关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于坎帕尼亚（Cancelada），这是一个充满活力的社区，靠近海滩和各种便利设施。其地理位置提供了城市便利性和海岸生活的融合，适合那些希望在便捷的区域内享受西班牙南部生活方式的个人。
该房产适合希望享受阳光明媚的西班牙南部生活方式，同时又注重便利性和舒适性的家庭或个人。宽敞的露台、无缝的室内外生活区以及周到的设计，使其成为全年娱乐或放松的理想场所。
该房产建于2021年，状态极佳。虽然不是全新楼盘，但其现代设计和优质装修反映了近期的建筑标准。作为一处已完工的房产，它提供了即时入住的可能性，避免了新开发项目的等待期。
该房产不提供私人花园，但提供社区花园。它也不提供直接海滨通道，但距离海滩仅有很短的步行路程。该房产位于一个城市化区域内，可能不如完全孤立的住宅那样安静。
该房产适合寻求在阳光明媚的西班牙南部建立永久住所、度假屋或有吸引力的租赁投资的个人或家庭。它特别适合那些重视便利性、靠近海滩和高尔夫球场以及完善的社区设施的人。对于那些喜欢城市环境的便利性，但又想远离大城市喧嚣的人来说，该房产也是一个不错的选择。其宽敞的布局和现代化的便利设施使其非常适合家庭入住，而靠近高尔夫球场和海滩则吸引了活跃的生活方式的爱好者。此外，该房产的优越地理位置和出租潜力使其成为寻求稳定投资回报的精明投资者的一个有吸引力的选择。
该联排别墅拥有卓越的装修质量，注重细节和现代舒适性。室内设计采用开放式布局，最大限度地利用自然光和空间。厨房设备齐全，配有现代电器和充足的储物空间。卧室宽敞，配有嵌入式衣柜，主卧室还设有步入式衣柜，提供充足的储物空间。浴室采用高品质固定装置和饰面。该房产还配备了气候控制系统（冷暖空调），确保全年舒适。此外，该房产的能源效率已得到考虑，符合现代建筑标准。露台和阳台提供了户外生活空间，进一步提升了整体居住体验。
该三卧室联排别墅的起价为 695,000 欧元。此定价反映了其在新黄金里程（New Golden Mile）的优越地理位置、卓越的建筑质量以及社区提供的设施。虽然该房产是一处转售房产，但其状况极佳，状况良好，具有良好的市场价值。由于其受欢迎的地理位置和高品质的特点，预计该房产将吸引寻求可靠投资和高品质生活方式的买家。建议潜在买家及时了解可用性，因为此类房产的需求量很大。
坎帕尼亚（Cancelada）是一个位于埃斯特波纳（Estepona）和马尔贝拉（Marbella）之间的迷人区域，提供一种融合了便利性和宁静的独特生活方式。该地区以其靠近高尔夫球场、海滩和各种便利设施而闻名，使其成为家庭、高尔夫爱好者和寻求悠闲生活节奏的个人的热门选择。该社区拥有完善的基础设施，包括餐厅、商店、学校和医疗保健服务，可满足日常生活的需求。此外，该地区靠近海滩，为居民提供了享受地中海气候的机会。该房产所在的 Oceana Views 社区提供一系列度假村风格的设施，包括一个大型社区游泳池、维护良好的花园和一个设施齐全的会所，为居民提供了增强的居住体验。
坎帕尼亚（Cancelada）地区的生活节奏悠闲而充满活力，提供城市便利性和海滨生活的融合。该区域拥有众多餐厅、咖啡馆、商店和药店，均在步行范围内，方便日常生活。附近还有几所学校和医疗中心，使其成为家庭的理想选择。该地区交通便利，靠近主要道路，便于前往周边城镇和景点。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多家知名高尔夫球场，包括附近的 Los Flamingos 和 Flamingos Golf。靠近海滩，提供了享受水上活动和阳光的绝佳机会，而完善的公共交通网络确保了区域内的便捷出行。
该地图展示了坎帕尼亚（Cancelada）地区的地理位置，重点介绍了房产的相对位置。它突出了该地区靠近海滩、高尔夫球场、主要城镇（如埃斯特波纳和马尔贝拉）以及马拉加机场。此上下文信息有助于了解房产的战略位置及其周边环境的便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于坎帕尼亚（Cancelada），地理位置优越，介于马尔贝拉（16 公里）和埃斯特波纳之间。埃斯特波纳是一个迷人的沿海城镇，以其白色粉刷的街道和海滨长廊而闻名，而马尔贝拉则以其奢华的码头和高端购物而闻名。该房产距离马拉加（63 公里）约一小时车程，后者是安达卢西亚地区的主要城市，拥有国际机场和丰富的文化景点。该区域方便前往 A-7 高速公路，轻松连接到其他沿海城镇和内陆地区，为探索安达卢西亚提供了便利。
该房产地理位置优越，方便前往各种便利设施。距离最近的超市仅 79 米，药店仅 131 米，医疗中心约 2.9 公里。海滩距离仅 914 米，包括 Playa del Sol Villacana 和 Playa de Guadalmansa。对于高尔夫爱好者来说，Club de Golf El Coto de la Serena 和 Flamingos Golf 距离分别仅 1.4 公里和 1.5 公里。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP)，直线距离约 55 公里，驾车约 43 公里。此外，该地区拥有 4 条公交线路和 21 个公交站点，公共交通便利。电动汽车充电站距离仅 821 米。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为 19.3°C，平均气温在 12°C 至 28°C 之间。该地区每年有约 3,846 小时的阳光照射，这意味着全年大部分时间天气晴朗。游泳季节长达 6 个月，海水温度通常在 20°C 以上。该房产位于海拔 31 米处，享有海景和山景。海滩坡度平缓（2.8%），适合散步和休闲。当地每年有 32 个公共假期，为居民提供了体验当地文化和庆祝活动的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区提供丰富的休闲活动。最近的海滩，如 Playa del Sol Villacana 和 Playa de Guadalmansa，距离仅约 1 公里，是享受日光浴、游泳和水上运动的理想场所。该地区是高尔夫爱好者的天堂，附近有多家高尔夫球场，包括 Club de Golf El Coto de la Serena（1.4 公里）和 Flamingos Golf（1.5 公里）。此外，该地区还设有多个体育中心，如 Racket Club Villa Paderna（0.7 公里），提供网球和板网球等运动设施。社区内设有一个大型度假村风格的游泳池，以及一个室内温水游泳池，为居民提供了额外的游泳选择。附近还有 Parque Antena 游泳池（1.1 公里）。
来源: OpenStreetMap
该房产位于坎帕尼亚（Cancelada），地理位置优越，介于马尔贝拉（16 公里）和埃斯特波纳之间。埃斯特波纳是一个迷人的沿海城镇，以其白色粉刷的街道和海滨长廊而闻名，而马尔贝拉则以其奢华的码头和高端购物而闻名。该房产距离马拉加（63 公里）约一小时车程，后者是安达卢西亚地区的主要城市，拥有国际机场和丰富的文化景点。该区域方便前往 A-7 高速公路，轻松连接到其他沿海城镇和内陆地区，为探索安达卢西亚提供了便利。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 96 mm |
| 二月 | 12.8°C | 99 mm |
| 三月 | 14.9°C | 89 mm |
| 四月 | 16.7°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 47 mm |
| 六月 | 23.1°C | 12 mm |
| 七月 | 27.1°C | 1 mm |
| 八月 | 27.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.9°C | 20 mm |
| 十月 | 19.8°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 119 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL551374
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与邻近地区相比，坎帕尼亚（Cancelada）的房产通常提供优越的价值。例如，距离较远的托雷德尔马尔（Torre del Mar）的 Aquamar 项目起价约为 269,950 欧元，而米哈斯（Mijas）的 Lantana Residencial 起价为 205,000 欧元。这些项目提供更实惠的选择，但通常位于离主要景点较远的位置，并且社区设施可能不如 Oceana Views 丰富。与此同时，埃斯特波纳（Estepona）的其他项目，如 Etherna Homes 2（起价 259,000 欧元），可能提供新开发项目的选择，但 Oceana Views 联排别墅的独特之处在于其已完工的状态、海景以及 Oceana Views 社区所提供的综合度假村式体验。该房产定价为 695,000 欧元，反映了其在新黄金里程（New Golden Mile）的优越地理位置、高品质装修以及 Oceana Views 社区提供的独特生活方式，使其成为寻求高档住宅和稳健投资的买家的有吸引力的选择。
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