Αυτό το οίκημα τύπου townhouse βρίσκεται στην Cancelada της Málaga, σε περιοχή που συνδυάζει την προσβασιμότητα με το αστικό περιβάλλον. Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 1970, προσφέρει συνολικά 80 τ.μ. στεγασμένου χώρου και ιδιωτική στέγη. Η τοποθεσία επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε τοπικές παροχές και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την παραλία, παρέχοντας μια βάση διαβίωσης κοντά σε σημεία ενδιαφέροντος της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η Cancelada βρίσκεται ανάμεσα στις Marbella και Estepona, προσφέροντας μια κεντρική θέση στη δυτική Costa del Sol. Το ακίνητο τοποθετείται σε πυκνοκατοικημένη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες, σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου από τη θάλασσα.
Η διάταξη του σπιτιού καλύπτει ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία μικρής κλίμακας. Η ύπαρξη ιδιωτικής στέγης λειτουργεί ως εναλλακτικός εξωτερικός χώρος για όσους δεν αναζητούν κοινούς κήπους ή πισίνες.
Το έργο αναφέρεται σε ένα ήδη ολοκληρωμένο κτίριο από το 1970. Δεν υπάρχει χρονοδιάγραμμα κατασκευής, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο για χρήση, με βάση τις προδιαγραφές της εποχής του.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο σε επίπεδο εδάφους, περιορίζοντας τις εξωτερικές δραστηριότητες στη στέγη. Η κατασκευή του 1970 ενδέχεται να απαιτεί εκσυγχρονισμό σε συστήματα όπως η μόνωση ή τα υδραυλικά. Ο αριθμός των υπνοδωματίων περιορίζεται σε ένα.
Ref: VL064142
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που προτιμούν την αστική ελευθερία έναντι της απομόνωσης. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια βάση για σπορ δραστηριότητες όπως το γκολφ ή για εργαζόμενους που χρειάζονται πρόσβαση σε Marbella και Estepona. Επίσης, εξυπηρετεί επενδυτές που αναζητούν ακίνητα για μακροχρόνια μίσθωση σε περιοχές με υψηλή ζήτηση.
Το κτίριο ακολουθεί την παραδοσιακή αρχιτεκτονική της περιοχής με χρήση λευκών τοίχων και κεραμιδιών. Τα υλικά κατασκευής είναι σύμφωνα με τα πρότυπα της δεκαετίας του 1970, με ενδεχόμενες ανάγκες ανακαίνισης στα πατώματα ή στα κουφώματα για ενεργειακή αναβάθμιση.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €275.000. Αυτό το ποσό αντιπροσωπεύει το κόστος για μια κατοικία με ηλικία πενήντα ετών σε βολική τοποθεσία. Στην αγορά της Cancelada, η τιμή αυτή αντανακλά το εμβαδόν και την εγγύτητα στο παραλιακό μέτωπο σε σχέση με ακίνητα σε πιο απομακρυσμένες περιοχές.
Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την πεζή πρόσβαση σε απαραίτητα αγαθά και υπηρεσίες. Οι κάτοικοι μπορούν να εκτελούν δραστηριότητες όπως ψώνια σε τοπικά σούπερ μάρκετ ή επίσκεψη σε φαρμακεία χωρίς τη χρήση οχημάτων. Η στέγη χρησιμοποιείται για φαγητό ή ξεκούραση, αξιοποιώντας το κλίμα. Η περιοχή παρουσιάζει μικτή χρήση, με μόνιμους κατοίκους και τουριστική κίνηση, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η Cancelada προσφέρει πλήρη εύρος υπηρεσιών, με εστιατόρια και τράπεζες σε μικρή απόσταση. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο είναι γρήγορη, επιτρέποντας τις μετακινήσεις προς το αεροδρόμιο της Málaga ή το Γιβραλτάρ. Η περιοχή διαθέτει σχολεία και υγειονομικές υποδομές που εξυπηρετούν την καθημερινότητα.
Ο χάρτης παρουσιάζει το ακίνητο ενσωματωμένο στην αστική ζώνη της Cancelada. Η μικρή απόσταση από τον παραλιακό αυτοκινητόδρομο και την παραλία είναι εμφανής, καθώς και η παρουσία πρασίνου και γηπέδων γκολφ στη γύρω περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο μεταξύ Marbella και Estepona. Αυτή η γεωγραφική θέση επιτρέπει την πρόσβαση στην τουριστική υποδομή του Puerto Banús αλλά και στις λιγότερο ακριβές υπηρεσίες της Estepona.
Η παραλία Playa del Sol Villacana απέχει 914 μέτρα. Το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ βρίσκεται σε 1,4 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Málaga είναι σε απόσταση 43 χιλιομέτρων και το σούπερ μάρκετ σε 79 μέτρα. Υπάρχουν σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε ακτίνα ενός χιλιομέτρου.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C και 3.846 ώρες ηλιοφάνειας. Η εποχή της κολύμβησης διαρκεί έξι μήνες. Το έδαφος είναι επίπεδο με κλίση 2,8% προς τη θάλασσα, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις ποδηλατών ή πεζών.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε ακτίνα 1,5 χιλιομέτρου βρίσκονται πολλαπλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων αυτών με σημαία Blue Flag. Η περιοχή διαθέτει τρία γήπεδα γκολφ και εγκαταστάσεις τένις σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας επιλογές για αθλητικές δραστηριότητες και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο μεταξύ Marbella και Estepona. Αυτή η γεωγραφική θέση επιτρέπει την πρόσβαση στην τουριστική υποδομή του Puerto Banús αλλά και στις λιγότερο ακριβές υπηρεσίες της Estepona.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με το Aquamar στο Torre del Mar, η Cancelada προσφέρει πιο διεθνές περιβάλλον λόγω της εγγύτητας στη Marbella. Ωστόσο, σε σχέση με το Etherna Homes στην Estepona, το παρόν ακίνητο δεν είναι νέας κατασκευής. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλότερη σε σχέση με το Lantana Residencial στη Mijas, γεγονός που δικαιολογείται από την άμεση εγγύτητα στην ακτή και τις υποδομές γκολφ της περιοχής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID