Tento radový dom sa nachádza v srdci urbánnej štruktúry Cancelada na Costa del Sol. Projekt, dokončený v roku 1970, ponúka bývanie v typickom andalúzskom štýle. S rozlohou 80 m² obytnej plochy a prístupom na súkromnú strešnú terasu predstavuje tento dom rekreačný alebo trvalý pobyt v oblasti s rozvinutou infraštruktúrou a blízkosťou k pláži.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v zastavanej časti Cancelada, s priamym prístupom k mestským službám a obchodom. Vzniká tak prostredie s vysokou mierou dostupnosti základných potrieb a možností denného využitia bez potreby dlhších presunov. Lokalita spĺňa požiadavky na mestské bývanie s rekreačným charakterom.
Dom je určený pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce bývanie v centre diania s prístupom k službám. Vzhľadom na dispozíciu jednej spálne a jednej kúpeľne je vhodný ako primárne bývanie pre menšie domácnosti, rekreačný objekt alebo ako základňa pre pobyty na pobreží.
Tento objekt nepredstavuje novostavbu. Bol dokončený v roku 1970, čo naznačuje zabehnutú štruktúru a charakteristický architektonický štýl danej doby. V súčasnosti je stavba pripravená na okamžité užívanie bez ohľadu na fázu výstavby.
Tento dom neponúka moderné vybavenie novostavieb, ako sú pokročilé energetické systémy alebo najnovšie stavebné technológie. Jeho charakter je daný pôvodnou výstavbou z roku 1970. Chýbajú tu rozsiahle komunitné vybavenie, ktoré je bežné v nových rezidenčných komplexoch.
Ref: VL064142
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú stabilné bývanie v mestskej zóne s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Prioritou je pre nich dostupnosť služieb, ako sú obchody, lekárne a reštaurácie, a možnosť tráviť čas v blízkosti pláže. Dom môže slúžiť ako trvalé bydlisko pre tých, ktorí oceňujú andalúzsky štýl a pohodlie mestského života, alebo ako rekreačný dom pre časté pobyty pri mori. Investori by mohli oceniť potenciál pre prenájom v lokalite s vysokou turistickou návštevnosťou.
Dom bol postavený v roku 1970 a zodpovedá štandardom a estetike tej doby. Interiér pravdepodobne zahŕňa tradičné prvky, ako sú keramické podlahy a jednoduché, funkčné vybavenie. Hoci presné detaily o použitých materiáloch nie sú k dispozícii, očakáva sa štandardná kvalita konštrukcie z daného obdobia. Strešná terasa poskytuje dodatočný vonkajší priestor, ktorý môže byť využitý na relaxáciu a socializáciu. Celkový dojem je rustikálny, s potenciálom pre modernizáciu podľa individuálnych preferencií.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 275 000 €. Táto cena odráža umiestnenie v etablovanom prostredí s dobrou infraštruktúrou a blízkosťou k pláži. Vzhľadom na typ a vek nehnuteľnosti, ako aj na rozlohu a strešnú terasu, predstavuje táto cena ponuku v rámci stredného segmentu trhu v tejto lokalite. Dostupnosť je okamžitá, keďže stavba je dokončená.
Cancelada, kde sa tento radový dom nachádza, je súčasťou väčšej obce Estepona. Miestne prostredie je charakterizované ako mestské s výbornou dostupnosťou služieb, čo znamená, že väčšina dennej vybavenosti je v pešej alebo cyklistickej vzdialenosti. Blízkosť pláže, obchodov, reštaurácií a lekární podporuje aktívny mestský život. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí preferujú dynamiku mesta a zároveň oceňujú blízkosť prírodných prvkov, ako je Stredozemné more. Obyvatelia môžu očakávať bežný mestský ruch, ale aj pokojnejšie momenty vďaka prítomnosti parkov a zelene v okolí.
Život v tejto časti Cancelady sa vyznačuje vysokou mierou dostupnosti. Súčasťou denného života sú prechádzky do miestnych obchodov s potravinami (79 m), lekární (131 m) či na námestie. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 21 zastávok a 4 liniek v okolí. Okolie ponúka aj dostatok možností na voľný čas, vrátane športových centier a parkov. Blízkosť nemocnice (2.9 km) a dobré dopravné spojenie k väčším mestám ako Marbella (16 km) či Málaga (63 km) zabezpečujú komplexnú občiansku vybavenosť a dostupnosť služieb.
Nehnuteľnosť sa nachádza v južnej časti polostrova, v regióne Andalúzia. Zobrazená oblasť zahŕňa pobrežné mestá, golfové ihriská a prírodné parky, pričom tento konkrétny bod je zasadený v urbánnej štruktúre s dobrou dostupnosťou k moru a službám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cancelada je strategicky umiestnená na Costa del Sol, medzi populárnymi mestami Marbella (16 km) a Estepona. Toto umiestnenie poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším prostredím a ľahkým prístupom k väčším mestským centrám s bohatou ponukou služieb, kultúry a zábavy. Vzdialenosť k provinčnému hlavnému mestu Málaga (63 km) umožňuje ľahké cestovanie do väčšieho metropolitného centra.
Lokalita poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Najbližšia pláž, Playa del Sol Villacana, je vzdialená len 914 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Golfové ihriská ako Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) a Flamingos Golf (1.5 km) sú v dosahu. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 43 km, čo zaisťuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami. Supermarkety a lekárne sú v bezprostrednej blízkosti, čím sa zabezpečuje každodenný komfort.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.3°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3,846 hodín ročne, čo podporuje dlhé obdobie na aktivity v exteriéri. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20°C. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 31 metrov nad morom, s miernym sklonom terénu (2.8%) smerom k pláži, čo prispieva k celkovému príjemnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko pláží s modrou vlajkou, vrátane Playa del Sol Villacana (914 m) a Playa de Guadalmansa (976 m). Pre milovníkov golfu sú k dispozícii významné ihriská ako Flamingos Golf (1.5 km) a Tramores Golf (2.0 km). V blízkosti sú tiež športové centrá s tenisovými a paddle kurtmi, ako napríklad Racket Club Villa Paderna (0.7 km). Okrem vodných športov a golfu, oblasť ponúka aj možnosti pre cyklistiku a prechádzky.
Zdroj: OpenStreetMap
Cancelada je strategicky umiestnená na Costa del Sol, medzi populárnymi mestami Marbella (16 km) a Estepona. Toto umiestnenie poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším prostredím a ľahkým prístupom k väčším mestským centrám s bohatou ponukou služieb, kultúry a zábavy. Vzdialenosť k provinčnému hlavnému mestu Málaga (63 km) umožňuje ľahké cestovanie do väčšieho metropolitného centra.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| Apríl | 16.7°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 47 mm |
| Jún | 23.1°C | 12 mm |
| Júl | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259.000), tento radový dom v Cancelada s cenou od €275.000 predstavuje staršiu, ale etablovanejšiu nehnuteľnosť v centre mestského života. Zatiaľ čo nové projekty často ponúkajú moderné dizajny a komunitné vybavenie, táto nehnuteľnosť vyniká svojou polohou v rámci existujúcej infraštruktúry a bezprostrednou blízkosťou k pláži a službám. Ponúka autentickejší andalúzsky zážitok. V porovnaní s projektmi v menej rozvinutých oblastiach poskytuje vyššiu úroveň komfortu a dostupnosti, čo ospravedlňuje jeho cenu vzhľadom na jeho vek a stavbu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
