Este empreendimento em Cancelada, Estepona, apresenta moradias geminadas de 3 quartos e 2 casas de banho, concluídas em 2021. Situado numa localização privilegiada, oferece vistas panorâmicas deslumbrantes para o mar e montanha, combinando um design contemporâneo com a essência da vida mediterrânica. A comunidade Oceana Views proporciona acesso a comodidades de resort, incluindo piscinas, jardins paisagísticos e um clube social, promovendo um estilo de vida de lazer e conveniência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Cancelada, Estepona, este projeto beneficia da proximidade a uma variedade de serviços, incluindo supermercados, farmácias e centros de saúde, tudo a uma curta distância a pé. A proximidade de 43 km ao aeroporto de Málaga e a fácil acesso a estradas principais garantem conectividade, enquanto a curta distância a pé da praia e a proximidade a campos de golfe enriquecem as opções de lazer.
As moradias são concebidas para quem procura um estilo de vida moderno e confortável. Com amplos interiores, varandas espaçosas e uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores, são ideais para entretenimento e relaxamento. As comodidades como roupeiros embutidos e persianas blackout elétricas nos quartos e sala de jantar respondem a necessidades práticas de conforto e funcionalidade.
Construído em 2021, o projeto encontra-se concluído, oferecendo um imóvel pronto a habitar. Esta fase de construção assegura que as propriedades incorporam as técnicas e materiais modernos de construção, garantindo um elevado padrão de qualidade e eficiência, sem os atrasos associados a projetos em fase de construção.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões; as vistas são predominantemente panorâmicas, com algumas áreas a terem vistas mais desafogadas. Não inclui piscina privada em cada unidade; o acesso a piscinas é comunitário. O projeto não dispõe de um campo de golfe integrado; os campos de golfe mais próximos estão a uma curta distância de carro ou transporte.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, valorizando a proximidade a serviços e lazer. É ideal para quem deseja um estilo de vida mediterrânico sem abdicar da conveniência urbana, com acesso a pé a lojas e restaurantes e a curta distância de carro de praias e campos de golfe. A configuração de 3 quartos oferece flexibilidade para famílias ou para quem necessita de espaço para escritório em casa. Para investidores, a localização numa área em crescimento e a proximidade a atrações turísticas e campos de golfe podem representar um potencial de rendimento atrativo, especialmente com a comunidade a oferecer comodidades de resort.
As moradias em Oceana Views, concluídas em 2021, apresentam um padrão de construção moderno e de alta qualidade. Os interiores são concebidos com foco na luz natural e nos espaços abertos, integrando áreas de estar, jantar e cozinha. Características como roupeiros embutidos e persianas blackout elétricas demonstram atenção ao detalhe e ao conforto do utilizador. O design de interiores, alinhado com o estilo de vida mediterrânico contemporâneo, procura a fusão entre os espaços interiores e exteriores através de varandas amplas. A qualidade dos materiais e acabamentos reflete os padrões atuais de construção residencial, visando durabilidade e estética. A orientação sudoeste favorece a iluminação natural e as vistas panorâmicas.
O preço inicial para este tipo de propriedade é de €695.000, refletindo a sua localização, acabamentos e características. Sendo moradias geminadas com 3 quartos e 2 casas de banho, a variação de preço poderá depender da posição exata dentro da urbanização, das vistas específicas oferecidas e de quaisquer atualizações ou características adicionais que possam existir. A disponibilidade é limitada, sendo um imóvel que já foi construído e está pronto a ser ocupado, o que pode influenciar a dinâmica de mercado para compradores que procuram uma aquisição imediata.
Cancelada, Estepona, oferece um ambiente urbano equilibrado, onde a conveniência moderna se encontra com um ritmo de vida descontraído. A proximidade de serviços essenciais como supermercados (79m), farmácias (131m) e centros de saúde (2.9km) permite um dia-a-dia prático. O acesso a transportes públicos é facilitado por 21 paragens de autocarro na área circundante, tornando a mobilidade mais flexível. A zona é também servida por 19 escolas primárias e 10 secundárias, indicando uma comunidade com infraestrutura educacional robusta. A presença de 16 restaurantes e vários cafés na proximidade oferece diversas opções gastronómicas e de convívio. O ambiente residencial é complementado por parques e espaços verdes, promovendo o bem-estar e lazer ao ar livre.
Viver em Cancelada significa estar integrado numa área urbana com acesso a uma vasta gama de serviços. A proximidade a supermercados (79m) e farmácias (131m) simplifica as tarefas diárias. O acesso a cuidados de saúde é assegurado por um hospital a 2.9 km de distância. Para famílias, a presença de 19 escolas primárias e 10 secundárias na zona é um fator importante. A oferta de 16 restaurantes e vários cafés na proximidade garante opções de lazer e restauração. A infraestrutura de transportes é adequada, com 21 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro a servir a área, facilitando a deslocação para locais mais distantes. A área combina a conveniência urbana com a tranquilidade residencial.
Esta localização em Cancelada, Estepona, posiciona os residentes perto de praias, campos de golfe e uma variedade de comodidades urbanas. A proximidade a Marbella e Málaga, bem como a infraestruturas de transporte, realça a sua conectividade e conveniência na região da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Cancelada situa-se numa posição estratégica na Costa del Sol, entre as dinâmicas cidades de Marbella e Estepona. A uma distância de 16 km de Marbella, conhecida pelo seu glamour e oferta de lazer, e a uma distância semelhante de Estepona, que tem vindo a revitalizar o seu centro histórico, o projeto oferece acesso a diversas experiências urbanas. A 63 km de Málaga, a capital da província, com o seu aeroporto internacional e rica oferta cultural, a localização proporciona um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a centros urbanos maiores.
A localização em Cancelada oferece excelente conectividade. As praias, como a Playa del Sol Villacana, estão a uma curta distância de 914 metros, acessíveis a pé ou de bicicleta. A paisagem de golfe circundante inclui campos como Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) e Flamingos Golf (1.5 km). O aeroporto de Málaga, um importante hub aéreo, situa-se a 43 km, permitindo fácil acesso a voos internacionais. O acesso a infraestruturas de carregamento para veículos elétricos está disponível a 821 metros. A proximidade a marinas, como Puerto Deportivo José Banus a 9.5 km, e a cidades como Marbella (16 km) e Málaga (63 km), enriquece as opções de lazer e mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.3°C e uma média de 3,846 horas de sol por ano, promovendo um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação é extenso, com 6 meses em que a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C. A altitude de 31 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, enquanto a suave inclinação de 2.8% em direção ao mar garante uma paisagem agradável e de fácil acesso à costa. A região oferece um equilíbrio entre a vida costeira e a proximidade a áreas mais elevadas, como as montanhas, proporcionando vistas diversificadas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira em redor de Cancelada é rica em opções de lazer. As praias mais próximas, como a Playa del Sol Villacana (0.9 km) e a Playa de Guadalmansa (1.0 km), são facilmente acessíveis e ideais para atividades aquáticas e relaxamento. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos de renome nas imediações, incluindo Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) e Flamingos Golf (1.5 km). A oferta desportiva é complementada por centros desportivos com ténis e padel, como a Racket Club Villa Paderna (0.7 km). A presença de piscinas comunitárias, como o Parque Antena (1.1 km), e a proximidade a marinas acrescentam mais valor às atividades de lazer disponíveis.
Fonte: OpenStreetMap
Cancelada situa-se numa posição estratégica na Costa del Sol, entre as dinâmicas cidades de Marbella e Estepona. A uma distância de 16 km de Marbella, conhecida pelo seu glamour e oferta de lazer, e a uma distância semelhante de Estepona, que tem vindo a revitalizar o seu centro histórico, o projeto oferece acesso a diversas experiências urbanas. A 63 km de Málaga, a capital da província, com o seu aeroporto internacional e rica oferta cultural, a localização proporciona um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a centros urbanos maiores.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.8°C | 99 mm |
| Março | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 47 mm |
| Junho | 23.1°C | 12 mm |
| Julho | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.9°C | 20 mm |
| Outubro | 19.8°C | 82 mm |
| Novembro | 15.8°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL551374
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este projeto em Cancelada apresenta um ponto de preço significativamente mais elevado, começando em €695.000. Esta diferença reflete, provavelmente, características distintas como a área construída, a qualidade dos acabamentos, as vistas panorâmicas e as comodidades de resort oferecidas pela comunidade Oceana Views, que incluem um clube social completo com spa, piscina interior aquecida e espaços de co-working. Enquanto os outros projetos oferecem opções mais acessíveis, este localiza-se numa área consolidada e procurada, com acesso imediato a uma vasta gama de serviços e a uma curta distância de campos de golfe de renome e praias. A natureza de moradia geminada, em vez de apartamento, também contribui para o valor e preço mais elevado. A proximidade a Marbella (16 km) e o acesso a uma infraestrutura de lazer mais exclusiva, como o resort de Los Flamingos, justificam o posicionamento de preço superior.
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