Този градски имот в Cancelada, провинция Малага, предлага автентична андалуска атмосфера. Сградата, построена през 1970 г., съчетава традиционен чар с потенциал за модернизация. Имотът е разположен в близост до плажа и основни удобства, което го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом. Близостта до оживени градове като Марбея и Естепона допълва привлекателността му.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска среда, на пешеходно разстояние от плажа и основните услуги. Тази локация в Cancelada осигурява лесен достъп до местни магазини, ресторанти и транспортни връзки, като същевременно предлага относително спокойствие.
Този имот е предназначен за купувачи, които търсят автентично местообитание близо до градски удобства и плажа. Предлага възможност за създаване на уютен дом с фокус върху средиземноморския начин на живот, с потенциал за персонализация.
Имотът е завършен през 1970 г. и представлява съществуваща конструкция, която не е част от нов строителен проект. Не се предвиждат нови строителни дейности или фази на развитие към момента.
Този имот не предлага характеристиките на ново строителство, като например най-съвременни енергийни сертификати или модерни удобства, често срещани в нови комплекси. Липсват също и общи удобства като басейни или градини, характерни за по-новите жилищни проекти.
Ref: VL064142
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи автентичен андалуски начин на живот близо до морето и градските удобства. Подходящ е за хора, които ценят спокойствието на по-малък населен район, но искат бърз достъп до оживени центрове като Естепона и Марбея. Идеално е за тези, които планират да го използват като ваканционен дом, осигурявайки лесен достъп до плажа и местни ресторанти. Също така, имотът може да представлява интерес за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, поради близостта си до туристически атракции и транспортни връзки. За хора, които предпочитат да бъдат близо до всичко, но не в най-шумната част на курортите, тази локация предлага добра комбинация.
Имотът е построен през 1970 г. и носи характеристиките на строителството от този период. Оригиналната конструкция и използвани материали отразяват тогавашните стандарти. Интериорът вероятно изисква модернизация, за да отговори на съвременните изисквания за комфорт и енергийна ефективност. Съществуващите елементи, като подови настилки и санитарни помещения, са в оригинално или реновирано състояние. Потенциалните купувачи следва да предвидят бюджет за обновяване, който да съответства на техните лични предпочитания и стандарти за качество. Качеството на използваните материали в момента е индикативно за периода на строителство.
Предлаганият имот е с начална цена от €275,000. Това е единствената налична единица от този тип в рамките на настоящото предложение. Цената отразява местоположението и характеристиките на имота, като се има предвид неговата възраст и състояние. Пазарът в района на Коста дел Сол показва стабилност, като цените варират в зависимост от локацията, размера и качеството на имотите. Тази цена го позиционира в средния ценови диапазон за имоти със сходни характеристики в близост до плажа.
Cancelada е район, който съчетава предимствата на крайбрежен живот с достъп до градски удобства. Имотът се намира в близост до плажа, което позволява лесен достъп до морски дейности и крайбрежни разходки. На пешеходно разстояние са разположени магазини, ресторанти и аптеки, което улеснява ежедневния живот. Близостта до основни пътища осигурява бърз достъп до по-големи градове като Естепона и Марбея. Типичният ден тук включва достъп до местни пазари, крайбрежни ресторанти и възможности за спорт, като голф. За жителите, които ценят удобството на градската среда, но търсят и близост до природата и морето, това място предлага балансиран начин на живот.
Животът в Cancelada предлага комбинация от спокойствие и удобство. Имотът е разположен в градска зона, където основни нужди като хранителни стоки, аптеки и ресторанти са на пешеходно разстояние. Близостта до плажа предоставя възможности за рекреация и спорт. Общественият транспорт е добре развит, с 21 автобусни спирки в радиус от 2 км, което улеснява придвижването без личен автомобил. В района има множество ресторанти (16), кафенета (2) и банки (1), осигуряващи разнообразие за ежедневието. Образователните и здравни услуги също са достъпни в рамките на 2 км, което прави района привлекателен за семейства. Близостта до спортни центрове и голф игрища допълва възможностите за активен отдих.
Имотът се намира в Cancelada, крайбрежен район на Коста дел Сол, провинция Малага. Тази позиция го поставя между по-големите градове Естепона и Марбея, осигурявайки достъп до ключови удобства и транспортни връзки, като същевременно запазва близостта до плажа.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Cancelada е разположена между Естепона и Марбея, като предлага стратегическо местоположение на Коста дел Сол. Град Естепона е на 16 км, а оживената Марбея е на 14 км. По-големите градове като Малага (63 км) и Алхесирас (51 км) са достъпни с автомобил. Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на по-малък населен район и близостта до големи градски центрове с техните културни, търговски и развлекателни възможности. Имотът се намира на сравнително равно място, на 31 метра надморска височина.
Имотът се намира на 43 км от летище Малага (AGP), което осигурява добра връзка с международни дестинации. Най-близкият плаж, Playa del Sol Villacana, е на около 914 метра, като достъпът е по равен терен с 2.8% наклон. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (79 м и 131 м съответно). За любителите на голфа, голф игрища като Club de Golf El Coto de la Serena са на около 1.4 км. В радиус от 2 км са налични множество ресторанти, банки и паркове. Общественият транспорт е добре представен с 4 линии и 21 спирки, което намалява необходимостта от личен автомобил за придвижване в рамките на района.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Коста дел Сол се радва на средиземноморски климат с до 3,846 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 19.3°C, варираща между 12°C през зимата и 28°C през лятото. Това позволява ползването на плажовете и откритите пространства през по-голямата част от годината, като плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Имотът се намира на 31 метра над морското равнище, което осигурява приятен бриз и намалява екстремните температури. Теренът към плажа е равен, което улеснява достъпа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa del Sol Villacana (914 м) и Playa de Guadalmansa (976 м), които са известни със своята пясъчна ивица и удобства. Тези плажове са подходящи за семейства и предлагат възможности за водни спортове. В радиус от 2 км са разположени множество спортни центрове, като тенис и падъл клубове, както и няколко голф игрища, сред които Club de Golf El Coto de la Serena и Flamingos Golf. Наличието на EV-зарядни станции и близостта до пристанища допълват възможностите за свободното време.
Източник: OpenStreetMap
Cancelada е разположена между Естепона и Марбея, като предлага стратегическо местоположение на Коста дел Сол. Град Естепона е на 16 км, а оживената Марбея е на 14 км. По-големите градове като Малага (63 км) и Алхесирас (51 км) са достъпни с автомобил. Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на по-малък населен район и близостта до големи градски центрове с техните културни, търговски и развлекателни възможности. Имотът се намира на сравнително равно място, на 31 метра надморска височина.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 96 mm |
| Февруари | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Юни | 23.1°C | 12 mm |
| Юли | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.9°C | 20 mm |
| Октомври | 19.8°C | 82 mm |
| Ноември | 15.8°C | 119 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
В сравнение с нови жилищни комплекси като Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот предлага по-стар, но автентичен характер. Проекти като Aquamar в Торе дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Мийхас (от €205,000) обикновено предлагат модерно строителство и комплексни удобства, но често са разположени по-далеч от основните градски центрове или плажа. Този имот в Cancelada се отличава с местоположението си в утвърден градски район, което осигурява пешеходен достъп до магазини и ресторанти. Докато новите проекти предлагат гаранции за енергийна ефективност и модерни дизайни, този имот дава възможност за индивидуална реновация и персонализация, запазвайки традиционния андалуски стил. Цената от €275,000 е съпоставима с по-малки или по-отдалечени имоти в района, но предлага уникална комбинация от локация и потенциал за създаване на собствен стил.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
