Ta projekt predstavlja hišo v nizu v mestu Cancelada, ob obali Costa del Sol. Objekt, zgrajen leta 1970, ponuja 80 m² bivalnega prostora z eno spalnico in eno kopalnico. Nahaja se v urbanem območju, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Nepremičnina vključuje zasebno strešno teraso, ki dodaja prostor za bivanje na prostem. Lega omogoča dostop do plaže in golf igrišč v bližnji okolici.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je situirana v jedru Cancelada, delu občine Estepona. Nahaja se v peš coni vasi, ki deluje kot stanovanjsko središče. Oddaljenost do obale je približno kilometer, kar omogoča dostop do morja brez neposrednega hrupa iz turističnih centrov. Povezava z glavno obalno cesto N-340 zagotavlja mobilnost proti Marbelli in Esteponi.
Tlorisna zasnova z eno spalnico ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo kompakten bivalni prostor. Manjša površina zahteva manj vzdrževanja. Zasebna strešna terasa deluje kot nadomestilo za vrt in ponuja prostor za jedilnico na prostem. Hiša ni primerna za večje družine zaradi omejenega števila spalnic.
Zgradba je bila dokončana leta 1970, kar pomeni, da gre za obstoječo nepremičnino in ne za novogradnjo. Objekt je takoj habiten. Arhitektura sledi tradicionalnemu andaluzijskemu slogu tistega obdobja, z značilnimi materiali in razporeditvijo. Pričakovati je, da so prostori funkcijski, vendar zahtevajo morebitne posodobitve glede na sodobne standarde.
Projekt ne nudi zasebnega vrta na nivoju tal, ampak le teraso na strehi. Posledično ni primeren za tiste, ki iščejo travnate površine za otroke ali hišne ljubljenčke. V nepremičnini ni bazena. Ena spalnica omejuje zmogljivost nastanitve za goste. Zaradi leta izgradnje 1970 lahko pričakujete ožje hodnike in manjša okna v primerjavi s sodobnimi projekti.
Ref: VL064142
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo trajno prebivališče v Španiji z nižjimi stroški vzdrževanja kot pri vili. Ustreza tudi tistim, ki iščejo počitniško hišo v vasi, ki ni odvisna od turističnih kompleksov. Kupec, ki ne želi investirati v novo gradnjo, bo našel rešitev v tej ključ pripravljeni hiši.
Cancelada deluje kot urbana vas z visoko gostoto opremljenosti. Vsakodnevno življenje poteka brez avtomobila; peščna pot do trgovine, lekarne in restavracije traja manj kot pet minut. Jutranja kava na lokalni terasi ali nakup sveže zelenjave postane del rutine. Območje je živahno skozi vse leto, ne le v poletnih mesecih, saj je naseljeno s stalnimi prebivalci.
Na zemljevidu je razvidna lega nepremičnine v jedru Cancelade. Obalna linija je označena v modri barvi in je oddaljena približno en kilometer. Zelena območja na severu in vzhodu označujejo golf igrišča, ki določajo meje urbanizacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cancelada je lociran med Marbello in Estepono. To pozicioniranje omogoča prebivalcem dostop do obeh mest. Regio je znana po mešanici visokih standardov in lokalne kulture. Oddaljenost od glavnega mesta province Malaga je 63 kilometrov, kar pomeni, da se ta lokacija šteje za obalno predmestje velikega mestnega območja.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 19,3 °C. Območje beleži priblično 3846 sončnih ur letno. Višina nadmorske višine je 31 metrov, naklon terena proti morju je rahel, le 2,8 %. Zwemseizoen traja približno šest mesecev, od maja do oktobra. Toplota poleti je blažena zaradi vpliva morja, zime pa mile.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo peščene plaže, kot so Playa del Sol Villacana, ki ponujajo standardne obalne storitve. Okoliška ponudba rekreacije je usmerjena v golf in tenis. Tri golf igrišča so dosegljiva v manj kot 2 kilometru. Teniški in padel klubi so pogosti v okolici, kar odraža popularnost teh dejavnosti v regiji.
Vir: OpenStreetMap
Cancelada je lociran med Marbello in Estepono. To pozicioniranje omogoča prebivalcem dostop do obeh mest. Regio je znana po mešanici visokih standardov in lokalne kulture. Oddaljenost od glavnega mesta province Malaga je 63 kilometrov, kar pomeni, da se ta lokacija šteje za obalno predmestje velikega mestnega območja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Junij | 23.1°C | 12 mm |
| Julij | 27.1°C | 1 mm |
| Avgust | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Primerjava s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas in Etherna Homes 2 v Esteponi, kaže razlike v segmentu. Aquamar in Etherna predstavljata novogradnje, ki ponujajo sodobne energetske učinkovitosti in skupne objekte. Ta projekt je obstoječa hiša iz leta 1970, kar pomeni nižjo začetno vrednost, ampak tudi večje potencialne vzdrževalne stroške in manj skupnih facilitet. Lantana Residencial v Mijas ima nižjo začetno ceno, vendar je lokacija Mijas bolj oddaljena od tega dela zahodne Costa del Sol. Cancelada ponuja uravnoteženo lego med Marbello in Estepono.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID