Acest townhouse, situat în inima zonei Cancelada, Málaga, oferă o oportunitate autentică de a experimenta stilul de viață mediteranean. Amplasat între stațiunile animate Marbella și Estepona, proiectul combină liniștea rezidențială cu accesibilitatea la facilitățile urbane esențiale. Cu o suprafață locuibilă de 80 m², proprietatea este finalizată și gata pentru ocupare, având un istoric de construcție indicativ din 1970, integrându-se astfel în arhitectura tradițională a regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în mediul urban al Cancelada, proiectul beneficiază de proximitatea față de plajă, aflată la mai puțin de 1 kilometru distanță. Accesul la facilitățile zilnice, precum supermarketuri și farmacii, este facilitat de distanțe scurte, adesea parcurse pe jos, reflectând o viață urbană convenabilă, dar liniștită.
Acest townhouse răspunde nevoilor celor care caută o reședință permanentă sau o proprietate de vacanță cu acces facil la servicii. Spațiul, deși compact, este optimizat pentru funcționalitate, completat de o terasă privată pe acoperiș, ideală pentru relaxare și socializare în aer liber, conformă cu dorința unui stil de viață mediteranean.
Proiectul reprezintă o construcție existentă, finalizată în jurul anului 1970, conform datelor indicative. Această fază de construcție implică o arhitectură consolidată, specifică regiunii, și oferă o alternativă la dezvoltările noi, cu potențialul de a integra elemente tradiționale andaluze. Proprietatea este pregătită pentru mutare imediată.
Acest townhouse nu dispune de facilități moderne precum lift sau accesibilitate sporită pentru persoanele cu mobilitate redusă, datorită structurii sale istorice. De asemenea, nu oferă facilități comune, precum piscine sau grădini partajate, concentrându-se pe spațiul privat al locuinței și terasa sa de pe acoperiș.
Ref: VL064142
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care apreciază autenticitatea andaluză și un stil de viață practic, centrat pe accesibilitate. Este potrivită pentru un cuplu sau o persoană singură care dorește o reședință principală sau secundară, beneficiind de acces pe jos la servicii esențiale și la plajă. Cei interesați de investiții imobiliare în regiuni cu potențial turistic ridicat, care caută o proprietate cu caracter tradițional și spațiu exterior privat, vor găsi, de asemenea, valoare în această ofertă. Familiile cu copii ar putea considera spațiul interior limitat pentru nevoi pe termen lung, dar terasa de pe acoperiș oferă un plus semnificativ pentru relaxare.
Construcția, datată indicativ din 1970, sugerează un stil arhitectural tradițional andaluz, cu posibile finisaje autentice. Deși detaliile specifice despre materiale și tehnici de construcție nu sunt furnizate, se poate presupune o atenție acordată elementelor specifice regiunii, cum ar fi fațadele vopsite, ferestrele din lemn și pardoselile ceramice. Terasa pe acoperiș, ca element distinctiv, oferă un spațiu modern de agrement, completând structura existentă. Lipsa informațiilor detaliate impune o verificare directă a stării și calității finisajelor actuale.
Proprietatea este listată la prețul de pornire de 275.000 €. Acesta reflectă o unitate de 80 m² de spațiu locuibil, plus o terasă generoasă pe acoperiș. Deși datele nu specifică variații de preț în funcție de caracteristici suplimentare, prețul este competitiv în contextul pieței din Costa del Sol, unde locuințele tradiționale cu spații exterioare private în zone urbane solicitate prezintă o cerere constantă. Disponibilitatea este confirmată ca fiind gata pentru ocupare.
Cancelada, situată strategic între Marbella și Estepona, oferă un ritm de viață echilibrat. Locuința se află în apropierea plajelor, la mai puțin de 1 km, și la scurtă distanță de mers pe jos de supermarketuri (79 m), farmacii (131 m) și centre sportive. Această proximitate față de facilități urbane, combinată cu un mediu rezidențial, permite o integrare facilă în viața de zi cu zi, fie pentru locuitori permanenți, fie pentru vacanți. Amplasarea într-o zonă cu o medie de 19.3°C anual și peste 3800 de ore de soare pe an susține un stil de viață activ în aer liber.
Viața în Cancelada înseamnă accesibilitate și confort. Cu supermarketuri la 79 m, farmacii la 131 m și o varietate de restaurante și cafenele în apropiere, nevoile zilnice sunt satisfăcute fără a necesita deplasări lungi. Proximitatea față de centre sportive, cum ar fi Racket Club Villa Paderna (0.7 km), și față de plaje, precum Playa del Sol Villacana (0.9 km), stimulează un stil de viață activ. Regiunea beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată, inclusiv 21 de stații de transport public, facilitând deplasarea spre orașele mai mari sau aeroport.
Această hartă plasează townhouse-ul în contextul urban al Cancelada, evidențiind proximitatea față de plajă și centrele de servicii. Distanțele față de orașele regionale și punctele de interes, precum aeroportul și terenurile de golf, sunt vizualizate pentru a oferi o perspectivă geografică clară a locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în Cancelada, o localitate pe Costa del Sol, poziționată strategic între centrele urbane mai mari Marbella (16 km) și Estepona. Această localizare permite accesul la infrastructura și serviciile oferite de orașele de coastă, beneficiind în același timp de o atmosferă mai liniștită. Comparativ cu agitația din Marbella, Cancelada oferă un ritm de viață mai relaxat, menținând însă accesul rapid la atracțiile turistice și de afaceri ale regiunii.
Locația oferă o bună conectivitate. Plaja este la aproximativ 914 m distanță, iar centrele urbane mai mari precum Marbella (16 km) și Estepona (la o distanță considerată de oraș, dar nu specificată numeric) sunt accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță de 43 km pe calea aerului (aproximativ 55 km în linie dreaptă), iar Gibraltar (GIB) la aproximativ 44 km. Zonele de golf populare, cum ar fi Flamingos Golf, sunt la 1.5 km, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice se găsește la 821 m.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 19.3°C și aproximativ 3.846 de ore de soare pe an. Acest climat favorizează un sejur prelungit, cu un sezon de înot de 6 luni, unde temperatura apei depășește frecvent 20°C. Altitudinea de 31 de metri deasupra nivelului mării și panta ușoară (2.8%) spre plajă contribuie la un confort termic și o experiență plăcută în aer liber. Zona nu prezintă denivelări semnificative, facilitând deplasările.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de Marea Mediterană este un avantaj major, cu plaje precum Playa del Sol Villacana (0.9 km) și Playa de Guadalmansa (1 km) la distanță de mers pe jos. Acestea sunt susținute de facilități precum centre sportive (Racket Club Villa Paderna la 0.7 km) și o varietate de terenuri de golf în apropiere, inclusiv Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) și Flamingos Golf (1.5 km). Activitățile recreative sunt diversificate, acoperind atât sporturi nautice, cât și cele terestre.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în Cancelada, o localitate pe Costa del Sol, poziționată strategic între centrele urbane mai mari Marbella (16 km) și Estepona. Această localizare permite accesul la infrastructura și serviciile oferite de orașele de coastă, beneficiind în același timp de o atmosferă mai liniștită. Comparativ cu agitația din Marbella, Cancelada oferă un ritm de viață mai relaxat, menținând însă accesul rapid la atracțiile turistice și de afaceri ale regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 96 mm |
| Februarie | 12.8°C | 99 mm |
| Martie | 14.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Iunie | 23.1°C | 12 mm |
| Iulie | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 119 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (preț de pornire €269,950) sau Etherna Homes 2 din Estepona (preț de pornire €259,000), acest townhouse din Cancelada, listat la €275,000, oferă o alternativă în segmentul de locuințe existente, cu accent pe autenticitatea arhitecturală. Lantana Residencial din Mijas, cu un preț de pornire mai mic (€205,000), poate reprezenta o opțiune pentru cei cu un buget mai restrâns, însă locația și caracteristicile specifice ale proprietății din Cancelada, inclusiv terasa pe acoperiș și proximitatea față de plajă și facilități urbane, justifică poziționarea sa de preț. Regiunea Cancelada, fiind parte integrantă a Coastei del Sol, se bucură de o cerere constantă, susținută de climat, infrastructură și atractivitatea turistică, ceea ce conferă stabilitate pieței imobiliare locale, chiar și pentru proprietățile cu o istorie mai lungă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
