立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションにあります。都市部の住宅地として、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどが点在し、利便性の高い生活環境を提供します。
現代的な地中海での暮らしを念頭に設計されたこの住居は、明るく開放的なリビングダイニング、広々としたテラス、そして屋内と屋外のシームレスなつながりを特徴としています。一年を通して、エンターテイメントやリラクゼーションに適した空間です。プライベート駐車スペース2台分も完備しています。
この物件は2021年に完成した物件です。建設は完了しており、現在入居可能な状態です。近年の建築基準に基づき、現代的な快適性と機能性を考慮して設計されています。新築ではありませんが、良好な状態で提供されています。
この物件は、都市部にあるため、広大なプライベートガーデンや、完全に遮断された静寂を求める場合には、期待とは異なる可能性があります。また、海や山への眺望はありますが、プライベートなプールや広大な敷地は提供されていません。近隣には複数の施設があり、賑やかな環境の一部となります。
この物件は、地中海での充実したライフスタイルを求める個人や家族に適しています。ビーチまで徒歩圏内でありながら、都市部の利便性も享受できるため、年間を通じて快適な生活を送りたい方に最適です。また、3つのベッドルームは、家族での居住や、ゲストをもてなすためのスペースとして十分な広さを提供します。ゴルフ愛好家にとっても、Flamingos Golfなどの有名ゴルフコースが近いため、理想的なロケーションと言えるでしょう。さらに、この物件は、手入れの行き届いた共有施設（リゾートスタイルのプール、カフェ、ウェルネススパなど）へのアクセスを提供し、リゾートのような快適さを日常生活にもたらします。賃貸投資としての可能性も考慮すると、エステポナでも成長著しいこのエリアは、安定した収益を見込めるでしょう。
このテラスハウスは、現代的なデザインと高品質な素材が使用されており、優れた状態を保っています。オープンフロアのリビングダイニングエリアは、自然光が豊富に差し込み、明るく開放的な空間を演出します。床材には、木材やタイルが効果的に使用され、洗練された印象を与えています。キッチンは、モダンなデザインで、アイランドカウンターを備え、機能性と美しさを両立させています。マスターベッドルームには、ウォークインクローゼットが備え付けられており、十分な収納スペースを確保しています。全室に電動ブラックアウトブラインドが設置されており、プライバシーと快適な睡眠環境を提供します。バスルームは、現代的な設備を備え、清潔感のあるデザインとなっています。テラスは、屋外での食事やリラクゼーションに適した広さを持ち、海の景色を楽しめます。屋上テラスからは、パノラマの海の景色と山々の眺望が広がり、特別な空間を提供します。共用施設には、リゾートスタイルのプール、景観の整った庭園、カフェ、レストラン、ラウンジエリア、ウェルネススパ、温水プール、コワーキングスペースなどが含まれており、居住者の快適な生活をサポートします。
このテラスハウスは、3ベッドルーム、2バスルームで、価格は695,000ユーロからです。117平方メートルの居住スペースを有しています。この物件は、Oceana Viewsコミュニティ内での希少なコーナータウンハウスであり、その立地と設備を考慮すると、妥当な価格設定と言えます。近隣の類似物件と比較しても、競争力のある価格帯に位置しています。提供されている価格は、物件の基本的な構成要素に基づいたものであり、追加のオプションやカスタマイズによっては変動する可能性があります。物件は現在、入居可能な状態です。
Cancelada地区は、エステポナのニューゴールデンマイルに位置し、利便性とリゾートライフスタイルを兼ね備えたエリアです。このテラスハウスは、ビーチまで徒歩圏内という立地を活かし、日常の買い物や外食にも便利です。スーパーマーケットまでわずか79メートル、薬局は131メートル、複数のレストランも近距離にあります。また、Racket Club Villa PadernaやClub de Tenisといったスポーツ施設も近く、アクティブなライフスタイルをサポートします。周辺には19校の小学校と10校の中学校があり、教育環境も充実しています。2.9km圏内には医療センターもあり、健康面での安心感も得られます。この地域は、年間平均気温19.3℃、3,846時間という豊富な日照時間に恵まれ、6ヶ月間は快適な海水浴シーズンが続きます。
Cancelada地区は、エステポナのニューゴールデンマイルに位置し、日常生活に必要なすべてが徒歩圏内に揃う、利便性の高いエリアです。スーパーマーケットまでわずか79メートル、薬局は131メートル、そして多数のレストランやカフェが近隣に点在しています。この地域は、都市部でありながら、ビーチまでわずか914メートルという近さも魅力です。さらに、Racket Club Villa Paderna（0.7km）、Club de Tenis（1.4km）などのスポーツ施設や、Flamingos Golf（1.5km）といったゴルフコースが近くにあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。教育機関も充実しており、19校の小学校と10校の中学校が2km圏内にあります。医療施設も2.9km圏内に健康センターがあり、安心した生活を送ることができます。公共交通機関も利用可能で、21のバス停が点在し、4つの公共交通路線が運行しています。この地域は、年間平均気温19.3℃、豊富な日照時間（3,846時間/年）に恵まれ、6ヶ月間は快適な海水浴シーズンが続くため、年間を通じてアウトドア活動を楽しむことができます。
この地図は、Cancelada地区に位置する物件の周辺環境を示しています。ビーチ、主要道路、公共交通機関のハブ、そして日常生活に必要な施設への近さが視覚的に理解できます。周辺のゴルフコースやスポーツ施設へのアクセスも確認でき、この地域のレクリエーションの豊富さを物語っています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Canceladaは、 Costa del Solの魅力的な地域に位置しています。東には、高級リゾートとして名高いマルベーリャが16km先にあり、活気あるナイトライフやショッピング、洗練されたレストランを楽しめます。一方、西には、港湾都市アルヘシラスが51km、さらにその先にはアンダルシア州の主要都市であるマラガが63kmの距離にあります。マラガは、国際空港、文化施設、歴史的な街並みなど、多様な魅力を持つ都市です。Cancelada自体は、これらの大都市の利便性と、より落ち着いた居住環境のバランスが取れた場所にあります。ニューゴールデンマイルの一部として、高級感のあるリゾートエリアに隣接しながらも、地域住民のための生活インフラも整っています。この立地は、都市へのアクセスと、静かで快適な居住環境の両方を求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
この物件は、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるPlaya del Sol Villacanaまではわずか914メートルで、徒歩でのアクセスも可能です。空港へのアクセスも良好で、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約44km、ジブラルタル空港（GIB）までは約55kmです。公共交通機関も充実しており、21のバス停と4つの公共交通路線が利用可能です。ゴルフ愛好家には朗報で、Club de Golf El Coto de la Serena（1.4km）、Flamingos Golf（1.5km）、Tramores Golf（2.0km）といった複数のゴルフコースが近接しています。また、EV充電ステーションも821メートル地点にあり、電気自動車の利用者にも便利です。近隣には、スーパーマーケット（79m）、薬局（131m）、銀行（1箇所）、公園（1箇所）、カフェ（2箇所）などの生活に必要な施設が揃っています。さらに、2.9km圏内には健康センターもあり、医療アクセスも確保されています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada地区は、地中海沿岸の温暖な気候に恵まれています。年間平均気温は19.3℃で、夏は暖かく冬は穏やかです。年間日照時間は3,846時間と非常に多く、太陽の光を存分に享受できます。海抜31メートルの高台に位置し、緩やかな傾斜（2.8%）でビーチへと続いています。このため、適度な海風を感じながら、快適な気候の中で生活することができます。日照時間が長いため、水温が20℃以上になる快適な海水浴シーズンが6ヶ月間続きます。周辺は、緑豊かな景観と、青い海が調和した美しい自然環境が広がっています。この恵まれた気候と自然環境は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに最適な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。Playa del Sol Villacana (0.9 km)、Playa de Guadalmansa (1.0 km)、Playa del Saladillo (1.1 km)といった美しいビーチが徒歩圏内にあり、気軽に海辺での時間を楽しむことができます。これらのビーチは、その質の高さからブルーフラッグ認証を受けている可能性も高く、清潔で整備された環境が期待できます。ゴルフ愛好家にとっても、この地域は理想的です。Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km)、Flamingos Golf (1.5 km)、Tramores Golf (2.0 km)など、複数の有名ゴルフコースが至近距離にあり、プレーの機会に恵まれています。また、Racket Club Villa Paderna (0.7 km)やClub de Tenis (1.4 km)といったテニスやパデルなどのラケットスポーツ施設も充実しており、多様なスポーツアクティビティを楽しむことができます。さらに、コワーキングスペースも完備されており、リモートワークにも対応しています。
出典: OpenStreetMap
Canceladaは、 Costa del Solの魅力的な地域に位置しています。東には、高級リゾートとして名高いマルベーリャが16km先にあり、活気あるナイトライフやショッピング、洗練されたレストランを楽しめます。一方、西には、港湾都市アルヘシラスが51km、さらにその先にはアンダルシア州の主要都市であるマラガが63kmの距離にあります。マラガは、国際空港、文化施設、歴史的な街並みなど、多様な魅力を持つ都市です。Cancelada自体は、これらの大都市の利便性と、より落ち着いた居住環境のバランスが取れた場所にあります。ニューゴールデンマイルの一部として、高級感のあるリゾートエリアに隣接しながらも、地域住民のための生活インフラも整っています。この立地は、都市へのアクセスと、静かで快適な居住環境の両方を求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 96 mm |
| 2月 | 12.8°C | 99 mm |
| 3月 | 14.9°C | 89 mm |
| 4月 | 16.7°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 47 mm |
| 6月 | 23.1°C | 12 mm |
| 7月 | 27.1°C | 1 mm |
| 8月 | 27.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.9°C | 20 mm |
| 10月 | 19.8°C | 82 mm |
| 11月 | 15.8°C | 119 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL551374
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Solの他の地域と比較すると、Cancelada地区は、その利便性とライフスタイルのバランスにおいて際立っています。例えば、Torre del MarのAquamar（€269,950〜）やMijasのLantana Residencial（€205,000〜）、EsteponaのEtherna Homes 2（€259,000〜）といったプロジェクトは、より手頃な価格帯で提供されていますが、それらの多くはビーチや主要な都市中心部から離れた場所に位置するか、共有施設が限定的である傾向があります。Canceladaのこの物件は、€695,000という価格帯で、ビーチへの近さ、充実した共有施設（リゾートプール、カフェ、スパ、コワーキングスペース）、そして近接するゴルフコースや国際学校といった、より高級で包括的なライフスタイルを提供します。マルベーリャなどのより高級なエリアと比較すると、価格は抑えられつつも、同様の快適さと利便性を享受できる点が特徴です。この地域は、単なるリゾート地というだけでなく、年間を通じて生活するのに適したインフラが整っており、投資対象としても、永住の地としても魅力的な選択肢となります。特に、ニューゴールデンマイルにおける手入れの行き届いたコミュニティは、その品質と将来性において高い評価を得ています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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