立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Canceladaの中心部に位置するこのタウンハウスは、ビーチまで徒歩圏内という利便性を享受できます。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活必需品が揃っており、日々の生活を円滑にします。この立地は、都市の利便性とリゾート地の魅力を兼ね備えています。
この物件は、コンパクトながらも機能的な居住空間を求める個人またはカップルに適しています。プライベートなルーフテラスは、屋外でのリラックスやエンターテイメントのための追加スペースを提供し、コスタ・デル・ソルの気候を最大限に活用したいという願望に応えます。年間を通じて屋外での生活を楽しむための空間です。
このタウンハウスは1970年に完成した建物であり、新築物件ではありません。そのため、最新の建築基準や設備ではなく、既存の構造と特徴を持っています。購入者は、歴史的な魅力と、現代の快適さを求める場合には適宜改修が必要となる可能性を考慮する必要があります。
この物件は、近代的な新築物件に期待されるような広大な敷地、複数のバスルーム、または最新のエネルギー効率基準を満たす設計は提供していません。また、大規模な共有施設や専用駐車場も含まれていません。これは、より伝統的でコンパクトな住居を求める購入者に適した物件です。
Ref: VL064142
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソルで、賑やかな生活と静かな環境のバランスを求める方に適しています。ビーチまで徒歩圏内でありながら、スーパーマーケット、薬局、レストランといった日常生活に必要な施設が近接しているため、車に頼りすぎない生活を送りたい方に最適です。また、ゴルファーにとっては、複数のゴルフコースが車で数分圏内に位置しているため、理想的な拠点となり得ます。投資目的で購入を検討している方にも、この物件は魅力的な選択肢です。Canceladaとその周辺地域は、観光客や移住者からの需要が高まっており、賃貸収入や将来的な資産価値の上昇が期待できます。1970年築という特徴は、歴史的な趣や伝統的な建築様式を好む方にとって、付加価値となるでしょう。年間3,846時間という豊富な日照時間と、6ヶ月に及ぶ海水浴シーズンは、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しみたい人々にとって、この地を魅力的なものにしています。
このタウンハウスは1970年に完成した物件であり、その時代の建築様式と資材を反映しています。内装は、機能性を重視した設計になっており、リビングルーム、独立したキッチン、1つのベッドルームとバスルームが備わっています。屋上テラスは、屋外での生活空間として設計されており、リラックスや食事を楽しむためのスペースが確保されています。ただし、築年数が経過しているため、最新の建築基準や高級素材の使用は期待できません。壁や床の仕上げ、水回り設備などは、一般的な当時の仕様に基づいていると考えられます。エネルギー効率に関しては、現代の基準からすると低い可能性があります。購入を検討する際には、建物の状態を詳細に確認し、必要に応じて改修やアップグレードの計画を立てることが推奨されます。これにより、快適性と資産価値の向上が期待できます。
このタウンハウスは、275,000ユーロからという価格設定で提供されています。この価格は、コスタ・デル・ソルのこの地域における、特にビーチへの近さと都市部へのアクセスを考慮すると、競争力のある価格帯と言えます。物件は「完成済み」であり、購入後すぐに居住または賃貸が可能です。1ベッドルーム、1バスルームの間取りは、単身者、カップル、または小規模な家族に適しており、投資物件としても検討しやすい価格帯です。ただし、この地域では類似の物件が継続的に取引されているため、詳細な在庫状況は直接確認することが推奨されます。
Canceladaの趣のある地域に位置するこのタウンハウスは、賑やかな都市生活とビーチへの近さを組み合わせたライフスタイルを提供します。日中は、徒歩圏内にあるスーパーマーケットや薬局で用事を済ませ、午後は近くのビーチでリラックスすることができます。周辺には16軒のレストランがあり、多様な食体験が可能です。また、1.4km以内には複数のゴルフコースがあり、スポーツ愛好家にとっても魅力的な環境です。1970年築のこの家は、その歴史的な魅力を保ちつつ、約80平方メートルの居住空間と35平方メートルのルーフテラスを提供します。このテラスは、コスタ・デル・ソルの温暖な気候を享受しながら、食事をしたり、くつろいだりするのに最適な場所です。さらに、2.9km圏内には病院があり、医療へのアクセスも確保されています。この地域は、年間平均気温が19.3℃と温暖で、約6ヶ月間は水温20℃以上で海水浴が楽しめます。
Canceladaは、エステポナとマルベーリャの間に位置し、活気のある都市生活と地中海沿岸の穏やかなライフスタイルを融合させた地域です。このタウンハウスは、徒歩圏内にスーパーマーケット（79m）、薬局（131m）、レストラン（16軒）などが点在しており、日常生活の利便性が高いです。2.9km先には病院があり、医療サービスへのアクセスも良好です。教育面では、半径2km以内に19の小学校と10の中学校があり、家族連れにも適した環境です。さらに、周辺にはスポーツセンター（0.7km）、テニスクラブ（1.4km）などのレクリエーション施設も充実しています。年間を通じて温暖な気候（平均12-28℃）と豊富な日照時間（3,846時間/年）は、アウトドア活動を奨励し、地域社会に活気をもたらしています。この地域は、観光客だけでなく、長期滞在者や移住者からも人気があり、多様な文化とコミュニティが共存しています。
この地図は、Cancelada地域におけるタウンハウスの立地を示しています。ビーチ、主要道路、近隣の都市、および周辺のレクリエーション施設（ゴルフコース、スポーツセンター）への近接性が視覚的に示されています。この地理的な配置は、利便性とライフスタイルの選択肢を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Canceladaは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要都市へのアクセスが良好です。東には、高級ブティックやレストランで知られるマルベーリャまでわずか16km、西には、歴史的な港町アルヘシラスまで51kmです。さらに、アンダルシア州の主要都市であるマラガへは63kmと、国内および国際的な交通網へのアクセスも容易です。この戦略的な立地は、地域全体の文化、商業、レクリエーションの恩恵を受けられることを意味します。また、エステポナの町にも近接しており、地域のインフラやサービスを享受できます。
このタウンハウスは、優れたアクセス性と利便性を兼ね備えています。最寄りのビーチであるPlaya del Sol Villacanaまでは914mと、徒歩でアクセス可能です。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約44kmです。ゴルフ愛好家にとっては、1.4km圏内にClub de Golf El Coto de la Serenaをはじめとする複数のゴルフコースがあり、利便性が高いです。EV充電ステーションも821mの距離にあります。公共交通機関も充実しており、21のバス停が利用可能で、4つの公共交通ラインが運行されています。これにより、車がなくても周辺地域への移動が容易です。都市部へのアクセスも良好で、マルベーリャまで16km、エステポナ中心部へも近接しています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間を通じて快適な気候が特徴です。平均気温は12℃から28℃の間で推移し、年間平均気温は19.3℃です。年間日照時間は3,846時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に楽しむことができます。水泳シーズンは約6ヶ月間続き、水温が20℃以上になるため、ビーチやプールでの活動に適しています。標高は31mと海抜が低く、ビーチへの傾斜も2.8%と緩やかで、平坦な地形です。この気候条件は、アウトドアアクティビティや、屋外での生活を楽しむのに理想的であり、健康的なライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスは、ビーチやレクリエーション施設へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるPlaya del Sol Villacanaまでは約914m、Playa de Guadalmansaまでは約976mと、徒歩圏内にあります。これらのビーチは、コスタ・デル・ソルの美しい海岸線の一部を形成しています。ゴルフ愛好家には、1.4km以内にClub de Golf El Coto de la Serena、1.5km以内にFlamingos Golfなど、複数の著名なゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。さらに、Racket Club Villa Paderna（0.7km）やClub de Tenis（1.4km）などのテニス・パデル施設も近くにあり、多様なスポーツアクティビティを楽しむことができます。公共プールであるParque Antenaも1.1kmの距離にあります。
出典: OpenStreetMap
Canceladaは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要都市へのアクセスが良好です。東には、高級ブティックやレストランで知られるマルベーリャまでわずか16km、西には、歴史的な港町アルヘシラスまで51kmです。さらに、アンダルシア州の主要都市であるマラガへは63kmと、国内および国際的な交通網へのアクセスも容易です。この戦略的な立地は、地域全体の文化、商業、レクリエーションの恩恵を受けられることを意味します。また、エステポナの町にも近接しており、地域のインフラやサービスを享受できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 96 mm |
| 2月 | 12.8°C | 99 mm |
| 3月 | 14.9°C | 89 mm |
| 4月 | 16.7°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 47 mm |
| 6月 | 23.1°C | 12 mm |
| 7月 | 27.1°C | 1 mm |
| 8月 | 27.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.9°C | 20 mm |
| 10月 | 19.8°C | 82 mm |
| 11月 | 15.8°C | 119 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル地域には多様な住宅オプションが存在しますが、Canceladaのこのタウンハウスは、その立地と特徴において独自のポジションを占めています。例えば、トル・デル・マールにあるAquamar（269,950ユーロから）は、より近代的なアパートメントで、ビーチフロントの利便性を提供しますが、Canceladaのような伝統的な町並みへの近接性はありません。ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で、内陸部に位置することが多く、ビーチへのアクセスは限定的です。エステポナにあるEtherna Homes 2（259,000ユーロから）は、比較的新しい物件で、モダンな設備を備えている可能性がありますが、このタウンハウスが持つ歴史的な魅力や、Cancelada中心部というロケーションの利便性とは異なります。この物件の強みは、手頃な価格帯で、ビーチへの近さ、充実した都市インフラへのアクセス、そしてプライベートな屋外スペース（ルーフテラス）を兼ね備えている点にあります。特に、伝統的なアンダルシアの雰囲気を残す町での生活を求める層や、初期投資を抑えつつコスタ・デル・ソルでのライフスタイルを実現したい投資家にとって、魅力的な選択肢となり得ます。年間3,846時間の日照時間と、6ヶ月に及ぶ海水浴シーズンは、この地域全体の共通の魅力であり、この物件もその恩恵を享受できます。
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