Cancelada, Estepona'da yer alan Oceana Views sitesindeki bu köşe dubleks, 3 yatak odası ve 2 banyosuyla dikkat çekiyor. Modern Akdeniz yaşam tarzı ile lüksü birleştiren bu konut, yaklaşık 117 m²'lik yaşam alanına sahip. Konum, deniz ve dağ manzarası sunarken, aynı zamanda çevredeki olanaklara yakınlığıyla da öne çıkıyor. 2021'de tamamlanan bu yapı, yaşam kalitesi ve yatırım potansiyeli arayanlar için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Oceana Views sitesi, Cancelada'da stratejik bir konuma sahip. Sahile yürüme mesafesinde olması, çevredeki mağaza ve restoranlara kolay erişim sağlaması yaşamı pratik kılıyor. Tesise yakınlığı ve golf sahalarına olan mesafesi, bölgenin sunduğu yaşam tarzını zenginleştiriyor.
Geniş ve aydınlık iç mekanlar, modern yaşamın gerektirdiği konforu sunuyor. Açık plan yaşam alanları, ferah teraslar ve kesintisiz iç-dış mekan bağlantısı, yıl boyunca keyifli bir yaşam deneyimi vaat ediyor. Otomatik karartma panjurları ve geniş depolama alanları ise fonksiyonelliği artırıyor.
Konut, 2021 yılında tamamlanmış olup mevcut durumu 'hazır' olarak belirtilmiştir. Bu, herhangi bir inşaat süreci veya bekleme dönemi olmaksızın hemen taşınmaya uygun bir yaşam alanı sunduğu anlamına gelir. Yapısal ve estetik açıdan güncel standartlara sahip olduğu varsayılabilir.
Bu konut, bireysel havuz, bahçe veya deniz kenarı doğrudan erişim gibi özellikler sunmamaktadır. Enerji verimliliği etiketine dair spesifik bir bilgi bulunmamaktadır. Konum itibarıyla, toplu taşıma yerine özel araç kullanımı daha yaygın olabilir.
Bu konut, hem sürekli ikamet etmeyi düşünenler hem de tatil amaçlı konut arayanlar için uygun bir seçenektir. Sahile yakınlığı, kentsel olanaklara erişim ve golf sahalarına yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için idealdir. Ayrıca, bölgedeki turizm potansiyeli ve artan yatırım ilgisi, bu mülkü kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için de cazip kılmaktadır. Geniş ve modern yaşam alanları, aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için konforlu bir ortam sunar. Otomatik karartma panjurları ve iyi tasarlanmış iç mekanlar, farklı iklim ve ışık koşullarında yaşam kalitesini artırır. Yaklaşık 16 km mesafedeki Marbella gibi büyük şehirlere kolay ulaşım imkanı, daha geniş sosyal ve kültürel aktivite olanakları sunar.
Konutun iç ve dış mekanlarında kullanılan malzemeler, modern estetik ve dayanıklılığı bir araya getirmeyi hedeflemiştir. Otomatik karartma panjurları, yatak odaları ve yemek alanında ekstra konfor sağlar. Elektrikli panjurlar, ışık kontrolünü kolaylaştırır ve mahremiyeti artırır. Yatak odalarındaki gömme dolaplar, depolama alanı konusunda pratik çözümler sunarken, ana yatak odasındaki giyinme odası ek bir lüks katmaktadır. Genel olarak, iyi bir inşaat kalitesine ve güncel tasarım anlayışına sahip olduğu belirtilebilir. Özellikle çatı terası, açık hava yaşamı için tasarlanmış olup, denize ve dağlara bakan panoramik manzarasıyla öne çıkar. Ortak kullanım alanlarındaki havuz ve bahçe düzenlemeleri de genel yaşam kalitesini destekleyici unsurlardır.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu dubleks konutun başlangıç fiyatı 695.000 € olarak belirlenmiştir. Konum ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma bölgedeki benzer gayrimenkullerle karşılaştırılabilir düzeydedir. Mevcut gayrimenkul piyasasındaki işlem hacmi, bölgenin canlılığını ve talebi yansıtmaktadır. Fiyatlar, konutun özelliklerine ve konumuna göre değişiklik gösterebilir. Konutun 'hazır' durumda olması, alıcıların bekleme süresi olmadan mülkiyete sahip olabileceği anlamına gelir.
Cancelada'da yer alan bu dubleks, hareketli bir kentsel yaşam ile sahile yakınlığın birleştiği bir nokta sunuyor. Yürüme mesafesindeki süpermarketler, eczaneler ve restoranlar günlük ihtiyaçları kolayca karşılıyor. Sabahları sahilde kısa bir yürüyüş, öğleden sonra golf sahasında zaman geçirme veya akşamları yerel bir restoranda yemek yeme gibi aktiviteler, bölgenin sunduğu yaşam ritmini oluşturuyor. 31 metrelik rakım, çevresine göre hafif bir yükseklik avantajı sağlayarak manzara potansiyelini artırıyor. Yaklaşık 3846 saatlik yıllık güneş ışığı ve 6 aylık yüzme sezonu, dış mekan yaşamını teşvik ediyor. Bu özellikler, hem aktif bir yaşam tarzını hem de sakin bir Akdeniz atmosferini bir arada arayanlar için uygun bir zemin hazırlıyor.
Cancelada, Estepona'da yer alan bu konut, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de çevredeki olanaklardan faydalanmak isteyenler için dengeli bir seçenek sunuyor. Sitenin kendisi bir 'urbanizasyon' olarak tanımlanmış, bu da genellikle ortak alanlar, güvenlik ve düzenli bir çevre anlamına gelir. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (79 m), eczane (131 m) ve çeşitli restoranlar (16 adet olduğu belirtilmiş) günlük yaşamı oldukça kolaylaştırıyor. Yaklaşık 2.9 km mesafedeki hastane ve 19'u ilkokul olmak üzere 29 eğitim kurumu, bölgenin sunduğu sosyal altyapının zenginliğini gösteriyor. 914 metreden başlayan plaj mesafesi, deniz kenarı aktiviteleri için önemli bir avantaj sağlıyor. Bu yakınlıklar, özel araç kullanımının yanı sıra bisiklet veya yürüyüş gibi daha aktif ulaşım şekillerini de teşvik edebilir.
Bu harita, Cancelada bölgesindeki konumu göstermektedir. Gösterilen alan, sahile yakınlığı, golf sahalarına erişimi ve çevredeki kentsel olanakları vurgulamaktadır. Harita, projenin stratejik konumunu ve bölgenin sunduğu yaşam tarzı olanaklarını görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Cancelada, Estepona belediyesi içinde yer alıyor ve Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konumda bulunuyor. Málaga'ya (63 km) ve Algeciras'a (51 km) göre daha batıda konumlanmış olsa da, bu büyük şehirlere ulaşım imkanları mevcut. Daha yakındaki turistik merkezler arasında 16 km mesafedeki Marbella yer alıyor. Bu konum, hem bölgenin yerel cazibesini yaşamak hem de daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişmek isteyenler için bir denge noktası oluşturuyor. Cancelada'nın kendisi, çevresindeki golf sahaları ve plajlarla birlikte, daha çok yerleşik bir yaşam tarzını ve sakin bir atmosferi tercih edenler için uygun bir bölge olarak öne çıkıyor.
Konutun bulunduğu Cancelada, ulaşım açısından avantajlı bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa del Sol Villacana'ya yaklaşık 914 metre mesafede bulunması, deniz erişimini kolaylaştırıyor. Düz (%2.8'lik eğim) bir arazi yapısı, sahile yürüyüşü veya bisikletle ulaşımı pratik hale getiriyor. En yakın süpermarket 79 metre, eczane ise 131 metre uzaklıkta. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na olan 43 km'lik mesafe (doğrudan hat üzerinde 55 km), uluslararası seyahatler için makul bir ulaşım süresi sunuyor. Golf tutkunları için Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) ve Flamingos Golf (1.5 km) gibi sahalara yakınlık önemli bir çekim merkezidir. Ayrıca, 0.8 km mesafedeki hızlı şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için pratik bir çözüm sunuyor.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un tipik Akdeniz iklimi, bölgede kendini hissettiriyor. Yıllık ortalama 19.3°C sıcaklık ve 12-28°C arasındaki değişkenlik, yılın büyük bölümünde ılıman bir hava sağlıyor. Tarihsel olarak kaydedilen 3.846 saatlik yıllık güneş ışığı süresi, güneşli günler arayanlar için caziptir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 6 aylık yüzme sezonu, deniz ve havuz aktiviteleri için elverişli bir dönem sunuyor. 31 metrelik rakım, aşırı sıcaklardan bir miktar uzaklaşmayı sağlarken, sahilin nispeten düz bir eğimle (%2.8) ulaşılabilir olması, doğayla iç içe olmayı kolaylaştırıyor. Bölgedeki doğal peyzaj, zeytinlikler ve yerel bitki örtüsüyle Akdeniz atmosferini yansıtıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Cancelada, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere yakınlığıyla öne çıkıyor. En yakın plajlar olan Playa del Sol Villacana (914 m) ve Playa de Guadalmansa (976 m) gibi noktalar, Mavi Bayrak standartlarına sahip olmasa da, güneşlenme ve dinlenme imkanları sunuyor. Golf tutkunları için bölge oldukça zengin; Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) ve Tramores Golf (2.0 km) gibi sahalar, farklı seviyelerdeki oyunculara hitap ediyor. Spor merkezleri de mevcut; Racket Club Villa Paderna (0.7 km) ve Club de Tenis (1.4 km) gibi tesisler, tenis ve raket sporları meraklıları için seçenekler sunuyor. Ayrıca, yakındaki Puerto Deportivo José Banus (9.5 km) gibi marinalar, denizcilik ve su sporları için olanaklar sağlıyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Cancelada, Estepona belediyesi içinde yer alıyor ve Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konumda bulunuyor. Málaga'ya (63 km) ve Algeciras'a (51 km) göre daha batıda konumlanmış olsa da, bu büyük şehirlere ulaşım imkanları mevcut. Daha yakındaki turistik merkezler arasında 16 km mesafedeki Marbella yer alıyor. Bu konum, hem bölgenin yerel cazibesini yaşamak hem de daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişmek isteyenler için bir denge noktası oluşturuyor. Cancelada'nın kendisi, çevresindeki golf sahaları ve plajlarla birlikte, daha çok yerleşik bir yaşam tarzını ve sakin bir atmosferi tercih edenler için uygun bir bölge olarak öne çıkıyor.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 96 mm |
| Şubat | 12.8°C | 99 mm |
| Mart | 14.9°C | 89 mm |
| Nisan | 16.7°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 47 mm |
| Haziran | 23.1°C | 12 mm |
| Temmuz | 27.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.6°C | 2 mm |
| Eylül | 23.9°C | 20 mm |
| Ekim | 19.8°C | 82 mm |
| Kasım | 15.8°C | 119 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL551374
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki konut projeleri genellikle geniş bir yelpazede sunulmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı €269.950) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı €205.000) gibi projeler daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, genellikle daha az donanıma veya daha farklı konumlara sahip olabilirler. Estepona'da yer alan Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı €259.000) gibi projeler de daha kompakt yaşam alanları veya farklı konum avantajları sunabilir. Cancelada'daki bu dubleks, özellikle 695.000 €'luk fiyatıyla, sunduğu yaşam alanı büyüklüğü (117 m²), konumu (sahile yakınlık, golf sahaları, kentsel olanaklar), site olanakları (havuz, sosyal alanlar) ve manzarası ile bu daha uygun fiyatlı projelere göre daha üst segmentte konumlanmaktadır. Marbella gibi daha popüler ve pahalı bölgelere kıyasla Estepona, benzer olanakları daha erişilebilir fiyatlarla sunma eğilimindedir. Bu proje, bu dengeyi kurarak hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli arayanlar için dikkate değer bir seçenek oluşturmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
