Esta moradia isolada em Cancelada, Málaga, representa uma residência de grandes dimensões no prestigiado empreendimento Syzygy Homes. Concluída em 2020, o imóvel oferece 441 m² de área bruta de construção num terreno de 819 m². Situada num ambiente suburbano com orientação a sul, foi desenhada para quem procura uma combinação de arquitetura mediterrânica moderna e extensas instalações de lazer. A moradia localiza-se numa área conhecida pelas suas comodidades, proximidade do golfe e acesso ao litoral, posicionando-a como uma oferta significativa no mercado imobiliário da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia localiza-se em Cancelada, uma área em desenvolvimento situada entre as cidades consolidadas de Estepona e Marbella. Beneficia da proximidade da costa, com várias praias a uma curta distância a pé. Os arredores imediatos são suburbanos, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a acessibilidade a comodidades urbanas, incluindo lojas, restaurantes e serviços de saúde, todos a uma curta distância.
Este imóvel destina-se a compradores que priorizam extensas instalações privadas de lazer e bem-estar, junto a espaços habitacionais confortáveis. O design enfatiza a fluidez entre interior e exterior, com significativas áreas de estar exteriores complementadas por uma abrangente zona de entretenimento na cave. É adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência substancial com amplo espaço para relaxamento, recepções e desfrute do estilo de vida mediterrânico, especialmente quem valoriza privacidade e confortos modernos.
Construída e concluída em 2020, esta moradia é um imóvel estabelecido. Embora não seja uma construção nova no sentido tradicional de estar em obra, a sua data recente de conclusão significa que apresenta padrões modernos de design e construção. A data indicativa de conclusão de 2020 sugere um imóvel pronto para ocupação imediata, representando um acréscimo relativamente recente à paisagem residencial de Cancelada.
Esta moradia não apresenta as características típicas de um projeto de construção nova em desenvolvimento, como conclusão faseada ou ajustes de preço em fase inicial. É um imóvel concluído, o que significa que é vendido no estado em que se encontra, sem fases de construção futuras. Os detalhes fornecidos não indicam limitações específicas à sua funcionalidade ou acesso, além das inerentes a uma residência privada desta natureza.
Este imóvel é muito adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência privada substancial numa localização desejável da Costa del Sol. Atrai quem valoriza extensas comodidades privadas de lazer, como sauna, cinema em casa e bar, integradas na própria casa, junto a espaços habitacionais confortáveis e áreas exteriores. Compradores que procurem um imóvel a uma curta distância a pé da praia e de comodidades locais, mas também perto de renomados campos de golfe e de cidades maiores como Marbella e Estepona, verificarão que esta moradia corresponde às suas necessidades. É ideal para quem recebe frequentemente convidados, aprecia uma combinação de design moderno e estilo de vida mediterrânico, e deseja um imóvel concluído a padrões elevados, oferecendo ocupação imediata sem as complexidades da compra na planta.
A moradia, concluída em 2020, apresenta um estado "Excelente", indicativo de construção e acabamentos de alta qualidade. O design interior apresenta um espaço de estar moderno e aberto que flui suavemente para o terraço e a zona da piscina. A cozinha está totalmente equipada com aparelhos e armários contemporâneos, integrada no espaço principal de estar. Os quartos incluem roupeiros embutidos, com a suíte principal a oferecer características adicionais de luxo. As casas de banho estão acabadas a alto padrão, incluindo uma casa de banho privativa com banheira independente. A área de bem-estar na cave é uma característica marcante, destacando-se uma sauna com frente em vidro, um cinema em casa dedicado, um bar e uma casa de banho adicional. Em todo o imóvel, a iluminação LED ambiente e a utilização de materiais de qualidade contribuem para um ambiente de vida sofisticado e confortável. A orientação a sul garante ampla luz natural.
A moradia está anunciada por €2.450.000, refletindo o seu tamanho substancial (441 m²), área do terreno (819 m²) e instalações abrangentes, incluindo piscina privativa e um piso dedicado ao bem-estar. Como imóvel concluído, a disponibilidade é imediata, sujeita aos procedimentos normais de compra. O preço é indicativo de uma moradia isolada de alto nível numa região costeira muito procurada. Variações de preço baseiam-se tipicamente em mobiliário específico ou potenciais melhorias, embora este anúncio não especifique tais detalhes. O imóvel é apresentado como uma unidade única, sem indicações de copropriedade ou ofertas fracionadas.
Cancelada, encravada entre Estepona e Marbella, oferece um estilo de vida suburbano com acesso conveniente às comodidades costeiras. Esta moradia, concluída em 2020, está posicionada numa comunidade que equilibra a tranquilidade residencial com a vibrância da Costa del Sol. A vida quotidiana aqui gira em torno de uma mistura de relaxamento e atividade. A proximidade de inúmeras praias, incluindo a Playa del Sol Villacana e a Playa de Guadalmansa, permite um fácil acesso à costa para natação, banhos de sol e desportos aquáticos. A área é também um paraíso para golfistas, com vários campos como El Coto de la Serena e Flamingos Golf nas imediações. Serviços essenciais, como supermercados e farmácias, estão a uma curta distância a pé, simplificando as tarefas diárias. A própria moradia, com as suas amplas áreas de estar e um piso dedicado ao bem-estar com sauna, cinema em casa e bar, proporciona um retiro privado para entretenimento e relaxamento, adequado para residência permanente ou férias prolongadas.
Cancelada oferece um estilo de vida centrado na vida costeira e na conveniência. A localização da moradia coloca os residentes ao alcance fácil de inúmeras comodidades. As imediações são urbanizadas, proporcionando acesso a necessidades diárias como um supermercado (79 m) e uma farmácia (131 m). As oportunidades recreativas são abundantes, com várias praias como a Playa del Sol Villacana e a Playa de Guadalmansa a menos de um quilómetro. Os entusiastas de golfe têm vários campos a uma curta distância de carro, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km). Para as famílias, existem 19 escolas do ensino básico e 10 do ensino secundário num raio de 2 km, e os serviços de saúde são acessíveis, com dois centros de saúde nas proximidades. A presença de 16 restaurantes e 4 farmácias num raio de 2 km reforça ainda mais a conveniência da localização, sustentando um estilo de vida confortável e ativo.
Este mapa posiciona a moradia em Cancelada, uma comunidade costeira na Costa del Sol. Destaca a proximidade do imóvel a praias, campos de golfe e comodidades essenciais. O ambiente urbanizado circundante e a sua relação com centros maiores como Estepona e Marbella também são indicados, proporcionando uma visão geográfica da acessibilidade e do potencial de estilo de vida da localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Cancelada está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre as populares cidades de Estepona e Marbella. Estepona, conhecida pelo seu encantador centro histórico e marina, fica a aproximadamente 16 km a oeste, enquanto a mais cosmopolita Marbella, com o seu porto de luxo Puerto Banús, fica a cerca de 16 km a leste. Mais adiante, Málaga, a capital da região e principal hub aeroportuário, fica a 63 km, e o Território Britânico Ultramarino de Gibraltar, com o seu próprio aeroporto, fica a cerca de 44 km em linha reta. Esta localização central permite aos residentes explorar facilmente as diversas ofertas da Costa del Sol, desde aldeias costeiras tranquilas até centros urbanos vibrantes.
Esta moradia oferece excelente conectividade e acesso a uma variedade de instalações. A praia mais próxima, Playa del Sol Villacana, está a aproximadamente 914 metros, com uma suave inclinação de 2,8%. Várias outras praias também estão num raio de 1 km. Para viagens aéreas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 55 km (distância em linha reta), com o Aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 44 km. O golfe é facilmente acessível, com o Club de Golf El Coto de la Serena a 1,4 km e o Flamingos Golf a 1,5 km. Comodidades essenciais estão ao alcance imediato: um supermercado está a apenas 79 metros e uma farmácia a 131 metros do imóvel. Para cuidados de saúde, um hospital está situado a 2,9 km. O transporte público também está disponível, com 21 paragens de autocarro e 4 linhas de transporte público a servir a área.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol desfruta de um clima favorável, beneficiando Cancelada de uma temperatura média anual de 19,3°C e de aproximadamente 3.846 horas de sol por ano. A região tem um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e chuvosos e verões quentes e secos. A época balnear, definida por temperaturas da água de 20°C ou superiores, dura tipicamente seis meses. A moradia situa-se a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar, contribuindo para as suas condições geralmente quentes. A proximidade imediata da costa modera as temperaturas, proporcionando um ambiente confortável. O terreno em direção à praia é notavelmente plano, com uma inclinação mínima de 2,8%, facilitando o acesso ao litoral.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes desta moradia têm acesso direto às ofertas costeiras da Costa del Sol. Várias praias localizam-se a menos de um quilómetro, incluindo a Playa del Sol Villacana (914 m), a Playa de Guadalmansa (976 m) e a Playa del Saladillo (1,1 km). Embora certificações específicas de Bandeira Azul para estas praias imediatas não estejam detalhadas, a região é conhecida pelas suas áreas costeiras bem mantidas. Para os entusiastas de golfe, a proximidade dos campos é uma vantagem significativa, com o Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) e o Flamingos Golf (1,5 km) muito próximos. As instalações desportivas também são abundantes, com vários clubes de ténis e padel, como o Racket Club Villa Paderna (0,7 km), facilmente acessíveis. A marina próxima Puerto Deportivo José Banus (9,5 km) oferece outras opções de lazer aquático.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.8°C | 99 mm |
| Março | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 47 mm |
| Junho | 23.1°C | 12 mm |
| Julho | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.9°C | 20 mm |
| Outubro | 19.8°C | 82 mm |
| Novembro | 15.8°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL230468
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol oferece uma diversificada gama de imóveis, desde apartamentos costeiros até moradias amplas. Comparada com empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar ou Lantana Residencial em Mijas, que normalmente apresentam apartamentos ou moradias em banda a partir de preços significativamente mais baixos (€205.000 - €269.950), esta moradia isolada em Cancelada representa uma oferta de nível consideravelmente superior. Projetos como Etherna Homes 2 em Estepona, com preços desde €239.000, também são apartamentos e moradias em banda, destacando o segmento de mercado distinto que esta moradia ocupa. O preço de €2.450.000 para esta moradia com 3 quartos, com o seu tamanho substancial, piscina privativa e extensas instalações de bem-estar, alinha-se com moradias isoladas de luxo em localizações privilegiadas da Costa del Sol entre Estepona e Marbella. Embora empreendimentos menores possam oferecer preços de entrada mais acessíveis, esta moradia proporciona uma residência privada abrangente e de alta especificação com comodidades de lazer únicas não comumente encontradas em complexos de apartamentos ou empreendimentos de menor escala na região.
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