Αυτό το αστικό townhouse βρίσκεται στην καρδιά της Cancelada, μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol. Πρόκειται για μια ευκαιρία που συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία με την άνεση της σύγχρονης ζωής, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία του, κοντά σε παραλίες και με εύκολη πρόσβαση σε κύριες πόλεις, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν αυθεντικό τρόπο ζωής στην Ισπανία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της Cancelada. Η γειτνίαση με παραλίες και η εύκολη πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες παρέχουν συνδυασμό ευκολίας και σύνδεσης με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν πρακτικό τρόπο ζωής, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με τα πόδια. Η διαρρύθμιση με ένα υπνοδωμάτιο και μια ιδιωτική ταράτσα προσφέρει λειτουργικότητα για άτομα ή ζευγάρια, με έμφαση στην υπαίθρια διαβίωση.
Το ακίνητο είναι ένα υφιστάμενο κτίσμα, κατασκευασμένο γύρω στο 1970. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα ανακαινισμένο ή διατηρημένο ιστορικό σπίτι. Η ημερομηνία κατασκευής υποδηλώνει παραδοσιακή αρχιτεκτονική, η οποία έχει διατηρηθεί.
Το ακίνητο διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, περιορίζοντας την καταλληλότητά του για μεγαλύτερες οικογένειες. Δεν προσφέρει ευρύχωρους κοινόχρηστους χώρους ή εγκαταστάσεις όπως πισίνα. Η ηλικία του κτιρίου (1970) μπορεί να σημαίνει ότι δεν πληροί τις νεότερες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης ή μόνωσης.
Ref: VL064142
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία σε μια ζωντανή, αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που ενδιαφέρονται για ακίνητα με δυνατότητα ενοικίασης, λόγω της θέσης του σε μια τουριστική περιοχή και της εγγύτητάς του σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η μικρή του διάσταση και η ύπαρξη ιδιωτικής ταράτσας το καθιστούν ιδανικό για όσους εκτιμούν την απλότητα και την ευκολία συντήρησης, ενώ παράλληλα επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο, με ημερομηνία κατασκευής περίπου το 1970, παρουσιάζει στοιχεία παραδοσιακής ανδαλουσιανής αρχιτεκτονικής. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα φωτεινό σαλόνι με τζάκι και μια ανεξάρτητη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Το υπνοδωμάτιο είναι ευρύχωρο και προσφέρει καλό φυσικό φωτισμό, ενώ το μπάνιο είναι λειτουργικό. Το κύριο χαρακτηριστικό είναι η ιδιωτική ταράτσα 35 m², ιδανική για υπαίθρια διαβίωση, με χώρο για φαγητό και χαλάρωση. Η ποιότητα των υλικών και η κατάσταση του ακινήτου αντικατοπτρίζουν την εποχή κατασκευής του, με πιθανές ανακαινίσεις να έχουν πραγματοποιηθεί για τη διατήρησή του.
Το townhouse προσφέρεται στην τιμή των €275.000, τοποθετώντας το στην κατηγορία των πιο προσιτών ακινήτων στην περιοχή. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (80 m²), τον αριθμό δωματίων (1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο) και την κατάστασή του ως έτοιμο προς κατοίκηση. Δεδομένης της σπανιότητας παραδοσιακών σπιτιών με ιδιωτικές ταράτσες σε αυτή την τιμή, αποτελεί μια αξιοσημείωτη ευκαιρία για όσους αναζητούν αυθεντικότητα και λειτουργικότητα σε μια δημοφιλή περιοχή.
Η Cancelada είναι μια περιοχή που προσφέρει έναν ήρεμο, αστικό ρυθμό ζωής, με την αίσθηση ενός παραδοσιακού ισπανικού χωριού. Οι κάτοικοι επωφελούνται από την άμεση πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία, καθιστώντας τις καθημερινές μετακινήσεις εύκολες χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Η εγγύτητα στην ακτή, σε απόσταση περίπου 1 χιλιομέτρου, προσθέτει στην ελκυστικότητα, επιτρέποντας συχνές επισκέψεις στις παραλίες. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της γειτονιάς με τη ζωντάνια της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης.
Η ζωή στην Cancelada χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την προσβασιμότητα. Με όλες τις βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (79 m), φαρμακεία (131 m) και εστιατόρια (16 εντός 2 χλμ), σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, οι κάτοικοι απολαμβάνουν έναν πρακτικό τρόπο ζωής. Η περιοχή διαθέτει επίσης 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια εντός 2 χλμ, καθώς και 2 κέντρα υγείας, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες. Η παρουσία 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα.
Η Cancelada, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, τοποθετείται στρατηγικά στην Costa del Sol, προσφέροντας την ηρεμία μιας παραδοσιακής κοινότητας με άμεση πρόσβαση στις πολυσύχναστες πόλεις Estepona και Marbella. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και σε πολλαπλές επιλογές αναψυχής, όπως γήπεδα γκολφ, ενισχύει την ελκυστικότητα της θέσης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Cancelada, μια περιοχή μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Estepona και Marbella. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία προσφέρει την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση στις ζωντανές αγορές και τις υπηρεσίες των μεγαλύτερων πόλεων. Η Marbella απέχει μόλις 16 χλμ, ενώ η Algeciras και η Málaga προσφέρουν περαιτέρω επιλογές για δραστηριότητες και πολιτισμό, σε αποστάσεις 51 χλμ και 63 χλμ αντίστοιχα.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι βολική, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 43 χλμ (αεροπορική γραμμή), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (914 m) και την πληθώρα γήπεδων γκολφ, όπως τα Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) και Flamingos Golf (1.5 km), προσφέρουν πολλαπλές επιλογές αναψυχής. Επίσης, η γειτνίαση με μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Marbella (16 km) και η Estepona (περίπου 7 km) παρέχει πρόσβαση σε ακόμα περισσότερες υπηρεσίες και δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol προσφέρει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και κατά μέσο όρο 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα ευχάριστο εξωτερικό περιβάλλον για μεγάλο μέρος του έτους, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 6 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Η υψομετρική διαφορά είναι 31 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχοντας μια ήπια κλίση προς την παραλία (2.8%), που συμβάλλει στην ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Cancelada είναι γνωστή για την πρόσβασή της σε όμορφες παραλίες, με τις Playa del Sol Villacana (914 m), Playa de Guadalmansa (976 m) και Playa del Saladillo (1.1 km) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Επιπλέον, η εγγύτητα σε πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) και το Flamingos Golf (1.5 km), απευθύνεται στους λάτρεις του αθλήματος. Για τους φίλους του τένις και του padel, υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Cancelada, μια περιοχή μεταξύ των δημοφιλών πόλεων Estepona και Marbella. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία προσφέρει την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση στις ζωντανές αγορές και τις υπηρεσίες των μεγαλύτερων πόλεων. Η Marbella απέχει μόλις 16 χλμ, ενώ η Algeciras και η Málaga προσφέρουν περαιτέρω επιλογές για δραστηριότητες και πολιτισμό, σε αποστάσεις 51 χλμ και 63 χλμ αντίστοιχα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το townhouse στην Cancelada ξεχωρίζει για την αυθεντικότητά του και την αστική του τοποθεσία. Ενώ έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) προσφέρουν συχνά σύγχρονες εγκαταστάσεις και νέες κατασκευές, το συγκεκριμένο ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν πιο παραδοσιακό τρόπο ζωής. Σε σύγκριση με το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), που πιθανόν να είναι νεότερο και να διαθέτει κοινόχρηστες ανέσεις, αυτό το townhouse στην Cancelada προσφέρει τη μοναδική γοητεία ενός παλαιότερου σπιτιού σε συνδυασμό με την ευκολία της άμεσης πρόσβασης σε όλες τις καθημερινές υπηρεσίες. Η τιμή του €275.000 το καθιστά ανταγωνιστικό για όσους δίνουν προτεραιότητα στην τοποθεσία και τον χαρακτήρα έναντι των σύγχρονων ανέσεων, προσφέροντας μια διαφορετική προσέγγιση στη μεσογειακή διαβίωση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
