Ovaj projekt smješten je u Canceladi, Málaga, a sastoji se od stambene kuće u nizu izgrađene 1970. godine. Objekt ima jednu spavaću sobu, kupatilo i stambenu površinu od 80 m². Konstrukcija uključuje dvije etaže i dodatnu terasu na krovu. Nalazi se u urbaniziranom okruženju u blizini obalnog pojasa. Površina objekta kombinira zatvoreni životni prostor s vanjskim prostorom na krovu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Canceladi, urbanom središtu između Marbelle i Estepone. Udaljenost do obale iznosi manje od jednog kilometra. Okolina karakterizira mješovita stambena izgradnja s prisutnim komercijalnim sadržajima. Teren je ravan s blagim padom prema moru, što olakšava pristup plaži.
Dizajn nekretnine pogoduje pojedincima ili parovima zbog prisustva jedne spavaće sobe. Podjela prostora uključuje dnevni boravak na prizemlju i spavaću zonu na katu. Terasa na krovu funkcionira kao proširenje životnog prostora na otvoreno. Manja kvadratura sugerira manji volumen potreban za održavanje.
Zgrada je dovršena 1970. godine, što implicira tradicionalnu građevinsku strukturu i trenutno stanje bez građevinskih radova. Svi elementi nekretnine su faza završetka. Predaja nekretnine je trenutno moguća bez čekanja na proces izgradnje.
Objekt nudi jednu spavaću sobu, što ograničava kapacitet za veće obitelji ili više gostiju. Podaci ne navode prisutnost bazena na parceli. Godina izgradnje 1970. može zahtijevati modernizaciju instalacija. Parking prostor nije naveden u osnovnim podacima.
Ref: VL064142
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara situacijama gdje je potrebna samostalna stambena jedinica s manjom površinom. Primjerice, za pojedince koji traže prebivalište u Španjolskoj s cjelogodišnjim boravkom. Također je prikladna za parove koji ne zahtijevaju više spavaćih soba. Lokacija podržava stil života fokusiran na golf ili morske aktivnosti zbog blizine odgovarajućih sadržaja. Investicijski profil se može usmjeriti na dugoročni najam s obzirom na urbanu lokaciju i dostupnost uslugama. Nije primjerena za velike obitelji zbog ograničenog broja spavaćih soba i nedostatka privatnog dvorišta na razini tla.
Objekt iz 1970. godine koristi tradicionalne građevne materijale karakteristične za to razdoblje na Costa del Sol. Podne površine vjerojatno uključuju keramiku, a fasada odražava andaluzijski stil. Strukturno, zgrada je završena, ali tehnički sustavi poput električnih instalacija i vodovoda mogu zahtijevati ažuriranje prema modernim standardima. Prisutnost kamina u dnevnom boravku ukazuje na postojanje dimnjaka. Terasa na krovu je izvedena kao betonska ploča, vjerojatno sa slojevima hidroizolacije. Kvaliteta završne obrade odražava starost objekta, što znači da se elementi poput prozora i unutrašnjih stolarija mogu razlikovati od suvremenih standarda.
Osnovna cijena nekretnine iznosi od €275,000. Za ovaj iznos se dobija stambeni prostor od 80 m² i vanjska terasa. Cijena odražava stanje objekta iz 1970. godine te lokaciju u Canceladi. Troškovi održavanja mogu biti niži zbog manje stambene površine. U usporedbi s drugim opcijama u regiji, ova vrijednost predstavlja ulaznu razinu za nekretnine u traženim priobalnim zonama. Cijena ne uključuje dodatne troškove kupnje niti potencijalne renovacije.
Život u ovoj kući u nizu u Canceladi odvija se u okviru pješačke udaljenosti od ključnih sadržaja. Zbog blizine trgovina (79 m) i restorana, dnevnice se mogu obavljati bez korištenja automobila. Ravan teren osigurava lako kretanje neposredno oko kuće. Blizina golf igrališta, kao što je Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), i plaža, poput Playa del Sol Villacana (0.9 km), omogućuje rekreaciju u neposrednoj blizini. Kuća je integrirana u stambeno okruženje s urbanom gustoćom. Terasa na krovu služi kao glavna zona za boravak na otvorenom, jer nema spomenutog dvorišta na razini tla. Promet u okolici je vjerojatno prisutan s obzirom na urbanu lokaciju i blizinu lokalnih usluga.
Okolica Cancelade nudi gustu mrežu usluga unutar radijusa od 2 km. U blizini se nalazi 16 restorana, 4 ljekarne i 19 osnovnih škola, što osigurava visoku razinu dostupnosti. Udaljenost do većih gradova kao što su Marbella (16 km) i Estepona omogućuje brzi pristup široj ponudi. Infrastruktura uključuje javni prijevoz s 21 stanicom u okolici. Ceste povezuju lokaciju s glavnim prometnicama. Zdravstvena zaštita osigurana je putem dvaju zdravstvenih centara i bolnice na 2.9 km, što znači da se za hitne slučajeve ne mora putovati u udaljenije centre.
Kartografski prikaz ilustrira poziciju objekta u Canceladi. Označene su ključne točke uključujući plaže na jugu, golf igrališta na sjeveroistoku i pristupne ceste. Vidljiva je blizina glavnih prometnica te urbanog tkiva u kojem je nekretnina smještena.
Približno područje · točna adresa na upit
Cancelada je pozicionirana između turističkih centara Marbelle i Estepone. Ovaj položaj omogućuje rezidentima pristup opremi oba grada bez da žive u njihovom gušćem centru. Udaljenost od Marbelle je 16 km, dok je do centra Estepone potrebno kraće vrijeme vožnje. Regija je poznata po visokoj gustoći naseljenosti duž obalnog pojasa.
Najbliža plaža, Playa del Sol Villacana, nalazi se na 914 metara zračne linije. Golf igrališta poput Club de Golf El Coto de la Serena udaljena su 1.4 km. Luka Puerto Banús je udaljena 9.5 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 55 km, dok je Gibraltar na 44 km. Supermarket je dostupan na 79 metara, a apoteka na 131 metara. Ove udaljenosti ukazuju na visoku razinu pješačke dostupnosti za svakodnevne potrebe.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Cancelade nalazi se na 31 metar iznad razine mora. Teren je ravan s padom od 2.8% prema moru. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19.3°C. Godišnje bilježi 3,846 sati suncanja. Kupališna sezona traje 6 mjeseci, kada je temperatura vode 20°C ili više. Klimatski uvjeti omogućuju korištenje terase na krovu tijekom većeg dijela godine. Niska nadmorska visina osigurava umjereno obalno klima bez ekstremnih temperaturnih oscilacija.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže kao što su Playa de Guadalmansa i Playa del Saladillo. Udaljenost do mora je manje od 1 km. Golf sadržaji su zastupljeni s tri igrališta u radijusu od 2 km (El Coto, Flamingos, Tramores). Sportski centri uključuju teniske klubove poput Racket Club Villa Paderna. Postoji 24 hotela u regiji, što ukazuje na razvijeni turizam, ali i na mogućnost sezonske gužve na plažama. Za rekreaciju je dostupan Parque Antena s bazenom na 1.1 km.
Izvor: OpenStreetMap
Cancelada je pozicionirana između turističkih centara Marbelle i Estepone. Ovaj položaj omogućuje rezidentima pristup opremi oba grada bez da žive u njihovom gušćem centru. Udaljenost od Marbelle je 16 km, dok je do centra Estepone potrebno kraće vrijeme vožnje. Regija je poznata po visokoj gustoći naseljenosti duž obalnog pojasa.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 96 mm |
| Veljača | 12.8°C | 99 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 89 mm |
| Travanj | 16.7°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 47 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 12 mm |
| Srpanj | 27.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | 2 mm |
| Rujan | 23.9°C | 20 mm |
| Listopad | 19.8°C | 82 mm |
| Studeni | 15.8°C | 119 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
U usporedbi s novim projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €269,950) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000), ova kuća nudi stariju građu s tradicijom ali potencijalno zahtjevnijim održavanjem. Lantana Residencial u Mijas je jeftinija (od €205,000), ali je udaljenija od obalnog pojasa. Cijena od €275,000 za Canceladu odražava trenutno stanje na tržištu. Dok novogradnje nude standardiziranu energetsku učinkovitost i zajedničke bazene, ovaj objekt nudi individualnost terase na krovu i neposrednu urbanu vitalnost Cancelade. Položaj između Marbelle i Estepone balansira cijenu između skupljih područja Marbelle i pristupačnijih zona Estepona.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID