢纽的路线，直观展现了该项目在区域内的便捷性和生活舒适度。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于Costa del Sol中部，具体在卡塞拉达（Cancelada），一个介于热门城镇埃斯特波纳（Estepona）和马尔贝拉（Marbella）之间的战略位置。从地理上看，它处于科斯塔德尔索尔的一段繁荣海岸线上，既能享受埃斯特波纳的便利设施（距离约6公里），又能便捷前往国际知名的马贝拉（16公里）。与较大的城市如阿尔赫西拉斯（Algeciras）（51公里）和安达卢西亚首府马拉加（63公里）的距离，也为居民提供了更广泛的文化、商业和交通选择，但项目本身更侧重于享受沿海生活和当地村庄的氛围。
该联排别墅的地理位置优越，具备良好的可达性。距离海滩（Playa del Sol Villacana）仅914米，步行即可到达。生活必需品触手可及，超市仅79米，药店131米，银行1公里范围内。距离主要城市也很方便：马贝拉（Marbella）约16公里，埃斯特波纳（Estepona）约6公里（根据16km至Marbella和63km至Malaga推算），马拉加（Málaga）约63公里。最近的国际机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP），直线距离约55公里，飞行距离约43公里，交通便捷。高尔夫爱好者也将在1.4公里到2.0公里范围内找到多个高尔夫球场。公共交通方面，有4条公交线路和21个公交站点，进一步增强了该区域的连接性。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡塞拉达（Cancelada）位于安达卢西亚沿海地区，享受地中海气候。该地区年平均温度为19.3°C，气候温和，夏季平均温度在28°C左右，冬季则保持在12°C左右，提供了舒适的居住环境。历史数据显示，该地区年均日照时数高达3,846小时，意味着充足的阳光。游泳季节长达6个月，水温能达到或超过20°C。该地区海拔为31米，地势平缓，朝向海滩的坡度仅为2.8%，非常适合散步和日常活动。虽然具体植被数据未提供，但作为沿海地区，可预期有地中海式的自然景观，如橄榄树和柑橘类植物，以及靠近大海的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该联排别墅在海滩和休闲活动方面拥有显著优势。最近的海滩，Playa del Sol Villacana，距离仅914米，其他如Playa de Guadalmansa（976米）和Playa del Saladillo（1.1公里）也在步行或短途车程范围内。这些海滩的平缓坡度（2.8%）使得海边活动更加轻松。对于高尔夫爱好者，该区域是高尔夫天堂，1.4公里至2.0公里内就有Club de Golf El Coto de la Serena、Flamingos Golf和Tramores Golf等多个知名球场。此外，该地区提供丰富的体育设施，如Racket Club Villa Paderna（0.7公里）和Club de Tenis（1.4公里）等，满足多样的运动需求。其地理位置也便利前往（9.5公里外的）Puerto Deportivo José Banus码头。
来源: OpenStreetMap
该项目位于Costa del Sol中部，具体在卡塞拉达（Cancelada），一个介于热门城镇埃斯特波纳（Estepona）和马尔贝拉（Marbella）之间的战略位置。从地理上看，它处于科斯塔德尔索尔的一段繁荣海岸线上，既能享受埃斯特波纳的便利设施（距离约6公里），又能便捷前往国际知名的马贝拉（16公里）。与较大的城市如阿尔赫西拉斯（Algeciras）（51公里）和安达卢西亚首府马拉加（63公里）的距离，也为居民提供了更广泛的文化、商业和交通选择，但项目本身更侧重于享受沿海生活和当地村庄的氛围。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 96 mm |
| 二月 | 12.8°C | 99 mm |
| 三月 | 14.9°C | 89 mm |
| 四月 | 16.7°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 47 mm |
| 六月 | 23.1°C | 12 mm |
| 七月 | 27.1°C | 1 mm |
| 八月 | 27.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.9°C | 20 mm |
| 十月 | 19.8°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 119 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与该地区其他房产相比，卡塞拉达（Cancelada）的这个联排别墅提供了独特的价值组合。例如，Aquamar（Torre del Mar，起价269,950欧元）和Etherna Homes 2（Estepona，起价259,000欧元）通常代表了更现代化的新建项目，可能提供不同的设施和设计风格。Lantana Residencial（Mijas，起价205,000欧元）则可能价格更低，但位置或房产类型有所不同。本房产的起价为275,000欧元，其主要优势在于其位于村庄中心的成熟位置，提供了传统安达卢西亚的生活体验和步行可达的便利性，这一点在新建项目中可能较少见。虽然它不是新建项目，其1970年的建造年份意味着它提供的是另一种‘真实’的当地生活感。与同等价位的新建公寓或小型别墅相比，它在生活便利性方面有优势，但在设计和能源效率方面可能略显逊色。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
