פרויקט מגורים זה, הממוקם באזור קנלדה (Cancelada), מלאגה, מציע בית טורי מסוג 'סמי-דטאצ'ד' עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הפרויקט, שהושלם בשנת 2021, ממוקם בסביבה אורבנית המשלבת נוחות עירונית עם קרבה לחוף הים. בנייה זו מתאימה למחפשים בית מגורים או נופש באזור ה-New Golden Mile, המשלב נוף לים ולרכס ההרים, עם גישה נוחה למתקנים ושירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית ממוקם בסמוך לרצועת החוף של קנלדה, בתוך אזור עירוני המספק גישה נוחה למגוון שירותים. המרחק הקצר לחוף ולמתקנים מקומיים, בשילוב עם נגישות לתשתיות תחבורה, ממקם את הנכס כנקודת מוצא נוחה לחיים באזור החוף.
נכס זה מתאים למשקי בית המעוניינים בסביבת מגורים המספקת איזון בין פעילות אורבנית וקרבה לטבע. השילוב של חללים פנימיים וחיצוניים, יחד עם מתקנים קהילתיים, פונה לקהל המחפש נוחות, פנאי ואיכות חיים.
הבניין הושלם בשנת 2021, מה שמגדיר אותו כבניין חדש יחסית בשוק. סטטוס בנייה זה מצביע על שימוש בטכנולוגיות בנייה עדכניות ועיצוב מודרני, עם פוטנציאל לשיפוצים מינימליים לאורך זמן. העובדה שהבניין כבר בנוי מאפשרת כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה להשלמת הבנייה.
הפרויקט אינו מציע דירות עם יותר מ-3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. כמו כן, אין בו יחידות דיור עם נוף ישיר להרים ללא נוף לים, או גישה פרטית ישירה לים. הבית אינו ממוקם בקו ראשון לחוף הים, ומתקני הפרויקט אינם כוללים מגרש גולף פרטי או מרינה פרטית.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית מגורים קבע או בית נופש באזור שטוף שמש, עם גישה נוחה לחוף ולמתקנים. לזוגות או יחידים המחפשים איכות חיים גבוהה, עם אפשרויות בילוי, ספורט ופנאי, כולל מספר מגרשי גולף קרובים, חופי ים ומתקנים קהילתיים כמו בריכות וספא. המשקיעים ימצאו עניין במיקום האטרקטיבי, בבניין חדש יחסית ובאפשרויות השכרה פוטנציאליות, במיוחד לאור הביקוש הרב באזור. אנשים המעוניינים בסביבה עירונית עם כל השירותים במרחק הליכה, אך עדיין רוצים ליהנות מקרבה לים ולטבע, ימצאו כאן פתרון מתאים. מיקום זה יכול להתאים גם לאנשים המחפשים סביבה עם קהילה בינלאומית, לאור ריבוי בתי המלון ובתי הספר הבינלאומיים באזור.
הבית, שהושלם בשנת 2021, בנוי בסטנדרטים מודרניים. הפנים כולל חללים פתוחים המעוצבים לספק אור טבעי, עם דגש על חיבור בין פנים לחוץ. הבית מצויד בבקרת אקלים (מיזוג אוויר חם/קר) ובחלונות עם תריסים חשמליים להצללה, במיוחד בחדרי השינה ובפינת האוכל. חדר השינה הראשי כולל חדר ארונות גדול. המטבח פתוח וכולל אי מרכזי, והוא משקיף אל הגינה. המרפסות, במיוחד טרסת הגג, מעוצבות לניצול הנוף הפנורמי. המאפיינים הכלליים של הבית, כמו ריהוט מובנה, עיצוב מודרני ושימוש בחומרים איכותיים, תורמים לתחושת היוקרה והנוחות. הקהילה מציעה גם מתקנים ברמה גבוהה, כגון בריכה בסגנון ריזורט, גנים מטופחים ומועדון קהילתי המכיל ספא ובריכה פנימית מחוממת.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 695,000 אירו. מחיר זה משקף בית טורי מסוג 'סמי-דטאצ'ד' עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הפרויקט הושלם בשנת 2021, והוא זמין כעת למכירה. השוק באזור זה מאופיין במספר עסקאות משמעותי (3,163), המצביע על פעילות וביקוש. המחיר ביחס לגודל הנכס (117 מ"ר) ולמתקנים המוצעים, כולל גישה למתקנים קהילתיים ונופים, מציב אותו ברמת מחיר בינונית-גבוהה באזור ה-New Golden Mile. אין מידע על שינויים במחיר או על קיומם של נכסים נוספים במחירים שונים בתוך הפרויקט הספציפי הזה.
האזור של קנלדה, הנמצא על ה-New Golden Mile, מאופיין בשילוב של מגורים, פנאי ונגישות. הקרבה לחוף הים (כ-914 מטרים) מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. הסביבה העירונית מספקת מגוון שירותים חיוניים, כולל סופרמרקט במרחק 79 מטרים ובית מרקחת ב-131 מטרים, מה שמקל על חיי היום-יום. בנוסף, קיימים 16 מסעדות בטווח 2 ק"מ, המציעים אפשרויות בילוי מגוונות. קרבה למרכזי ספורט כמו מגרשי טניס ופדל, וכן למספר מועדוני גולף, הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי ספורט. הקהילה עצמה מציעה מתקנים כמו בריכה קהילתית, גנים מעוצבים ומועדון קהילתי עם בית קפה, קולינריה, ספא ומרחבי עבודה משותפים. כל אלו תורמים לאיכות חיים גבוהה ולסביבה נוחה לשהייה קבועה או לחופשות.
הסביבה בקנלדה מציעה סגנון חיים המשלב נוחות עירונית עם קרבה לטבע. המרחק הקצר לסופרמרקט (79 מ') ולבית מרקחת (131 מ') מבטיח גישה קלה לשירותים יומיומיים. ריכוז גבוה של מסעדות (16) ובתי קפה (2) בטווח 2 ק"מ מעיד על סצנת קולינריה מפותחת. עבור חובבי ספורט, האזור מציע קרבה למתקני טניס, פדל וגולף, עם מספר מועדונים במרחק נסיעה קצר. קיומם של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, כולל בתי ספר בינלאומיים, מעיד על סביבה ידידותית למשפחות. בנוסף, 2 מרכזי בריאות מספקים שירותי רפואה באזור. קצב החיים נוח, עם אפשרות להגיע למרבית השירותים ברגל או באופניים.
המיקום הגיאוגרפי מסומן באזור החוף של קוסטה דל סול, דרומית לספרד. נקודת העניין נמצאת באזור העירוני של קנלדה, בקרבת כביש החוף A-7. המפה מציגה את הקרבה לים, למרבלה ולאסטפונה, ואת נתיבי התחבורה המרכזיים באזור, כולל נמל התעופה של מלאגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בקנלדה, אזור המהווה חלק מה-New Golden Mile, בין אסטפונה למרבלה. מיקום זה מספק גישה נוחה לערים מרכזיות באזור: מרבלה, מרכז תיירותי ויוקרתי, נמצאת במרחק 16 ק"מ. אלג'סירס, עיר נמל חשובה, נמצאת במרחק 51 ק"מ. מלאגה, בירת המחוז, נמצאת 63 ק"מ משם ומציעה שדה תעופה בינלאומי גדול, נמל ומרכז תרבותי. מיקומו של הנכס בין שלושת הערים הללו, ובקרבה לכביש החוף A-7, מאפשר ניידות קלה וגישה למגוון שירותים, הזדמנויות תעסוקה ובילוי.
המיקום מספק נגישות טובה לתשתיות תחבורה ופנאי. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-43 ק"מ, מה שמבטיח נסיעה נוחה יחסית לטיסות בינלאומיות. חופי הים, כמו פלייה דל סול וילאקאנה (914 מ') ופלייה דה גואדלמנסה (976 מ'), נמצאים במרחק הליכה קצר, ומציעים גישה נוחה לפעילויות ימיות. עבור חובבי גולף, מספר מועדונים כמו קלאב דה גולף אל קוטו דה לה סרנה (1.4 ק"מ) ופלמינגוס גולף (1.5 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בתוך רדיוס של 2 ק"מ, ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, בנקים, פארקים ובתי מרקחת. קיימת גם עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 821 מטרים, ומרכז קניות במרחק 9.5 ק"מ (פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס).
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.3 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות שנתי בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, כ-3,846 שעות, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובהו של הנכס הוא 31 מטרים מעל פני הים, והשיפוע לעבר החוף הוא 2.8%, המעיד על קרקע שטוחה יחסית. מיקום זה, המוגן יחסית על ידי רכסי ההרים, מאפשר ליהנות מאקלים נוח ללא תנאי מזג אוויר קיצוניים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא מאפיין מרכזי של אזור זה. חופים כמו פלייה דל סול וילאקאנה (0.9 ק"מ) ופלייה דה גואדלמנסה (1.0 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה קצר. חופים אלו, כמו גם אחרים באזור, זוכים בדרך כלל לדירוג 'דגל כחול' (Blue Flag), המעיד על איכות מים גבוהה ושירותים נאותים. בנוסף לבילוי בחוף, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט. קיימים מספר מועדוני גולף בסביבה הקרובה, ביניהם קלאב דה גולף אל קוטו דה לה סרנה (1.4 ק"מ) ופלמינגוס גולף (1.5 ק"מ). מתקני ספורט נוספים כוללים מגרשי טניס ופדל, כמו Racket Club Villa Paderna (0.7 ק"מ). גן השעשועים Parque Antena (1.1 ק"מ) מספק אטרקציה למשפחות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בקנלדה, אזור המהווה חלק מה-New Golden Mile, בין אסטפונה למרבלה. מיקום זה מספק גישה נוחה לערים מרכזיות באזור: מרבלה, מרכז תיירותי ויוקרתי, נמצאת במרחק 16 ק"מ. אלג'סירס, עיר נמל חשובה, נמצאת במרחק 51 ק"מ. מלאגה, בירת המחוז, נמצאת 63 ק"מ משם ומציעה שדה תעופה בינלאומי גדול, נמל ומרכז תרבותי. מיקומו של הנכס בין שלושת הערים הללו, ובקרבה לכביש החוף A-7, מאפשר ניידות קלה וגישה למגוון שירותים, הזדמנויות תעסוקה ובילוי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 96 mm |
| פברואר | 12.8°C | 99 mm |
| מרץ | 14.9°C | 89 mm |
| אפריל | 16.7°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 47 mm |
| יוני | 23.1°C | 12 mm |
| יולי | 27.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL551374
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, נכס זה בקנלדה מציג שילוב מעניין של מיקום, מתקנים ומחיר. לדוגמה, פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציעים מחירים נמוכים יותר, אך לרוב מדובר בדירות או בתים צמודי קרקע קטנים יותר, או במיקומים פחות מבוקשים על ה-New Golden Mile. מחיר הנכס הנוכחי, 695,000 אירו, משקף בית טורי גדול יותר (117 מ"ר) במיקום פרימיום, עם מתקנים קהילתיים עשירים הכוללים ספא ובריכה פנימית, וכן נוף פנורמי לים. פרויקטים דומים באותו אזור, המציעים בתים טוריים עם 3 חדרי שינה ומתקנים דומים, עשויים להיות יקרים יותר, במיוחד אם הם חדשים יותר או מציעים מיקום קרוב יותר לקו החוף. היתרון של הנכס הנוכחי טמון בהשלמתו בשנת 2021, מה שמצביע על בנייה מודרנית, ובמיקומו בתוך קהילה מבוססת המספקת מגוון שירותים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים איכות חיים ונוחות מיידית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
